职工异地购房证明

上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法

文章属性

• 【制定机关】上海市住房公积金管理委员会

• 【公布日期】2020.08.25

• 【字 号】沪公积金管委会〔2020〕6号

• 【施行日期】2020.09.01

• 【效力等级】地方规范性文件

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】公积金监管

正文

上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法

上海市公积金管理中心：

《上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法》已经市住房公积金管理委员会审议通过，现印发给你们，请遵照执行。

上海市住房公积金管理委员会

二〇二〇年八月二十五日

上海市住房公积金异地个人住房贷款管理办法

目录 第一章总则

第二章外省市缴存职工申请本市公积金贷款

第三章本市缴存职工申请外省市公积金贷款

第四章附则

第一章总则

第一条为进一步发挥住房公积金制度作用，支持缴存职工异地购房需求，根据《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金〔2015〕135号）、《关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》（建金〔2016〕230号）精神以及本市住房公积金个人住房贷款相关规定，结合本市实际情况，制订本办法。

第二条住房公积金异地个人住房贷款（以下简称异地贷款），是指在外省市缴存住房公积金的职工（以下简称外省市缴存职工），在本市购买自住住房时在本市申请的住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款），或者在本市缴存住房公积金的职工（以下简称本市缴存职工），在外省市购买自住住房时在外省市申请的公积金贷款。

第三条申请异地贷款的，应当满足住建部关于公积金贷款差别化信贷政策的规定，其他贷款条件以贷款城市相关规定为准，提取条件以缴存城市相关规定为准。

第四条贷款城市与缴存城市的住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）按照住房和城乡建设部建立的信息平台和规则进行信息交换。

第二章外省市缴存职工申请本市公积金贷款 第五条外省市缴存职工在本市购买首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公积金贷款条件的，可以在本市申请公积金贷款：

住房公积金提取材料清单

审批

部门 提取情形 提取证明材料 提取频率 首次提取 以后提取

到经办网点审核 (1)购房未贷款的 a.北京地区新建商品房（含自住型商品房、限价商品房） 职工身份证

职工身份证

b.合作建房、集资建房等 ①购房合同或购房协议 ②购房发票

c.危改回迁房 ①拆迁协议 ②购房发票 职工身份证

d.北京地区二手房 职工身份证

e.公有住宅楼房 ①单位房管部门出具的购房协议或者购房证明

②购房收据

职工身份证 f.购买政策性住房 按房改成本价出售的公有住房 ①中央国家机关住房制度改革办公室对各单位售房方案的批复（含附件）复印件 中央国家机关集中建设的职工住宅

经国管局批准，各单位利用自用土地和危旧房改造等建设的职工住宅 ②购房协议或售房单位出具的购房证明原件及复印件（不能提供购房协议的，持①即可）

参照经济适用住房价格出售的旧有住房

**市政府组织建设的政策性住房 《选房确认单》

(2)购房贷款的 购买北京地区新建商品房（含自住型商品房、限价商品房）

职工身份证 职工身份证 购买北京地区二手房

办理中央国家机关住房公积金贷款

办理合作银行商业住房贷款

办理其他住房贷款 ①借款合同；②契税完税凭证或首付款发票

(3)异地购房 京津冀地区购买新建商品房 未贷款 ①购房合同；②购房全款发票

职工身份证

使用贷款 ①借款合同；②购房首付款发票

京津冀地区购买二手房 未贷款 ①房屋所有权证；②契税完税凭证

使用贷款 ①借款合同；②购房首付款发票

工作地或户口所在地购买新建商品房 未贷款 ①购房合同；②购房全款发票

③工作证明或户籍证明

使用贷款 ①借款合同；②购房首付款发票

③工作证明或户籍证明

工作地或户口所在地购买二手房 未贷款 ①房屋所有权证；②契税完税凭证

异地工作证明范本_证明

导语：信心好比一粒种子，除非下种，否则不会结果。以下小编为大家介绍异地工作证明范本文章，欢迎大家阅读参考!

异地工作证明范本1 姓名_______,性别，身份证号码_______._______年_______月专业普通全日制教育学历(中师、专科、本科)毕业。_______年_______月该同志在我局申办教师资格证，经审核该同志的申报材料，符合_______教师资格证(幼儿园、小学、初级中学、高级中学、中等职业学校)的认定条件，任教学科_______,教师资格证号码_______,教师资格证正在办理中。

特此证明

颁发教师资格证书教育行政部门盖章：

_______年_______月_______日

异地工作证明范本2 兹证明，本单位___________同志，性别____,于___________年______月_____日出生，身份证编号，__________________.于___________年______月_____日至今，在_____________中心小学从事英语教育教学工作以上经历表明该同志已具有1年以上教育工作经历。

特此证明。

单位联系电话：________________________

_______________中心小学

___________年______月_____日

异地工作证明范本3 兹证明_______,男(女)身份证号码：______________系我校在编在职教师工作经历证明范本大全工作经历证明范本大全。现担任_______一职，该同志任职期间，工作认真负责，热爱学生，团结同志。曾荣获年度优秀教师。特此证明。

____________学校

_______年_______月_______日

异地购房委托书范本_委托书

当你购房时无奈身在异地，只能委托他人的时候，清楚购房委托书是怎样的吗?以下是详细的购房委托书范本，供大家参考。

外地人在北京买房需要什么条件

一、外地人在北京买房条件

视频内容

根据北京相关的购房政策，外地人如要在北京购房需具备以下条件：

1、购房者需要在北京连续满五年纳税证明，此处的纳税证明主要指的个人所得税证明或者是其个人在北京连续满五年的社会保险证明，且中间不可断交；

2、购房者持有合法有效的北京暂住证；北京的暂住证有效期常规是6个月，因此购房者在买房时需确保暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房产，如果是已经结婚的，夫妻双方在北京均没有房产，根据正常要求外地人在北京只可限购一套住房。

4、购房者的身世分量证、结婚证以及户口本。

购房者针对以上的1、2、3个条件需全部满足，其中如果连续5年以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择其中任意一项即可进行申报，不必两个都申报。

法律依据

《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第十条

继续巩固限购政策成果。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；

《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》

“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。

二、外地人在北京买房需要什么条件

一、外地人在北京买房需要什么条件

1、外地人在北京买房条件，要连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。