物业节能降耗措施
一、物业办公区域的节能降耗措施
1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座；
2、夏季空调温度不得低于25度，室温平均温度高于28度方可开启空调。冬季没有暖气的项目平均温度低于15度方可开启空调，且温度不得高于27度。
3、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识，卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头，严禁出现跑冒滴漏现象。
二、公共区域照明设施运行的节能降耗措施
1、住宅小区室内公共通道照明应使用声光控方式进行控制；
2、住宅小区室外公共照明（园区路灯、景观照明等）应制定相应的开关时间表，通过安装定时器实现其功能，并有专人负责；原则上开启时间(可根据实际情况调整）如下:1-3月开启时间为：18：00至6:00，4-6月开启时间为：18：30至5:00，7-9月开启时间为：18：30至5:30；10-12月开启时间为：17：30至6:00；也可以通过安装光控开关实现自动开关功能。
3、案场、商业、园区等项目公共照明应结合有关单位制定相应的开关时间表，通过安装定时器实现其功能，并有专人负责；
三、共用配套设施能耗的节能降耗措施
（一）电梯运行能耗：
1、在不影响使用的前提下，同一区域电梯实现并联功能，减少单台电梯使用频率，达到节能降耗目的。
2、自动手扶梯于每晚的24:00关闭，特殊情况适当延长：早上9：00开启，特殊情况适当提前；
（二）地下车库照明设施运行能耗：
1、根据实际情况，以达到不影响照明为依据，车道照明采用隔一亮一等方式开启照明灯具，车位照明采用雷达感应照明灯具；
2、未投入使用的区域，除检修维护等特殊情况下需要开启照明设施，其他情况下应关闭照明设施；
3、连续照明时间达4小时以上时，应使用节能灯具；
（三）设备机房运行能耗：
1、有人值守设备机房在开关处张贴“人走关灯”的标识，长时间照明应使用节能灯；
2、无人值守设备机房严禁照明设备24小时运行，通过安装限位开关实现“人走灯灭”功能。
四、环境节能降耗的措施:
（一）水系景观、景观照明运行能耗：
水系景观（含喷泉）、景观照明（各类地灯、水灯等）的开启要制定严格的运行时间表，按照时间表运行，并指定专人执行，禁止24小时运行。具体执行如下：
1、水系景观、景观照明
（1）现阶段水系景观、景观照明由定时器进行控制；重要节日（圣诞、元旦、春节、五一、国庆）及特殊活动的开启根据实际情况；（2）水系景观、景观照明等开启后，禁止24小时运行，由工程部门依照上述运行表制定具体运行计划，并严格执行；
（二）节日亮化用电能耗：
1、节日亮化使用灯具应本着美化、亮化环境、用电节约的原则，选择装饰灯具；
2、节日亮化结合商业内景观、照明设施进行；
3、工程部根据相关部门的需求制定严格的运行时间表，指定专人执行，禁止24小时运行。具体运行如下：
（1）项目正常运行阶段：因节日不同，亮化可依据需要进行开启运行和关闭，并与照明设施相辅使用；
（2）项目筹备阶段：因节日与项目销售需要的不同，亮化可依据需要进行开启运行和关闭，并与小区照明设施相辅使用；
（三）水系水体更换，原则上每月进行1次水体更换；具体更换周期可由工程部依据水体实际维护情况适当调整；
（四）绿化能耗：
1、绿化浇灌时，可结合水系的清洁进行，采用潜水泵将要清洁的水系内存水用于绿化灌溉。禁止在水系清洁时随意将存水进行排放，水系存水灌溉绿植对植物有很好的增肥及补水作用，即可以节约绿化用水，同时还可以节约用肥；
2、绿化灌溉时，应选择早晚温度较低时进行，同时对灌溉情况进行
巡查，避免灌溉水量过度，造成浪费；
3、水系清洁及绿化灌溉前，应注意关注天气状况，利用雨水进行水系清洁、补水和绿化灌溉；避免工作进行期间或结束后，出现雨水天气，而造成水资源浪费；
五、商业能耗管理
1、商业区涉及水电能耗的设备设施，均应安装计量设备，进行水电能耗统计。
2、定期校验商铺电表，对商铺用电进行分析，避免出现偷电情况。
六、监督检查
1、服务中心各部门每周联合对园区内照明、办公等用电设备的使用情况进行监督、检查；
2、总公司每月对各项目管理区域的照明、办公等用电设备的使用情况进行监督、检查；
3、总公司每半年组织一次全公司范围内的节能降耗教育活动，服务中心每季度组织一次服务中心内部的全员节能降耗教育活动，全员树立节能降耗意识，养成节约用水用电习惯。
物业管理节能降耗管理措施 一、背景介绍 随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，能源消耗量不断增加，对环境和资源造成了巨大压力。为了推动可持续发展，减少能源消耗和降低碳排放，物业管理在节能降耗方面扮演着重要的角色。本文将介绍物业管理节能降耗的管理措施。 二、节能降耗管理措施 1. 建筑节能改造 - 安装节能灯具：替换传统白炽灯和荧光灯为LED灯，LED灯具具有高效节能、寿命长等优点。 - 加强建筑保温：采用保温材料，如岩棉、泡沫塑料等，提高建筑物的保温性能，减少能源损耗。 - 安装智能控制系统：利用智能控制系统实现对建筑内部温度、照明等设备的智能调控，减少能源的浪费。 2. 水资源管理 - 安装节水设备：使用节水龙头、节水马桶等设备，减少水资源的浪费。 - 定期检查水管漏损：定期检查水管是否有漏水现象，及时修复，减少水资源的损耗。 - 提倡居民节水意识：通过宣传教育活动，提高居民节水意识，鼓励居民主动采取节水措施。 3. 能源管理
- 定期检查设备运行情况：定期对暖通空调、电梯、照明等设备进行检查， 确保设备正常运行，减少能源的浪费。 - 优化设备运行策略：通过调整设备的运行时间和温度等参数，合理利用能源，降低能源消耗。 - 推广使用新能源：鼓励使用太阳能、风能等新能源替代传统能源，减少对 传统能源的依赖。 4. 垃圾分类与处理 - 设置垃圾分类桶：在小区内设置分类垃圾桶，鼓励居民将垃圾进行分类投放，提高垃圾资源的回收利用率。 - 建立垃圾处理系统：建立完善的垃圾处理系统，包括垃圾收集、分类、处 理等环节，减少对环境的污染。 5. 绿化管理 - 增加绿化面积：在小区内增加绿化面积，种植树木和草坪，提高空气质量，减少能源消耗。 - 定期修剪和养护：定期对绿化植物进行修剪和养护，保持绿化的良好状态，提高绿化效果。 6. 居民参与和宣传教育 - 组织节能宣传活动：定期组织节能宣传活动，向居民宣传节能知识和节能 方法，提高居民的节能意识。 - 设立节能奖励机制：设立节能奖励机制，对居民在节能方面的积极行为进 行奖励，激励更多居民参与节能活动。 三、效果评估
物业节能降耗的实施措施 随着经济的发展和人们生活水平的提高，能源消耗量也随之增加。节能降耗已成为一个重要的话题。而物业作为一个重要的管理者，也应该承担起节能降耗的责任。本文将介绍物业节能降耗的实施措施。 1. 设计合理的供暖系统 供暖系统对于物业来说是一个非常重要的元素。在设计供暖系统时，物业应该合理利用太阳能和地热能等可再生能源，降低空调的使用频率。同时，物业还可以采用集中供热方式，减少能源浪费。 2. 采用高效节能设备 物业在选购设备时应该选择能耗低、效率高的设备，比如LED灯、节能空调、太阳能热水器等。这些设备能够降低能源消耗，从而降低物业的能源成本。 3. 加强能源管理 物业应该加强能源管理，制定能源管理制度。通过能源监测平台，对能源使用情况进行实时监测和分析，及时发现能源浪费现象并进行改进。 4. 推广绿色出行
物业可以向业主推广绿色出行方式，比如鼓励步行、骑行或者乘坐公共交通工具等。这样可以减少私家车的使用，降低二氧化碳排放量，从而减少能源消耗。 5. 加强业主教育 物业可以通过各种形式，向业主普及节能知识和技能。比如举办节能讲座、发布节能宣传材料等。这样可以提高业主的节能意识，促进业主积极参与节能降耗活动。 6. 合理利用建筑结构 物业可以通过改变建筑结构来降低能源消耗。比如，在建筑设计时，应该考虑日照和通风等因素。同时，物业还可以采用绿色建筑材料，减少能源消耗。 7. 定期维护设备 物业应该定期对设备进行维护和保养，确保设备处于最佳状态。这样可以延长设备寿命，减少能源消耗。 物业节能降耗是一个长期的过程。物业应该通过各种措施来降低能源消耗，从而降低物业的经营成本。同时，这也是对社会和环境的一种贡献。
物业节能降耗的实施措施 一、前言 随着社会的发展和人们生活水平的提高，能源消耗量不断增加，环境污染日益严重。为了实现可持续发展，节能降耗已成为当今社会不可回避的问题。物业作为一个大型的能源消耗者，必须采取措施减少能源消耗和降低运营成本。本文将探讨物业节能降耗的实施措施。 二、建立节能意识 1.开展节能宣传教育 物业公司可以通过举办节能知识讲座、发放宣传资料等方式，向员工和居民普及节能知识，提高他们的节能意识。 2.建立奖惩制度 物业公司可以根据员工和居民在节约用电、用水等方面表现出色情况进行奖励，并对浪费资源情况进行惩罚。 三、提高设备效率 1.定期检查设备运行状况 物业公司应定期对空调、电梯等设备进行检查和维护，保证设备运行效率达到最优状态。 2.更换高效设备 物业公司可以考虑更换低效设备为高效设备，如更换节能灯、安装智
能家居等。 四、优化建筑结构 1.改善建筑保温性能 物业公司可以加强建筑保温，减少室内外温差，降低空调和暖气的使用频率。 2.采用绿色建材 物业公司可以采用绿色环保的建材，如使用采光板代替玻璃窗等。 五、控制居民行为 1.加强居民节能教育 物业公司可以通过举办节能知识讲座、发放宣传资料等方式，向居民普及节能知识。 2.限制居民不必要的行为 物业公司可以通过规定停车位数量、限制宠物饲养数量等方式，控制居民不必要的行为。 六、实施管理措施 1.建立管理体系 物业公司应建立完善的管理体系，明确职责分工和工作流程，确保各项措施得以有效实施。 2.监测和评估效果 物业公司应定期对节能降耗情况进行监测和评估，并根据评估结果进
行调整和改进。 七、结论 通过以上措施的实施，物业公司可以有效地降低能源消耗和运营成本，达到可持续发展的目标。同时，加强节能宣传教育和居民行为控制， 也有助于提高居民节能意识和环保意识。
物业公司节能降耗有效措施方案 随着全球环境问题日益加剧，节能降耗成为了每个企业和个人必须面对的问题。物业公司作为一个重要的服务行业，负责管理和维护各类房屋及设施，更应该积极推行节能降耗措施，为环保事业和业主们创造更美好的生活环境。本文将从以下几个方面探讨物业公司节能降耗有效措施方案。 一、灯光节能 照明系统是大楼能耗的主要来源之一，物业公司应该以节能为目标，选用高效、低能耗的照明设备，比如LED灯、节能灯等，在维护光线舒适度的同时，降低能源消耗。此外，合理设置照明时间和场景模式，避免不必要的能耗浪费，如在白天阳光充足的情况下不开灯，散步路线上的灯光在夜间自动亮起等等。 二、暖通节能 暖通系统是保障楼宇用户生活舒适度的重要设施，同时也是能源消耗较多的系统之一。物业公司在管理维护时应注重分区控制、流量控制和定期清洗换热器等操作，以保证供暖效果的同时尽量减少能耗。在节约能源的同时，也可以通过调整温度、调节湿度等方式提高用户的舒适度。 三、水电节能
水电系统是物业公司不可缺少的设施，如何优化水电使用，减少不必要的水电浪费也是物业公司最关心的问题之一。在水管网络管理上，可以采用一些先进的水管管理技术、检测设备和控制器，不定期检查水压、泄漏等异常情况，并及时进行维修、更换。在电能管理上，需要对各个电器和设备进行分析，为其安装时钟定时器或智能控制器，并进行按钮式、自动感应式、红外线感应式等控制，保证其在使用时最大程度减少能耗。 四、优化水电资产 物业公司在管理过程中，需要对各项水电资产如空调、热水器、消防用水、污水处理等进行分类分析，及时更新和优化设备，确保资产处于最优化的状态。对于一些过时或损坏的设施要及时进行更新，采购新一代的水电技术设备，不仅能够提高效率，而且可以在节约能源的同时提高水电系统的整体质量。 五、加强员工意识教育 除此之外，物业公司还需要加强员工意识教育，鼓励员工热爱环境、节约能源，学习环境管理知识和技能。通过组织各种节能环保培训、讲座、知识竞赛等方式，不断提高员工环保意识和素质，调动员工积极性，创造一个文明、安全、节约、绿色的工作环境。 综上所述，物业公司节能降耗有效措施方案涉及多方面，需要定期进行检查和优化。透过我们的努力，相信可以为楼宇环保做出贡献，为客户提供更优质的服务。
物业节能降耗方案与措施 随着社会的进步和人们生活水平的提高，能源消耗逐渐增加，对环境造成了严重的污染和破坏，同时也加剧了能源危机。为了应对这一问题，物业企业需要采取有效的节能降耗方案和措施，以减少能源消耗，保护环境。以下是一些常见的物业节能降耗方案和措施： 1. 照明系统的节能改造：物业企业可以通过采用节能灯具，如LED灯、节能灯等，来替换传统的白炽灯和荧光灯。LED灯具的能效高、寿命长，且可以调节亮度，可以降低照明能耗。此外，还可以安装定时开关、感应开关等智能设备，以减少能源浪费和人为操作带来的能源浪费。 2. 空调系统的节能改造：空调是物业企业中耗能最大的设备之一，因此对空调系统进行节能改造是非常重要的。可以采用高效的空调设备，例如变频空调，以提高空调的能效。此外，在使用空调时，还应合理设置温度，以适合人们的舒适感，同时也避免能源过度消耗。 3. 电梯系统的节能改造：电梯在物业建筑中运行频繁，能耗较高。为了降低电梯系统的能耗，可以安装节能驱动装置和能量回收设备，以减少能源浪费。同时，还可以通过定期维护和保养电梯设备，保持其正常运行，减少能耗。 4. 水利设备的节能改造：在物业企业中，水利设备的能耗也是很大的。可以通过使用高效节水的设备，如节水花洒、节水马
桶等，来减少水的使用量。同时，还应定期检查和维护水利设备，确保其正常运行，减少能耗。 5. 建筑外墙和屋顶的隔热改造：物业建筑的外墙和屋顶是能量流失的重要途径，因此进行隔热改造可以有效降低能耗。可以通过安装保温材料、改进建筑设计等方式，提高建筑的隔热性能，减少能量流失。 6. 可再生能源的应用：可再生能源是未来能源发展的趋势，物业企业可以通过使用太阳能发电、风能发电等可再生能源设备来替代传统的化石能源，以减少对环境的影响，并降低能源消耗。此外，还可以在大楼的屋顶安装光伏板，并将电能储存起来，以备不时之需。 7. 建立能源管理系统：物业企业可以建立一个完善的能源管理系统，对能源的使用进行监测和管理。通过对能源和用电量的实时监测，可以及时发现和解决能源消耗大的问题，并制定相应的措施和计划，以达到节能降耗的目的。 综上所述，物业节能降耗方案和措施的实施对于减少能源的消耗、保护环境具有重要的意义。物业企业应积极采取上述的节能降耗方案和措施，同时也应加强员工的能源管理意识，以共同推动能源的持续利用和环境的可持续发展。
物业公司节能降耗措施方案 一、物业自用能耗的节能降耗方法 （一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。连续照明在2个小时（含2个小时）以上的地方，采用节能灯照明。阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下，才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果 良好的情况下，不得开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 在办公设备处张贴人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度（含30摄氏度）时，办公室内可以开启空调 使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午9: 30-11 : 30,下午14: 00-16 : 00 ；使用时间严格 控制在4小时之内（含4小时）。 空调制冷温度设定在27摄氏度（含27摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。 5、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴人走关闭”的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头
（二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。宿舍熄灯表 备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活 动等特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定，维修主管负责抄录计量数字，客服主管负责核定用量，并对超量部分分摊到个人 收取费用。 （三）餐厅水电能耗 1、在开关及水龙头处张贴人走关闭”的标识。除电冰箱（柜）需24小时
物业节能降耗措施 一、物业办公区域的节能降耗措施 1、办公室照明灯具使用在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座； 2、夏季空调温度不得低于25度，室温平均温度高于28度方可开启空调。冬季没有暖气的项目平均温度低于15度方可开启空调，且温度不得高于27度。 3、卫生间用水、用电办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识，卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头，严禁出现跑冒滴漏现象。 二、公共区域照明设施运行的节能降耗措施 1、住宅小区室内公共通道照明应使用声光控方式进行控制； 2、住宅小区室外公共照明（园区路灯、景观照明等）应制定相应的开关时间表，通过安装定时器实现其功能，并有专人负责；原则上开启时间(可根据实际情况调整）如下:1-3月开启时间为：18：00至6:00，4-6月开启时间为：18：30至5:00，7-9月开启时间为：18：30至5:30；10-12月开启时间为：17：30至6:00；也可以通过安装光控开关实现自动开关功能。 3、案场、商业、园区等项目公共照明应结合有关单位制定相应的开关时间表，通过安装定时器实现其功能，并有专人负责； 三、共用配套设施能耗的节能降耗措施
（一）电梯运行能耗： 1、在不影响使用的前提下，同一区域电梯实现并联功能，减少单台电梯使用频率，达到节能降耗目的。 2、自动手扶梯于每晚的24:00关闭，特殊情况适当延长：早上9：00开启，特殊情况适当提前； （二）地下车库照明设施运行能耗： 1、根据实际情况，以达到不影响照明为依据，车道照明采用隔一亮一等方式开启照明灯具，车位照明采用雷达感应照明灯具； 2、未投入使用的区域，除检修维护等特殊情况下需要开启照明设施，其他情况下应关闭照明设施； 3、连续照明时间达4小时以上时，应使用节能灯具； （三）设备机房运行能耗： 1、有人值守设备机房在开关处张贴“人走关灯”的标识，长时间照明应使用节能灯； 2、无人值守设备机房严禁照明设备24小时运行，通过安装限位开关实现“人走灯灭”功能。 四、环境节能降耗的措施: （一）水系景观、景观照明运行能耗： 水系景观（含喷泉）、景观照明（各类地灯、水灯等）的开启要制定严格的运行时间表，按照时间表运行，并指定专人执行，禁止24小时运行。具体执行如下： 1、水系景观、景观照明
物业节能降耗的实施措施 1. 背景 如今，全球能源消耗呈不断增长的趋势，而能源资源的供给却不容乐观。在这种情况下，物业节能降耗成为了一项迫切需要解决的问题。物业行业作为能源消耗的重要部分，承担着节能减排的重要责任。为了降低能源消耗，减少对环境的影响，实施一系列的节能措施势在必行。 2. 优化建筑设计 优化建筑设计是物业节能降耗的重要方面。在建筑设计阶段就应考虑到节能降耗的要求，比如合理选用建筑材料，提高建筑的保温和隔热性能，减少能源的损失。同时，在建筑立面的设计上，可以利用阳光和通风等自然资源来减少对人工照明和空调的依赖。 3. 智能化管理 在物业管理中引入智能化技术，可以实现对能源消耗的精细化管理。通过智能化监测设备，可以对物业内的能源使用情况进行实时监控和分析。这样，可以及时发现能源消耗异常，采取相应的措施进行调整和优化。同时，智能化管理还可以实现对能源设备的自动控制，提高能源利用效率。 4. 设备升级和优化 物业内的设备升级和优化也是节能降耗的重要措施之一。例如，更换高效节能的照明设备，使用LED灯具取代传统的白炽灯和荧光灯，可以减少能源消耗。此外，对于空调系统，可以使用更高效的变频空调设备，降低能源消耗。对于热水供应系统，可以采用太阳能热水器等新技术，减少传统水电加热的能源消耗。 5. 节能意识培养与教育 要想实现物业节能降耗，培养和提高物业员工和居民的节能意识至关重要。通过开展节能知识培训和教育活动，增强物业员工和居民对节能的重视和认识，提高他们在日常生活和工作中的节能意识。可以通过发放节能手册、举办节能讲座和活动等形式，提高广大人员的节能水平。
6. 多方合作 物业节能降耗需要各方共同努力，形成合力。物业公司可以与能源公司、政府机构、科研机构等建立合作伙伴关系，共同推动物业节能降耗工作的开展。能源公司可以提供节能技术、设备支持和能源消耗数据，政府机构可以提供政策支持和监督，科研机构可以提供技术支持和指导。 总结 物业节能降耗是当前全球能源紧张形势下的一项紧迫任务。通过优化建筑设计、智能化管理、设备升级和优化、节能意识培养与教育以及多方合作等措施，可以实现物业节能降耗的目标，减少能源消耗，降低环境影响。物业公司应当积极履行社会责任，推动物业节能降耗工作的开展，为可持续发展做出贡献。 以上是物业节能降耗的实施措施，希望能为相关人员提供参考和借鉴。
物业节能降耗方案与措施 1、室外公共照明设施应使用太阳能或LED灯等节能设备。 2、设定合理的照明时间，避免不必要的能耗浪费。 3、定期检查和维护照明设施，确保其正常运行和高效节能。 4、在节假日等特殊情况下，根据实际需要适当调整照明 时间和亮度，避免能耗浪费。 物业节能降耗方案与措施 一、物业自用能耗的节能降耗方法 一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 为了节约能源，我们可以在开关处张贴“人走关灯”的标识，下班后关闭照明灯具。对于连续照明在2个小时以上的地方，
我们可以采用节能灯照明。在室内采光效果良好的情况下，不需要开启室内照明灯具。 2、办公设备使用 我们可以在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时，应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到30摄氏度时，我们可以在办公室内开 启空调。使用空调时，应关好门窗。空调开启时间为上午9：30-11：30，下午14：00-16：00；使用时间严格控制在4小时 之内。空调制冷温度设定在27摄氏度以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电 暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。
5、卫生间用水、用电 我们可以在办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识。卫生间采用节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 二）物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律，到点熄灯。 我们可以制定宿舍熄灯表，严格按照时间表执行，如遇到特殊情况可适当调整执行时间。 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭”的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电器无人使用时，应及时关闭。 3、采用节能灯照明。 4、采用节水设备，如节水水箱、水龙头。
物业管理节能降耗管理措施引言概述： 随着全球能源消耗的不断增加和环境问题的日益严重，物业管理节能降耗成为了当今社会亟待解决的问题。本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施，以匡助物业管理者更好地实施节能降耗措施。 一、建造节能措施： 1.1 优化建造结构：通过合理设计建造的外墙、屋顶和地板等结构，提高建造的隔热性能，减少能量的散失。 1.2 采用高效节能设备：选择能耗低、效率高的设备，如LED照明、高效空调等，以减少能源的消耗。 1.3 合理利用自然光和自然通风：通过合理的采光设计和通风系统，减少对人工照明和空调的依赖，从而降低能源的消耗。 二、水资源管理措施： 2.1 安装节水设备：在公共区域安装节水龙头、节水马桶等设备，减少水资源的浪费。 2.2 定期检查和修复漏水问题：定期检查水管、水表等设施，及时修复漏水问题，减少水资源的损失。 2.3 提倡居民节约用水：通过宣传教育和奖惩机制，提倡居民节约用水，减少浪费和滥用水资源。 三、能源管理措施：
3.1 建立能源监测系统：通过安装能源监测设备，实时监测能源的使用情况，及时发现和解决能源浪费问题。 3.2 制定能源管理计划：根据能源使用情况，制定合理的能源管理计划，包括能源使用的时间、温度等控制措施。 3.3 推广使用可再生能源：鼓励使用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗和碳排放。 四、垃圾分类与回收措施： 4.1 设置垃圾分类采集点：在小区内设置垃圾分类采集点，方便居民将垃圾进行分类。 4.2 宣传垃圾分类知识：通过宣传教育活动，提高居民对垃圾分类的认识和意识，促使居民积极参预垃圾分类行动。 4.3 建立垃圾回收体系：与垃圾回收企业合作，建立垃圾回收体系，将可回收垃圾进行分类回收，减少资源的浪费。 五、居民参预与管理措施： 5.1 定期组织居民会议：定期组织居民会议，宣传节能降耗的重要性，向居民介绍相关政策和措施。 5.2 建立居民反馈机制：建立居民反馈渠道，及时采集居民对节能降耗措施的意见和建议，改进管理工作。 5.3 奖励节能降耗行为：通过奖励制度，鼓励居民采取节能降耗行为，提高居民的参预度和积极性。 结论：
物业管理节能降耗管理措施 随着能源资源的日益紧缺和环境污染问题的日益凸显，物业管理节能 降耗已经成为一个重要的课题。通过有效的管理措施，可以减少能源消耗，降低运营成本，提高物业的环保形象。以下是一些常见的物业管理节能降 耗管理措施。 1.建筑物能源管理：对于建筑物能源管理，可以采取多种措施。首先，要通过定期的巡检和维护，确保建筑物的设备运行正常，减少能源损耗。 其次，可以安装智能化的能源管理系统，实时监控和调控建筑物的能源使 用情况，优化能源使用效率。此外，还可以采用节能效果显著的建筑材料 和技术，减少建筑物的能源消耗。 2.照明系统管理：照明系统是大楼能耗的主要部分之一、采用高效的 照明设备，如LED灯和节能灯，可以大幅减少照明能源的消耗。另外，可 以根据建筑物的使用情况，采用自动控制系统，根据光线需求的变化自动 调节照明强度和时间，避免不必要的能源浪费。 3.空调系统管理：空调系统是大楼能耗的重要组成部分。可以通过合 理设计和定期维护，减少空调系统的能源消耗。比如，可以采用高效的空 调设备，安装节能设备如变频器和热交换器，以提高空调系统的能效比。 此外，可以合理控制空调的工作时间和温度，根据实际需要调整空调运行 模式，减轻能源负荷。 4.电梯和水泵系统管理：电梯和水泵系统是大楼能耗的另外两个重要 部分。可以采用定期检查和维护的方法，确保电梯和水泵的正常运行，减 少能源损耗。另外，可以采用先进的节能措施，如变频调速技术，减少电 梯和水泵的能源消耗。
5.垃圾分类和回收：在物业管理中，垃圾的处理也是一个重要的环节。可以开展垃圾分类工作，将可回收物品进行分类回收，减少垃圾的总量。 此外，还可以对垃圾焚烧和填埋等处理方法进行优化，以减少环境污染和 能源浪费。 6.人员培训和意识提升：物业管理节能降耗还需要通过人员培训和意 识提升来实施。可以开展相关培训，提高物业管理人员和住户的节能意识，引导他们养成节约用能的习惯。同时，可以组织宣传活动，推广节能知识，提高社区居民的环保意识。 总之，物业管理节能降耗是一个系统工程，需要综合运用各种管理措施。通过有效的物业管理节能降耗措施，可以减少能源消耗，降低运营成本，提高物业的环保形象。在未来，随着技术的不断进步和环保意识的不 断增强，物业管理节能降耗将会得到更广泛的应用和推广。
物业管理节能降耗管理措施引言概述： 物业管理在现代社会中扮演着重要的角色，而节能降耗是当前社会发展所面临的重要课题之一。物业管理节能降耗管理措施的实施不仅可以减少资源浪费，降低能源消耗，还可以为社会和企业带来可观的经济效益。本文将从五个方面详细阐述物业管理节能降耗的管理措施。 一、设备优化管理 1.1 定期设备维护：定期对物业管理中的设备进行维护保养，及时发现和修复设备故障，确保设备运行效率和稳定性。 1.2 设备更新升级：及时更新老化的设备，选择能效比较高的新型设备，提高设备的能源利用效率。 1.3 智能化控制系统：引入智能化控制系统，通过智能化管理和控制，实现设备的精确控制和优化运行，减少能源的浪费。 二、建筑节能改造 2.1 保温隔热措施：加强建筑的保温隔热工作，采用高效保温材料，减少能量的散失，提高建筑的能源利用效率。 2.2 照明系统改造：采用LED等节能灯具，合理布局照明设备，减少能源的消耗，提高照明效果。 2.3 智能化建筑管理系统：引入智能化建筑管理系统，通过监控和调控建筑的能耗，实现能源的合理利用和节约。 三、水资源管理
3.1 水表监测系统：安装水表监测系统，实时监测水的流量和用水情况，及时 发现和修复漏水问题，减少水资源的浪费。 3.2 智能节水设备：引入智能节水设备，如自动感应水龙头、节水冲水系统等，降低用水量，提高水资源利用效率。 3.3 水资源再利用：采用雨水收集系统和废水处理系统，将雨水和废水进行处 理和再利用，减少对自来水的依赖，实现水资源的循环利用。 四、能源管理 4.1 能源监测系统：安装能源监测系统，实时监测能源的消耗情况，及时发现 和处理能源浪费问题，提高能源利用效率。 4.2 能源节约措施：采用节能设备和技术，如高效电器、太阳能光伏发电等， 减少能源的消耗，降低能源成本。 4.3 能源合理调度：通过能源合理调度，合理安排能源的使用时间和使用量， 减少能源的浪费，提高能源的利用效率。 五、员工培训和意识提升 5.1 节能降耗培训：定期组织员工进行节能降耗培训，提高员工的节能意识和 能源管理能力。 5.2 奖惩激励机制：建立奖惩激励机制，对节能降耗工作成绩突出的员工进行 奖励，激发员工的积极性和创造性。 5.3 宣传教育活动：组织节能降耗宣传教育活动，通过宣传教育的方式提高业 主和居民的节能意识，推动节能降耗工作的开展。 总结：
物业公司节能降耗有效措施方案4篇 一、工作方向 __年度物业组的工作重心以全力为公司提供良好的办公环境和强有力的后勤保障为工作目标。贯彻落实公司的各项规章制度和条例。认真组织开展对员工的思想教育和业务技能的培训，增强员工工作的积极性及综合素质的提升，确保办公楼的管理秩序正常。 二、工作目标 围绕物业管理这中心工作，层层抓落实，争取实现和完成以下工作目标： 1、做好办公楼的设备、设施的维护和保养工作，切实保证设备、设施的正常运转； 2、规范管理公司公共财产，认真抓好采购工作，为公司提供有力的后勤保障； 3、加强食堂秩序管理，优化食堂的用餐环境和改善伙食标准； 4、做好卫生保洁和园林绿化的管理工作，为公司提供一个整洁、优美、舒适的办公环境； 三、具体措施 1、加强水电、燃气及设备设施管理
水电工坚持经常性检查水电线路，发现问题及时排除，确保水电线路畅通，确保办公楼工作及生活的需要。每月认真核对水电、燃气表度数据上报财务部门。对办公楼的设备设施要做到多巡视、勤检查，定期采取维护和保养措施并认真记录，保证设备、设施随时保持良好的状态； 2、食堂管理办法，严格执行食品卫生法。对每天购入的食品厨房 工作人员必须严格把好卫生和质量关，杜绝食品安全事故的发生。食堂工作人员严格按要求持证上岗并应定期作身体检查。为规范食堂管理，提高饭菜的质量。物业组将有计划性的组织食堂工作人员进行相关的业务技能培训； 3、切实加强办公楼卫生保洁管理和环境建设，对卫生保洁人员要做到分工明确。在植物绿化的养护工作中做到科学管理，确保花草、树木的正常和良好；， 4、做好后勤物资采购工作，保证正常的物资需要。 采购工作坚持价廉物美，安全卫生的原则。严格遵照公司采购操作流程实施，按时保质保量采购各种物质； 5、宿舍管理 公司员工集体宿舍采取专人负责制，物业组将定期对宿舍内务和卫生进行检查和评比，全体物业组工作人员要牢记职责，树立服务观念，立足于公司发展，服务于办公大楼的办公需要，努力做好本年度的后勤服务工作！
物业节能降耗方案与措施 随着全球能源资源的紧张以及环境污染的严重性，节能降耗已成为当今社会发展的重要议题。物业管理作为城市中大量用能的场所之一，需要积极采取措施来降低能源消耗，减少能源浪费，改善环境质量。下面将介绍几种常见的物业节能降耗方案与措施。 1.建筑外墙隔热：加强物业建筑外墙的隔热措施是一种常见的节能降耗方案。可以使用保温材料或在外墙表面增加隔热层，减少内外温度的传导，提高内部温度的稳定性，从而降低空调和供暖设备的使用频率和消耗量。 2.照明系统升级：提高物业的照明系统效率是一种简单有效的节能降耗措施。可以使用节能灯具替代传统的白炽灯，采用自动感应控制，根据光线和人流量自动调节照明强度和时间，避免不必要的能源浪费。 4.电梯能耗降低：电梯是物业中大量能源消耗的设备之一、可以采用变频控制、能量回收、节能照明等技术来降低电梯运行所消耗的能源。 5.水源回收利用：对于物业中的排水，可以进行处理后用于冲厕、灌溉等非饮用用途，减少对地下水的需求。另外，可以安装节水设备如淋浴器和厕所冲洗阀，减少水的浪费。 6.能源监测和管理系统：建立能源监测和管理系统可以实时追踪和记录物业的能源消耗情况。通过数据分析和识别能源消耗的高峰时段和高耗能设备，制定相应的管理策略和方案，优化能源使用。 7.员工意识培训：加强对物业管理人员以及居民的节能意识培训，提高他们的节能意识和能力。引导居民以及物业员工使用节能设备，养成节约用能的习惯，从而减少能源的浪费。
8.使用清洁能源：在条件允许的情况下，可以考虑使用太阳能、风能等清洁能源进行热水供应、电力供应等，减少对传统能源的依赖。 9.定期设备检测和维护：定期对物业中的设备进行检测和维护，确保其正常运行和高效使用，减少能源的浪费和损耗。 10.绿色建筑设计：在建筑物的设计和建设过程中，注重绿色建筑理念的应用，选择环保材料和节能设备，优化建筑能源效率，减少能源消耗和环境污染。 综上所述，物业节能降耗方案与措施涵盖了建筑节能改造、设备升级优化、能源利用管理等多个方面，通过综合运用这些措施，可以有效降低物业的能源消耗，减少能源浪费，实现可持续发展。但需要注意的是，物业节能降耗并非一次性的工作，需要持续不断地监测和改进，才能取得长期的节能效果。
物业管理节能降耗管理措施引言： 物业管理在当今社会中扮演着重要的角色，而节能降耗是一个全球性的问题。为了应对能源紧缺和环境污染的挑战，物业管理需要采取有效的节能降耗管理措施。本文将详细介绍物业管理节能降耗管理措施的四个方面。 一、建造节能管理措施： 1.1 优化建造设计：通过合理的建造布局、选用节能材料和设备，减少建造能耗。例如，合理设置门窗，使用节能玻璃，增加建造隔热层等。 1.2 安装智能化系统：利用智能化系统实现建造设备的自动化控制，包括照明、空调、供暖等。通过智能化管理，可以根据不同时间段和使用需求，合理调整设备运行模式，减少能源浪费。 1.3 加强建造维护管理：定期检查和维护建造设备，确保其正常运行。及时清洁和更换设备，防止能源浪费和能效下降。 二、能源管理措施： 2.1 能源消耗监测：安装能源监测系统，实时监测能源消耗情况，了解能源利用状况，及时发现问题并采取相应措施。 2.2 能源利用优化：通过能源利用优化，合理配置能源资源，减少能源浪费。例如，利用余热发电、采用高效照明设备、使用节能设备等。 2.3 推广可再生能源：积极推广可再生能源的利用，如太阳能、风能等。通过利用可再生能源，减少对传统能源的依赖，降低能源消耗。 三、水资源管理措施：
3.1 水资源监测与节约：安装水资源监测系统，实时监测水资源消耗情况，及时发现漏水等问题，减少水资源浪费。同时，加强员工的水资源节约意识培养，鼓励员工合理使用水资源。 3.2 水资源回收与再利用：建立水资源回收系统，对废水进行处理和再利用。例如，采用雨水采集系统、灰水回收系统等，减少对自来水的需求。 3.3 智能化水资源管理：利用智能化系统实现水资源的自动化管理。通过智能化控制，根据不同需求合理调整供水量，减少水资源的浪费。 四、垃圾管理措施： 4.1 垃圾分类与回收：建立垃圾分类制度，鼓励居民和员工积极参预垃圾分类。同时，建立垃圾回收系统，对可回收物进行回收利用，减少垃圾的产生和对环境的污染。 4.2 垃圾处理与减量：采用先进的垃圾处理技术，如焚烧、填埋等，减少垃圾对环境的影响。同时，加强减量宣传教育，鼓励居民和员工减少垃圾的产生。 4.3 垃圾管理监督：加强垃圾管理监督力度，对垃圾处理过程进行监测和检查，确保垃圾处理符合环保要求。 综上所述，物业管理节能降耗管理措施包括建造节能管理、能源管理、水资源管理和垃圾管理。通过采取这些措施，可以有效降低能源消耗，减少资源浪费，实现可持续发展。物业管理在节能降耗方面的努力，为推动可持续发展做出了重要贡献。