建筑外墙外保温常见质量缺陷及控制措施

建筑外墙外保温常见质量缺陷及控制措施 目 录 引言 ...................................................................... 1 一、建筑外墙外保温常见质量缺陷分析 ........................................ 1 1保温层空鼓、脱落 ........................................................ 1 1.1外保温基层原因 ....................................................... 1 1.2外保温构造层原因 ..................................................... 2 1.3外保温材料原因 ....................................................... 2 1.4外保温施工原因 ....................................................... 2 1.5其他影响因素 ......................................................... 3 2外保温热工性能不达标 .................................................... 3 2.1建筑热桥原因 ......................................................... 3 2.2外保温层原因 ......................................................... 3 2.3外保温施工原因 ....................................................... 4 二、建筑外墙外保温常见质量缺陷控制措施 .................................... 4 1管理控制措施 ............................................................ 4 1.1认真细致做好图纸与现场的比对 ......................................... 4 1.2科学安排好劳动力计划 ................................................. 4 1.3做好施工过程中质量控制 ............................................... 4 2技术控制措施 ............................................................ 5 2.1设计人员要对保温设计十分熟悉 ......................................... 5 2.2严格按照标准施工工艺操作 ............................................. 5 2.3基层部分技术控制要点 ................................................. 5 2.4保温板技术控制要点 ................................................... 5 2.5其它技术注意事项 ..................................................... 5 三、结束语 ................................................................ 6 参考文献 .................................................................. 6 专业文档供参考，如有帮助请下载。

建筑外墙外保温常见质量缺陷及控制措施 [摘要] 随着对环境保护与能源节约重视程度不断提高，建筑节能已成为我国一项长期国策被大力推广，被俗称为“建筑物的外衣”的外墙保温技术因而得以大力发展并广泛应用，现已成为我国主要建筑节能技术。目前，外墙保温技术中的外保温、内保温和内外混合保温等方法在实际施工中应用较多。而外保温技术又因其在使用同样规格、同样性能和尺寸的保温材料的情况下，对比其他技术具有适用范围更广、保温效果更好、保护主体结构、增加建筑的有效使用空间、有效减少热桥效应、延长建筑物的寿命、改善室内环境及舒适度、消除室内冷凝、技术合理等优点，在我国得到了大力推崇。

[关键词] 外墙外保温；缺陷分析；控制措施

引言

目前我国外墙保温系统采用外保温做法比较广泛，而外墙外保温系统作为建筑物的重要建筑构造，具有建筑外观装饰、围护结构保温隔热等多种功能，理应能够具备工程安全长期稳定、表观质量长期稳定、节能效果长期稳定、满足设计标准等基本技术要求。

因此对外墙外保温技术在建筑施工中实际应用中常见的质量缺陷加以分析，研究控制质量缺陷的措施就显得异常重要。本文以作者这几年积累的工作经验，总结出部分外墙外保温施工中和使用中常见的质量缺陷，分析其产生原因，并从管理和技术两方面提出了控制措施，希望对建筑外保温施工管理提供些许帮助。

一、建筑外墙外保温常见质量缺陷分析 1保温层空鼓、脱落（图1） 通常表现为外墙砖部分脱落；保护层出现程度不等的裂纹；局部结露、成霜、发霉。此类缺陷一般发生在夏冬气温剧烈变化后，也可能在工序结束后马上出现。类似情况在北方地区最易发生，最终导致墙体传热系数达不到建筑墙体节能标准，外观上无法满足使用要求。质量缺陷产生的原因： 专业文档供参考，如有帮助请下载。

1.1外保温基层原因： （1）大型预埋件、脚手架洞口未封堵密实，导致基层不牢而破坏。 （2）预埋件固定不牢出现移位现象，基层承受应力超出极限，导致基层破坏。

（3）由于建筑物体积大横向或纵向轴过长，由于沉降不均匀，在伸缩缝附近出现的建筑结构破坏。

（4）由于外在环境影响或砌体本身质量问题，造成砼梁柱或砌体接缝处砌体变形导致保温层破坏。

（5）基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理，平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求、平整度偏差过大。

1.2外保温构造层原因： （1）墙体在涂抹浆体保温材料前，未用界面砂浆处理；在保温层表面承受大荷载的情况下，无有效约束或采取分散 荷载的措施。

（2）建筑外形对负风压抵抗不足，措施不合理，导致 保温板承受风载超出极限，导致表面直接剥离保温层脱落。

（3）落水管、空调机支架等安装锚钉部位不密封、各种装饰线部位开裂等，经过长时间渗水，找平砂浆与主体墙之间原有空鼓现持续性扩大，最终连带破坏保温层。

1.3外保温材料原因： （1）由于保温板自身原因或施工造成应力超出承受极限。 （2）粘连保温板的胶粉过期或因存放不当失效后仍然使用，造成粘接强度达不到设计要求。

（3）保温板生产时可能加入大量不符合质量要求的低密度再生料，致使板体密度过低，导致保温板和主体墙出现“假粘”现象。 专业文档供参考，如有帮助请下载。

（4）配套产品例如锚钉等稳固材料选用不合理导致保温层固定不牢固。 1.4外保温施工原因： （1）施工中的环境条件不得在冬季低温情况下施工，施工温度不低于5℃，5级以上大风和雨雾天不得施工，否则不仅养生时间发生变化，材料受到冻结后也会破坏产品品质，从而出现龟裂，耐水性下降，严重影响了整个系统的质量。禁止在雨天施工，待表面完全干燥后施工方可进行。基层施工时，未在砖墙上淋水湿润或便面清理不彻底，在较短时间内，一次性涂抹面积过大或速度过快造成空气隔层。

（2）保温板粘接时，粘接面积过小、不负责的"花粘"现象、低温强行施工；所用的胶粘剂中所含的纯丙树脂乳液和不含铁分子的硅砂达不到外保温专用技术对产品的质量、性能要求或采用机械固定时锚固件的埋设深度不够和锚固数量过多，板缝间设置锚栓，锚栓分布尺寸不正确等现象都造成了潜在缺陷隐患。

（3）涂抹违反操作规程。现场缺乏必要度量器材或其他外部原因造成级配保温材料不合格，施工中存在潜在缺陷。

1.5其他影响因素： （1）保温层施工后，后期门窗、空调、落水管等其他工种的施工安装造成人为破坏。

（2）应涂密封胶处未密封，保温层长期渗水浸润受冻。 （3）其他装修施工时的人为撞击等。 以上这些因素对保温层和浆体保温层，都会直接或间接造成破坏。虽然短期不会形成严重破坏，但对几十年使用期限的工程来说，是决不能忽视其影响的。 专业文档供参考，如有帮助请下载。

图1 保温层空鼓、脱落（来源于网络） 2外保温热工性能不达标（图2） 2.1建筑热桥原因： （1）墙体和门窗之间密封施工不达标，形成热桥。 （2）由于追求建筑个别部位的外造型而取消保温层。 （3）平屋顶女儿墙部位无保温层，老虎窗或阁楼局部热桥。 （4）砼浇筑时涨模未及时处理，造成此处保温层厚度不达标，产生热桥。 （5）建筑个别部位无防裂处理或处理不当，出现裂缝。 2.2外保温层原因： （1）由于以为追求低成本而偷工减料，造成保温层厚度不达标。 （2）浆体保温材料质量不合格，保温板密度、导热性能、稳定性不达标。 2.3外保温施工原因： （1）由于保温材料中不慎混入水泥和建筑垃圾等，造成局部保温材料不致密。

（2）浆体保温施工时，未进行冲筋处理，造成保温层厚度不均匀或厚度不达标。