施工组织4

中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计 河南省新蒲建筑安装有限公司 第 1 页 中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计

中建七局安装工程公司10#、11#住宅楼工程开工在即。我公司本着“诚信至上、质量为本、持续改进、顾客满意”的质量方针，针对本工程的特点和结构形式，从分项分部工程着手，择优选定施工方法，确定该工程的施工方法、施工工艺和工艺标准。做到“科学管理、精心施工”，以实现再造样板工程的目标。

第一章 工程概况 1.1 工程简介 本工程为中建七局安装工程公司10#、11#住宅楼工程，位于郑州市北环路180号。10#、11#楼构造一样，为多层民用建筑，砖混6层半地下室结构，建筑面积约6500平方米。建筑合理使用年限为50年。 1.2 建筑概况 地面:均为水泥砂浆地面；楼面：除卫生间、厨房为陶瓷砖外楼面，其他均为水泥砂浆楼面；内墙面：均为毛面；顶棚：卫生间为塑料扣板吊顶，其它顶棚为混合砂浆顶棚，外刷888防瓷涂料；外墙面：为涂料外墙面；屋面：为高聚物改性沥青卷材防水屋面；门窗：门为木中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计 河南省新蒲建筑安装有限公司 第 2 页 门、电子防盗门，窗为塑钢窗。油漆：楼梯扶手刷调和漆，室内木门

为清漆，全部金属构件刷银粉漆。 1.3 结构概况 该工程为六层砖混结构，基础为墙下阀板复合地基基础，桩为旋喷桩。砼等级：基础垫层C10，其他除注明外均为C20。±0.000以下墙体采用MU10实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑 ，±0.000以上砌体采用MU10P型多孔砖，M10混合砂浆砌筑 。 1.4 安装概况 给排水：给水管采用PP-R管，采用热熔连接；排水管立管采用防噪音螺旋式UPVC塑料排水管，粘接接口。 供暖热媒采用95度/70度热水，由室外供热管网供热，管道均采用镀锌钢管，螺纹连接。 电气设计包括照明系统、电话及对讲系统、防雷及接地系统。

第二章 工程目标 2.1 质量目标 确保合格，争创商鼎杯。 2.2 工期目标 总工期定为235天。 2.3 安全目标 按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）保证项目达标，汇总中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计 河南省新蒲建筑安装有限公司 第 3 页 表得分值达到85分及其以上，杜绝死亡、重伤事故，轻伤频率控制在

3‰以下，创“安全达标工地”。 2.4 文明目标 按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）中的文明施工检查评分表逐项检查，保证项目得分40分以上且基本达到各项要求，总分达到90分以上，减少施工噪音和环境污染，创“省级文明工地”。 2.5 服务及保修目标 ⑪建设项目满足为业主和其它相关方设计要求的能力。 ⑫服从业主的统筹调度。 ⑬服从监理工程师的正确指导，全力支持监理单位的监理工作。 ⑭按照建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》，对竣工验收后在合同约定的保修期内出现的质量缺陷预以修复。工程基础和主体质量终身保修。

第三章 施工布置 3.1 工期安排 根据本工程的特点、结构形式及以往相似工程施工经验，计划配备本工程机械设备、劳动力资源情况，必须严格控制关键工序的施工工期，确保按计划完成施工任务。工程分基础、主体、室内外装饰装修三个阶段进行组织施工，工期安排详见施工进度计划。 3.2 施工顺序 中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计 河南省新蒲建筑安装有限公司 第 4 页 根据以往施工相似工程结构特点的经验确定主要施工顺序如下：

施工准备→定位放线→基础施工→主体工程施工→室内、外装修工程施工→设备调试→交工验收。 3.3 施工段划分及施工流水主向 按结构平面设计要求，整个平面分2个施工段进行流水作业；竖向按楼层划分施工作业面流水施工，在每一流水段主体进行到结顶时，砖混结构在主体施工完毕后开始粉刷，在砌筑和装饰阶段，利用作业面多的特点，充分安排劳动力，科学安排工序搭接，加快施工进度。 3.4 施工任务划分 根据工程施工的实际情况，划分土建、装饰、水电暖安装三个任务段，项目经理施工全权指挥和协调。 3.5 工程管理模式 以国际质量管理模式进行该工程项目的质量管理，对整个工程施工过程、各个工序、关键部位实行预控和过程控制，控制施工质量，确保施工进度。

第四章 施工准备 4.1 技术准备 与建设单位办理有关地质勘探报告、文物钻探记录等技术资料的交接手续；根据工程施工需要准备相应的技术资料，如标准图集、施工规范、规程等。 中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计 河南省新蒲建筑安装有限公司 第 5 页 开工前组织施工人员熟悉、审查施工图纸，理解设计意图，做到

图纸了然于胸，进行图纸会审，形成图纸会审记录。 组织编制施工组织设计、分项工程工艺，对重要部位编制详细的施工方案。 对于采用的新技术、新工艺组织施工人员进行实地培训，考核合格后方可上岗。 组织施工技术人员学习施工组织设计，并向各专业、各工种技术人员进行工程施工实施细则和施工技术标准的交底。项目总工向施工员进行设计要求和关键工程部位施工技术的交底；施工员向各专业施工队进行分部分项工程的施工技术和安全要求的交底。交底方式采用书面交底、口头交底和现场操作交底。 做好钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品加工计划单。 4.2 现场准备 通过建设单位与规划部门联系进行水准点高程、建筑物定位的引测，同时进行施工场地控制网测量，设置永久性控制网测量标志。 清理现场障碍物，进行场地平整。 组织施工队伍进场。 根据施工现场平面布置图的规划，进行临时道路和临时供水、供电管线的铺设以及临时设施的搭设。 材料：周转材料及施工材料应根据施工计划有组织的进场，合理堆放。 施工手续：办理《施工许可证》等有关手续。 4.3 材料准备 中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计 河南省新蒲建筑安装有限公司 第 6 页 根据工程实际情况和施工的进度要求制定钢材、水泥、砂、石、

模板、周转材料、钢管等材料计划，并按计划备料。 4.4 施工用电、用水 4.4.1施工用电 针对本工程使用机械设备种类多，数量大，施工用电量大的特点，为确保工程施工安全顺利进行，保障施工现场安全用电，防止人员触电事故发生，依据建设部制定的《施工现场临时用电安全技术规范》的规定结合本工程现场送配电线路情况，编制施工临时用电方案。 高峰用电量： P1=340KW P2=180KW 室内用电P3=5KW 室外照明 P4=20KW Pmax=1.05（k1∑p1/COSφ+K2∑P2+K3∑P3+K4∑P4） =1.05（0.6×340/0.7+0.6×180+0.8×5+1.0×20） =351.4KVA 供电线路采用三相五线制线路。 4.4.2施工用水 ①施工用水10.78L/S②生活用水1.5L/S③消防用水11L/S ④现场总用水量取消防用水量11L/S并加10%水头损失 供水总管采用直径75mm的铸铁管。

第五章 主要分部分项工程施工方法 中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计

河南省新蒲建筑安装有限公司 第 7 页 5.1 测量、放线及水平度、垂直度控制方法

施工测量是整个工程施工的先导性工作和基础性工作。在施工现场建立以主管工长为主的测量施工小组，其中主测人员由1—2名专业测量人员担当，负责整个该工程的定位施工放线、标高传递、变形观测等施工测量工作，建筑定位放线、标高传递、垂直度控制采用SET4000电脑型全站速测仪、变形观测，找平采用自动安平水准仪。 5.1.1平面控制、高程控制 ⑪施工前的准备工作 在施工准备阶段，测量人员要严格熟悉图纸，掌握工程建设的规模、要求，以及与周边建筑物、构筑物的关系，施工前认真察看施工要求，结合现场具体情况，对标志不足、不稳定，被移动或测量精度不符合要求的按施工测量要求进行补测、加固、移设或重新测定，并制订严密的施工测量方案，确定坐标系统和高程基准，建立施工控制网。测量所需仪器、钢尺要提前进行校核，以保证其精确度。测量所需仪器、铅笔、钢尺、对讲机、木桩、铁钉、铁锤等及其附属配件如电池等，应提前准备到位，保证施工时随时可用。 ⑫建立施工控制网 施工控制网是为工程的施工放样而建立的。遵循“由整体到局部、由高级到低级、先控制后碎部”的原则。通常首先建立施工控制网，由施工控制网放样出建筑物的主轴线，再根据建筑物的几何关系，由主轴线放样出辅助轴线，最后放样出建筑物的细部位置。采用这样的放样程序，能保证放样的建筑物各元素间的几何关系，保证整个工程中建七局安装公司10#、11#住宅楼工程 施工组织设计 河南省新蒲建筑安装有限公司 第 8 页 和各建筑物的整体性。

按照规划部门审批的建筑红线图和提供的建筑物总平面图和测图控制网中新设置的基线桩，水准点以及重要标志的保护桩，进行三角控制网的复测，并补充加密施工所需要的各种标桩，建立满足施工要求的平面和高程施工测量控制网，并进行平差计算。 ⑬平面控制 一层：利用外部控制点向一层地面引测。采用正、倒镜投点法进行放线，投点前，复核各轴线桩位后将经纬仪架设在控制轴线桩上，瞄准方向标志，正镜和倒镜将该轴线引测至楼层上，并把两次测的点位取中。再在该楼层所投测中点上架设经纬仪，后视轴线桩标志，旋转180度，检查前视标志无误后，将该轴线投测至楼面上，弹出墨线，待各主要轴线投测到楼面上以后，复核间距无误后，即可根据楼层平面图的尺寸进行各细部的放线。 二层：随着楼层的增高，轴线投测困难，采用激光电子经纬仪垂直向上投测轴线。为保证垂直投测，在一层楼面选择较合适位置作为控制点，在施工二层时，在相应位置上预留200×200与一层控制点相对应的小方孔。在一层控制点的位置上预埋150×150×6钢板，钢板十字交叉点位置上电钻ф2mm孔，用红漆标注。 实测方法： 将经纬仪先架设于一层楼面控制点上，仪器整平对中，通过楼面预留孔将激光束投射到投测孔上的接收靶上，该激光束射点既为一层的一个控制点，其余的控制点用同样的方法向上传递。经纬仪架设在