建设工程设计合同工程名称：景和山庄工程设计工程地点：山东省济南市历城区合同编号： DAVIDS-SD-2014-011 （由设计人编填）设计证书等级：发包人：山东景和置业有限公司设计人：戴文工程设计（上海）有限公司签订日期：二零一四年五月二十九日发包人：山东景和置业有限公司设计人：戴文工程设计（上海）有限公司发包人委托设计人承担景和山庄项目规划、建筑方案设计、施工图设计、市政、综合管网设计、景观设计，经双方协商一致，签订本合同。
项目名称：景和山庄项目地址：项目位于山东省济南市历城区，项目地处凤凰山西侧，西临凤鸣路，南临田园山庄，北临山东体育学院。
项目概况：项目规划住宅建设用地面积9.63公顷，总建筑面积336426.82平方米。
其中：住宅建筑面积217314.84平方米，商业及配套建筑面积 13915.26平方米，会所用房建筑面积5236.39平方米，地下建筑面积105199.86平方米。
幼儿园（6班）规划建设用地面积约0.45公顷，建筑面积2850.44平方米。
第一条本合同依据下列文件签订：1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关管理法规和规章。
第二条本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、及设计费。
本合同的设计内容包括：规划、建筑方案设计、施工图设计（含幼儿园设计）、市政、综合管网设计（包括场外的截洪、泄洪设计、幼儿园设计）、景观设计（含幼儿园设计）等，注：含日照分析及电子报建等相关费用。
燃气管道设计，室外高压供电设计，人防设计需发包人另委托专业设计单位，设计人应提供相应技术支持和配合工作。
根据双方协商，合同额总价 600万元（陆佰万元整）人民币（一次性包死）。
具体的设计阶段及内容如下表：序号 分项目名称 规模面积 设计阶段及内容方案初步设计施工图1规划、建筑方案设计（含6班幼儿园） 约33.8万平方米√2 施工图设计（含6班幼儿园）约33.8万平方米√3市政设计（含截洪泄洪、6班幼儿园设计）9.6346公顷√ √ √4 景观绿化设计（含6班幼儿园）√ √ √5备注面积以图审核实面积为准第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜1 1：500电子版地形图 1 合同签订后三日内 双方可另行协商2 项目设计任务书1 方案沟通后一周内 3 设计条件 1 方案沟通后一周内 4 工程地质勘查报告 1 施工图设计开始前 5获有关部门批准并满足下一阶段的相关批文1设计开始前第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 规划建筑方案 5 规划、建筑方案确定后7个日历日 至报批深度 2 建筑施工图设计 12 规划建筑方案报批通过后45个日历日 至施工图深度 3 景观、市政综合管网方案设计5规划、建筑方案 审批后25个日历日至方案深度4景观、市政综合管网施工图设计10 方案确认后45个日历日 至施工图深度注：详细设计文件见附表，每个阶段的出图时间双方可另行约定，建筑施工图提交份数为每个单体提交的份数，提交以上资料的同时提交该资料的电子版光盘一份（JPG 、CAD 格式）。
竞争性谈判文件采购编号：0627-08326250项目名称：知识经济总部产业基地B4、B6、B7、B8楼及4#地块商住开发项目电梯供货及安装采购人：济南高新控股集团有限公司代理机构：山东招标股份有限公司日期：2008年9月目录第一章谈判须知 (2)一、前附表 (2)二、总则 (3)三、竞争性谈判文件 (5)四、报价文件的编制 (6)五、报价文件的递交 (11)六、公开报价、谈判、成交 (12)七、合同授予 (17)第二章技术规范及相关要求 (18)一、货物清单及技术要求 (18)二、供应商工作要求 (24)三、开工、验收 (24)四、人员培训计划 (26)五、技术服务 (26)六、售后服务 (26)第三章合同格式及合同条款 (27)一、协议书 (27)二、合同条款 (29)第四章附件--报价文件格式 (33)附件1 报价函 (34)附件2 唱价单 (35)附件3 供货范围明细表 (36)附件4 分项报价明细表 (37)附件4-1 标段一分项报价表 (37)附件4-2 标段二分项报价表 (43)附件4-3 货物主要部件（包括附件）分项报价表 (45)附件4-4 报价内的随机备品备件、专用工具明细表 (46)附件4-5 报价内的易损件明细表 (47)附件5 报价偏离表 (48)附件6 供应商推荐的选择清单 (49)附件7 报价外长期优惠供应的备品备件、易损件价格明细表 (50)附件8 设备技术性能、参数的描述 (51)附件9 综合说明 (51)附件10 保修期外维护方案、内容及报价表 (52)附件11 资格证明文件目录 (54)附件11-1 法人承诺书 (55)附件11-2 法定代表人资格证明书 (56)附件11-3 法人代表授权委托书 (57)附件11-4 供应商企业情况表 (58)附件11-5 同类项目业绩表 (59)附件12 履约保证金保函 (60)第一章谈判须知一、前附表二、总则1.项目说明1.1词语定义1.1.1“采购人”系指济南高新控股集团有限公司。
第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况一、申报单位1、单位名称：山东润博房地产开发有限公司2、法人代表：杭宁3、注册地址：济南市历下区和平路36号103室二、拟建地点山东省济南市奥体中心东侧，龙奥北路以南。
三、公司简介山东润博房地产开发有限公司成立于2010年12月，注册资本1000万元。
公司主要经营范围房地产开发、经营、咨询与中介服务；房屋装饰装修服务；技术进出口服务等。
公司自成立以来秉承专注品质、建筑无限生活的开发理念，坚持以市场为导向的经营策略，实施现代企业的先进管理模式。
山东润博房地产开发有限公司拥有一支高素质的专业管理团队，所有员工均为大专以上学历，是一支朝气蓬勃、团结进取的团队。
在未来几年，公司将结合市场需要，有计划、有步骤地以优质的品牌产品和品牌形象参与市场竞争，实施公司战略开发计划，通过不断创新来满足社会需求，从而实现以改善居民居住条件和企业利润稳步增长相结合的企业战略发展目标。
第二节申请报告编制单位编制单位：山东鲁咨工程咨询有限公司工程咨询资格证书等级：甲级资格证书编号：工咨甲11820060097发证机关：国家发展和改革委员会第三节申请报告工作的依据与范围一、申请报告编制的依据1、《中华人民共和国建筑法》；2、《中华人民共和国城市房地产管理法》；3、《城市房地产开发经营管理条例》；4、《城市居住规划设计规范》[GB50011-2001]；5、国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》；6、《产业结构调整指导目录（2005年本）》；7、国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号)；8、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》(第三版)；9、国家和山东省有关政策规定；10、建设单位提供的有关资料。
二、申请报告主要内容1、项目概况2、发展规划、产业政策和行业准入结论3、市场预测与建设规模4、资源开发及综合利用分析5、建设用地、征地拆迁及移民安置分析6、节能方案分析7、环境和生态影响分析8、经济、社会影响分析结论第四节项目概况一、项目名称山东润博房地产开发有限公司奥体东侧5-3地块项目二、建设背景1、国家政策调控保持房地产业健康发展为进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，2010年中央出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控。
