商品房购买合同范本(标准版)

简单的商品房购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是合法的商品房出售方，乙方是自愿购买该商品房的买方，双方经过友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方所售商品房位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

房屋结构为，房屋类型为。

2. 甲方保证所售商品房符合国家及地方相关建筑规范和质量标准，符合规划要求，具备使用条件。

3. 甲方已办理商品房预售许可证，并承诺在合同签订后尽快办理商品房过户手续。

二、购房款及支付方式1. 乙方购买甲方所售商品房的总价款为人民币元（大写：）。

该价款包括房屋的全部价款及附属设施、设备的价款。

2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款元（大写：），剩余款项元（大写：）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

3. 甲方收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到乙方全额购房款后日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定及国家相关规范。

如有发现质量问题或不符合项，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或解决。

3. 甲方在交付房屋后，应继续履行售后服务义务，确保乙方在使用房屋过程中无后顾之忧。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法正常使用，乙方有权要求甲方退还全部已付购房款，并赔偿因此造成的全部损失。

2. 乙方如未能按合同约定时间支付购房款，或支付不足购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。

如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

3. 双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用1. 双方如因本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房购买合同范本经典版7篇篇1甲方（出卖人）：__________注册地：__________主要营业地：__________乙方（买受人）：__________注册地：__________主要营业地：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积：乙方购买甲方开发的位于__________的商品房，房屋建筑面积为______平方米。

2. 房屋质量及配套设施：甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，配套设施包括但不限于水电、燃气等公共基础设施及物业服务等完善。

二、购房款及支付方式1. 购房款总额：乙方购买上述房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币______元。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 产权登记：甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，确保乙方能够及时取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿责任1. 若甲方未按照合同约定履行义务，如延期交付房屋、质量问题等，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。

2. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照未支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担乙方的实际损失。

五、其他约定事项1. 甲方应提供房屋的《质量保证书》及《使用说明书》。

商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确责任，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据规划部门批准建设的位于_______市_______区（县）_______路（街）_______项目的《建设工程规划许可证》，投资建设_______幢（座）_______商品房。

该项目的《建设工程规划许可证》证号为_______。

土地使用权为国有划拨土地使用权。

该地块土地使用权的批准文件为_______。

该项目的房地产总平面图经规划部门批准，并经审定批准编号为_______。

甲方经政府有关部门批准取得上述土地的开发经营权并合法投资建设本商品房住宅项目，依据《合同法》和双方协商签署本购房合同。

该项目是政府批准的居住用房建设项目。

项目完成后向符合购房条件的购房者提供可拥有产权的全成品房，一次实现业主的梦想，向更高的理想境界努力进发！拥有好的住宅是人类精神面貌的体现。

为了公平双方权益及利益之公平享有分配原则，经甲乙双方共同协商达成以下共识协议条款。

特签订此购房合同范本。

具体内容如下：第二条乙方所购房屋的基本情况第三条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

（详细条款见附件一）第四条付款方式及期限乙方按下列第______种方式按期付款：篇2甲方（出卖人）：________________注册地：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：_________________营业执照注册号：________________资质证书号码：________________乙方（买受人）：________________联系方式：________________身份证号码：________________通讯地址：_________________联系电话：________________电子邮箱地址：______________鉴于甲方同意出售、乙方同意购买位于_______________的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购房事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方出售的商品房位于_______________（详细地址），房屋类型为____________（如：高层住宅、商铺等），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______结构。

新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。