业主委员会致物业公司关于通知贵司物业服务合同协议书到期不再续聘的函

业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函北京XX物业管理有限公司：20XX年4月24日，业主委员会与贵公司签订了物业服务合同。

20XX年5月1日0时起，对山庄物业进行管理与服务。

根据《物业服务合同》第二十五条和《物业管理服务考核标准》第1.2.8款的规定，业主大会第三次会议对贵公司在山庄服务的满意度进行了表决，参加本次会议投票表决业主为794人，6位业主满意，66位业主基本满意，满意度为9.1%; 626位业主不满意，96位业主基本不满意，不满意度为90.9%。

业委会曾于20XX年7月25日做过小范围满意度预警调查，只有22% 10%勺委员分别对总体服务和履行合同表示基本满意；不满意分别为67% 90%基本不满意分别为11% 0;两项的不满意度为78呀口90%在这一天的会议上，业委会向贵公司的与会人员书面提交《长城物业未履行合同的部分条款》，并当面逐条提出整改意见和建议。

20XX 年9月中旬召开业主大会会议，贵公司人员参加了会议，会议报告又进一步提出了物业整改问题，此后的3个月仍无整改措施，且状况在恶化。

业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款、签约时的情况，于20XX年12月22日召开会议，决定与贵公司解除于20XX年4月24日签订的物业服务合同。

解除时间为20XX年12月31日，业委会将于2010年1月1日0 时起全面接管。

为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性，业委会聘请的保安和相关人员定于20XX年12月23日进入山庄。

请贵公司准时撤出并做好交接工作。

业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题。

特此函告。

ZZ山庄业主委员会20XX年**月**日。

不续聘前期物业函范文
尊敬的物业公司:
首先感谢您公司过去一年在小区的物业管理工作。

通过与您公司的合作,小区环境及设施得到很大程度的改善,物业工作也相对比较满意。

不过,在今年评估物业公司的工作后,我们也注意到仍存在以下几点需要改进的地方:
1. 楼栋外观洗涤不佳,尤其是某些角落位置干净度差。

2. 小区绿化工作等待优化,某些区域草坪修剪不均。

3. 楼道及公共区域照明需要加强,晚上光线偏暗。

4. 收费标准评估存在问题,部分项目收费不合理。

5. 物业工作人员服务意识及效率有待提升。

经过小区业主代表大会评估讨论,我们认为您公司在上述几个方面工作存在一定难度,未能完全达到小区业主的期待。

鉴于目前小区业主对物业水平的更高需求,经投票决定不续签您公司下年度的物业合同。

同时我们也感谢您公司这些年来为小区提供的服务,也希望您能够通过此次反馈誓更加重视和改进自己的管理水平。

但考虑到小区未来物业工作的可控性和业主体验,我们决定寻找一个新的合作对象。

同时我们也向您保证,原合同到期交割工作将完成顺利无误。

如果您有任何问题,请随时与我们联系。

再次感谢您的理解与支持!此致
小区业主委员会。

______________________________________________________________________________________________________________ 关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函
南京浩瀚物业管理有限公司：
贵司与我委签订的物业服务合同将于2013年12月31日到期，根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，根据小区业主对物业的满意度调查结果，根据业主委员会会议讨论决定，在合同到期后将重新选聘新的物业服务企业。

为了提升小区服务品质，确保小区物业的保值增值，根据贵司合同期内在本小区的物业服务现状和严重违约行为，以及相关物业管理规定，我委现正式提前三个月通知贵司，在本次物业服务合同到期后，将不再续聘贵司为本小区的物业服务企业，并根据《物权法》、《江苏省物业管理条例》等法律法规的有关条款规定，将交由业主大会决定选聘本小区物业服务企业。

请贵司在合同期内履行合同约定，在管理工作中的严重违约和不足之处能有所整改和弥补，更请你公司遵照合同约定、遵守法律条款，交出属于全体业主的2013年小区停车费分成。

特此函告！
南京市黄埔花园业主委员会
2013年9月16日
送达回执：
本公司已经收到业主委员会上述函件。

南京浩瀚物业服务有限公司
收件人签名：
精品资料。

解除物业服务合同的函5篇篇1尊敬的物业管理公司：我们特此通知您，经过深思熟虑的决定，我们决定解除与您的物业服务合同。

这一决定是基于对当前物业服务的全面评估，以及考虑到未来可能的发展方向和自身的需求。

首先，我们想表达对您过去提供的物业服务的感谢。

您在过去的服务中，为我们提供了基本的物业管理服务，包括维护公共区域、提供安全保卫、处理垃圾等，确保了我们的居住环境得到基本的保障。

然而，经过评估，我们发现您提供的服务存在一些问题。

首先，物业服务的专业水平有待提高，特别是在处理紧急情况时，您的反应速度和效率还有待提升。

其次，您的服务态度也有待改善，您的员工在与业主沟通时，有时态度较为冷漠，缺乏热情和主动性。

此外，我们还发现您的收费标准与服务质量不成正比，您的收费相对较高，但提供的服务质量却未能达到我们的期望。

考虑到未来可能的发展方向和自身的需求，我们认为与您的物业服务合同已经没有继续履行的必要。

首先，随着房地产市场的不断发展，新的物业管理公司不断涌现，我们相信会有更好的选择。

其次，随着生活水平的提高，我们对物业服务的要求也在不断提高，而您现有的服务水平已经无法满足我们的需求。

因此，我们决定解除与您的物业服务合同。

我们将按照合同规定进行解除程序的操作，确保解除合同的合法性。

同时，我们也会尽快与新的物业管理公司完成交接工作，确保我们的居住环境得到更好的保障。

再次感谢您过去提供的物业服务，也感谢您对我们解除合同的决定的理解和支持。

我们相信，在您的努力下，会有更多的业主享受到更好的物业服务。

此致敬礼！XXX业主委员会XXXX年XX月XX日1. 业主委员会召开会议讨论解除物业服务合同事宜；2. 业主委员会向物业管理公司发送解除物业服务合同的通知；3. 物业管理公司收到通知后，应当尽快确认收到通知并尽快开始处理；4. 业主委员会与新的物业管理公司完成交接工作；5. 解除物业服务合同后，应当尽快向相关部门办理备案手续。

篇2尊敬的物业公司：我们函致贵公司，旨在解除双方签订的物业服务合同。

关于退出小区物业服务业务的函
关于退出小区物业服务业务的函
**业主委员会：
首先感谢贵业委会多年来对我司工作的理解和支持。

接管**小区近6年的时间，在此期间，贵业委会对我司的物业管理服务工作给予了大力支持，在我们共同努力下，小区和谐、平稳，广大业主比较满意，对此我们也倍感欣慰。

由于我公司战略调整的原因，对**小区的管理资源配置和支持恐兼顾不及，故在我司与贵业委会签订的物业服务合同（20**年9月28日到期）到期后将退出**小区物业服务业务。

对于拟退出的决定请贵业委会给予充分理解和包容。

在退出**物业服务业务之前，我司将一如既往的做好各项物业服务工作。

同时，请贵业委会尽快选定新的物业管理公司，以便于**小区物业服务工作的正常交接与平稳过渡，避免影响广大业主的正常生活，我司将会大力支持和配合贵业委会对新物业公司的选聘工作。

再次感谢贵业委会对我司工作的理解和支持，我们相信，在贵业委会的努力和领导下，**小区会越来越温馨、和谐！
**市**物业管理有限公司
二〇**年**月**日
--来源网络整理，仅供学习参考。

物业合同到期通知函范文
尊敬的[小区名称]全体业主：
各位业主朋友们！
大家都知道，咱们小区的物业服务合同就像一场有期限的旅程，眼瞅着这趟旅程就要到站啦。

咱们和[物业公司名称]签订的物业服务合同马上就要到期咯，到期日期是[具体日期]。

在这段时间里，物业公司就像一个大管家，管着咱们小区的里里外外。

保洁阿姨把小区打扫得干干净净，保安大哥每天站岗巡逻让咱们心里踏实，还有维修师傅们，哪里出问题就奔向哪里，就像超级英雄一样及时出现。

当然啦，这个过程中可能也有一些小插曲，就像生活里偶尔的小玩笑，不过整体上大家都在努力让咱们的小区变得更好。

现在呢，按照规定，合同到期得跟大家通知一声。

接下来，咱们小区就要面临一个新的选择啦。

是继续和现在的物业公司携手共进，还是重新寻找更合适的伙伴呢？这可是个大事，关系到咱们以后的居住体验呢。

如果业主们对物业合同到期这件事有什么想法、建议或者疑问，欢迎大家踊跃发言哦。

咱们可以一起商量商量，毕竟小区是咱们大家的家嘛。

大家可以在[具体时间段]到小区的物业管理办公室来找我们聊聊，也可以拨打联系电话[电话号码]跟我们说说您的看法。

希望咱们一起为小区的未来做出一个明智又满意的决定！
[通知方名称]
[通知日期]。

物业公司不想与业委会续签合同范文
尊敬的业委会各位成员：
你们好！
咱这物业服务合同眼瞅着快到期了，今天呢，就想正式跟你们说一声，我们物业公司这边经过深思熟虑，决定不打算续签这个合同啦。

咱们物业在这儿服务的这段时间啊，那可真是像一场热热闹闹的大戏，有欢笑也有烦恼。

咱们一起经历了不少事儿，什么小区停水了大家着急忙慌找我们来解决，还有那调皮捣蛋的猫猫狗狗偶尔在小区里引发点小混乱，咱们也都一起处理了。

不过呢，随着时间推移，咱们物业也发现一些问题。

就像两个人过日子，时间长了可能发现彼此不太适合再继续搭伙一样。

一方面，咱公司现在业务调整，有些力不从心了。

我们就像一个背着重重壳的小蜗牛，想努力把咱小区服务得更好，但现在壳越来越重，有点扛不住了。

另一方面呢，咱们在服务过程中，跟部分业主之间偶尔也会有点小摩擦、小矛盾，就像牙齿和舌头有时候还会不小心咬到呢。

这些小问题虽然经过沟通解决了一些，但积攒起来也让我们觉得有点疲惫。

所以啊，咱们就好聚好散。

我们会在合同到期前，按照规定把该交接的工作都交接得清清楚楚、明明白白的，不会给小区留下个烂摊子。

感谢业委会一直以来对我们工作的支持和监督，也感谢小区业主们这段时间的包容和理解。

希望咱们小区以后越来越好，就像芝麻开花——节节高！
[物业公司名称]
[具体日期]。

物业合同到期告知书
XX物业公司；
根据我委与贵司签订的物业服务合同将于XXXX年XX月XX日到期，并依据《物业管理条例》及XX小区业主大会会议的决议，我委决定在当前合同届满后，不再与贵公司直接续签物业服务合同。

我们希望通过此举为全体业主争取更多的机会，以评估并寻找更加匹配我们需求的物业服务合作伙伴。

在选聘报名期间，我委曾主动向贵公司物业经理征求贵公司对本次选聘是否有意报名参与的意向，但了解到贵公司上级未对此项目做出明确回应。

同时，我委衷心感谢贵公司过去所提供的服务，并希望能够顺利完成当前合同期限内尚未完成的工作。

我们诚挚地期待贵公司能确保小区在合同到期前实现平稳过渡和持续的管理运营。

如有必要，我委愿意与贵公司进行进一步协商，以解决涉及合同终止的任何问题或程序。

再次向贵公司表示感谢，并期待我们能以友好和互谅的方式完成当前合同期的工作。

顺祝商祺！
XX小区第二届业主委员会
XXXX年XX月XX日抄报: XX街道物业办、XX社区。

关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函
南京浩瀚物业管理有限公司：
贵司与我委签订的物业服务合同将于2013年12月31日到期，根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，根据小区业主对物业的满意度调查结果，根据业主委员会会议讨论决定，在合同到期后将重新选聘新的物业服务企业。

为了提升小区服务品质，确保小区物业的保值增值，根据贵司合同期内在本小区的物业服务现状和严重违约行为，以及相关物业管理规定，我委现正式提前三个月通知贵司，在本次物业服务合同到期后，将不再续聘贵司为本小区的物业服务企业，并根据《物权法》、《江苏省物业管理条例》等法律法规的有关条款规定，将交由业主大会决定选聘本小区物业服务企业。

请贵司在合同期内履行合同约定，在管理工作中的严重违约和不足之处能有所整改和弥补，更请你公司遵照合同约定、遵守法律条款，交出属于全体业主的2013年小区停车费分成。

特此函告！
南京市黄埔花园业主委员会
2013年9月16日
送达回执：
本公司已经收到业主委员会上述函件。

南京浩瀚物业服务有限公司
收件人签名：。

业主委员会致物业公司关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函
集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
关于通知贵司物业服务合同到期不再续聘的函南京浩瀚物业管理有限公司：
贵司与我委签订的物业服务合同将于2013年12月31日到期，根据《江苏省物业管理条例》的相关规定，根据小区业主对物业的满意度调查结果，根据业主委员会会议讨论决定，在合同到期后将重新选聘新的物业服务企业。

为了提升小区服务品质，确保小区物业的保值增值，根据贵司合同期内在本小区的物业服务现状和严重违约行为，以及相关物业管理规定，我委现正式提前三个月通知贵司，在本次物业服务合同到期后，将不再续聘贵司为本小区的物业服务企业，并根据《物权法》、《江苏省物业管理条例》等法律法规的有关条款规定，将交由业主大会决定选聘本小区物业服务企业。

请贵司在合同期内履行合同约定，在管理工作中的严重违约和不足之处能有所整改和弥补，更请你公司遵照合同约定、遵守法律条款，交出属于全体业主的2013年小区停车费分成。

特此函告！
南京市黄埔花园业主委员会
2013年9月16日
送达回执：
本公司已经收到业主委员会上述函件。

南京浩瀚物业服务有限公司
收件人签名：。