广州市购房合同查询
【篇一：广州市房地产买卖合同】
广州市房地产买卖合同
房地产买卖合同
卖方（甲方）： 法定代表人： 代理人：买方（乙方）： 法定代表人： 代理人：
根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。
第一条 甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地
产）出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下（附件一）：
（一）该房地产坐落在广州市 区 路 街 巷
（里、弄、坊）号楼房，
房地产权证号: ；
（二）房屋类型（使用性质）为【住宅】【商铺】【办公】【其他：】， 建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他：】，层数，建筑时间 ，
房屋建筑面积 平方米，套内面积 平方米，违章部位及面积 ；
（三）该房屋占用国有土地使用权面积 平方米，用途为【居住】
【商业】【其他：】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图 （区）幅（段）地号，此国有土地使用权年限从
年月 日起至 年 月 日止；
（四）此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他：】关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明（附件二）。
甲方保证以上内容为真实；保证拥有上述房地产的合法权利；保证上述房地
产不存在任何未向乙方说明的其他权利。
第二条 上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币
元，大写： 仟 百 拾 万 千 百 拾 元整。 甲、 乙双方经协商一致，乙方按下列第方式按期付款：
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条 甲方应当在 年月日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。
第四条 自本合同生效之日起 天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记
中心申请办理登记手续。
第五条 上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙
(精编)贵州省商品房买卖合同示范文本
— 2 — 合同编号：
商品房买卖合同
出卖人：_________________________________
买受人：________________________________
贵州省住房和城乡建设厅
贵州省工商行政管理局
二〇一〇年十二月
索引
说明
基本术语释义
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章房屋登记
第九章前期物业管理
第十章双方约定的其他事项
说明 1、本合同文本为示范文本，由贵州省住房和城乡建设厅、贵州省工商行政管理局共同制订。各地可以在有关房地产法律法规规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给买受人，由买受人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业应当取得商品房预售许可证后方可进行商品房预售。
3、商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
4、使用本示范文本订立合同，应报办理商品房预售许可证的房地产主管部门和同级工商行政管理部门进行合同格式条款备案。经备案的示范文本，在商品房销售现场公开展示，供当事人阅读。
5、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》、《商品房现售备案证明》及其他有关证照和证明文件。
6、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文字视为双方当事人同意内容。
7、签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
8、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方当事人自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
商品房预定协议7篇
篇1
甲方（开发商）：____________________
地址：____________________________________
电话：____________________
法定代表人：____________________
乙方（预定人）：____________________
身份证号码：____________________________________
联系电话：____________________
地址：____________________________________
电子邮箱：____________________（如有）
鉴于甲方同意向乙方出售其开发的特定商品房，并在双方友好协商的基础上，甲乙双方为了明确预定的相关事宜达成如下协议： 一、预定商品房屋的基本信息
1. 房屋地址：____________________________________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。具体户型描述附后。
3. 面积及付款方式等相关细节信息详见附件。
二、预定条款
1. 预定期限：自本协议签订之日起至乙方正式签订购房合同之日为止。在此期间，乙方享有优先购买权。
2. 预定金额及支付方式：乙方需在本协议签订后___日内支付预定金人民币______元整。预定金的支付方式及账户信息详见附件。
3. 预定金的退还与没收规则：若乙方在预定期间内决定不购买该房屋，甲方有权扣除手续费后返还预定金；若乙方违反本协议规定，甲方有权没收预定金。具体退款与罚款规则详见附件。
4. 正式签约条件及时间：当乙方决定购买房屋时，须在预定期间内与甲方正式签订购房合同。具体签约条件及流程详见附件。
三、房屋交付与验收
1. 交付日期：甲方应于______年______月______日前交付房屋。如遇特殊情况需延期交付，甲方应及时通知乙方。 2. 交付标准：房屋应达到本协议附件所规定的标准。如有不符，乙方有权要求甲方整改。具体交付标准详见附件。
商品房预售合同范本
商品房预售合同范本精选篇1
卖方：_______________（简称甲方）
身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为______平方米。
第二条
上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）
第三条
（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 （二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条
交房时间为：_______年____月____日。
第五条
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖合同，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
