100年以上 年以上 50~100年 ~ 年 25~50年 ~ 年 15年以下 年以下
适用范围 重要建筑和高层建筑 一般性建筑 次要的建筑 临时性建筑
3.国内现状:建筑的正常使用年限较设计值低。 3.国内现状:建筑的正常使用年限较设计值低。 国内现状 (1)施工质量差 (1)施工质量差 (2)缺乏规划性 (2)缺乏规划性
丽景雅苑
金茂大厦
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按照上述分类方式对两建筑 物归类
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3.按建筑层数分类 3.按建筑层数分类 居住建筑按层数划分为: 层为低层建筑; (1)居住建筑按层数划分为:1~3层为低层建筑;4~6层为多层 建筑;10层以上为高层建筑 层以上为高层建筑。 建筑;10层以上为高层建筑。 公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层 者为高层( (2)公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层(不包括总 高度超过24m的单层主体建筑 的单层主体建筑)。 高度超过24m的单层主体建筑)。 1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为 年国际高层建筑会议将高层建筑分为4 (3)1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类: 低高层建筑: 16层 最高50m。 中高层建筑: 25层 ①低高层建筑:9~16层,最高50m。②中高层建筑:17~25层, 最高75m。 高高层建筑: 40层 最高100m。 超高层建筑: 最高75m。③高高层建筑:26~40层,最高100m。④超高层建筑: 40层以上,高度超过100m。 40层以上 高度超过100m。 层以上,
四、建筑标准化和统一模数制
1.建筑标准化 1.建筑标准化 建筑设计的标准问题:包括由国家颁发的建筑法规、 ①建筑设计的标准问题:包括由国家颁发的建筑法规、建筑设计规 建筑标准、定额等。 范、建筑标准、定额等。 建筑标准设计的问题: ②建筑标准设计的问题:根据统一的标准所编制的标准构件与配件 图集等。 图集等。 2.统一模数制 2.统一模数制 建筑模数是指选定的尺寸单位,作为尺度协调中的增值单位, 建筑模数是指选定的尺寸单位,作为尺度协调中的增值单位, 也是建筑设计、建筑施工、建筑材料与制品、建筑设备、 也是建筑设计、建筑施工、建筑材料与制品、建筑设备、建筑组合 件等各部门进行尺度协调的基础,其目的是使构配件安装吻合, 件等各部门进行尺度协调的基础,其目的是使构配件安装吻合,并 有互换性。 有互换性。 基本模数:基本模数的数值规定为l00mm,表示符号为 即 表示符号为M, (1)基本模数:基本模数的数值规定为l00mm,表示符号为M,即 1M等于l00mm,整个建筑物或其中一部分以及建筑组合件的模数 1M等于 等于l00mm, 化尺寸均应是基本模数的倍数。 化尺寸均应是基本模数的倍数。