杭州溪上鼎园住宅小区项目

杭州溪上鼎园住宅小区项目

环境影响报告书

(简写本)

中国水电顾问集团华东勘测设计研究院

国环评证甲字第2001号

二OO九年十一月 杭州溪上鼎园住宅小区项目环境影响报告书简本

一、项目由来

本项目位于浙江省杭州市余杭区闲林镇五常板块，属于余杭组团创新基地，在西溪国家湿地公园生态控制区的边缘地带，地块东侧隔50米宽的高教路，与宏程房产和绿城房产合作开发的溪上玫瑰园相邻，南侧隔青石滩港与绿城房产拟开发的翡翠城二期相望，北侧隔常余路为农村拆迁安置房，西侧为规划中的小学和住宅用地。

总用地面积约为192247m2，容积率为2.072，建筑物限高为55m，总建筑面积398243m2，含相应的配套商业设施、物管、社区用房、10班幼儿园。住宅总户数为2264户，主要是18层及以下的高层居住建筑；地下室建筑面积为102365m2。总投资约136127万元。

二、建设规模及内容

总投资约136127万元，总用地面积约为192247m2，项目总经济技术指标见表1。

表1 建设项目主要技术经济指标

项目 数量 单位 备注

总用地面积 192247 m2

总建筑面积 398243 m2 不含地下室

建筑占地面积 31700 m2

容积率 2.072

建筑密度 16.49%

绿地率 43.0%

住宅总套数 2264 套

地下车库建筑面积 102365 m2

三、污染源分析结论

（1）废气污染源

本项目废气主要来自地下车库高空排放的汽车尾气，以及居民、幼儿园使用天然气的燃烧废气和厨房油烟废气。

① 汽车尾气

本项目共有地下停车位2049个，计算得到地下车库废气排放源强见表2。

杭州溪上鼎园住宅小区项目环境影响报告书简本

表2 地下停车库内汽车尾气排放源强

污染源名称 泊位数（个） 日车流量（辆/日） 污染物排放量

CO HC NO2

kg/h t/a kg/h t/a kg/h t/a

地下停车库 2049 4130 13.16 57.64 1.66 7.27 1.54 6.75

② 天然气废气

本项目使用城市管道天然气作为生活燃料，小区的居民人均年生活用气量取2300MJ，据幼儿园（10班）的规模估算，则天然气最大小时耗气量为1416.2 Nm3/h（包括小区居民和幼儿园厨房）。天然气燃烧后产生NO2及少量的SO2、烟尘。根据天然气燃烧后的排污系数，可得该项目使用天然气后年产生废气1064.71万m3，污染物产生量NO2为17.664t/a、SO2为0.088t/a、烟尘为1.472t/a。天然气废气及其污染物排放情况见表3。

表3 天然气废气及其污染物排放情况

污染物 天然气燃烧产污系数 污染物发生量

废气 10.3Nm3/ Nm3 1064.71万Nm3/a

NO2 1920kg/106 m3 20.448t/a

SO2 9.6kg/106 m3 0.102t/a

烟尘 160kg/106 m3 1.704t/a

③ 油烟废气

本项目中油烟废气为幼儿园食堂排放，幼儿园厨房耗油约2.43t/a。对杭州餐饮企业的类比调查计算，一般油烟挥发量占总耗油量的2～4％，平均为2.83％，幼儿园食堂厨房油烟挥发量均低于纯餐饮经营单位，因此本项目幼儿园厨房油烟挥发率取2.5％。

幼儿园厨房耗油量约2.43t/a。油烟废气产生量为0.06t/a，经过油烟净化装置脱油烟处理（去除效率按60％计）。油烟排放量为0.024t/a。

（2）噪声

本项目噪声源主要为机械设备噪声和进出地下停车库的交通噪声。

机械噪声主要来自风机、空调等机械设备噪声，其噪声级采用类比调查实测的平均声级确定其声源强度，详见表4。

表4 主要机械设备源强一览表 杭州溪上鼎园住宅小区项目环境影响报告书简本

序号 负荷名称 数量 单台容量（kW） 声级(dB) 布置位置

1 排风兼排烟风机（HTF-II-30） 30 20 85～90

住宅区域地下车库 2

送风机（补风机）（HTF-I-22） 15 17 85～90

3 排风机（HTF-I-15） 10 5 85～90

4 正压送风机（HTF-I-8） 10 7.5 85～90 部分住宅楼屋顶

5 变频多联空调室外机（30P） 2 26.6 60～65 配套物管用房屋顶

6 变频多联空调室外机（40P） 2 34 60～65 配套物业经营用房屋顶

7 变频多联空调室外机（36P） 4 29 60～65 幼儿园屋顶

8 风冷热泵风管机 10 50 80～85 配套商业用房屋顶

交通噪声主要来自进出地下停车库的车辆噪声，根据《公路建设项目环境影响评价规范（试行）》确定各车型的噪声源强见表5。

表5 各车型噪声源强一览表（单位：dB）

车辆类型 小型车 中型车 大型车

源强 61.6 65.8 79

（3）废水污染源

本项目主要为住宅生活用水、公建、商铺等用水。项目平均日总用水量2690m3/d（含未预计水量），生活污水的日排放量按总用水量的85％计，约有2286.5 m3/d，83.5万m3/a。

根据类比调查，项目生活污水的水质状况见表6。污染物产生量见表7。

表6 生活污水水质类比监测状况（单位：除pH外 mg/L）

污水来源 pH CODcr SS 动植物油 氨氮

住宅

7.0～8.0 300 150 8 30

商铺 150 100 5 25

餐饮 450 120 32 30

平均浓度 300.7 148.8 8.4 29.5

表7 废水污染物产生量

废水量 主要污染物名称 产生量

kg/d t/a

2286.5m3/d（83.5万m3/a） CODcr 687.6 251.0

SS 340.2 124.2

动植物油 19.2 7.0 杭州溪上鼎园住宅小区项目环境影响报告书简本

氨氮 67.5 24.6

（4）固废污染源

本项目固体废弃物主要来自住宅、商业、办公等产生的生活垃圾。生活垃圾主要是食物垃圾、废旧报纸书刊、塑料瓶及废包装袋等。

（1）住宅：根据杭州市统计资料显示，城市居民高峰时日垃圾产生量为1.2kg/d·人，则住宅部分生活垃圾产生量为9.78t/d（3569.7t/a）；

（2）公建、商铺：公建和商铺部分每平方米垃圾产生量按0.1kg/d估算，则日产垃圾1.28t（467.2t/a）。

综合以上部分，该项目平均年产生生活垃圾总量4036.9t/a。

四、环境影响预测主要结论

（1）环境空气影响分析

根据预测，地下停车库排气筒中，NO2的排放速率为1.54kg/h，HC的排放速率为1.66kg/h，CO的排放速率为13.61kg/h，小于《大气污染物综合排放标准》中新污染源二级标准。D稳定度下，45.5m高架源中NO2的最大落地浓度为0.0005mg/m3，HC的最大落地浓度为0.0005mg/m3，CO的最大落地浓度为0.004mg/m3，距点源相应距离为828m，NO2叠加监测期最大值（0.018mg/m3）为0.01847mg/m3，最大浓度远小于《环境空气质量标准》中二级标准，其中NO2及CO最大占标率分别为0.2%、0.04%；54.2m高架源中NO2的最大落地浓度为0.0003mg/m3，HC的最大落地浓度为0.0003mg/m3，CO的最大落地浓度为0.0026mg/m3，距点源相应距离为1612m，NO2叠加监测期最大值（0.018mg/m3）为0.0183mg/m3，最大浓度远小于《环境空气质量标准》中二级标准，其中NO2及CO最大占标率分别为0.1%、0.03%，说明地下停车库中NO2、CO及HC的排放对周围环境空气影响不大。

本工程天然气燃烧废气中SO2排放量约为0.102t/a，即0.014kg/h，NO2排放量为20.448t/a，即2.84kg/h，低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准（SO2<4.3 kg/h，NO2<7.5 kg/h），对大气影响不明显。

经符合规范的油烟净化器（去除效率应达60％以上）处理后，油烟的排放杭州溪上鼎园住宅小区项目环境影响报告书简本

量为0.024t/a，排放浓度低于《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中的标准（2.0mg/m3），因此对当地环境空气质量影响不大。

（2）噪声环境影响分析

地下停车库机动车辆噪声对距出入口10m范围内的敏感目标影响较大，对10m外的敏感目标影响较小。最近的内部敏感目标位于1＃、2＃、3＃、4＃地下停车库出入口附近的溪上鼎园小区住宅楼（5m），其昼间高峰时段噪声值为58.4dB，夜间为53.7dB，其中夜间超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准（昼间60dB，夜间50dB）3.7dB；对于何母桥村安置房敏感目标，昼间高峰时段为44.0dB，夜间为41.6dB，低于2类标准要求；对于何母桥村农居敏感目标，昼间高峰时段为43.8dB，夜间为41.4dB，低于1类标准要求（昼间55dB，夜间45dB）；对于溪上玫瑰园敏感目标，昼间高峰时段为47.9dB，夜间为41.8dB，低于4a、2类标准要求。

溪上鼎园住宅楼、溪上玫瑰园昼间噪声值分别为62.9dB和51.4dB，均未超过4a类标准限值；四周场界噪声值为32.6～68.7dB，所有场界均达标。位于商铺和幼儿园屋顶的室外机械设备对周边敏感目标和四周场界影响较小。

由于溪上鼎园住宅楼距高教路、常余路中心线相对较远（分别为40m和30m），因此，受高教路和常余路交通噪声影响比较小，其中高教路交通噪声贡献值昼间为52.4dB，夜间为48.0dB；常余路交通噪声贡献值昼间为53.2dB，夜间为48.2dB，沿道路住宅楼声值低于《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准要求（昼间70dB，夜间55dB）；其余区域均低于《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准要求（昼间60dB，夜间50dB）。

通过对新华路市场的调查情况来看，市场噪声对外界影响最大的时间是在中午12：00左右和下午16：30左右，但不会对距市场边界10m外的住宅声环境造成超标。超市类似该市场，但比混合型市场噪声要低的多，基本为卸货噪声，只要卸货区距离住宅超过10m，昼间不会对住宅环境造成影响。晚上超市关门停业，因此夜间不对周围环境造成影响。

幼儿园基本针对溪上鼎园小区内居民进行招生，不会有接送车辆，所以无车辆噪声对居民的影响。幼儿园上、下学集中在8：00～9：00，16：00～17：00时段，晚上、周末不上学，上、下学时段与居民的上、下班时段重合，因此幼儿