秦岭严控房产开发2020年将成中国中央公园.txt让人想念而死，是谋杀的至高境界，就连法医也鉴定不出死因。。。。。。如何保护秦岭的生态环境、保护西安市民赖以生存的水源地？如何全面遏制秦岭地区环境遭破坏的趋势？如何破解生态保护与开发利用之间的矛盾，打造大美秦岭？
在昨天召开的《大秦岭西安段生态环境保护规划》及《大秦岭西安段保护利用总体规划》专家评审会上传出了好消息，两部规划方案目前已初步拟定。
科学规划
决定秦岭的未来和发展
据市规划局局长惠西鲁介绍，秦岭以其气候分界线、江河分水岭、植物的多样性及文化深厚和环境优美，而被大家赞誉为国家中央公园，它的生态保护和生态利用，是打造一级旅游目的地不可获缺的重要组成部分，是西安市民修心养性的重要场所，这些功能的实现，都要有科学的规划基础为引领。
市秦岭办主任和红星说，此次规划方案还仅是初稿，主要涉及两个方面，包括生态环境保护规划和保护利用总体规划，这样的规划决定着秦岭的未来和发展，其目的就是为了保护秦岭生态资源，争取到2020年，将大秦岭西安段打造成生态旅游区，成为中国的中央公园。
规划目标
打造游居皆宜的生态旅游区
据了解，《大秦岭西安段生态环境保护规划》及《大秦岭西安段保护利用总体规划》的目标是打造人与自然和谐共生、相互融合、游居皆宜的生态型旅游综合区。根据规划，大秦岭西安段涉及周至、户县、长安、蓝田、灞桥、临潼六区县，规划范围东、西、南至西安行政界限，北至环山路以北1公里，规划总用地面积5852.67平方公里。
秦岭北麓区域以生态保护为核心，发展生态农业、生态文化、生态旅游、社会民生、高新科研类产业。依托优良的生态资源，整合农业、旅游、文化、民生，高新技术产业，以环山路为主线，均衡、团簇式布局，避免线状发展，重点发展旅游文化、研发创意、康体生命、生态观光农业等产业。
空间结构
构筑山水田城生态格局
规划提出，根据环山路沿线空间发展形态，依托秦岭珍贵的空间和生态承载能力，形成“一轴、六纵、六片区”的空间结构模式。构筑山、水、田、城生态格局。
■“一轴”: 即沿新环山路以北1公里向南至山脚线，东西延伸至蓝田、周至出境界的发展主轴；
■“六纵”: 即以黑河、涝河、沣河、潏河、浐河、灞河为依托的绿色生态带；
■“六片区”：即太白山旅游观光区、楼观台旅游度假区、草堂科技产业基地、终南山文化产业区、汤峪温泉旅游度假区、临潼国际旅游度假区。
大秦岭保护规划要对得起子孙后代
专家坦言：担心出现过度开发
“秦岭是西安的生态屏障，是西安的水源涵养区，它直接影响着西安的可持续发展，对于西安未来发展成为一个什么样的城市非常重要。大秦岭的保护规划一定要经得起各方面的推敲，这个保护规划应该站得高一点，我们这代人要对得起子孙万代。”昨天，参加大秦岭西安段生态环境保护规划及保护利用总体规划论证会的特邀专家，对规划方案提出了殷切期望。
梁锦奎：
有秦岭作后花园很幸福
西安市规划委员会秘书长梁锦奎说，有秦岭作后花园是很幸福的事情，这是西安人的幸福，市委市政府成立了秦岭保护办公室，是一个具有历史意义的举措。秦岭一定要保护，同时秦岭也一定要开发。
首先要保护山势，禁止开矿，有山、有水，有木，秦岭才有活力。这种保护要依靠群众，依靠当地居民。在开发里面一定不要商业化，不开发这么大一个宝库不为人所认识，这是一个很大的浪费。开发旅游就是修一些简单的设施，并科学布置，不要成片。有一些新修的建筑，有一些人迹，有一些人烟，也是好事，但是要注意量和度。
张锦秋：
控制开发量
不然对不起子孙后代
中国工程院院士、建筑大师张锦秋在论证会上表示，对大秦岭的规划保护一定要慎重，她担心因规划不利会引来建设的高潮，规划的目的是保护，不能适得其反。秦岭是不可再生的，不仅要生态保护，还要有生态修复，因此必须把开发量控制到相当的程度，不然对不起子孙后代。
环山公路千米内不宜大型开发
“买一个假盆景，不光买一个假山，盆景下边的盆也很重要。同样道理，秦岭的保护不能只保护到山脚根，山脚根这个相对平缓的地带，也应该要划到生态控制区范围之内。”张锦秋在
论证会上发言时认为，初步规划方案对一般保护区的范围划得太小，一般在海拔1500米以上已经是深山老林了，一般保护区应该扩大，海拔高度的范围应该往下降。
张锦秋说，在生态控制区里面，在位于水源涵养地之外的峪口中，可以少量建设旅游服务设施，这个建设要少量的，并且是小规模，可以是新建建设，也可以因地制宜的改造。建点小餐厅、小商店，不一定是另外选址、另搞大型设施。
她认为生态协调区是允许开发建设的，在离环山公路1000米的范围里面，不能搞大型开发，否则会给生态带来很大的破坏。
环山公路两侧建筑要控制高度
张锦秋说，环山公路周边所要布置一些旅游服务设施的建筑高度、容积率都要控制，规划认定高度是不超过12米，她认为应不超过9米，除了个别轮廓标志以外。
环山路以北200~500米建筑高度控制，初步方案里设置的是18米，她认为应是12米；500米到1000米范围内建筑的控制高度，应由36米以下改为24米以下，因为24米是高层和非高层的界限，24米已经有8层楼高了。张锦秋说，所有的建筑只要一建好，就不能随便去掉，秦岭的生态是不可再生的，一定要保护好。
吕仁义：
山下严格控制房产开发
西安建筑科技大学教授吕仁义认为，规划的制定非常及时，秦岭是西安天然的生态屏障，对其保护利用都很重要，要建设游居皆宜的旅游区，最好是在山下，尤其要严格控制房产开发，面对秦岭的建筑要甘当配角，不适宜过密、过高。
李春芳：
环山路暂无必要改6车道
市规划委员会委员李春芳表示，在对基础设施建设过程中，应该采取生态自然的方法，而不要采取城市规划的方法。规划中的西安南横线，直直地穿过了感觉不合适，子午大道现在已经是6车道了，如果再架高架路，是不是合适？我们要的是生态、自然、低碳。
“我们要尊重现状，现在的环山路很好啊，4车道，为什么要改成11米？6车道，很宽，未来10年我认为环山路的流量不会太大。我们规划的时候，有个思想，一定要秦岭保护，规划要有科学的依据，要充分尊重自然，对秦岭保护的规划，好要做更深入的研究。”李春芳说。
韩骥：
目前规划还有待提高
西安市规划委员会副主任兼总规划师韩骥在发言中谈道，大秦岭保护规划方案是一个大课题，对秦岭未来的发展意义重大，但目前所完成的程度还有待于提高和完善。
到秦岭游玩更加便捷
南向地铁线拟延伸至秦岭环山路
据了解，在整个规划过程中，道路交通主要以低碳旅游、绿色出行为原则，规划形成“三四五”交通结构体系。绕城高速到环山公路段拟将建设高架快速干道，南向地铁线路延伸至秦岭环山路区域。今后，市民到秦岭游玩，将更加便捷。
中心区与秦岭北麓
快速通道将达12条
为加强主城区与秦岭北麓区域的交通联系，规划提出在对现有通往秦岭北麓区域的道路提升改造基础上，加快长安大道实施建设。近期规划新建西安南横线、长安大道，提升西沣路、西汤路、长鸣路、半引路的等级，使中心区与秦岭北麓的快速通道达到12条，促进秦岭生态旅游开发。
沿子午大道（绕城高速至环山公路段）建设直达秦岭北麓的高架快速干道。加强秦岭北麓区域与主城区的联系，实现环山公路与城市绕城公路的“无缝对接”。为来秦岭休闲度假旅游的游客提供便捷的交通。
设“绿道”
并建自行车中转站
沿环山路及各旅游景点主要道路，设置“绿道”，沿环山公路、西太路、西沣路、子午大道、雁引路等规划观光绿廊，提倡低碳环保的旅游方式。“绿道”将田园风光、山林风光、农家风光相结合，沿途还可以到休闲农庄过一把“农家乐”瘾，品尝绿色原生态食物、土特产等。同时设置自行车中转站，建立自行车与公交车方便快捷的换乘系统。沿环山公路增设停车场,开辟旅游公交线路。
南向地铁线路
拟延至秦岭脚下
结合主城区地铁线路修编，将南向地铁线路延伸至秦岭环山路区域，并规划建设沿山旅游观光专线。使得秦岭北麓与西安主城区的交通联系更加便捷通达。形成三条高速，四条快速干道、五条主干道为骨架的综合交通体系。
环山公路拟建观光小火车线路
游客还有望乘直升机俯瞰大美秦岭
如今，每到节假日或周末，许多市民都会走进秦岭，感受天然氧吧的魅力。在此次规划保护初步拟定的方案中，对发展大秦岭特色旅游也作出了详细规划。秦岭北麓将不仅打造多个自然生态游的新热点，沿山公路或将建设观光小火车线路及直升机救援中心，并开辟低空游览线路，届时市民有望坐上直升机，从高空俯瞰大美秦岭。
依据初步规划，未来将充分利用规划区域的交通便利、山水田园风情和历史文化气息浓郁的特点，构筑自然观光、文化体验、祖庭朝拜、温泉度假、修学旅行等多元化的旅游产品体系，主要发展：宗教文化旅游、自然休闲观光旅游、生态观光农业旅游，形成面向国际国内的多层次的旅游产品。
将利用楼观台、草堂寺、重阳宫等宗教祖庭丰厚的宗教文化资源遗存，精心打造与秦岭北麓区域环境和资源相协调的旅游文化产业板块，形成宗教文化旅游品牌；利用临潼、汤峪丰富的温泉资源和文化魅力，形成国际旅游度假区和疗养胜地；利用翠华山、南五台等地质景观和朱雀、太平、王顺山、祥峪等森林公园，形成自然生态游的新热点。此外，文物古迹保护坚持“保护为主，抢救第一”的原则，划定保护重点；坚持“原真性和整体性”相结合的原则，整合历史资源。
按照这一规划，拟依托秦岭范围内具有国际影响力的旅游度假区，建设集星级酒店、温泉洗浴、商务会议、户外运动为一体的世界级的休闲中心和旅游服务综合体。塑造世界级休闲度假中心，提升旅游知名度。在此基础上，配设中高档星级酒店、商务会议、培训中心、户外运动场、(OUTLETS)特色购物、民俗文化、停车等服务设施，满足旅客吃、住、游、购、行、娱等旅游六大要素，并推动特色旅游文化产业向规模化、标准化发展。、
开辟成熟登山路线
别让游客给生态环境带来“误伤”
秦岭给驴友带来了快乐，但也有一些驴友给秦岭留下了垃圾。这个周末，由本报发起的走进秦岭捡拾垃圾的环保行动将拉开序幕。“保护父亲山、护绿大秦岭”已经引起了许多市民共识。昨天，有市民建议应该为进山的驴友开辟成熟的“登山路线”，加强峪口管理，同时也号召广大市民以实际行动保护秦岭的生态。
“秦岭作为西安的后花园，近年来已经受到越来越多市民的青睐，一到周末进山游玩的市民络绎不绝，这给秦岭的生态环境带来了一定的影响，在个别峪口和景点，塑料袋、废电池等人为污染都很严重。希望大家都能增强环保意识，从自身做起，爱护秦岭难得的生态环境。”网友“老驴”这样说。网友“孤雁”表示：每次进山，我们都多带几个塑料袋，发现垃圾就拾起来，已经起到了很好的传播效果。“管理部门应开辟成熟的登山路线，并设置急救点、垃圾箱等必要的设施”。
西安市规划委员会副主任兼总规划师韩骥说，徒步登山容易对自然植被和环境造成破坏，对登山者来说，也存在一个自身安全的问题。大秦岭西安段生态环境保护规划及利用规划只是一个从大的方面考量的总体规划，且还是初步方案。下一步该方案通过审定后，会进一步规
划出具体的旅游专业方案，将对驴友登山等内容做出详细的规定，包括登山路线、安全警示、设施设置等。
出师表
两汉：诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣
不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光
先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其
刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚
以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：
愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，
每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，
愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉
屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于
败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之
明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，
攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽
忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。若无兴德之言，则责
攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离，临表涕零，不知所言。
中国未来几年的房地产发展趋势 六月二十六日《21世纪经济报道》第三版上发表了一篇文章——《樊钢：未来三十年中国仍将快速增长》。该文章提出了四个重要观点：其一，中国过去三十年的经济快速增长是真实的；其二，经济的快速增长有技术进步和生产率提高等背景因素的支持；其三，发达国家都曾经历过长时期的增长（例如英国持续了七十年，美国持续了六十年等）；其四，由于尚未完成城市化和工业化，中国未来至少还存在三十年的快速增长空间。 如果说中国经济的未来至少还有三十年的快速增长空间，我们就完全有理由认为——中国的房地产业未来也至少还有三十年的增长空间，以下的若干理由应当足以说明这个推论。 1.经济成长：中国经济已经持续多年呈两位数增长，经济的持续增长必然带来城市发展、住房扩大、投资增加和流动性过剩。中国百姓的平均收入几乎每4年就会提升一倍，人们购房和投资的能力也随之增加，而对改变住房的量与质最为迫切的中产阶级的家庭数量更呈“崛起”之势； 2.支柱产业：以其对经济影响的比重和所拉动的相关行业的数量（超过90个）而言，房地产业已经是今后肯定还会长期是国家和大多数各类城市的重要支柱产业； 3.人口存量：中国的人口已经超过了13亿人，并且还在增长中。在中国巨大的人口和家庭总量中，目前还有相当大的比例（约70%）尚未真正解决好住房问题； 4.人口增量：中国每年的人口增量约有1,000万人，这是一个接近澳大利亚（其国土面积与中国接近）全国人口总量的数量，仅此人口增量所引起的每年住房增量约为1亿平方米（考虑了城市化比率）； 5.人口质量：中国的人口质量在发生改变。随着经济技术的发展，人均寿命在增长（同1995年相比，当今中国人口平均寿命增长了近2岁），健康状况在提升，知识结构在改善，因而人们对所需住房的量和质的要求也在发生改变; 6.人口结构：人口老龄化已经成为必然趋势，中国60岁以上的人口已经超过了3亿。人口平均寿命的延长对房地产市场有直接的影响，“银发族”已开始出现对家庭式居住和非家庭式居住等不同居住类型的选择； 7.换房需求：当前全球最大的建筑工地和住房市场都在中国。在激烈的竞争之下，居住产品正在不断地升级和换代，吸引着有条件的人们去投资。中国当前商品住房市场中最主要的结构是改善性需求，即换房居住的需求。尚有过半数的居民对现有的住房条件不满意。目前中国城市的人均住房面积约26平方米，此数并不大，还有提高的必要。而人均居住面积每提高1平方米，全国就会新增13亿平方米的住房需求； 8.第二套房：随着中产阶级和财富人群的发展（中国中产阶层在社会中所占的比例为11.9％，社会科学文献出版社推出的《中国中产阶层调查》公布了这一数据。），有能力购
中国房地产的未来发展趋势 21世纪的10年代已经开启,然而,这个新时代开始的冬天对于热了好几年的中国房地产来说似乎有些寒冷。在最近的一个多月里,中央密集出台了信贷、税收、土地等一系列房地产调控政策。房地产在新的时代将经历怎样的变化和发展,未来的走向如何,是一个重要的需要探讨的问题。房地产对中国经济贡献卓著,在已经过去的10年,是中国房地产取得飞速发展和巨大成就的10年。自1998年中国住房制度改革以来,正式确立了房地产的全面市场化方向,计划和分配时代长期积聚的需求得到了极大释放,加上中国经济的高速增长和城市化步伐的迈进,推动了中国房地产业的大发展,房地产规模和建筑面积逐年递增。同时,房地产市场逐步形成、完善和成熟,当前的房地产业已经发展成为包含土地、建筑、交易和金融服务的多链条、多部门的重要产业,同时房地产的投资和投机属性也已充分的显现和发挥作用。 在过去的10年中,房地产对于中国的经济增长贡献卓著。在消费、投资和出口贸易这三大经济增长的动力中,投资和出口构成了中国增长的核心,其中房地产是投资中的重要力量。整个循环的过程是,出口形成了国内实体经济的发展,解决了就业,增加了居民收入,也给国家带来了巨额的外汇储备和税收收入,政府转而将这些收入转化为政府投资用于基础设施和民生建设;实体经济发展、基础设施建设和人民收入水平的提高形成了对城市化的需求,从而推动了房地产的快速发展,进而又推动了经济的增长。所以,可以说,在“中国式增长”的动力中,出口、政府投资和房地产是三大重要力量。出口增加了政府和居民收入,政府收入用于投资,居民收入转化为储蓄和房地产需求,同时房地产又给了政府土地财政,逐步升高的房价剥夺了居民的多数储蓄,让我们这个高储蓄的国家在缺少消费时,同样能够取得惊人的经济增长。但是这也导致了目前在金融危机的大环境下,由于我国内需不足,使得长期的经济发展找不到强有力的支撑点。这也是我国政府采取种种措施来刺激消费的主要原因。 中国的房地产似乎一直处于稀缺的卖方市场状态,即使保持了年均20%多的增长速度,但仍然难以满足不断增加的需求。原因是:一方面由于中国经济的高速发展,城市化的进程带动了城市的就业和人口增加,以及人们收入水平的提高,加上商业和服务业的发展,都形成对房地产的大量需求;另一方面,房地产已经发展成为重要的投
明珠·中央公园 首届“明珠”杯广场舞大赛 活动执行方案 地产前沿 / 正道顾问 2015 - 05 - 13
首届“明珠”杯广场舞大赛 1、 活动背景 2、 活动目的 3、 活动概述 4、 活动解析 5、 推广执行 6、 注意事项 7、 人员安排 8、 费用预算
一、活动背景 广场舞因为其健体、健心、健美、健脑等特性和作用，已经被越来越多的不同年龄层次的人肯定，成为社区文化生活中不可或缺的重要形式和内容。同时也是政府所积极倡导的文化进社区、社会和谐发展的一个重要表现。正是这种老少皆宜、皆喜及具有很强的官方色彩的特性，广场舞将是我们打开线下推广大门的良好载体。 我们希望在濮阳市掀起一次轰轰烈烈的广场舞大赛热潮，影响并覆盖濮阳所有市区社区、事业单位，包括已成交的明珠中央公园业主，并与明珠中央公园项目推广紧密结合，融入营销活动，促进明珠中央公园一期的销售。 2、 活动目的 1、提高濮阳居民的个人素养，陶冶其情操，增强居民对社区的归 属感和凝聚力，使居民之间的关系更为融洽，家庭更为和睦，从而促进社区的综合发展。 2、通过主办这次活动，进一步提升明珠中央公园项目影响力和美 誉度，加强已成交客户及所有潜在客户对明珠中央公园的认同感，并且增加售楼部的来访量，为一期二批认筹开盘蓄客。 3、 活动概述 （1） 活动主题 濮阳首届“明珠”杯广场舞大赛 欢乐濮阳 “舞”比幸福 60-215㎡学区豪宅升级新品 1000抵10000认筹6月28日盛大开启（2） 活动时间
（3） 活动对象 濮阳市所有广场舞爱好者团队 （4） 活动地点 明珠中央公园售楼中心广场（暂定） 火车站广场（暂定） （5） 活动场次 通过海选、复赛、总决赛的方式，使本次活动在2个月 内持续保持吸引力及亮点，延长及强化宣传效果。共计 7场：海选5场，复赛1场，总决赛1场 4、 活动解析 （1） 活动报名 活动的报名采取集中报名的方式，地点设立到中央公园 营销中心，聚集项目现场的人气。 到现场填写报名表格：各代表队可通过队长或发起人到 报名点填写表格报名后交给相对工作人员。 （2） 参赛项目 民族舞、现代舞、健身舞、健美操等各种舞类均可报名 参赛，要求以集体舞为主体表演形式。 各参赛队伍人数控制在10—20人，每支参赛队伍准备1 首广场舞曲目，每首伴奏音乐限5分钟以内。 （3） 评分标准 1. 精神面貌饱满，服装整齐统一及音乐（10分） 2. 有集体荣誉感，动作整齐一体化（30分） 3. 动作协调标准，富有一定的美感（20分） 4. 准确掌握节拍，不抢拍、不拖拍（30分） 5. 舞蹈动作难易程度，专业技术分（10分） 评委根据参赛队伍的表现现场打分、现场亮分，取平均 分。 （4） 比赛规则 海选：各参赛队抽签决定上台顺序。每支代表队上台表
1.价将持续攀升未来二十年中国还将处于增，由于人们对的要求不断提高，中国的物价还将持续攀升，尤其是。大家都注意到小宗干辣椒生姜绿豆大蒜部分药材价格根本无法，原因何在？最主要的原因是的过程毁灭了大量的，原本种辣椒的菜地上如今长满了和，于是相对的供不应求让价格暴涨，这和串通一点关系没有。同时，原本安心种绿豆的如今都到镇里或者县城打工去了，同样的道理，除了粮食价格（这个不敢怠慢）和廉价季节性蔬菜，其他食品价格会一直上涨。顺便说说，很多人对最近几个月价格暴涨疑惑不解，其实道理也很明白，主要原因并不是中介们炒作，而是旧城改造和。原本住在的数量众多的蚁族被拆迁驱赶，要么住好的，要么离开，蚁族根本没有，只有通过合租分摊，房租涨价是必然。房租价格将等于或者高于商品房的月供，所以，房租价格还将上涨。直到出现下降为止（这个现象在大城市10年内不会出现，想想每年到大城市找工作的就明白了）。至于，商品房价格，个人以为，只有到普通的买房出现亏损的时候（比如08年的断供），房价才会下跌，问题是，已经绑架了中国，成为了一种的鸦片，关系到方方面面的利益，我的看法，国家宁愿用的方式来剥削，也不愿意让持续下降。所以，国家会用的方式（多多发行就行了）来保持的稳定，结果是其他价继续暴涨。 2. 3.1 4.城市贫民成为社会最低层，成为社会犯罪的主要力量 4. 5.未来随着中国的进程的加速，城市贫困的数量将超过农村，并成为真正意义的绝对贫困人群，这些城市贫活在成本高昂的城市中，生活来源是自己的，一旦立即出现生存。他们从事着低附加值的简单的工作，随时有被替代的危险。他们由于的生活不稳定很难找到对象（特指
男性），很多人因此被迫走上犯罪的道路，他们是盗窃，抢劫，强奸等犯罪的主要实施者。社会健全体系，同时加强对基层的，加强的度，尽力确保。 6. 7.其实，没有人想贫穷，没有人愿意贫穷，贫穷是一个，消除贫穷是社会发展和的应有之义。在今天的中国，由于的畸形，很多人把贫穷等同于耻辱，这种对贫穷群体的讥笑和蔑视是极端病态的社会行为，那些不高的普通，只要不是好吃懒做，是值得我们同情的，是我们帮助和关心的。比如环卫，冬天，凛冽寒风吹过的早晨，他们在默默的扫雪保持的通畅，夏天，火辣太阳炙烤的大街，是他们无言的清扫美化着城市的街道，他们辛苦而卑微的活着，收入不高，可能还要用微薄的薪水为自己在繁华城市读书的儿女缴纳昂贵的学费生活费，他们勤勤恳恳却处处遭人白眼。在我看来，所有人都没有理由也没有资格看不起他们！相反，那些所谓的成功人士，那些靠坑蒙拐骗，靠假冒伪劣，靠倒买倒卖，靠炒房炒地，靠污染环境，靠道德沦丧而发家的人，才是应该被鄙视和嘲笑的。今日中国社会对成功的太过狭窄和功利，导致大批无良，因为有钱而成为社会膜拜的对象，却没有人去追问：他污染环境了吗？他了吗？他是黑社会吗？他搞权钱了吗？他了吗？他做慈善了吗？没有人追问，没有人关心。大家只关心他们的豪宅游艇私人飞机明星情人，他们所到之处，人们顶礼膜拜狂热鼓掌，虚心的请教发财经，着从他们身上学到所谓的成功经验从而一夜暴富，然后他们的豪宅游艇私人飞机明星情人。事实上，这种所谓的成功的商人，他们是不可能将自己的发财真经和盘托出的，道理很简单，教会了你对他有好处吗？传说中的确实写了几本书教大家做，但是，他出书的目的是通过书的畅销来赚取子，不是为了教你做企业的经验。他的书我看了很多遍，没有看到多少有的，远不如看道德经有意思。希望大家在这个欲横流的社会里冷静思考，客观的分析和评估别人的价值，多多关心社会的公平公正，力所能及的帮助自己身边
中国住宅项目未来发展趋势的设想 经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品质生活的渴望。（套用一句“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”）。住宅做为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。做为商品房的主力消费群，会有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能满足他们对高品质生活的诉求。 家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方，所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。 在生理上；睡眠，休息，食物，水，卫生，空气，阳光等等让我们觉得家是必须的 在安全上：一般居住安全，防卫安全，环境污染控制，噪声控制，事故防范，交通安全 心里需求：交往私密，体验活动，玩，建造，美感等等。正是处于种种人们的需求，住宅建筑就诞生了，他解决了人们迫切的需求。这只是住宅建筑的开始。 中国住宅历史悠久，早在几千年之前，住宅就已经出现了。传统住宅即民居。中国传统民居大部分采用的木结构，当然材料也主要是木头，泥土，砖瓦，还有石材。古代民居的类型有干阑式，井干式，穹庐式，窑洞式，合院式。下面以唐朝建筑为例来
阐述传统民居。 一般而言大宅邸都是以前堂廊院和后寝廊院前后相重构成主轴线，若干小廊院围绕在左右，后寝院后方布置花园，再在最外层围以宅墙构成。少部分高等级宅邸会出现或左或右的副轴线。一般而言，宅门不开在宅邸主轴线上，而居于宅邸东南的位置，但高等级宅院允许将宅门开在主轴 线上（《营缮令》云常参官宅邸按“轴心 舍”制，轴心舍到底是指前堂和后寝两厅 各作工字厅制还是指宅门开于中轴线 上，众说纷纭）。廊院之间可以相连也可 以有街巷相隔，但不允许前堂院和后寝院之间的隔巷成为贯穿整座宅邸的东西横街，这样是僭制（仅有皇宫可以使用这样的永巷制）。一般小宅院也分为三进，一进为堂室，二进为厨房，三进为后院马厩。这是当时最常见的做法。等到了清朝，四合院住宅逐渐成了主流住宅建筑，很多四合院一直保留到今天。 自建国以来，整个社会制度发生了彻底的改变，住宅也发生了明显的变化 第一代：经济节约型，从建国到改革开放前，这种形式的住宅也算满足了一代人对住房的要求，但随着社会的发展，这种形式的住宅已经不能满足人们对住房的要求了。于是第二代住宅诞生了。 第二代：使用经济型，从改革开放开始，以八五住宅为代表。
近五年中国房地产发展变化 2016年 巴曙松：中国房地产行业还在收缩的大趋势 目前一线城市的房地产价格上涨和绝大部分三、四线城市的高库存是并存的，所以没有改变中国的房地产市场目前库存量过大，以消化库存为主，整个行业还在收缩的大趋势。 观点地产网讯：4月12日消息，著名经济学家巴曙松在深圳出席活动时表示，目前一线城市的房地产价格上涨和绝大部分三、四线城市的高库存是并存的，所以没有改变中国的房地产市场目前库存量过大，以消化库存为主，整个行业还在收缩的大趋势。 巴曙松指出，即使是一线城市，房地产的新屋销售和新开工面积之间的传导周期越来越长，这是典型的行业在逐步收缩的趋势。 关于近期部分一线城市房价快速上涨，巴曙松认为，跟这些一线城市长期供应不足有关，如，与一线城市长期土地供应不足，容积率定得偏低，对于人员流动趋势判断没有充足的预见性等，都有直接的关系，但这个改变不了整个房地产行业逐步在往下回落的趋势。 对此，他提出建议要化弊为利，2013年国家发改委发布的《新型城镇化规划》，没有引起足够的关注，但这是一个非常重要的规划，其中强调城市土地建设。 他表示，房价上涨的城市基本上是老百姓用自己的货币选票选出的中心城市。下一步配套的改革要变成城市群发展的动力，比如深圳，如果地价上涨让很多制造环节在深圳有压力，就应该主动迁到东莞、惠州。相应的，深圳和东莞、惠州的地铁、城际的交通、生活的便利就要打破原来的土地制度、公共交通、基础设施制度，要有城市群的布局规划大格局。 巴曙松总结称，要把一线城市房价上涨的压力顺势引导成建设未来城市群的正面发展动力。 2015年 2015年中国房地产现状分析：走上转型之路 目前，房地产依然是中国经济的核心问题。从2015年中国房地产现状分析情况
北京十大“怪建筑” (2017-09-22 21:23:18) 原文地址：北京十大“怪建筑”作者：小雨点_1 楼市资本论注意到，中央特别关注了北京市的“怪建筑”问题，并强调要：“注重城市建设基调把控，避免成为‘怪建筑’的试验场”。楼市资本论今天就带大家看看，北京市都有哪些“怪建筑”。北京日报电子版截图 01 北京怪建筑之一：银河SOHO 近年来，北京出现了一批造型奇异的建筑，围绕它们的争论此起彼伏，而其中由知名开发商SOHO中国开发的“巨蛋”，一直是大家争议的焦点。 在北京东二环西侧，元大都旧城之内，英籍伊拉克裔建筑师扎哈·哈迪德设计的庞大而怪异的四枚“巨蛋”——“银河SOHO”建筑群。因其地理位置正处于北京市旧城保护范围内，扎哈过于现代和前卫的流线设计也曾引起争议和批评，涉嫌破坏北京古城风貌。
02 北京怪建筑之二：新央视大楼 新央视大楼设计由荷兰的库哈斯，荷兰大都会建筑事务所（OMA）和华东建筑设计研究院有限公司（ECADI）合作完成。 央视新楼在天际勾勒出一幅明晰的杂技造型办的轮廓线。该建筑没有传统的底部和顶部，也无始无终，更没有指向天际的尖塔，而是由两栋倾斜的塔楼作为支柱，在悬空约180米处分别向外横挑数十米进行“空中对接”，形成一个巨大的连续的环，整个外观极具视觉冲击力及富有想象空间。其中，大家称呼最多的还是“大裤衩”。 03 北京怪建筑之三：林达海鱼广场 这个形如一只巨大“毛毛虫”的建筑群位于北京东四环小武基路北侧，5栋楼组成的“海渔广场”楼群。据了解，该楼设计之初是集办公、居住、酒店等为一体的综合体。其中，主楼的拱形鱼嘴拱门寓意将财气和贵气吸入商区。 网友纷纷表示该建筑群缺乏美感，像一只笨重而毫无美感的毛毛虫，他们对大街上出现这么扎眼而丑陋的楼群表示不解，并对设计师的审美表示深深的担忧。 04 北京怪建筑之四：兴创大厦
■胡葆森/文 中国房地产业起步于上世纪90年代初，至今已有25年的历史了。作为业内人士，我几乎目睹和参与了这一行业发展的全过程，对其发展的大脉络有些观察和思考，现予阶段性总结并呈上，以期与大家分享。 在25年的长期发展之后，中国的房地产业从起步、摸索、动荡、调整的过程中逐步趋于理性和成熟。这一过程又一次印证了发达国家已经总结出的一条规律——当一个国家的人均GDP 达到800~1000美元时，房地产业开始起步；达到3000美元时，行业发展开始加速；达到7000美元左右时，行业进入稳定增长期；达到12000~13000美元时，行业发展进入饱和期。2013年底，我国的人均GDP 已经接近7000美元，与发达国家总结出的规律完全契合。 再过十年，我国人均GDP 超过13000美元时，我国的房地产市场将达到供需的饱和点，行业的发展也将从顶峰开始回落。可是，作为近十四亿人口的大国，我国的城镇化率去年为53%，如不包括2.5亿非户籍人口，也只有36%，离实现70%的城镇化目标，还需要大约20年的时间。因此，我们有理由相信，作为城镇化推进的主要载体，我国房地产业在未来的15~20年内，仍有持续的增长空间。 当下： 细分时代已经到来 25年后的今天，中国房地产行业进入稳定增长期后，发展现状突出的特征就是“细分”。这种细分表现在以下几个方面。 1. 市场的细分。 当市场真正处于理性后，行业的基本属性开始发挥作用，商品的价值规律开始发挥作用，供求关系决定商品房价格短期内升降的经济学原理、城市开发总量与总体消费需求决定泡沫存在与否的道理，开始为人们所认知。
那些简单武断地预测中国房地产业何时崩盘的论断显得过于哗众取宠；一些所谓的专家学者关于“三四线城市泡沫大于一二线城市泡沫”的推断也不免显得过于草率。简言之，当市场的“六大主体”（政府、金融机构、开发商、媒体、消费者、专家学者）逐步成熟后，就不应该再像以往一样以“线”划线，以点及面，而应该根据不同城市的人口规模、地理位置、经济总量、供求状况、资源禀赋、政策导向、城市化水平等，区别判定每一个城市的市场状况。 例如：郑州、武汉、西安同属二线省会城市，武汉和西安的人口达到本省人口总数的20%左右，而郑州因设省会仅有60年历史，全市人口仅占本省人口总数的8%左右。由于地处全国交通枢纽位置，加之中原经济区、国家航空港经济综合实验区、高铁十字枢纽等有利因素，与武汉、西安相比，作为1.06亿人口的河南省省会城市，郑州城市化的提升空间势必大于其他两市。 即使在目前的市场环境下，三四线城市的发展也不均衡，一些四线县级城市如神木县等，因在建规模过大，供需严重失衡；但在一些城镇化快速推进的中西部人口大县，仍不乏“日光盘”案例。因此，我们在判定市场状况时，还是应回到它的基本面上，按照相关的基本指标对其做出细分和判断。 2. 开发商的细分。 在经过了二十多年的发展后，开发商阵营在不断地进行分化。 以企业概念区分，有价值观驱动型，也有商业利益驱动型；有战略导向型，也有机会导向型；有上市公司，也有非上市公司；有激进扩张型，也有稳健甚至保守型；有跨国、跨省扩张型， 也有区域发展型；有多业态综合开发型，也有单业态专业开发型。 2004年“8·31大限”后，房地产的资本属性日益显露，与资本市场完成对接的上市公司加快了在全国一二线城市的布局步伐，迅即拉开了市场格局调整的大幕。
中国房地产未来的发展前景 学生：王马军，城市建设学院，工程管理10701班 指导老师：黎生南老师，长江大学 【摘要】:房地产企业是我国房地产企业的主体，占我国房地产企业总数的百分之八十多。房地产开发业是竞争性行业，所需资金量大，资源占用多，而且涉及到社会非常敏感的住房问题。分析我国房地产企业发展趋势，对促进房地产业和整个国民经济的健康发展，对国家的国计和民生问题，还有构建和谐社会，促进我国社会主义现代化建设，乃至维护整个社会的稳定都有十分重要的意义。 【关键词】：房地产发展前景趋势 Prospects for the future development of Chinese real estate 【Abstract】:Real estate business is the main body of the real estate business, real estate enterprises in China.Real estate development industry is a competitive industry, funding capacity, resource utilization and more, and involves very sensitive to social housing. Analysis of the real estate business trends, real estate and the entire national economy to promote the healthy development of the country's national planning and livelihood issues, as well as building a harmonious society and promoting China's socialist modernization, as well as maintaining the stability of the whole community are very important. 【Keywords】：Real Estate Prospects Trends
园林景观说辞 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020
园林景观说辞 您好，欢迎参观中央公园，我是置业顾问xxx,很荣幸由我为您详细介绍项目的绿色园林景观。 本项目园林本着尊重土地，保护资源的精神，依据自然地势而建，给人一种回归原生态、亲近大自然的感觉，使您一进园区便置身于森林一般的体验。 我们的景观区域分为滨水景观区、东大门主入口景观区、健身活动区、楼间绿化景观区和无障碍坡道区。整体上来说，整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应，相辅相成，形成了一个系统的整体。风景轴线与风景链在整个社区纵横交错，为每一位业主窗外提供一处处优美的风景。让您平时闲暇之余可以在园林里散散步，享受这份天然的生态氧吧。 小区的大门坐西朝东，俗话说“紫气东来”所以它是福气的象征。庄重的主大门采用简欧风格，沉稳大气，线条流畅，彰显小区的大家风范。而且开发商全部采用最优质的材料，成本也很高。您看，入口两侧的台阶一步一梯象征着“步步高升，高人一等”我们开发商考虑非常周到，台阶的设计也比较缓，这样上下也不会让您劳累，非常安全。 人行主轴由东向西即主入口，经水主题广场分为两路贯穿小区，除了南门大型的圆形喷泉能彰显小区的活力和尊贵以外。主入口正前方就是两排主景观叠水喷泉，水中映托着“中央公园”四个大字，显得尤为庄重。还有挺拔伟岸的原生态树木伫立两旁，仿佛迎接您到来
的仪仗队列，也将成为您温暖的家园符号。当您顺着丰富的林间景观漫步回家的时候，绿荷之下的那份静谧、优雅、闲适，想必每天能给您带来不一样的心情。再往前走能看到一个绿化带大型花坛和绿化带大型绿化景观，景观植物的配置遵循了美学原理，重视园林景观功能，在遵循生态的基础上，根据美学要求进行融合创造，配置做到观花观叶植物相结合，观赏花木叶色漂亮多变，五彩缤纷相互衬托，效果非常好；还注重了层次的划分，乔木灌木与丛林搭配，由低到高，使色彩和层次更加丰富，避免单调、造作和雷同。形成春季繁华似锦，夏季绿树成荫，秋季叶色多变，冬季银装素裹；景观各异，风景怡人。而且我们开发商都是精挑细选最适合我们北方气候的各种植被，包括各种名贵树木和珍贵的物种，像二月兰、波斯菊、银杏、紫丁香、合欢等六十余种。其中树龄最低的也不低于二十年，最高能达到五六十年。为业主提供了丰富的绿色空间体验，真正形成了一步一景，步随景移的效果，让您身临其中，如走花卷。 我们项目做到了让生命回归自然，清晨时候，是否被鸟儿的叫声唤醒，打开窗子一股森林的气息刹那间弥漫您整个家园，放眼望去，全部的绿色和鸟儿鸣声融为一体，一缕缕暖阳洒向大地，给您一个个美丽的清晨。 整个中央公园广场占地16000平米合24亩，由水系全部贯穿。拱桥、石桥、木桥以不同的形态在水系中穿插，让您一路走来，能感受到小桥流水的惬意生活，流水中清澈见底，能看到鱼儿游来游去，那您闲暇时可以带着自己的孩子喂喂鱼，品味一下这种悠闲自得的生
1.价将持续攀升未来二十年中国还将处于人口增长期，由于人们对生活质量的要求不断提高，中国的物价还将持续攀升，尤其是食品价格。大家都注意到小宗农产品价格干辣椒生姜绿豆大蒜部分药材价格根本无法控制，原因何在？最主要的原因是城市化的过程毁灭了大量的土地，原本应该种辣椒的菜地上如今长满了工厂和商品房，于是相对的供不应求让价格暴涨，这和串通涨价一点关系没有。同时，原本安心种绿豆的农民如今都到镇里或者县城打工去了，同样的道理，除了粮食价格（这个国家不敢怠慢）和廉价季节性蔬菜，其他食品价格会一直上涨。顺便说说房价，很多人对最近几个月房租价格暴涨疑惑不解，其实道理也很明白，主要原因并不是中介们炒作，而是旧城改造和城市拆迁。原本住在城中村的数量众多的蚁族被拆迁驱赶，要么住好的房子，要么离开，蚁族根本没有议价能力，只有通过合租分摊成本，房租涨价是必然。房租价格将等于或者高于商品房的月供，所以，房租价格还将上涨。直到城市人口出现下降为止（这个现象在大城市10年内不会出现，想想每年到大城市找工作的应届毕业生就明白了）。至于，商品房价格，个人以为，只有到普通的买房投资者出现亏损的时候（比如08年的断供），房价才会下跌，问题是，房地产已经绑架了中国经济，成为了一种经济增长的鸦片，关系到方方面面的利益，我的看法，国家宁愿用温和的通货膨胀的方式来剥削国民，也不愿意让房地产价格持续下降。所以，国家会用通货膨胀的方式（多多发行人民币就行了）来保持房地产市场的稳定，结果是其他物价继续暴涨。 14.城市贫民成为社会最低层，成为社会犯罪的主要力量 未来随着中国的城市化进程的加速，城市贫困人口的数量将超过农村，并成为真正意义的绝对贫困人群，这些城市贫民生活在成本高昂的城市中，生活来源是自己的劳动所得，一旦失业立即出现生存危机。他们从事着低附加值的简单的工作，随时有被替代的危险。他们由于长期的生活不稳定很难找到对象（特指男性），很多人因此被迫走上犯罪的道路，他们是盗窃，抢劫，强奸等犯罪行为的主要实施者。社会应该健全社会保障体系，同时加强对基层群体的技能培训，加强基础教育的执行力度，尽力确保公民接受义务教育。 其实，没有人想贫穷，没有人愿意贫穷，贫穷是一个社会问题，消除贫穷是社会发展和社会公平的应有之义。在今天的中国，由于价值观的畸形，很多人把贫穷等同于耻辱，这种对贫穷群体的讥笑和蔑视是极端病态的社会行为，那些收入不高的普通劳动者，只要不是好吃懒做，是值得我们同情的，是需要我们帮助和关心的。比如环卫工人，冬天，凛冽寒风吹过的早晨，他们在默默的扫雪保持城市交通的通畅，夏天，火辣太阳炙烤的大街，是他们无言的清扫美化着城市的街道，他们辛苦而卑微的活着，收入不高，可能还要用微薄的薪水为自己在繁华城市读书的儿女缴纳昂贵的学费生活费，他们勤勤恳恳却处处遭人白眼。在我看来，所有人都没有理由也没有资格看不起他们！相反，那些所谓的成功人士，那些靠坑蒙拐骗，靠假冒伪劣，靠倒买倒卖，靠炒房炒地，靠污染环境，靠道德沦丧而发家的人，才是应该被鄙视和嘲笑的。今日中国社会对成功的定义太过狭窄和功利，导致大批无良商人，因为有钱而成为社会膜拜的对象，却没有人去追问：他污染环境了吗？他偷税漏税了吗？他是黑社会吗？他搞权钱交易了吗？他虚假宣传了吗？他做慈善了吗？没有人追问，没有人关心。大家只关心他们的豪宅游艇私人飞机明星情人，他们所到之处，人们顶礼膜拜狂热鼓掌，虚心的请教发财经，幻想着从他们身上学到所谓的成功经验从而一夜暴富，然后接管他们的豪宅游艇私人飞机明星情人。事实上，这种所谓的成功的商人，他们是不可能将自己的发财真经和盘托出的，道
中国住宅项目未来发展趋势的设想经济的高速发展，国民素质的提高，对外交流频繁与普遍，会激发人们对高品质生活的渴望。（套用一句“人民日益增长的物质文化需要同落后的社会生产之间的矛盾”）。住宅做为私人财产及人类四大基本生存要素之一，会首当其冲。做为商品房的主力消费群，会有更多的中等收入的家庭渴望自己的住宅能满足他们对高品质生活的诉求。 家是住宅的内容，住宅是家的物质寄托。正是人们需要有个物质寄托的地方，所以才出现了住宅。由于人们处于对不同需求的影响住宅建筑就出现了。 在生理上；睡眠，休息，食物，水，卫生，空气，阳光等等让我们觉得家是必须的 在安全上：一般居住安全，防卫安全，环境污染控制，噪声控制，事故防范，交通安全 心里需求：交往私密，体验活动，玩，建造，美感等等。正是处于种种人们的需求，住宅建筑就诞生了，他解决了人们迫切的需求。这只是住宅建筑的开始。 中国住宅历史悠久，早在几千年之前，住宅就已经出现了。传统住宅即民居。中国传统民居大部分采用的木结构，当然材料也主要是木头，泥土，砖瓦，还有石材。古代民居的类型有干阑式，井干式，穹庐式，窑洞式，合院式。下面以唐朝建筑为例来阐述传统民居。 一般而言大宅邸都是以前堂廊院和后寝廊院前后相重构成主轴线，若干小廊院围绕在左右，后寝院后方布置花园，再在最外层围以宅墙构成。少部分高等级宅邸会出现或左或右的副轴线。一般而言，宅门不开在宅邸主轴线上，而居于宅邸东南的位置，但高等级宅院允许将宅门开在主轴线上（《营缮令》云常参官宅邸按“轴心舍”制，轴心舍到底是指前堂和后寝两厅各作工字厅制还是指宅门开于中轴线上，众说纷纭）。廊院之间可以相连也可以有街巷相隔，但不允许前堂院和后寝院之间的隔巷成为贯穿整座宅邸的东西横街，这样是僭制（仅有皇宫可以使用这样的永巷制）。一般小宅院也分为三进，一进为堂室，二进为厨房，三进为后院马厩。这是当时最常见的做法。等到了清朝，四合院住宅逐渐成了主流住宅建筑，很多四合院一直保留到今天。 自建国以来，整个社会制度发生了彻底的改 变，住宅也发生了明显的变化 第一代：经济节约型，从建国到改革开放前， 这种形式的住宅也算满足了一代人对住房的要求， 但随着社会的发展，这种形式的住宅已经不能满足 人们对住房的要求了。于是第二代住宅诞生了。 第二代：使用经济型，从改革开放开始，以八 五住宅为代表。
园林景观说辞 您好，欢迎参观中央公园，我是置业顾问xxx,很荣幸由我为您详细介绍项目的绿色园林景观。 本项目园林本着尊重土地，保护资源的精神，依据自然地势而建，给人一种回归原生态、亲近大自然的感觉，使您一进园区便置身于森林一般的体验。 我们的景观区域分为滨水景观区、东大门主入口景观区、健身活动区、楼间绿化景观区和无障碍坡道区。整体上来说，整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应，相辅相成，形成了一个系统的整体。风景轴线与风景链在整个社区纵横交错，为每一位业主窗外提供一处处优美的风景。让您平时闲暇之余可以在园林里散散步，享受这份天然的生态氧吧。 小区的大门坐西朝东，俗话说“紫气东来”所以它是福气的象征。庄重的主大门采用简欧风格，沉稳大气，线条流畅，彰显小区的大家风范。而且开发商全部采用最优质的材料，成本也很高。您看，入口两侧的台阶一步一梯象征着“步步高升，高人一等”我们开发商考虑非常周到，台阶的设计也比较缓，这样上下也不会让您劳累，非常安全。 人行主轴由东向西即主入口，经水主题广场分为两路贯穿小区，除了南门大型的圆形喷泉能彰显小区的活力和尊贵以外。主入口正前方就是两排主景观叠水喷泉，水中映托着“中央公园”四个大字，显得尤为庄重。还有挺拔伟岸的原生态树木伫立两旁，
仿佛迎接您到来的仪仗队列，也将成为您温暖的家园符号。当您顺着丰富的林间景观漫步回家的时候，绿荷之下的那份静谧、优雅、闲适，想必每天能给您带来不一样的心情。再往前走能看到一个绿化带大型花坛和绿化带大型绿化景观，景观植物的配置遵循了美学原理，重视园林景观功能，在遵循生态的基础上，根据美学要求进行融合创造，配置做到观花观叶植物相结合，观赏花木叶色漂亮多变，五彩缤纷相互衬托，效果非常好；还注重了层次的划分，乔木灌木与丛林搭配，由低到高，使色彩和层次更加丰富，避免单调、造作和雷同。形成春季繁华似锦，夏季绿树成荫，秋季叶色多变，冬季银装素裹；景观各异，风景怡人。而且我们开发商都是精挑细选最适合我们北方气候的各种植被，包括各种名贵树木和珍贵的物种，像二月兰、波斯菊、银杏、紫丁香、合欢等六十余种。其中树龄最低的也不低于二十年，最高能达到五六十年。为业主提供了丰富的绿色空间体验，真正形成了一步一景，步随景移的效果，让您身临其中，如走花卷。 我们项目做到了让生命回归自然，清晨时候，是否被鸟儿的叫声唤醒，打开窗子一股森林的气息刹那间弥漫您整个家园，放眼望去，全部的绿色和鸟儿鸣声融为一体，一缕缕暖阳洒向大地，给您一个个美丽的清晨。 整个中央公园广场占地16000平米合24亩，由水系全部贯穿。拱桥、石桥、木桥以不同的形态在水系中穿插，让您一路走来，能感受到小桥流水的惬意生活，流水中清澈见底，能看到鱼儿游
未来十年中国经济十大发展趋势 2010-11-30 04:25:22 1，趋势之一：人民币国际化步伐加快 人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。 今后10年，人民币国际化进程将更多地受到我国经济和外贸持续较快增长的推动，人民币加快国际化将推动我国利率汇率改革、资本市场扩展、货币监管调控水平提高。 相对于我国经济规模和外贸占全球总量的比例，目前我国人民币的国际地位已明显滞后，但人民币国际化水平的提高一直受制于我国经济增长方式和金融监管水平。本次金融危机对全球经济和现有主要国际货币尤其是美元的冲击，为加快人民币国际化提供了难得的契机。 预计今后10年，我国GDP 年均增长8%，至2020年，我国经济总量将达到75.7万亿元左右，按目前汇率计算，大约相当于11万亿美元。考虑到人民币升值因素，届时我国经济规模可能接近美国水平，超过日本一倍，相当于全球GDP 总量的20%。 贸易方面，我国进出口也将年均增长8%，仍将快于全球5%的平均增速。由此，我国外贸总额至2020年将达到6.4万亿美元，大大超过美国跃居世界第一，占届时全球贸易总额的13%。并且我国外贸将由顺差转为逆差。2020年，人民币在国际贸易结算中的比例将大致与我国外贸占全球贸易的比例相当，而人民币在储备资产中的比例或许更高。
人民币国际化的羁绊依然存在。首先，我国经济增长过于依赖出口和投资，贸易和投资的双顺差阻碍了人民币的输出，而这是本币国际化的首要条件。即使外贸和投资全部以人民币结算，出口和投资双顺差也将吸干通过进口支付和对外投资流出的人民币，造成境外人民币流通的短缺，或只能以大幅增加外汇储备来支持人民币国际流通量的需要，即以美元等外汇的流入换取人民币的输出。 人民币走出去的过程还将伴随着我国资本市场进一步对外开放和拓展，为境外人民币持有者提供较充分的可供投资的“资产池”。人民币利率和汇率的形成机制也将更加市场化，使得持有人民币的风险降低。资本项下的资金进出管制将放松，以满足人民币资产投资者对投资安全性和盈利性的流动性要求。 这些趋势都将推动我国货币金融调控手段的完善。 10年之内，人民币依然难以成为自由兑换货币。但人民币稳健升值则是大势所趋。预计至2020年对美元将累计升值60%以上，先慢后快，年均升值约4.5%。 2，趋势之二：新能源助中国成汽车强国 在中低端汽车市场上将孕育出一批世界知名大众品牌 到2020年，我国汽车保有量仍将较大落后于美国，千人汽车保有量仍将不及世界平均水平。 汽车市场高速成长带来的能源和环保压力将推动我国新能源汽车的发展，很可能成为我国汽车工业缩小与汽车强国之间差距的一个契机。 过去10年，我国汽车生产和市场以超过GDP 增速近一倍的高速度成长，私人消费成为推动我国汽车市场快速增长最大的动力。10年之后，汽车在我国城市的普及程度将像今天的彩电一样，成为城市居民日常生活的必需品。大城市家庭拥有两部或多部汽车将非常普遍，汽车也将大规模地进入农村地区，一些即可用作代步工具又可作为生产资料的车型，如轻卡、皮卡和越野车等，将在农村开拓出广阔的市场。
浅谈未来住宅建筑的发展趋势 摘要 目的：“有瓦遮头”已经满足不了人们的实际居住需要，而是想着怎样才能设计出更全面的、更宜居的、更能实现可持续发展的建筑。基于这个目的，本文为大家阐述一下关于未来住宅建筑的发展趋势。 方法：本文首先将外国业界和国内的最新研究成果进行归纳总结，然后再分析目前世界最著名的摩天建筑的特点，最后探索未来住宅建筑的发展趋势。 结果：我们发现无论是国内的，还是国外的业内分析都是很有道理的，因为很多建筑设计师们本来会以自己不同的角度去设想未来的建筑发展趋势。有的是纯粹从未来主义这个角度设想的，有的学者则是从美学美感的角度去设想，有的则是从本身的生态学和科技的发展去设想，或许他们的想法都是行得通的。因为他们毕竟是现有的建筑去思考，我们还发现近些年世界上最前卫的超高建筑物分析推论，我们得出了它们都具备的共同特点，就是绿色环保、且智能化水平相当高，最重要的是它还在人与大自然之间找到了一个最佳的平衡点，最终实现人类住宅建筑的可持续发展。 结论：当我们以一种科学的角度去观察未来建筑的发展趋势，会发现其实未来的建筑会给我们带来不少期待。 关键词：未来住宅；可持续发展；高智能化 论文类型：研究报告
目录 摘要....................................................................................................................................... I 目录...................................................................................................................................... I I 1 绪论.. (1) 1.1 背景及意义： (1) 1.2 研究目的及目标： (1) 1.3 关键词及定义： (1) 1.4 研究对象 (2) 1.5 研究方法 (2) 1.5.1 外国业界的研究成果 (2) 1.5.2 国内的研究成果 (2) 1.6 研究步骤 (3) 2 研究结果 (4) 2.1 西方建筑 (4) 2.1.1 迪拜纳赫勒港湾大楼 (4) 2.1.2 芝加哥旋转塔 (4) 2.2 中国建筑 (5) 2.2.1 平安国际金融中心 (5) 2.2.2 望京Soho (5) 2.2.3 上海中心大厦 (5) 3 讨论 (6) 3.1 超高层建筑的可行性 (6) 3.2 智能建筑势在必行 (6) 3.3 探索新型建筑材料 (7) 4 结论与展望 (8) 4.1.1 结论 (8) 4.1.2 展望 (8) 致谢 (10) 参考文献 (11) 声明 (12)
中国未来经济发展趋势 趋势之一：人民币国际化步伐加快 人民币难成自由兑换货币，稳健升值是大势所趋 ? ? ? 未来10年，将是人民币加快走向国际化的10年。2020年，人民币在国际贸易结算中的比重将超过10%，在国际储备和外汇交易中的比重甚至将高达15%。到2020年，在美元没有出现崩溃性贬值的情况下，人民币兑美元的汇率将在4.2：1左右，年均升值约4.5%。 今后10年，人民币国际化进程将更多地受到我国经济和外贸持续较快增长的推动，人民币加快国际化将推动我国利率汇率改革、资本市场扩展、货币监管调控水平提高。 相对于我国经济规模和外贸占全球总量的比例，目前我国人民币的国际地位已明显滞后，但人民币国际化水平的提高一直受制于我国经济增长方式和金融监管水平。本次金融危机对全球经济和现有主要国际货币尤其是美元的冲击，为加快人民币国际化提供了难得的契机。 预计今后10年，我国GDP年均增长8%，至2020年，我国经济总量将达到75.7万亿元左右，按目前汇率计算，大约相
当于11万亿美元。考虑到人民币升值因素，届时我国经济规模可能接近美国水平，超过日本一倍，相当于全球GDP 总量的20%。 贸易方面，我国进出口也将年均增长8%，仍将快于全球5%的平均增速。由此，我国外贸总额至2020年将达到6.4万亿美元，大大超过美国跃居世界第一，占届时全球贸易总额的13%。并且我国外贸将由顺差转为逆差。2020年，人民币在国际贸易结算中的比例将大致与我国外贸占全球贸易的比 例相当，而人民币在储备资产中的比例或许更高。 人民币国际化的羁绊依然存在。首先，我国经济增长过于依赖出口和投资，贸易和投资的双顺差阻碍了人民币的输出，而这是本币国际化的首要条件。即使外贸和投资全部以人民币结算，出口和投资双顺差也将吸干通过进口支付和对外投资流出的人民币，造成境外人民币流通的短缺，或只能以大幅增加外汇储备来支持人民币国际流通量的需要，即以美元等外汇的流入换取人民币的输出。 人民币走出去的过程还将伴随着我国资本市场进一步对外 开放和拓展，为境外人民币持有者提供较充分的可供投资的“资产池”。人民币利率和汇率的形成机制也将更加市场化，使得持有人民币的风险降低。资本项下的资金进出管制将放松，以满足人民币资产投资者对投资安全性和盈利性的流动性要求。