仙女山旅游景区营销策划方案
一、市场分析
1.1 目标市场
仙女山旅游景区位于中国某省某市，是一座以自然风光和人文景观为主的旅游胜地，主要吸引对象为自然景观爱好者、户外运动爱好者以及历史文化爱好者。
1.2 竞争分析
仙女山周边存在其他类似的旅游景区，如名山风景区、湖泊景区等，这些景区都具备一定的吸引力和竞争力。同时，仙女山也面临着来自其他省市以及国外旅游景区的竞争。
1.3 SWOT 分析
（1）优势：仙女山拥有得天独厚的自然风光和人文景观，如高山、峡谷、瀑布等；同时，仙女山周边交通便利，配套设施完善，能提供良好的旅游服务。此外，仙女山还具有独特的民俗文化和历史背景，能够吸引大量游客。
（2）劣势：仙女山与周边景区竞争激烈，需要通过差异化的营销策略来吸引游客。此外，仙女山的宣传力度相对较小，知名度有待提高。
（3）机会：中国旅游市场呈现快速增长趋势，人们对旅游的需求不断增加；此外，随着人们对健康和环保的关注，户外旅游的市场需求也在不断增长。这些都为仙女山提供了机会。
（4）威胁：其他旅游景区的竞争激烈，同时还面临着经济形势不稳定、自然灾害等因素的威胁。
二、目标和定位
2.1 目标
（1）吸引更多国内外游客到仙女山旅游，实现年度客流量增长。
（2）提高仙女山的知名度和美誉度，成为中国乃至全球知名的旅游景区之一。
（3）增加仙女山旅游景区的收入，提升地方经济发展水平。
2.2 定位
将仙女山定位为一个集自然风光、户外运动、民俗文化和历史背景于一体的综合性旅游景区。通过打造独特的文化氛围和提供多样化的旅游项目，吸引不同类型的游客群体。
三、营销策略 3.1 品牌建设
（1）制定仙女山旅游景区的品牌理念和核心价值观，明确市场定位。
（2）设计仙女山的品牌标识，包括标志、标语等，并在各类宣传媒介上广泛应用。
（3）借助社交媒体平台，积极传播仙女山的品牌故事和特色，吸引粉丝和关注度。
3.2 宣传推广
武隆仙女山旅游地产开发建设项目管理
游文增
【摘 要】仙女山位于乌江北岸,与武隆城区之间距离20km,武隆仙女山本身的旅游资源非常丰富,在这个基础上,对其进行旅游地产的开发,不仅有利于完善和优化其自身的服务配套设施,而且还能够起到良好的生态环境保护作用.在针对武隆仙女山进行旅游地产开发时,要注重建设项目管理的落实,这样才能够发挥出良好的经济效益和社会效益.
【期刊名称】《建材与装饰》
【年(卷),期】2017(000)037
【总页数】2页(P118-119)
【关键词】武隆仙女山;旅游地产;开发;项目管理
【作 者】游文增
【作者单位】武隆区仙女山旅游度假区管委会 重庆武隆 408513
【正文语种】中 文
【中图分类】F592.7
现代社会快速发展，人们的生活质量和水平越来越高，对于出行要求也在不断提升。在这种背景下，旅游地产的开发以及建设不仅是对土地资源的合理利用，同时也是为了满足现代人的出行需求。地产开发可以将旅游人群作为主体，逐渐形成以消费者为核心的地产经营和开发模式，与此同时，要加强对建设项目的管理工作，根据项目的规律和特点进行实施，与一些先进管理技术和手段开展有针对性的项目管理。仙女山度假区地处于乌江北岸，与武隆城区之间距离大概20km，其自身的旅游资源非常丰富，根据这一先天性特征，在对武隆仙女山进行旅游地产开发时，要根据其自身的优势特点，采取有针对性的措施，这样才能够有利于建设项目管理的有效实施。
重庆市武隆仙女山度假区地处于乌江北岸，与武隆县城之间距离20km。仙女山度假区由于其自身地理位置处于高山地区，所以是单行的喀斯特地貌，山石比较多，耕地面积不仅小而且还过于零散。在过去很长一段时间，该地区都被称之为“不毛之地”，由于交通闭塞，所以其自身的经济非常落后，但是由于仙女山度假区本身的地理环境非常优越，促使区域气侯差异化非常明显，温差比较大。与此同时，通过对武隆仙女山进行观察和研究可以发现，其自身的植物种类异常丰富，群落保护也比较良好，是非常适合人们居住的环境。另外，仙女山度假区当中还具有非常丰富的旅游资源，在重庆整个地区都是非常稀有的，特别是仙女山森林公园是著名景区，每一年都会大量游客到此观光、游览[1]。在这种背景下，对旅游地产的开发和利用，不仅能够促使第三产业的快速发展，而且能够带动仙女山度假区的整体经济，对农民的经济增收也能够产生积极影响。
仙女山景区的现状分析
1.资源的现状
(1）区位条件
仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆县中北部，处于乌江北岸,距县城20km，是武隆县县“一江两翼”发展战略中的一个重要经济增长点。东接火炉镇，南与巷口镇接壤,西与土坎镇、双河乡相连，北邻土地乡。全镇幅圆面积278km2，是全县面积最大的镇。镇政府驻石梁子。镇辖22个村,121个社；农户3938，人口1。5万；可耕地4500hm2;仙女山国家森林公园是重庆十佳旅游景点，特色旅游胜地，地属武陵山脉，位于重庆市武隆县境乌江北岸，交通便捷,渝湘高速，由重庆南岸界石，途径南川，直达武隆，全程高速139km，由重庆市区驾车1小时半即可到达武隆县城
（2）自然和环境
仙女山国家森林公园总面积8910公顷，平均海拔1900米，最高峰2033米，以其江南独具魅力的高山草原、南国罕见的林海雪原、青幽秀美的丛林碧野景观而誉为“东方瑞士",她与神奇的芙蓉洞、秀美的芙蓉江、世界最大的天生桥群地质奇观为重庆最佳旅游观光度假胜地。
素有”东方瑞士”、”山城夏宫"之称的仙女山美得辽阔,美得让人窒息.
林海、奇峰、草场、雪原称为四绝。登峰远眺仙女山山原地貌，起伏而又不失平坦；茫茫林海,苍翠欲滴、松涛阵阵；镶嵌在山林之间的辽阔草场，延绵天际、如诗如画，给人以阴柔与阳刚相济的和谐美。山峰、山谷、森林与草原浑然一体，交相辉映,景观层次分明,形成具有雄、峻、秀、奇、阔的地质地貌特色。
（3）历史沿革
仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆区中北部,成立于2002年6月20日，是充满活力的年轻镇。2004年11月全县进行乡镇建制调整,现在的仙女山镇是由武隆县原来的白果乡，核桃乡和巷口镇的杨柳村、荆竹村与茶坪村,土坎镇的四合村、和顺村,以及双河乡的仙女村归并组建而成。
（4）“三三六”评价法
三大价值：旅游资源历史文化价值、艺术观赏价值和科学考察价值；
三大效益：旅游资源开发的生态效益、社会效益和经济效益；（可忽略这条)
仙女山景区的现状分析
1.资源的现状
(1)区位条件
仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆县中北部，处于乌江北岸，距县城20km,是武隆县县“一江两翼”发展战略中的一个重要经济增长点。东接火炉镇，南与巷口镇接壤，西与土坎镇、双河乡相连，北邻土地乡。全镇幅圆面积278km2，是全县面积最大的镇.镇政府驻石梁子.镇辖22个村，121个社；农户3938,人口1。5万;可耕地4500hm2；仙女山国家森林公园是重庆十佳旅游景点，特色旅游胜地，地属武陵山脉，位于重庆市武隆县境乌江北岸，交通便捷，渝湘高速，由重庆南岸界石，途径南川，直达武隆，全程高速139km,由重庆市区驾车1小时半即可到达武隆县城
（2）自然和环境
仙女山国家森林公园总面积8910公顷，平均海拔1900米,最高峰2033米，以其江南独具魅力的高山草原、南国罕见的林海雪原、青幽秀美的丛林碧野景观而誉为“东方瑞士”，她与神奇的芙蓉洞、秀美的芙蓉江、世界最大的天生桥群地质奇观为重庆最佳旅游观光度假胜地。
素有”东方瑞士”、”山城夏宫"之称的仙女山美得辽阔，美得让人窒息。
林海、奇峰、草场、雪原称为四绝.登峰远眺仙女山山原地貌,起伏而又不失平坦;茫茫林海,苍翠欲滴、松涛阵阵;镶嵌在山林之间的辽阔草场，延绵天际、如诗如画，给人以阴柔与阳刚相济的和谐美。山峰、山谷、森林与草原浑然一体，交相辉映，景观层次分明，形成具有雄、峻、秀、奇、阔的地质地貌特色.
（3）历史沿革
仙女山镇位于长江上游地区、重庆武隆区中北部,成立于2002年6月20日，是充满活力的年轻镇。2004年11月全县进行乡镇建制调整,现在的仙女山镇是由武隆县原来的白果乡，核桃乡和巷口镇的杨柳村、荆竹村与茶坪村，土坎镇的四合村、和顺村，以及双河乡的仙女村归并组建而成.
(4）“三三六”评价法
三大价值:旅游资源历史文化价值、艺术观赏价值和科学考察价值;
三大效益：旅游资源开发的生态效益、社会效益和经济效益；（可忽略这条）
