工程造价信息管理第1章 工程造价信息概述[精]

暂行办法》的通知辽建[2008]147号各市建委、局，财政局：为进一步加强我省建设工程造价信息管理，为国有投资的工程项目及招投标工程合理确定工程造价提供依据，促进全省经济适用住房和廉租住房建设，现制定《辽宁省建设工程造价信息动态管理暂行办法》，印发给你们，请认真贯彻执行。

辽宁省建设厅辽宁省财政厅二○○八年五月十五日第一章总则第一条为全面贯彻执行2008 年《辽宁省建设工程计价依据—建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》、《辽宁省建设工程计价依据—建设工程费用、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》，充分发挥计价定额的引导和约束作用，确保建设工程造价信息及时、准确、客观反映市场价格变化情况，指导工程建设承发包双方及相关单位合理确定价格，特制定本办法。

第二条建设工程造价信息，是指构成建设工程造价的人工、材料、机械价格和指数等不同时期的变化情况；各专业各类别工程不同时期工程造价指标和指数。

第三条凡全部使用国有资金或国有资金为主的工程建设项目及招标投标工程均应执行本办法。

凡从事编制工程量清单计价、投标报价、招标控制价或拦标价；编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算；调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价等活动的单位和个人均应执行本办法。

第四条建设工程造价信息，分为信息价格、材料价格综合指数、材料价格风险系数。

1．信息价格，是指“辽宁工程造价信息”发布的，指定品种的材料价格信息、建筑工种人工成本信息、建筑工程实物量人工成本信息、机械台班租赁价格；2．材料价格综合指数，是指经过综合测算，反映建筑材料价格水平变动趋势和程度的相对数；3．材料价格风险系数，是指工程量清单计价方式下投标人在投标报价时对综合单价中材料价格承担风险的幅度。

第二章信息价格第五条材料价格信息，是市场加权平均价格的预算价格，可作为承发包双方在确定工程造价时的参考价格。

第六条指定品种的建筑材料见每期“辽宁工程造价信息”。

除省工程造价管理机构指定品种外，还包括各市工程造价管理机构补充的部分材料品种。

建设工程造价管理基础知识第一章建筑丁程造价管理相关法规与制度1、《建筑法》实施的时间23川请领取施工许可证。

工程造价在2许可证4、建设单位应当自领取施工许可证之日起向发证机关屮请延期；延期以两次为限，每次不超过5、在建的建筑工程因故屮止施T的，建设单位应当自屮止施丁之口起证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理丁・作6、因故不能按期开工超过7、建设丁■期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的的到位资金原则上不得少于合同价的8可以由两个以9、建筑工程承包中的工程分包。

101112发现工程设计不符合建设工穆质量标准或者合同约定的质暈要求的，要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程实际要求、施T技术标准和合同约定的，1有权要求建设施工企业（施工单位）改正13、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度14、施工现场安全由建筑施T企业负责。

《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费15、《建筑工稈安全生产管理条例》屮规定建设单位应当按照法律法规和共建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故发生16、《建筑工程安全生产管理条例》屮规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全17、《建筑工程安全生产管理条例》屮规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，18、在正常使用下建设T程的最低保修期限为：19、税率是指应纳税额与计税基数之间的比例关系，是税法结构中的核心部分。

我国现行的税率有三种，即20、稈造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

即：甲级企业注册资金不少于¥100 7;元；乙级企业注册资金不少于¥50 ）］元21 2持下列材料到分支机构工商注册所在地省、自治区、玄辖市人民政府建设主管部门备案10、当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。

第一篇：工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设全过程中工程造价计价是指工程造价计价人员在工程建设全过程中，根据不同阶段的计价目的和要求，遵循计价原则，按照计价程序，选用计价对象的工程造价进行科学的推测与判断，即是计算和确定工程造价，也可称为工程估价，因此，要合理计算和确定工程造价，必须首先正确理解工程造价的含义和熟悉工程造价的计价特点。

一．工程造价的含义中国建设工程造价管理协会在组织了多次专题研讨和分析论证后，认为工程造价包含着两个相互区别又相互联系的含义：（1）工程造价就是工程投资费用，即建设一项工程预期开支与实际开支的全部固定资产费用，包括建设安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用，预算费用和建设期贷款利息等。

（2）工程造价就是工程价格，即建设一项工程预计或实际在土地、设备、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。

显然，含义1工程投资费用是从投资者，即业主的角度来定义的，与之体、对应的工程造价管理实质上就是具体工程项目的投资管理。

管理的环节包括；优第二篇：工程造价计价方法工程造价计价方法（一）工程计价形式：1、暂定总造价为¥34166700 元（大写：人民币叁仟肆佰壹拾陆万陆仟柒佰元整）。

2、暂定平米单价包括施工人工、机械、材料、措施费（包括越冬维护费）、设备、安装、维护、保险、、安全文明施工费、临时设施费、二次倒运费、垃圾代扫费、残土排放费、管理费、规费、利润、税金、政策性文件规定费用、总包管理费4%、甲委工程配合费、甲供设备及材料的保管费及安装费、材料及人工费上涨费用、劳务发票、成品保护费、检验试验费（含甲控材、开关插座的强检等类似项的检验试验费）、冬雨季施工费、风险、责任等所有费用。

3、桩基础工程中接桩和截桩由乙方负责（接桩数量为该栋楼总桩数1.5%及以内的桩，1.5%以外的接桩由桩基础工程施工单位负责），但不计费用。

工程招标费用和桩基础放线费用也含在工程包干总价中，由甲方在招标时代扣代缴，按中标测绘面积0.9元/m2+0.5元/m2计取,在第一次付款中全部扣回。

二、公路建设的特点
(一)公路建筑产品的特点： 1.产品的固定性 2.产品的多样性 3.产品形体的庞大性 4.产品部分结构的易损性
(二)公路建设的特点： 1．劳动对象分散 2．生产流动性强 3．受自然因素影响大 4．需要个别设计、个别组织施工 5．生产周期长 6．生产协作性高 7．生产类型多，多以单件生产为主 8．需要不断地养护和维修 9．组织的系统性
工程造价
§1.1公路基本建设概述
一、公路基本建设的内容与项目组成
(一)公路基本建设的含义 公路基本建设，是指有关公路固定资产的建筑、 购置、安装等活动，以及与其相关的，如征地拆迁、 勘测设计、施工监理等工作。
(二)公路基本建设的主体 1.建设单位(业主)
凡是负责执行国家公路基本建设的单位都称为建设 单位，也称为业主。主要工作包括: （1）负责筹集建设资金； （2）提出项目的建设规模、产品方案、产址选择和需 要落实的建设条件； (3）负责组织工程设计、监理、设备采购和施工招标 工作,审定招标方案，自主确定设计、监理、设备供应 和施工的中标单位； （4）按照国家有关规定，审查或审定工程设计、概算、 集资计划和用款计划； （5）审定项目(企业)年度投资和建设计划，审定项目 (企业)财务预算、决算；按合同规定，审定归还贷款和 其他债务的数额，审定利润;
有效证券主要指债券和股票
债券是借款单位为筹集资金而发行的一种信用凭证， 它证明持券人有权取得固定利息到期收回本金。 股票是股份公司发给股东作为已投资人股的证书和 索取股息的凭证。它是可作为买卖对象和(或票可分普通股和优先股两大类。
二、公路工程建设项目的投资益损分析
（6）指导和管理社会监理工作； （7）参与本部门投资项目建设实施的直接监理或 委托监理; 社会监理的一般任务是： （1）从组织、技术、合同和经济的角度采取措 施，使项目在决策阶段避免失误，力求决策化； （2）在项目实施阶段，则是如何控制建设项目的 日标即投资标准、工期标准、质量目标，使其合理 地实现;