深圳市宝安区旅游发展总体规划

深圳市地名总体规划草案第一章总则第一条编制目的为适应社会经济发展、城市管理、社会生活和国际交往的需要，实现地名的规范化、层次化及保护和宏扬地名文化，根据国家、广东省及深圳市的有关法律、法规和相关城市规划成果，结合本市实际，制定本规划。

第二条法律效力本规划是深圳市地名命名和地名管理的法定指导性文件。

凡在本市行政区范围内，确定主干道及以上等级的道路、桥梁、隧道、轨道交通线、城市公园和郊野公园等地理实体名称的相关活动和事项时，都应执行本规划。

编制地名分区规划和地名专项规划时，必须遵循本规划制定的原则和要求。

第三条规划范围本次地名总体规划的规划范围覆盖深圳市行政区的范围。

第四条规划期限本次地名总体规划确定的规划期限，与《深圳市城市总体规划(2022-2022)》保持一致，即为 2022-2022 年。

第五条规划依据本次规划的主要依据包括：( 一 )《地名管理条例》、《地名管理条例实施细则》、《广东省地名管理规定》、《深圳市地名管理条例》等法规；(二)《深圳市城市总体规划(2022-2022)》、《深圳市基本生态控制线管理规定》、《深圳市组团分区规划》、《深圳市空间信息统一基础网格技术指引》等规划成果；(三)《深圳市地名志》( 1986)深圳市地名普查资料汇编( 1996)等地名资料；(四) 《新安县志》 (嘉庆版)等城市历史资料；(五)深圳市 1：2000 地形图( 1965 年版和 1984 年版)深圳行政区划图( 1981 年、 1983 年、 1987 年、 1992 年、 2000 年、 2003 年版)深圳市区街道地图集( 2004 年 12 月版)深圳城区图( 2005 年版)深圳市写真地图集( 2002 年版和 2022 年版)等地理资料。

第二章规划目标与原则第六条规划对象与内容地名总体规划包括以下内容：(一)构建城市地名系统；(二)明确地名的区块空间布局及其命名指引；(三)划分区片，并梳理与系统化完善区片名称；(四)梳理并规划轨道交通线、快速路、主干路、桥梁及隧道的名称；(五)梳理并规划市、区级开敞空间的名称；(六)确定老地名及历史地名的保护原则。

第一章总则第一条本规划依据《中华人民共和国城市规划法》(1990)、《深圳市城市规划条例》(1998)、《深圳市城市规划标准与准则》(2004) (以下简称《准则》)、《深圳市城市总体规划(1996-2010)》、《深圳市近期建设规划(2003-2005)》、《南山区“十五”经济社会发展战略与规划》、南山区内已批复的法定图则而制定.第二条本规划是南山区城市建设和发展的法定性指导文件，凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用规划和一切建设活动，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》、《深圳市城市规划条例》的规定，执行本规划。

第三条本次分区规划的期限为：1.近期规划：2002-2005年。

2.远期规划：2006-2010年。

3.远景规划：2011年及其以后。

第四条本次分区规划的范围即南山区行政辖区，包括填海区和内伶仃岛，总规划用地面积178.59平方公里。

第二章分区发展目标与原则第五条按照市委、市政府确定的建设国际化城市和现代化中心城市的发展目标，“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面协调发展”，规划确定南山区城市建设的目标：以高新技术产业、现代物流业、旅游及教育科研基地为支柱，以前海区域性物流中心的建设为契机，在规划期内把南山建设成为经济繁荣、社会稳定、生态环境优美、空间布局合理、设施完善的生态型海滨城区。

具体包括以下三个方面：•提升产业结构：为培育高新技术产业，现代物流业和现代服务业等支柱产业，强化旅游和教育等特色产业，实现产业的协调发展和全面升级，增强南山产业发展的综合竞争力和可持续发展能力，优先提供上述产业发展所必需的空间。

•整合空间结构：培育区级中心区，完善片区级和社区服务中心的建设，构筑功能互补的多层次服务中心体系，引导城市各大区块均衡协调发展。

•改善人居环境：加强社区建设和城市环境的综合治理，改善居民居住条件，建立健全高标准高质量的城市基础设施和公共服务设施体系。

深圳城市更新典型案例深圳作为中国改革开放的前沿城市，城市更新是其发展的重要部分。

下面列举了深圳城市更新的十个典型案例。

1. 深圳市福田区的CBD改造：深圳市福田区的CBD改造是深圳城市更新的典型案例之一。

福田区CBD改造项目通过拆除老旧建筑，建设高层写字楼、商业综合体和公共设施，提升了该区的商业和办公环境，吸引了大量国内外企业入驻。

2. 深圳湾科技生态园：深圳湾科技生态园是深圳城市更新中的一项重要项目。

该园区利用深圳湾的地理优势和科技资源，建设了一批高科技企业总部，形成了集科研、孵化、创新和产业化为一体的创新生态圈。

3. 深圳市龙岗区的老旧小区改造：深圳市龙岗区的老旧小区改造是深圳城市更新的重要任务之一。

通过拆除老旧建筑，建设新的住宅楼和公共设施，提升了居民的居住环境和生活品质。

4. 深圳市南山区的文化创意园区：深圳市南山区的文化创意园区是深圳城市更新中的一项重要项目。

该园区利用区内的旧厂房和废弃工业用地，打造了一批文化创意企业聚集的园区，促进了文化创意产业的发展。

5. 深圳市罗湖区的城中村改造：深圳市罗湖区的城中村改造是深圳城市更新的一项重要任务。

通过拆除老旧建筑，修建新的住宅楼和公共设施，改善了城中村居民的居住条件和生活环境。

6. 深圳市宝安区的交通枢纽建设：深圳市宝安区的交通枢纽建设是深圳城市更新的一项重要任务。

通过修建地铁站和交通枢纽，提升了该区的交通便利性，促进了区域的经济发展。

7. 深圳市盐田区的滨海旅游开发：深圳市盐田区的滨海旅游开发是深圳城市更新的一项重要任务。

通过开发滨海旅游资源，建设旅游景点和配套设施，提升了该区的旅游产业发展水平，增加了就业机会。

8. 深圳市龙华区的新农村建设：深圳市龙华区的新农村建设是深圳城市更新的一项重要任务。

通过改善农村基础设施，提升农民生活水平，推动农村产业发展，实现城乡一体化发展。

9. 深圳市光明区的生态城建设：深圳市光明区的生态城建设是深圳城市更新的一项重要任务。

宝安免费旅游景点大全
宝安区位于中国广东省深圳市西北部，拥有丰富的旅游资源。

以下是一些宝安的免费旅游景点：
1. 世界之窗：这是一个以缩小版世界各国风情为主题的主题公园，里面有世界各地的建筑、景观和文化表演，免费参观。

2. 深圳公园：宝安区内有深圳公园，是深圳市最大的城市公园之一，有湖泊、花坛、植物园等景观，提供免费入园。

3. 水围村：这是一个古老的渔村，保留了传统的建筑和生活方式，可以免费参观村庄和沿海风光。

4. 翻身公园：位于宝安中心区，是为纪念中国人民解放军战士而建立的公园，有纪念碑、雕塑和纪念馆，免费开放。

5. 伯公龙山景区：这是一个免费的自然风景区，有山、水、林等自然景观，可供游客进行徒步和观景。

6. 沙井海上世界：这是一个以海洋为主题的综合娱乐场所，有海洋动物表演、水上娱乐设施等，免费入场，但部分项目需额外收费。

7. 安良古镇：这是一个历史悠久的古镇，有古老的建筑和传统手工艺品，可以免费游览。

以上是一些宝安的免费旅游景点，可以根据个人的兴趣选择适合自己的景点进行参观。

深圳城中村改造案例近日，深圳市规划和自然资源局印发了《关于推进城中村历史文化保护和特色风貌塑造综合整治试点的工作方案》（以下简称《方案》）。

《方案》以“寻历史、兴文化、展形象、树典范”为核心，选择了具有代表性的梧桐AI生态小镇、南头古城、大鹏所城、清平古墟、观澜古墟、甘坑客家小镇、南澳墟镇七个项目来探索不同类型的城中村有机更新模式。

梧桐AI生态小镇位于罗湖区梧桐村和大望村，在基本生态控制线与二级水源保护区内，拥有良好的生态环境，低成本的空间优势，原生的小镇尺度，建设过程中需要兼顾发展诉求和生态与水源的保护要求。

选择该片区作为试点重点在于先行探索生态与水源保护优先、有机更新发展路径与智能化治理手段相结合，树立生态保护与有机更新融合典范。

梧桐AI生态小镇将聚焦孵化新一代人工智能技术产业，打造可持续发展的社区综合治理改革创新示范区。

南头古城位于南山区南头街道，距今已有1700年历史，是深圳、香港城市发展的共同源头，被誉为“深港历史文化之根”，保存了多处历史文物，且拥有3万多常住人口的城中村。

选择该片区作为试点重点在于先行探索历史保护与活化利用优先、空间环境与服务设施提升相结合，树立历史保护活化与城中村发展有机融合的典范。

以“粤东首府、港澳源头”为定位，通过历史文化重现、城市活力提升、多元内容植入三大途径，以南山区城中村综合治理行动计划中十一项整治内容为基础保障，在完善文物保护的同时为古城注入新鲜血液，让古迹得到保护、文化得到发掘、城市得到发展，将南头古城打造成独具传统文化与商业氛围、空间环境与服务设施良好的城市传统风貌展示区。

通过空间升级、内容升级，力求将古城打造成为代表深圳1700多年历史之根的城市发展共生体，实现“湾区文化地标”的目标。

观澜古墟位于龙华区观澜街道新澜社区，至今有200多年的历史，是深圳四大古墟之一，是我市现今唯一完整保存下来的传统客家墟市，因水而生，反映了客家人“亲水而居，择水而息”的生活方式。

试论深圳观澜森林公园的规划设计摘要：本文分析了深圳观澜森林公园基本构思原则、功能分区和景点设计、生态保育与景观改造、基础设施与管理服务设施、生态旅游等方面的规划设计要点，提出规划建设的思维方向，为郊野公园建设提供参考。

关键词：深圳观澜森林公园；规划；设计一、森林公园的发展森林公园（forestpark）以良好的森林景观和生态环境为主体,融合自然景观与人文景观,利用森林的多种功能,以开展森林旅游为宗旨,为人们提供具有一定规模的游览、度假、休憩、保健疗养、科学教育、文化娱乐的场所。

可见，开辟森林公园之目的是为广大市民提供一个回归和欣赏大自然的广阔天地和游玩的好去处。

随着各国城市化的快速发展，人类不断地对自然绿地进行开发利用，导致城区边缘或近郊区的自然景观的减少甚至破坏，因而为了保护自然风景资源，各国相继设立了森林公园来加以保护。

在保护的前提下进行适度的利用，将其作为自然生态保护地和提供人们郊野游息、追寻自然野趣及进行自然科学教育的场所。

森林公园得以快速发展的原因是城市化的快速发展、生态游的盛行、改善城市气候的要求、城市绿地系统不可或缺的部分、郊野区域自身生态恢复和城市自身建设的需要。

它的快速发展并不是偶然，而是社会发展的必然产物，它与城市公园、自然风景区、城市道路绿地、居住区绿地等一起构成整个城市生态绿地系统，发挥改善城市生态环境的重要作用。

森林是森林公园的基本景观构成者,获得稳定而优美的森林景观是建设森林公园的关键所在。

深圳观澜森林公园位于深圳市宝安区光明、石岩、龙华、观澜四街道交汇处，观澜森林公园处于茂密的森林和河湖环绕的大自然环抱中，生物资源是森林公园最具有特色的资源。

笔者本着源于自然和高于自然的思想,依据现代林业理论和森林美学理论,并按照森林公园功能分区的原则,分析深圳观澜森林公园的规划设计。

二、规划技术要点1基本规划原则森林公园的景观环境是自然的环境，要求规划建设的景观是自然的景观，即使是人工景观也要达到“虽由人作，宛自天开”的艺术效果。

深圳宝安旅游景点大全
1. 深圳宝安博物馆：展示了宝安区的历史文化和自然风貌。

2. 深圳湾公园：是深圳市内最大的海滨公园之一，可以欣赏到绝美的海景。

3. 西冲海滨浴场：是深圳市著名的海滨浴场之一，有细腻的沙滩和清澈的海水。

4. 世界之窗：是一座以世界各国风情为主题的大型主题公园，可以欣赏到世界各国的建筑和文化。

5. 深圳野生动物园：有各种珍稀的野生动物，可以近距离观察和互动。

6. 水墨田园：是一个集文化、艺术和生态于一体的景区，有美丽的田园风光和传统的文化体验。

7. 梧桐山：是深圳市内的一座山峰，有多条登山线路可以选择，顶部有观景台可以欣赏到整个深圳市的美景。

8. 外伶仃岛：是深圳市的一个海岛，有白沙滩和碧海蓝天，是一个度假和休闲的好去处。

9. 茶溪谷：是一个集生态、科普、休闲和娱乐于一体的主题公园，有美丽的自然风景和丰富的娱乐设施。

10. 龙岗中心公园：是深圳市内最大的城市公园之一，有广阔
的草坪和各种娱乐设施。

以上只是深圳宝安区的一部分旅游景点，还有更多值得一游的地方。

深圳宝安凤凰古村简介
深圳宝安凤凰古村是一处历史悠久、文化底蕴深厚的古村落。

它位于深圳市宝安区，距离市中心约30公里，交通便利。

凤凰古村建于明朝，距今已有近五百年的历史。

古村中的建筑风格充满了南国水乡的特色，保留了许多古老的民居和庙宇。

凤凰古村被誉为深圳保存最完整的古村落之一，也是国家级历史文化名村。

古村内的建筑布局严谨有序，街巷纵横交错，古色古香的石板路铺就出一道道迷人的景致。

走在这里，仿佛穿越时空，感受到了古代村落的独特魅力。

凤凰古村不仅保存完好的古民居让人叹为观止，还有许多具有历史意义的古迹和文物。

其中最具代表性的是凤凰古庙，这座庙宇建于明朝，是古村的精神象征。

庙宇内供奉着古代的神灵，每年都会举行盛大的庙会活动，吸引了许多游客前来观赏。

除了古建筑和古迹，凤凰古村还有丰富多样的民俗文化。

在这里，游客可以欣赏到传统的戏曲表演、民间舞蹈和手工艺品制作等活动。

古村中的居民们也非常热情好客，他们会向游客展示自己的手艺，并与游客交流文化和历史知识，使人们更加深入地了解这个古老的村落。

凤凰古村的美景吸引了许多摄影爱好者前来拍摄，这里的景色宛如一幅幅画卷，给人一种宁静祥和的感觉。

古村周边还有一些自然景
观，如宝安公园和观澜湖，使得整个地区更加宜人宜居。

总的来说，深圳宝安凤凰古村是一处充满历史韵味和文化底蕴的旅游胜地。

它不仅让人们感受到了古代村落的美丽，还让人们了解到了深圳的历史和文化。

无论是文化爱好者还是自然风景迷，都可以在这里找到属于自己的乐趣。

来到凤凰古村，仿佛回到了过去，领略到了古代村落的魅力，这将是一次难忘的旅行。

深圳龙华天龙大道深圳是中国著名的经济特区和国际化大都市，龙华区是深圳市辖区之一，位于深圳市中心区域。

龙华区拥有众多的商业中心、科技园区和旅游景点，吸引了大量的人流和投资。

天龙大道的地理位置天龙大道是龙华区的一条重要交通干道，它从东往西贯穿整个区域。

天龙大道的东起于深圳宝安区的新湖路，西至福永街道的福永大道，全长约27公里。

它经过龙华中心区、民治街道、观湖街道、大浪街道等多个街道办事处，并连接着深圳观澜高速公路、龙平高速公路、宝龙高速公路等重要交通线路。

天龙大道的历史天龙大道得名于深圳市的“吉祥龙”城市形象，象征着繁荣和发展。

它的修建始于20世纪80年代初，当时龙华区的基础设施建设还相对薄弱，交通拥堵是一个突出的问题。

为了解决这个问题，天龙大道作为主干道被规划和修建。

经过几十年的发展，天龙大道已经成为连接深圳不同区域的重要通道，也是龙华区经济、商业和人口流动的重要枢纽。

天龙大道的特点和发展1. 商业中心天龙大道沿线有众多商业中心、购物中心和餐饮店，为居民和游客提供了丰富的购物和娱乐选择。

其中，龙华太子商务中心、龙华万科广场和天虹商场等是人气颇高的商业地标。

这些商业中心不仅提供了便利的购物环境，还吸引了众多的品牌和商家进驻。

2. 科技创新园区天龙大道周边有多个科技创新园区，如深圳高新技术产业园、大浪创业孵化基地等。

这些园区聚集了大量的科技企业、创业团队和研发机构，推动了区域科技创新和经济发展。

3. 居住社区天龙大道周边的龙华中心区和民治街道是深圳市内人口密集的地区之一。

这里有众多的住宅小区和居民社区，为居民提供了完善的生活配套设施和便利的交通。

4. 旅游景点龙华区除了商业和科技园区，还拥有一些知名的旅游景点。

沿着天龙大道，可以前往深圳龙华寺、观澜湖高尔夫球场和宝安观澜山等风景名胜。

这些景点吸引了众多的游客，也增加了当地旅游业的发展。

未来发展展望随着深圳市的快速发展，龙华区作为其中一个核心区域，天龙大道的发展也将继续提升。

深圳市情（重点加注最新版）说明：大考网预测的出题点已以“加粗涂黑”标出。

目录1. 序 (2)2. 深圳概貌 (2)3. 深圳简史 (4)4. 口岸运输 (5)5. 综合实力 (6)6. 经济结构 (8)7. 对外开放 (9)8. 高新科技 (10)9. 现代物流 (11)10. 金融服务 (12)11. 旅游休闲 (13)12. 文化艺术 (16)13. 公共服务 (19)14. 教育科研 (20)15. 体育卫生 (21)16. 市民生活 (22)17. 远景目标 (23)1.序深圳与香港山水相连，是中国南部海岸线上一座美丽的生态园林海滨城市。

深圳充满了阳光和现代化的气息，经济和社会协调发展，人与自然和谐相处。

深圳充满改革和创新的激情，是中国改革开放的先锋城市。

在短短的27年里，从一个小渔村发展成为初具规模的现代化城市，人均GDP位居中国第一，创造了世界城市化、工业化和现代化的奇迹。

深圳与世界没有距离，是一座日益国际化的城市。

作为中国的第一个经济特区，深圳自1980年就开始对外开放，是中国与世界交往的主要门户之一。

深圳拥有海陆空口岸17个，其中包括中国最大的陆路客运口岸和货运口岸。

2011年，第26届世界大学生夏季运动会将在这里举行，这是该运动会史上最年轻的举办城市。

深圳是一座具有深厚文化根基又充满创新时尚的城市。

深圳的历史可以追溯到5000多年前，但深圳作为一座现代城市的发展历史只有27年。

27年间，深圳海纳百川，兼容并蓄，形成了“鼓励创新、追求卓越”的创新精神和移民文化。

深圳拥有约各种形式的志愿者队伍约53万人，是中国志愿者最活跃的城市；深圳拥有较高的政府公共服务水平，是中国“最受农民工欢迎的十大城市”之一。

2.深圳概貌深圳是一代伟人邓小平亲自倡导设立的中国第一个经济特区，经过27年建设和发展，从一个昔日的边陲小镇发展成为一座颇具规模，具有一定国际影响力的新兴现代化城市。

■地理位置深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。

《经济地理学》论文深圳特区的区位条件分析巫春林20113116022111级土管1班学院名称公共管理学院专业名称土地资源管理论文提交日期2013年12月09日指导老师马晓茗摘要2010年8月，国务院批复的《深圳市城市总体规划（2010-2020）》确定深圳为“中国的经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市”。

深圳（shenzhen）是中华人民共和国副省级城市之一，计划单列市，全国文明城市，国际花园城市，是中国四大一线城市之一，国际重要的空海枢纽和外贸口岸；是中国改革开放以来所设立的第一个经济特区，是中国改革开放的窗口，已发展为有相当影响力的国际化城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，是中国重要的高新技术研发和制造基地；是中国南部美丽的滨海城市，有辽阔的海域连接南海和太平洋。

深圳毗邻香港，市域边界设有全国最多的出入境口岸。

深圳是中国经济最发达的城市之一，2012年经济总量居中国大陆第四位。

本文将对深圳特区进行区位分析，得出深圳的优势点，并且阐述如果要进行区域合作，深圳的合作基础是什么。

关键词深圳特区区位条件因素Geographic conditions of Shenzhen Special Economic Zone AnalysisWu Chunlin(College of Public Management，South China Agricultural University，Guangzhou 510642，China) Abstracta：August 2010 , the State Council approved the " Shenzhen City Master Plan ( 2010-2020 ) " OK Shenzhen as " China 's special economic zones , the national economic center of the city and an international city ." Shenzhen (shenzhen) is one of the vice- provincial cities of the PRC, plans to municipalities , national civilized city , garden city , is one of China's four major cities, international air and sea hub and an important foreign trade port ; since China 's reform and opening the establishment of the first Special Economic Zone , China's reform and opening windows , has a considerable influence on the development of an international city , and created a world-renowned "Shenzhen speed" , is China's major high-tech R & D and manufacturing base ; is the beautiful coastal city in southern China , has vast South China Sea and connecting waters of the Pacific Ocean. Shenzhen borders Hong Kong, the city has the largest number of domain boundaries ports of entry . Shenzhen is one of China 's most economically developed cities , in 2012 the total economy ranks fourth in China . This article will be District Analysis Shenzhen Special Economic Zone , Shenzhen drawn vantage point , and if you want to elaborate regional cooperation , what is the basis for cooperation in Shenzhen .Key words：Shenzhen Special Economic Zone geographic conditions factors目录1前言 ________________________________________________________ 5 2深圳区位条件 ________________________________________________ 52.1自然因素 ___________________________________________________________ 52.2经济因素 ___________________________________________________________ 62.2.1市场因素 ____________________________________________________________________ 62.2.2集聚因素 ____________________________________________________________________ 62.2.3劳动力与人才 ________________________________________________________________ 82.3空间因素 ___________________________________________________________ 92.3.1交通因素 ____________________________________________________________________ 92.3.2空间环境因素 _______________________________________________________________ 102.4信息因素 __________________________________________________________ 112.4.1科技信息因素 _______________________________________________________________ 112.4.2创新环境因素 _______________________________________________________________ 122.5人文因素 __________________________________________________________ 122.5.1政治制度因素 _______________________________________________________________ 122.5.2历史文化因素 _______________________________________________________________ 13 3区位优势 ___________________________________________________ 143.1城市年轻，旺盛的“人口红利” ________________________________________ 14 3.2科技创新环境是最大的优势 __________________________________________ 14 3.3制度的创新 ________________________________________________________ 15 4深圳与其他区域合作的基础 ___________________________________ 164.1沿海地区，地理位置优越 ____________________________________________ 16 4.2为合作区域提供技术支持 ____________________________________________ 16 4.3制度的创新，为合作区域提供经验 ____________________________________ 16 5结语 _______________________________________________________ 17参考文献 ___________________________________________________ 17 11 前言改革开放以来，经过30多年的发展，深圳特区的经济大幅度提升，并影响着周围的城市甚至是整个中国的经济。

深圳宝安附近旅游景点
1.沙井海洋世界：是一座集观赏、游玩、互动于一体的生态海洋主题公园。

2.宝安公园：宝安区最大的公园之一，占地面积超过20万平方米。

3.香蜜湖公园：园内有水上游乐设施、儿童游乐场、草坪休闲区、文化展览区等。

4.深圳观光赛车中心：提供了世界一流的赛车场地和专业的汽车驾驶和赛道培训服务。

5.松岗文化园：以复原松岗历史文化为主题的生态公园。

6.深圳湾口岸：全球最大的陆路口岸之一，同时也是深圳市重要的旅游景点之一。

7.大梅沙海滨公园：是深圳市最美的海滨风光之一，还拥有华南地区最大的开放式游泳池。

8.世界之窗：是一座以世界各地建筑为主题，集休闲、娱乐、文化于一体的主题公园。

9.深圳文化中心：是一座新兴的综合文化设施，很多文化活动和展览都在此举办。

10.深圳北站：是目前中国最现代化的火车站之一，也是中国铁路7373最高速动车组的交汇点。

深圳凤凰古村活化设计分析杨星星;赖瑛【摘要】深圳凤凰古村是一座有着700年历史的传统广府村落,在以活化利用为指导思想下,凤凰古村开展了首期保护工程项目.通过对不同类别建筑的不同活化设计策略,使得古村在传统风貌与传统格局得以延续的同时,保护与利用也实现了有机统一.【期刊名称】《惠州学院学报》【年(卷),期】2017(037)006【总页数】6页(P65-70)【关键词】传统村落;保护;活化【作者】杨星星;赖瑛【作者单位】惠州学院建筑与土木工程学院,广东惠州516007;惠州学院建筑与土木工程学院,广东惠州516007【正文语种】中文【中图分类】TU-87在中国城市化日益迅速发展的今天,如何让历史的积淀与现代城市的发展共荣共生已成为当下各界的研究热点.基于此，笔者以深圳凤凰古村保护工程为例，探讨在有较为明确未来使用目的情况下，传统村落中不同类别的建筑如何进行行之有效的设计，以期为城市化进程中传统村落的活化利用提供参考.图1 凤凰古村卫星图1 项目背景1.1 凤凰古村概况凤凰古村位于深圳市宝安区福永街道凤凰山西侧，原住民是民族英雄文天祥胞弟文璧的后裔.宋末元初，文璧之子文应麟为避匪患携家眷及部分族人自宝安松岗迁到此地，购田开村、繁衍生息，距今已700余年历史.凤凰古村所处地形为龟背形地势，村落整体形态呈扇形，村内鳞次栉比的民居以村内祠堂、家塾、书室等公共建筑为核心，围绕村中最高点“高地堂”分三个组团按梳式布局进行建设（图1），古村占地面积5.2万平方米.如今，古村现存传统建筑约360座，其中被列入文物保护单位有21座，是深圳市古建最集中、保存最好、面积最大的、最具典型性特征的广府民居建筑群，具有重要的历史文化价值.然而，随着深圳城市化进程的飞速发展，原住民在上世纪八九十年代逐渐搬出老屋，部分房屋开始荒废，大部分房屋租赁予外来人员开始租住，导致部分建筑杂草丛生或屋面渗水坍塌或改建加建，古村历史风貌遭到破坏.1.2 活化利用总体思路和活化过程传统村落中居住建筑占多数的特征决定了对这类建筑遗产必须采取活态保护方式，这也是国内外传统村落保护成功实例经验总结.基于凤凰古村所具有的历史文化价值和实际情况，《深圳市文化产业发展规划纲要（2007－2020）》对福永片区的发展定位为，“以凤凰山文化旅游区为依托，以文天祥事迹为重点，整合凤凰山的忠孝文化、宗教文化等，努力塑造成集生态观光、历史文化、爱国主义教育为一体的历史文化旅游区.”宝安区根据上述规划，明确了凤凰古村保护性开发以“政府主导、高端定位、形成特色、逐步市场化”为总体思路，即在保护开发过程中“三个坚持”：坚持政府主导与市场化运作相结合，坚持历史人文资源发掘与社区集体经济转型升级相结合，坚持立足本土特色与利用高层次平台相结合.图2 凤凰古村分期建设规划图基于以上总体思路，2009年，宝安区公布了《凤凰村古建筑群保护规划》，同年成立宝安区首个街道一级的文化产业办公室，主要负责凤凰古村的前期调研和发展规划.2013年底，宝安区人民政府、中国艺术研究院和凤凰社区签订了合作开发框架协议，共同决定在凤凰古村创建集艺术创作研究、学术交流、展览和非物质文化遗产保护研究、传承为一体的中国艺术事业与产业并进的“中国艺术研究院深圳凤凰创作研究基地”.2014年上半年，宝安区投入9700万启动凤凰古村首期修缮和建设工程项目（图2），内容包括5栋文物建筑的重点修缮、150栋民居建筑的修缮整饬、古村前的广场建设、巷道建设及沿线节点景观打造、周边建筑风貌协调以及改造古村市政系统等.2014年5月，凤凰古村成为第十届深圳市文博会宝安分会场.2015年3月，中国艺术研究院深圳凤凰创作研究基地管理运营签约.2 活化设计策略2.1 建筑修缮与整饬建筑修缮是首期保护工程的核心部分，包括5栋文物建筑和150栋民居的修缮和风貌整饬.在详细调查的基础上，根据建筑的保护级别、文物价值和保存现状等采用分类方式处理［1］.具体为：图3 协和公祠后进正脊整体抬升2.11 文物建筑类本次修缮的文物建筑共五座，分别为协和公祠、麟圃书室、拔茹书室、捷卿祖家祠和茅山公家塾，均为区级文物保护单位，其中前四座位于凤凰古村入口广场处，处于凤凰古村重要景观节点，茅山公家塾位于村落东北部.这五栋文物建筑的设计均严格按照《中华人民共和国文物保护法》和《文物保护工程管理办法》有关规定进行.提出修缮应坚持“不改变原状”的基本原则，详细论述了各建筑修缮如何贯彻文物修缮的“真实性原则”、“可识别性”和“四保存”准则；明确了文物建筑修缮的目的是保存和展示其历史价值、艺术价值和科学价值，使其“老当益壮”和“延年益寿”，而非“焕然一新”［2］.图4 拔茹书室后进梁架修复前后对比照片不改变原状意味着真实、完整地保护文物建筑在历史过程中形成的价值及体现这种价值的状态，具体体现为：一，不同时期有价值的各种构件和工艺手法必须保留.协和公祠后进心檩由于槽朽严重，需要更换，而后进正脊为清代遗构，脊身所存灰塑图案保存精美，施工过程将正脊整体进行抬升，在更换心檩后，再将正脊归安，尽最大可能保证了文物建筑的真实性（图3）；二，对于缺失部分，有足够依据以证明其原状的可以恢复原状.拔茹书室后进梁架因失火坍塌，在梁架形制设计时科学分析了残损构件状况，做到了有充分依据的修复（图4）；三，修复过程中，经过处理的部分要和原物既相协调，又可识别.麟圃书室为实现修复部分的可识别性，梁架雕刻构件的修补部分与原有部分在髹饰色彩上有稍许差别（图5）.四，壁画具有重要的历史与艺术价值，是独创性的艺术品，需着力保护.茅山公家塾内保存有大量珍贵的壁画，前堂大门内墙墙楣上的“八仙图”彩画，保存良好，画工精美，作于清嘉庆年间，为深圳市迄今为止发现年代最早的一幅壁画.为保护家塾内壁画，在基于壁画的结构和保存状况详细勘察之上，对壁画空鼓、开裂、受潮等不同残损情况的修复，图5 麟圃书室梁架雕刻构件修复后图6 修缮过程中对壁画的保护如何避免在拆装檩条、拆补墙体过程中对壁画造成损害，以及在施工过程中壁画的封盖保护措施都制定了详细的修缮方案（图6）.在各方面共同努力下，五栋文物建筑峻工验收时均被评为优良工程.2.12 传统风貌类本次修缮的150栋民居当中，约有100栋左右为砖木结构或土木结构，仍基本保持清代传统风貌.这一类民居平面布局多为三开间二进深，首进为天井，后进为主屋，建筑均为砖木或土木结构，系珠三角地区广府村落中常见的三间两廊形制（图7）.改革开放后，屋主为便于居住和出租，进行了若干改建，主要有：①首进天井改造为砼结构晒台；②各墙体随意加开窗洞；③青砖墙面批荡白灰；④屋内各开间之间门洞则进行封堵；⑤部分房屋原有三合土地面改建为水泥地面；⑥各房间内开挖化粪池，加建洗手间.图7 三间两廊民居平面图对于这一类建筑的修缮，首先坚持外观历史风貌应做最大可能的恢复，如青砖墙面的清洗修补，墙楣灰塑、墙头压顶和屋脊脊身的修复等（图8）.为便于后期作为展陈空间和工艺品加工作坊使用，有针对性地做如下处理：①原有天井仍保持现有晒台形制并做防水处理和重新组织排水；②现代所开窗洞原则上均保留并按统一形制进行整饬；③室内墙面重新白灰批荡以利采光；④室内空间均恢复原有三开间互通格局；⑤水泥地面修复为大阶砖地面，对三合土地面局部破损予以修补；⑥化粪池暂时保留并封盖待未来使用者自行决定是否增建洗手间.除此以外，选取一栋风貌保存较好的民居修复为清代始建时形制，以展示凤凰古村内民居演进发展过程（图9）.图8 民居外立面的修整图9 按始建形制修复的民居2.13风貌相冲突类除以上类别外，还有30余栋民居建筑为现代改建或加建，其风貌与村落历史风貌不相协调甚至于冲突.这一类建筑所采用的措施则根据具体情况分别作拆除或予以风貌整饬.风貌整饬最典型的案例是在麒麟圃书室和拔茹书室之间首排后建的二层砖混楼房，该楼为红砖砌筑，白灰罩面，因其处于村落前重要位置，其风貌直接影响了村落的整体景观协调.首选方案是将其拆除，原有空地进行绿化处理，但由于业主不同意，调整为整饬改造.经对村内文物建筑特点分析，决定将该栋建筑前立面改造为与其相邻文物建筑形制相同的凹斗门形制，墙面整饬为青砖墙面，屋顶女儿墙形制则借鉴麒麟圃书室、协和公祠正脊绛红色调处理手法，从而实现了各建筑间的和谐统一（图10）.图10 民居整饬前后对比一般而言，风貌冲突主要表现在墙面贴瓷片和马赛克之类的高反光材料材质上，这时可去除现代材质改贴青砖片，并辅之以墙头新制辘筒灰瓦头、墙楣新制黑地博风卷草灰塑等处理方式和门窗整修（图11）.总体而言，如何对风貌冲突的建筑进行成功改造的关键在于准确把握本地域内传统建筑的特色元素并合理运用.图11 民居整饬前后对比2.14 濒临坍塌类对于村内少量已经坍塌或濒临坍塌的建筑，并不将其予以复原，而是根据其特点将场地适当清理、降低残墙高度消除安全隐患或改造为景观园林小品.一方面这是建筑遗址的自身展示利用，另一方面也使村落内景观层次更为丰富，同时，还可以营造新的疏散空间来缓解由于村内房屋密度较高所带来的空间局促感（图12）.图12 村中利用遗址改造的园林小品图13 长廊和周边景观整饬2.2 环境整饬2.21 村前广场和主入口村落原历史风貌是村前为长条形大水塘，后在现代予以填埋.综合考虑未来举办大型活动使用及景观需要，决定一定程度恢复一方形水塘，但面阔限于麟圃书室至捷卿祖家祠间，起意象指示作用.同时，在水塘两侧加建岭南风格的长廊，方便游客休憩，同时丰富整个广场景观.自凤塘大道进入凤凰古村的宽30米的主入口两侧现代所建多层民居建筑立面则仿岭南传统建筑山墙和炮楼进行整饬，使其与整个村落风貌协调（图13）.2.22 巷道巷道地面原为素土夯实地面，明沟排水，为便于后期利用及维护，结合雨污分流及电气线路改造，在本次工程中统一铺装花岗石火烧地面.3 活化利用评价3.1 活化机制策略评价此次凤凰古村活化利用采取的是“政府主导、企业领衔、社会帮扶“的模式.在整个过程中，政府主要承担古村保护性开发的规划引导作用，并对项目启动和初期运作提供适当支持，利用高层次平台在更广阔的范围内吸引优质文化资源集聚发展.在项目推进过程中，突出古村活化的产业导向，依托凤凰社区现有历史人文资源、凤凰山已有旅游资源和深圳“设计之都”产业背景，依靠市场力量将古村打造为集旅游和文化创意产业聚集地，并获得可持续发展的能力，从而实现古村保护和经济发展的良性循环［3］.图14 麟圃书室功能活化情况图15 民居功能活化情况3.2 建筑功能评价村落经过整饬后，村落内部配套空间和疏散空间零散分布于村落之中，整个场地空间更适合于引导人流；原居住空间的私密性和围合感相对减弱；大部分建筑经过立面整饬和内部空间改造，从功能上更贴近展示或商业性质而非居住功能.其中，广场处的几座文物建筑普遍优先得到了利用，如麟圃书室为民间儒学研究组织使用，其原有历史功能在某种程度上得以延续，村内其余建筑则主要作为工艺品展陈空间或加工作坊.总的来说，建筑的功能主要向两种形式活化：第一类是创意文化产业，包括展示功能、创作空间、教育机构和交流平台（图14），这一类也是村落的活化主题，具有举办展览活动的功能；第二类是商业经营活动，包括艺术展销、特色商品订制和配套餐饮供给等（图15），与第一类功能相辅相成.3.3 村落风貌评价村落内建筑基本是在原有村落外观风貌上采用修旧如旧的方式进行，在建筑立面、造型、装饰等处理上与传统风貌基本协调，较好地实现了地域历史风貌的恢复.村内道路新铺石板，干净平整，整体景观效果简朴、舒适（图16）.古村入口处景观经过整饬，与城市街道景观和古村景观衔接良好，新植行道树、花池等选择常见岭南植物，简单清新，雕塑、座椅等穿插分布，体现现代城市风格，同时也融入古村民俗风情特色.图16 整饬后的巷道4 结语整饬后的凤凰古村更好地展示了建筑文化遗产的历史、地域价值与特色，彰显建筑遗产的文化元素，丰富了地域文化内涵，实现了保护与利用的有机结合.目前，古村不仅是深圳市民平时的文化休闲公园和中小学生爱国爱乡教育基地，还是每年深圳文博会的分会场，并作为案例1收录进广东省文物建筑合理利用案例阐释（征求意见稿），业已成为华南地区靓丽的文化名片.参考文献：［1］国家文物局.全国重点文物保护单位和省级文物保护单位集中成片传统村落乡土建筑保护利用导则［G］.2014.［2］国际古迹遗址理事会中国委员会.中国文物古迹保护准则（2015年修订）［G］.北京：文物出版社，2015.［3］广东省文物局.广东省文物建筑合理利用指引［G］.2016.。