室内装饰劳务合同
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建筑（室内装饰工程）专项合同书
以下简称
工程名称：东莞长安励进电子塑胶五金制品厂厂房、宿舍 -宿舍
建设单位：东莞市长安镇长实发展总公司、
东莞市长裕投资管理有限公司
监理单位：北京华兴建设监理咨询有限公司
总承包施工单位：东莞市诚峰建筑工程有限公司
分包施工单位： _____________________________
甲方责任人： ________________________________
已方责任人； ________________________________
备注：本合同经双方协商以下条款， 自签字后生效，完工结算付清之后失效，合约一式
二份，甲乙双方各执一份。百度文库-让每个人平等地提升自我
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室内装饰工程承包施工合同
发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其 他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚信的原则，双方就建设 工程施工事项协商一致，为明确双方的责任、权利和义务，确保工程 安全，如质如期地完成并交付使用，特签订如下条款，以资共同遵守 执行。
第一条 工程项目简介：
1、 工程名称：东莞长安励进电子塑胶五金制品厂厂房、宿舍 -宿舍
2、 工程地点：东莞市长安镇乌沙新星工业园
3、 工期要求：跟随甲方项目部安排的进度计划执行
4、 总建筑面积：工程总建筑面积为，抹灰面积根据甲方提供详图另行统计
第二条承包范围及方式：
1. 室内的抹灰工作说明如下：
a） 甲方进度计划安排范围的本工程图纸标识的所有抹灰工作 （不包括预留洞口
封堵、槽孔修整、洞口侧壁等部位抹灰和表面压光）。
b） 包括不同基体材料接缝及梁底、柱墙交接用玻纤网格布粘贴等甲方安排的质 量措施工作。
c） 抹灰用材料及机具的场内运输及搬运工作， 包括按甲方指定地点清理运输建
筑垃圾及工作场地的日常清理及完工清理都在包干价内。百度文库-让每个人平等地提升自我
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d） 墙体基层表面清理（如表面尘埃及疏松物、脱模剂、油渍）、光滑表面抹灰
前的毛化处理及抹灰前工作面的湿润工作，并负责抹灰后的养护工作及交付验收 前的成品保护工作。
e） 包括按甲方施工方案交底进行限额材料控制及抹灰厚度控制。
f） 室内抹灰必须严格按照规范要求、设计要求施工。
g） 内外抹灰班组划分：外墙抹灰以边梁外边分开，全部内墙正立面抹灰、楼梯间
墙抹灰等由内墙抹灰班完成。
h） 内、外抹灰班组在窗台、阳台交界位置时内粉班组粉窗台面、阳台面（含外墙
的）；外粉灰班抹窗户过梁底、阳台梁底（含室内的）；等铝合金安装后，门窗 洞口（防盗门、防火门、内窗等）四周缝隙封口为内粉灰班承包价内。与墙连通 的装饰柱按甲方下达的通知施工。
K）梁、墙面的0.3M2以内的锤凿。
2. 室内立面全部饰面砖粘贴工作如下：
a） 本工程的室内饰面砖工程工作内容是指设计图纸全部需贴内墙砖的所有工 作内容含基层清理，泥底结合层挂网、批泥底、分砖模数线、饰面砖粘贴、勾缝、 清洗等。
b） 现场工人搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、门、窗边、线条等所有收口及完 成后验收前的所有本项工程的杂物清理（包括落地灰的过筛回收利用.垃圾运至 指定点，门窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等 ）。
c ）以及内墙饰面砖分项工程需要发生的其它一切工序均属承包工作内容。百度文库-让每个人平等地提升自我
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3. 楼地面铺装地板砖粘贴工作如下：
a） 本工程的室内地板砖工程工作内容是指设计图纸全部需贴地板砖的所有工作 内容：地面、阳台、走廊、卫生间的地板砖铺装（含基层清理，批泥底、分砖模 数线、饰面砖粘贴、勾缝、清洗等）。
b） 基层找平：根据楼地面的设计标高，用 1：（体积比）干硬性水泥砂浆找平，
如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进行铺设。
在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面均匀抹素水二遍，增加基层与 找平层之间的粘结度；
c） 铺设地砖之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，在稍洒水后随即铺地砖，具
体表两种铺设方法。其一，留缝铺设法，根据尺寸弹线，铺缝均匀，不留半砖，
从门口开始在已经铺好的地砖上垫上木板，人站在板上铺装。铺横缝时用米厘条 铺一皮放一根，竖缝根据弹线走齐。随铺随用棉纱布洗擦干净。其二，满铺法， 无须弹线，从门口往里铺，出现非整块时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇 水，等砖稍稍吸水后，随手用小锤沿板拍打一遍，将缝拨直，再拍再拨，直到平 实为止。留缝铺设取出来厘条，用1:1水泥砂浆勾缝，满铺地砖用1： 1水泥砂 浆扫缝（沙子需经过砂网过筛）。铺完一片，清洁一片，随即覆盖一层塑料薄膜 进行养护，3〜5天内不准上人踩踏，以确保装饰。
e）浴厕间要求设置防水层，并采用高效防水涂料或行之有效的防水材料。在有 防水要求的房间内的四周墙面上，防水层须高出楼地面 180MM以上；浴厕间的
楼地面标高分别低于居室、走廊20m m,并注意卫生间的地漏标高设置和排水坡 向，将流水方向引导到地漏，决不允许反坡向倒流或积水现象出现。百度文库-让每个人平等地提升自我
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4. 以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工及包要用的工具机具，以一次 性确定单价的方式进行承包。
第三条分包单价、计量办法、结算方式：
1. 室内面抹灰按实际抹灰面积 ______ 元/ m2 ____________ 元/平方（大写），此
单价为结算固定单价，不随物价、市场、政策性调整而变化。
2. 室内饰面砖按实际粘贴面积 _______ 元/ m2 ____________ 元/平方（大写）包
打底，此单价为结算固定单价，不随物价、市场、政策性调整而变化。
3. 室内地板砖砖按实际粘贴面积 _______ 元/ m2 ____________ 元/平方（大写）
包打底，此单价为结算固定单价，不随物价、市场、政策性调整而变化。
3. 按图计算实际室内墙抹灰面积、室内墙饰面砖粘贴面积与室内墙地板砖粘贴 面积，根据施工预结算规则扣除门窗洞口及空圈面积，非乙方原因造成的拆改变 更部分根据甲方与业主的确认工程量另行计算。
4. 验收达不到甲方的质量要求，对甲方提出的整改意见拒不执行，导致工程进
度受阻的，甲方有权另行通知合格队伍进场，乙方按工程总款的 70%吉算后办理
退场手续。
5. 本工程竣工合同质量、安全保证金 ____________ 元在合同签定前，付给甲方并
办好有关手续，按乙方完成合同约定条款情况，在结算时退还。百度文库-让每个人平等地提升自我
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第四条、付款方式
1、 工程每完成一层进度，甲方支付乙方所完成工程量款的 50%乍为生活费。
2、 工程形象进度至油漆成活付所完工程量总款 60%，装饰竣工验收后付 工程总款的80%，余款六个月后付清。
第五条工程质量： / \
1. 本工程的质量目标为确保优良工程，乙方应无条件配合甲方实现质量目标的 措施要求工作。
2. 施工质量必须符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的相
关规定及甲方施工技术交底的要求， 如验收不合格，必须无条件返工，其工料费 损失由乙方承担，质量部门根据项目部处罚制度进行罚款。
3. 乙方严格执行“三检”制度进行自检并做好记录，按约定平方数或分层验收，
发现问题不得擅自作主张，甲方及业主、监理提出的整改意见乙方应及时执行。
4. 甲方以单位楼层为验收批量，完成一层工完场清后通知甲方质检部门组织进
度验收，验收合格后，甲方通知乙方下一步的工作部位， 如质量不合格或工完场 不清，甲方有权在乙方整改完成之前不通知下一步工作量， 相应窝工费用由乙方
自负。
5. 在业主装饰工程验收合格前，乙方应无条件配合甲方的门窗安装及其他特殊 装饰工程的施工及修整工作。
第六条甲方责任和权限：
1、 甲方应依照图纸向乙方进行技术交底，并为乙方施工班组提供技术交底，如 乙方技术、质量、工期安全达不到要求，甲方有权责令其停工或返工，甚至 清退乙方出场；所造成的损失由乙方负责，如甲方责令乙方出场，所完成的 工程结算单价按合同的70%结算（包括乙方自愿退场）。
2、 甲方在整个施工过程中，提供住宿、公共食堂。百度文库-让每个人平等地提升自我
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3、 甲方在安全生产方面，严格按《目标管理工作实施细则》对乙方进行管理。
4、 甲方在文明施工方面，严格按企业规章制度及各项管理规则，对乙方的违章 进行处罚。
5、 甲方督促施工人员遵守法律、法令，重视精神文明建设，制止刑事犯罪，乙 方若有违法行为，甲方将配合公安部门予以严惩，直至追究刑事责任。
6甲方有督促乙方爱护工地设施，并对浪费材料、水电的行为予以实际损失五 倍的罚款，对情节严重、不听劝阻者，予以清退。
7、甲方随时掌握乙方工程进度，并依据甲方所订立的计划进行奖罚，或发放工
/ \
/程款。
第七条乙方责任和权限
1、 乙方必须严格按照图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范 进行施工，以确保工程质量达到优良，否则将承担由此造成工程质量的直接 损失和间接损失。
2、 乙方应履行节约、合理使用材料，工完料清，爱护工地设施，不得随意浪费 各种材料，不得浪费水电，否则乙方将承担相应罚款。
3、 乙方应严格遵守安全目标管理工作，实施细则、确保安全施工，乙方承包人 必须坚守工作岗位，必须配备现场施工员，技术负责人，安全负责人，并必 须长期跟班作业，具体指挥。
4、 乙方应严格遵守甲方制定的各种规章制度，若有违反的将承担相应的处罚。
5、 乙方应严格对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以 确保项目正常施工。对乙方人员违法乱纪、打架、斗殴所造成的一切损失及 处罚均由乙方承担。对乙方从业人员偷窃甲方财产行为的，一经发现，乙方 则承担所盗窃价值十倍的罚款。
6乙方在施工过程中，所有的劳保用品及费用自理。乙方进场人员必须带好身 份证，并将各种证件的复印件、花名册、报甲方。
7、 乙方人员如因打架斗殴造成的伤害及违反国家法规、法令所造成的一切后果, 均由乙方负责，甲方概不负责。
8、 如乙方未经甲方同意将工程转包或中途停工或退工者，甲方有权责令退场。
