工程部部门职责(完整篇)
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工程部部门职责(完整篇)
Responsibilities of Engineering Department
建筑岗位职责 | Construction Responsibilities
安全管理
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工程部部门职责(完整篇)
1、负责小区(大厦)范围内机电设备、各种管道、房屋本体、业主
(住户)室内水电、公共设施等运行、维护、检修工作,处理一般
性故障,确保建设设施完好,机电设备运转正常。
2、维修班人员必须熟悉小区(大厦)的供水、供电、电梯、空调等
机电设施、设备情况,掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。
3、按时完成机电设施、设备的各项维修、保养工作,并认真做好相
关记录。
4、负责每天的日检查工作并填写日检记录。每天巡视一次各部位机
电设备运行状况,认真做好巡查记录和值班记录。发现异常及时报
修。
5、负责各种井、池检查疏通清理工作及联系化粪池清运工作。
6、实行24小时值班制度,负责监控设备运行,并作好值班记录。
7、节约材料及水电消耗,坚持低耗优质服务。
备注:持证上岗,主动组织排查各类有关安全隐患,并制定合理方案或填写排查记录。研究本部门主要安全
问题,在思想上统一安全责任,认真研究落实公司各项安全规章管理制度的可行性,确保本部门顺利实行安
全生产工作。
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8、负责小区每月定期抄录水电表数据,并负责水电用量分析与上报
工作。
9、负责处理业主(住户)一般性维修服务,为业主(用户)提供免
费或有偿性维修服务,并保证服务质量。
10、执行经公司及管理处审批制定的设备定期维修保养工作计划。
11、保持值班室、高低压配电房和水泵房等设备房的清洁及物品的
有序摆放。
12、负责设备房的安全管理工作,禁止非工作人员进入,禁止各种
违反设备房管理规定的行为。
13、遇到突然停电或发生其他突发性事故时,应按规程操作,及时
排除故障或采取应急措施,迅速通知相关人员处理。
14、加强防范意识,做好配电房、水泵房、电梯机房等设备房的防
水、防火、防小动物的安全管理工作。
15、遵守公司规章制度,勤奋工作,努力提高业务水平,完成管理
处领导交办的其他工作。
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