业主致物业公司告知函审批稿

业主委员会致物业公司整改公函4
黄埔花园业主委员会
关于要求物业公司履行物管合同的公函
（2013年04号）
南京浩瀚物业管理有限公司：
我黄埔花园业主委员会代表全体业主，向你公司发出多次公函，公函中就你公司在黄埔花园物业管理工作中的严重违约和不足之处提出整改要求，你公司迟迟未予任何回复，更无任何整改行为，对业委会和广大业主的意见置之不理，无视合同条款无视广大业主的利益，小区脏乱差局面愈演愈烈，绿化损毁严重。

今天2013年11月5日，你公司因为长期拖欠员工工资，造成小区全体保安保洁的抗议和罢工，你司不但不予妥善解决，反而殴打保洁人员致其受伤，且11月5日小区前后门岗无一安保人员上班，严重影响了业主的正常生活和小区秩序。

我们再一次向你公司提出严正警告，希望贵公司遵守《物权法》、遵守《江苏省物业管理条例》、遵守物业管理合同，履行物管合同中的职责，三日之内恢复小区的正常秩序，确保合同中约定的保安、保洁、工维人数全部到岗，归还属于全体业主的停车费分成，否则视同贵司严重违约，自动提前放弃黄埔花园物业管理资格。

我们将提前终止与贵司的物管合同，并且我委保留进一步采取行动追究贵司违约责任、违约赔偿和归还非法侵占的2013年度业主停车费的权利。

南京黄埔花园业主委员会
2013年11月6日本公函一式五份，送达浩瀚物业公司一份，报送南京市住建委物业管理科一份，报送南京市玄武区人民政府梅园街道办事处物业管理科一份，小区公共告示栏张贴一份，业委会留存一份。

送达回执：
本公司已经收到业主委员会上述函件。

南京浩瀚物业服务有限公司
收件人签名：。

业主委员会致物业公司关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函6篇篇1尊敬的XX物业公司：您好！感谢您一直以来对XX小区提供的物业服务。

我们谨代表XX小区全体业主，向您表达最诚挚的感谢和敬意。

然而，经过深思熟虑，我们决定在物业服务合同到期后，不再与贵司续聘。

以下是我们的具体考虑和安排，请您予以理解和配合。

一、合同到期时间根据我们与贵司签订的物业服务合同，合同将于XXXX年XX月XX 日到期。

到期后，我们将不再与贵司续聘。

我们深知，合同的终止可能会给贵司带来一定的困扰，但请相信，这一决定是我们经过慎重考虑后作出的。

二、不再续聘原因1. 贵司在物业服务过程中，存在服务质量不稳定、态度不积极等问题。

部分业主对贵司的服务表示不满，并多次向贵司反映。

然而，贵司并未采取有效措施改进服务质量，导致部分业主对贵司失去信任。

2. 贵司在收取物业服务费时，存在收费不透明、乱收费等问题。

部分业主对贵司的收费情况表示疑惑，并多次向贵司询问。

然而，贵司并未提供清晰、透明的收费依据，导致部分业主对贵司的收费失去信心。

3. 贵司在提供物业服务过程中，存在沟通不畅、处理问题不及时等问题。

部分业主在遇到问题时，无法及时得到贵司的有效回应和处理，导致问题无法得到及时解决。

三、后续工作安排1. 在合同到期前，我们将尽快与贵司进行结算，确保物业服务费用得到妥善处理。

同时，我们将尽快完成与贵司的交接工作，确保物业服务能够顺利进行。

2. 在合同到期后，我们将尽快组织业主大会，讨论并决定新的物业服务方案。

我们将充分尊重业主的意见和意愿，确保新的物业服务方案能够满足业主的需求和期望。

3. 在新的物业服务方案确定后，我们将尽快与新的物业公司进行协商，并签订新的物业服务合同。

我们将确保新的物业公司能够提供更加优质、高效的物业服务，为业主提供更加舒适、安心的居住环境。

四、致歉与感谢我们深知，合同的终止可能会给贵司带来一定的困扰和损失。

在此，我们向贵司表示诚挚的歉意。

业主给物业的告知书范本告知书范本：业主给物业尊敬的物业管理部门：我要感谢您一直以来对小区的维护和管理工作所做的努力。

作为业主，我们希望小区能够成为一个舒适、安全、便利的居住环境，而这需要我们每个人的共同努力和支持。

通过此封告知书，我想向物业传达一些重要事项和关注点，以期我们能够进一步合作，为小区的发展和居民的福祉做出贡献。

一、安全与保障1. 住户安全：我们希望物业能够更加重视小区的安全问题，加强巡逻、检查和维修工作，确保小区内没有隐患，保障住户的安全。

2. 安全设施：在小区内增设安全设施，如安装监控摄像头、增设警示标识，以提高小区的整体安全性，预防不法行为的发生。

二、环境卫生与清洁1. 小区卫生：请物业加大对小区卫生的关注，定期清理公共区域的杂物，保持小区干净整洁的环境。

2. 垃圾分类：我们希望物业能够推动小区居民积极参与垃圾分类工作，提供足够的分类垃圾桶，并定期进行垃圾分类宣传教育。

三、设施维护与改进1. 公共设施：请物业定期检修和维护小区内的公共设施，如电梯、水管等，确保设施的正常运行和居民的使用安全。

2. 绿化环境：我们希望物业能够加强对小区绿化的管理和维护，保证植物健康生长，并增加绿化面积，提升小区整体的环境质量。

四、公共活动与社区建设1. 开展活动：请物业组织一些有益的社区活动，如夏季烧烤、圣诞晚会等，以增进居民之间的交流和友谊，营造和谐的社区氛围。

2. 社区设施：我们建议物业增设一些社区设施，如运动场地、图书馆等，为居民提供更多便利和娱乐活动的场所。

总结与回顾小区的管理和维护事关每个业主的切身利益，同时也影响着小区的品质和价值。

通过向物业提出关注点和建议，我们希望能够与物业形成更紧密的合作关系，共同推动小区的发展和进步。

作为业主，我们愿意积极参与小区事务，提供必要的支持和帮助，共同打造一个宜居、宜业、宜游的小区。

我们期待物业能够倾听我们的建议和关切，积极采纳并改进相关工作，以更好地满足业主的需求和期望。

给物业的公函给物业的公函给物业的公函1新沂市xx物业管理有限公司:关于贵方4月份违反《保安、保洁服务合同》条款事项，特函告如下;1、合同第二款第三条规定：需设置经理1个，负责协调安保、保洁等问题。

贵方经理在4月份未到岗进入我公司提供的安保经理室办公。

望贵方接到函件之日起7日内将人员招聘到位，否则我公司将停发经理岗位服务工资(每月000元)，并保留解除服务合同的权利。

2、贵方在接到函件之日起1日内需提供保安、保洁人员花名册并加盖公章(含括内容为名称、性别、年龄、文化程度、家庭住址、联系电话)，已方便我公司对人员进行监督管理。

xxxx材料有限公司xxx年4月7日给物业的公函2南京xx物业管理有限公司：我xx花园业主委员会代表全体业主，向你公司发出多次公函，公函中就你公司在黄埔花园物业管理工作中的严重违约和不足之处提出整改要求，你公司迟迟未予任何回复，更无任何整改行为，对业委会和广大业主的意见置之不理，无视合同条款无视广大业主的利益，小区脏乱差局面愈演愈烈，绿化损毁严重。

今天20xx年11月5日，你公司因为长期拖欠员工工资，造成小区全体保安保洁的抗议和罢工，你司不但不予妥善解决，反而殴打保洁人员致其受伤，且11月5日小区前后门岗无一安保人员上班，严重影响了业主的正常生活和小区秩序。

我们再一次向你公司提出严正警告，希望贵公司遵守《物权法》、遵守《江苏省物业管理条例》、遵守物业管理合同，履行物管合同中的职责，三日之内恢复小区的正常秩序，确保合同中约定的保安、保洁、工维人数全部到岗，归还属于全体业主的停车费分成，否则视同贵司严重违约，自动提前放弃黄埔花园物业管理资格。

我们将提前终止与贵司的物管合同，并且我委保留进一步采取行动追究贵司违约责任、违约赔偿和归还非法侵占的20xx年度业主停车费的权利。

南京xx花园业主委员会11月6日给物业的公函3南京物业管理有限公司：我花园业主委员会代表全体业主，向你公司发出多次公函，公函中就你公司在黄埔花园物业管理工作中的严重违约和不足之处提出整改要求，你公司迟迟未予任何回复，更无任何整改行为，对业委会和广大业主的意见置之不理，无视合同条款无视广大业主的利益，小区脏乱差局面愈演愈烈，绿化损毁严重。