商品房优先购买权协议文本

有关商品房优先购买权协议4篇篇1商品房优先购买权协议一、协议双方甲方：____________（以下简称“甲方”）乙方：____________（以下简称“乙方”）二、协议背景为了充分保障甲方购房权益，促进商品房买卖顺利进行，特依据相关法律法规，就甲方对乙方所持有的__________（以下简称“商品房”）享有优先购买权事宜达成如下协议。

三、优先购买权范围1. 甲方享有优先购买权的范围仅限于乙方所持有的商品房，具体地址为____________，建筑面积为____________平方米，房屋所有权证号为____________。

2. 乙方如有出售商品房的意向，应在与第三方进行买卖之前，提前向甲方发出购买通知，明确出售价格和转让条件。

3. 甲方享有优先购买权的期限为__________，在此期限内如乙方接到第三方购房意向，应立即通知甲方，并按照协议约定的价格和条件优先转让给甲方。

四、优先购买条件1. 甲方行使优先购买权时，应按照同等条件购买，即出售价格与第三方转让价格相同，转让条件不得变更。

2. 甲方购房款项应一次性支付，如需分期付款，须与乙方另行商议达成一致。

3. 甲方应自行承担过户手续费、税费等相关费用。

五、其他条款1. 甲方应在受到购买通知后__________内给予答复，如超过约定期限未予答复，则视同放弃优先购买权。

2. 乙方同意不得将本协议下的优先购买权转让给第三方，否则应承担由此产生的一切法律责任。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

六、协议变更与解除1. 甲乙双方如需变更或解除本协议，应经双方书面一致同意，方可生效。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至优先购买期限届满或双方一致解除为止。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________日期：____________附件：商品房相关证件复印件本协议依照《中华人民共和国合同法》等相关法规制定，双方均已经仔细阅读并了解协议内容，自愿签署本协议。

商品房优先购买权协议书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，乙方享有优先购买权一事，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的为确保乙方的优先购买权，在甲方对外销售商品房时，乙方享有在同等条件下的优先购买权。

为此，双方签订本协议，以兹证明。

二、商品房基本情况本协议所指的商品房位于____________________，具体为第____栋第____层____号房，建筑面积为____平方米，套内面积____平方米。

该房屋的具体信息以政府部门颁发的相关证书为准。

三、优先购买权的具体条件1. 乙方需在甲方发布销售信息后的____日内表明购买意向；2. 乙方购买价格、付款方式等与第三方购房者相同；3. 乙方在约定时间内完成签约及支付定金等相关事宜。

四、优先购买权的行使1. 甲方应在发布销售信息的同时，通知乙方享有优先购买权；2. 乙方在接到通知后，应在规定的期限内作出购买决定并通知甲方；3. 乙方决定购买后，应与甲方签订正式的商品房买卖合同。

五、违约责任1. 若甲方未履行通知义务，导致乙方丧失优先购买权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；2. 若乙方接到通知后，未在规定的期限内作出购买决定并通知甲方，视为放弃优先购买权。

六、协议的生效、变更和解除1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2. 本协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得擅自变更或解除；3. 本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决方式因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________乙方（买受人）：____________________（签字）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）日期：____________________篇2甲方（出售方）：___________________乙方（购买方）：___________________鉴于甲方拟出售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方同意通过本协议明确商品房的优先购买权及相关事宜，以确保双方权益得到合法保护。

房地产合同商品房优先购买权协议8篇篇1甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本协议。

一、优先购买权概述1. 甲方同意给予乙方对本合同项下的商品房的优先购买权。

2. 乙方享有优先购买权的期限为自本协议签订之日起____天内。

在此期限内，乙方有权决定是否购买该商品房。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋价格：_____________________5. 其他相关设施及条件：_____________________三、优先购买权行使1. 乙方应在优先购买期限内，按照甲方指定的方式和时间支付购房款项。

2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即与乙方签订正式的房屋买卖合同，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。

3. 若乙方未在优先购买期限内行使购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将房屋出售给第三方。

四、房屋买卖事项1. 甲乙双方应按照国家法律法规的规定，签订正式的房屋买卖合同。

2. 买卖合同的签订、履行及争议解决，应遵循诚实信用、等价有偿的原则。

3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产政策、法规，依法纳税。

五、保证与承诺1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无限制物权的情况。

2. 甲方承诺在交易过程中，积极配合乙方办理相关手续。

3. 乙方保证购房资金的合法性，并按时支付购房款项。

六、违约责任1. 若甲方在乙方支付购房款项后，违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

2. 若乙方在优先购买期限内，未行使购买权，则视为违约，甲方有权将房屋出售给第三方。

有关商品房优先购买权协议6篇篇1商品房优先购买权协议一、甲方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）；乙方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）；丙方：_____________（身份证号码：__________，联系电话：_____________，住址：_____________）。

鉴于：为了保障甲方对某一商品房的购买权益，乙方愿意放弃其对该商品房的优先购买权，丙方作为该商品房的法定所有者同意，并愿意承担相应的责任和义务。

二、甲、乙双方在充分了解丙方对该商品房的所有权情况下，自愿达成如下协议：1.乙方在本协议签署之日起放弃对该商品房的优先购买权，即不得以任何形式对该商品房提出优先购买请求，也不得干预甲方与丙方的购买交易。

2.甲、乙双方约定，本协议自签署之日起生效，有效期为____年，经双方书面协商同意可以延长有效期。

3.乙方同意在有关部门的协助下，配合甲方与丙方完成商品房的过户手续，保证甲方能够顺利取得商品房的产权证书。

4.乙方同意承担因自身放弃优先购买权而引发的一切后果和法律责任。

三、丙方同意：1.自觉放弃对该商品房的优先购买权，保证不因其他原因而影响甲方的购买权益。

2.在收到甲方通知后，积极配合甲方完成商品房的过户手续。

3.如发现乙方违反本协议约定，丙方有权向有关部门进行举报，并与甲方一同维护自身的权益。

四、其他事项：1.本协议经甲、乙、丙方签字盖章后生效，具有法律效力。

2.本协议的未尽事宜，由双方共同协商解决。

协商不成时，任何一方可依法向有关部门申诉或诉讼解决。

3.本协议自签署之日起生效，至期满或终止后的____日内，双方均不得解除。

4.本协议一式三份，每方持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________丙方（签字）：__________ 日期：__________篇2商品房优先购买权协议一、协议双方甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：乙方（购房人）：姓名：身份证号码：联系方式：住址：二、协议内容1. 乙方是甲方位于（商品房地址）的商品房业主，现有意出售该商品房。

有关商品房优先购买权协议7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________乙方（购买人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拟出售位于________________的商品房，乙方有意购买该房屋，并希望获得优先购买权，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的权利和义务，确保乙方获得优先购买权，并保障双方的合法权益。

二、优先购买权1. 甲方确认乙方享有位于________________的商品房的优先购买权。

2. 在本协议有效期内，如甲方计划出售该商品房，应提前不少于____日通知乙方。

3. 乙方在接到甲方通知后，有权在甲方设定的合理期限内决定购买该商品房。

4. 甲方保证在乙方行使优先购买权时，不得无故拒绝或提高价格等条件。

三、商品房信息1. 商品房地址：____________________________________。

2. 房屋面积：____________________________________。

3. 房屋价格：以双方商定的价格为准，总价为人民币______元。

4. 交房时间：预计于______年______月______日前交付。

四、交易条款1. 双方同意，在乙方行使优先购买权时，应按照双方商定的价格和条款完成交易。

2. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

3. 乙方应按照约定支付购房款项。

4. 双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议，擅自出售该商品房给第三方，应支付乙方违约金，并赔偿乙方的损失。

商品房优先购买权协议书8篇篇1甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________鉴于甲方欲出售其合法拥有的商品房，乙方有意行使优先购买权，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的商品房优先出售给乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：________________2. 房屋面积：________________平方米3. 房屋结构：________________4. 附属设施：________________（根据实际情况填写）三、优先购买权条款1. 在本协议签署后，如甲方决定将商品房出售，应提前通知乙方，并提供相关出售条件。

2. 乙方应在接到通知后七日内明确表示是否购买。

如乙方决定购买，应遵守本协议约定的条件。

3. 若在同等条件下，甲方应将商品房优先出售给乙方。

同等条件包括但不限于房屋价格、付款方式、交易期限等。

4. 若乙方放弃优先购买权，甲方可自行决定出售方式及对象。

四、交易条件1. 房屋价格：人民币________元。

2. 付款方式：________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3. 交易税费：双方按照国家法律法规及地方政策规定承担各自应承担的税费。

4. 交付期限：自本协议签署之日起____日内交付房屋。

五、权利和义务1. 甲方应保证所售房屋的合法性和权属清晰，确保无任何产权纠纷。

2. 乙方应按时支付购房款项，并按照约定完成交易。

3. 双方应相互配合，完成房屋的过户、交付等手续。

4. 双方应遵守国家法律法规及地方政策规定，确保交易的合法性和有效性。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，擅自将房屋出售给第三方，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定行使优先购买权或未按约定完成交易，甲方有权将房屋出售给第三方。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

商品房优先购买权协议5篇篇1商品房优先购买权协议第一章总则第一条为进一步规范商品房优先购买权的行使，保障购房者的选择权和合法权益，根据相关法律法规和政策规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方开发的房屋项目中的商品房优先购买权事宜，达成如下协议。

第二条本协议是甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房，并在该商品房出现挂牌出售之前享有优先购买权事宜所订立的协议。

第三条本协议的签订及履行，不违反国家法律法规和政策规定，不损害他人合法权益。

第四条本协议的全部条款约定系双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。

第五条本协议自双方签字或加盖公章后生效，并自甲方商品房首次挂牌出售之日起解除。

第二章商品房优先购买权事宜第六条乙方享有优先购买权的商品房为甲方所开发的房屋项目中的特定房源，具体房屋信息详见附件一。

第七条乙方享有的优先购买权包括初次购买权和二次购买权。

初次购买权指的是乙方在商品房挂牌出售前享有首次购买该商品房的权利；二次购买权指的是乙方在初次购买该商品房后再次购买同一商品房的权利。

第八条乙方在首次购买商品房时，享有的优先购买权将在甲方商品房挂牌出售之前告知乙方生效，乙方应履行相应的购买手续。

第九条乙方若行使了首次购买权后，拥有的二次购买权将在商品房再次挂牌出售之前告知乙方生效，乙方应履行相应的购买手续。

第十条乙方购买商品房时，应按甲方制定的销售价格执行。

第三章优先购买权行使方式第十一条乙方行使优先购买权时，应书面通知甲方，提出购买需求并提交相应的购买意向书。

第十二条甲方在接到乙方购买意向书后，应在合理时间内通知乙方是否接受其购买需求。

第十三条若甲方未能及时通知乙方是否接受其购买需求，乙方有权按本协议约定及其他相关法律规定采取必要措施保护自己的合法权益。

第十四条甲方收到乙方购买意向书后，若拒绝乙方的购买需求，应当向乙方说明拒绝的理由，并在合理范围内提供相应的解释。

第十五条乙方在购买商品房时，应按照双方达成的协议支付购房款项，并履行相关购房手续。

商品房优先购买权协议书6篇篇1商品房优先购买权协议书协议书编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方是商品房的合法产权人，拟出售位于__________地点的商品房，现与乙方就乙方购买该商品房享有的优先购买权事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房详细地址：__________2. 商品房面积：__________平方米3. 商品房产证号：__________4. 商品房现有装修情况：__________5. 商品房出售价格：__________万元二、优先购买权范围1. 乙方在本协议签订之日起__________个月内享有优先购买该商品房的权利。

在此期间，甲方如有出售该商品房的意向，应首先通知乙方，并按照约定价格及条件优先向乙方出售。

2. 如果在上述期限内，甲方接到第三方购房意向且愿意以价格等同或高于约定价格向甲方购房，甲方应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后的__________个工作日内决定是否行使优先购买权。

三、优先购买权行使1. 乙方行使优先购买权时，应书面通知甲方，并在收到通知后__________天内支付购房款项，签订商品房买卖合同。

2. 乙方未在规定期限内支付购房款项或者放弃行使优先购买权的，视为乙方自动放弃该优先购买权，甲方有权将商品房出售给第三方购房人。

四、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方行使或者放弃优先购买权之日终止。

2. 如因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。

甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________签字盖章日期：______________以上为商品房优先购买权协议书，双方应互相尊重、诚实守信，按照协议约定履行各自的责任和义务。

希望双方能够遵守本协议，达成和谐共赢的交易。

篇2商品房优先购买权协议书协议书编号：XXXXXX甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX乙方（购房人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX丙方（中介机构）：名称：XXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXX电话号码：XXXXXXXXXXX鉴于，甲方是商品房的合法所有人，拟将其名下的XXXXX房屋出售；乙方为购房人，表示愿意优先购买该房屋；丙方是双方的协助交易的中介机构。

商品房优先购买权合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、优先购买权授予1. 甲方同意乙方在约定的期限内享有对特定商品房的优先购买权。

2. 本优先购买权合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

二、商品房描述1. 商品房位于：____________________。

2. 商品房面积：____________________平方米。

3. 商品房的产权情况：已取得产权证，产权明晰，无任何纠纷。

三、优先购买权的行使1. 在优先购买权有效期内，乙方享有优先购买该商品房的权利。

如甲方在有效期内将该商品房出售给第三方，乙方有权选择购买该商品房。

2. 乙方行使优先购买权时，应遵守以下约定：（1）在得知甲方将商品房出售给第三方之日起______日内，书面通知甲方表示购买意愿；（2）按照甲方与第三方达成的购房条件购买该商品房；（3）在约定的时间内完成购房款的支付。

四、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在双方签署正式房屋买卖合同之日起______日内支付剩余购房款。

五、产权过户及交付1. 甲方应在收到全部购房款后______日内，办理商品房的产权过户手续。

2. 产权过户完成后，甲方应将商品房交付给乙方。

六、违约责任1. 若甲方在优先购买权有效期内将商品房出售给第三方，且未按照本合同约定履行相关义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

2. 若乙方未按照本合同约定行使优先购买权或支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

商品房优先购买权协议5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：___________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方为某商品房的合法所有者，乙方有意行使优先购买权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本次商品房优先购买事宜达成如下协议：一、商品房基本情况本协议所涉及的商品房位于____________，具体地址为___________，建筑面积______平方米，规划用途为______，产权年限为_____年。

甲方保证其拥有该商品房的合法所有权。

二、优先购买权声明乙方在此声明其享有该商品房的优先购买权。

甲方同意乙方在同等条件下享有优先购买的权利。

三、交易条件与流程1. 乙方应在甲方公布出售信息后的___日内提出购买意向，并提供相关证明材料。

2. 甲方应在收到乙方购买意向后的___日内给予回复，并告知乙方下一步操作程序。

3. 双方应在达成一致意见后___日内签订正式的房屋买卖合同。

4. 乙方应按照约定支付购房款项，甲方应及时履行交房义务。

四、权利与义务1. 甲方保证在商品房出售时，及时向乙方通报相关信息，并确保乙方享有优先购买权。

2. 乙方应按照约定时间表达购买意向，并提供真实有效的身份证明材料。

3. 若乙方在约定的时间内未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，视为放弃优先购买权。

4. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性和公平性。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，未在出售前通知乙方或故意不与乙方签订买卖合同，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

商品房优先购买权协议书4篇篇1商品房优先购买权协议书甲方：（购买人姓名）身份证号码：（购买人身份证号码）联系方式：（购买人联系方式）乙方：（房屋所有人姓名）身份证号码：（房屋所有人身份证号码）联系方式：（房屋所有人联系方式）鉴于甲方为房屋的承租人，现在房屋所有权发生变更，为确保甲方的权益，特订立本协议，共同遵守以下条款：第一条优先购买权1.1 甲方享有优先购买权，即在房屋出售时，乙方有意出售房屋时，甲方有权优先购买该房屋。

1.2 乙方将房屋出售给他人时，需在出售前提前通知甲方，甲方在收到通知后有15个工作日的时间内决定是否行使优先购买权。

第二条价格确定及支付2.1 乙方出售房屋时，价格按照市场行情确定，甲方享有与其他购房人同等的购买价格。

2.2 甲方行使优先购买权时，需在15个工作日内向乙方支付购买房屋的款项。

第三条房屋转让方式3.1 如甲方决定购买房屋，乙方应与甲方签订正式的房屋买卖合同，并协助办理相关过户手续。

3.2 如甲方放弃购买房屋，乙方可以与其他购房人签订合同进行房屋的转让。

第四条附则4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方一方不再存在购买或出售房屋的意愿时终止。

4.2 本协议如有任何争议，应当依法协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

4.3 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方签字：日期：乙方签字：日期：（盖章有效）篇2商品房优先购买权协议书甲方：（买方姓名）_________；身份证号码：_________乙方：（卖方姓名）_________；身份证号码：_________鉴于甲方是乙方所售商品房项目的预定购房者，为进一步确保甲方优先享有购房权利，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、商品房信息1. 商品房信息：_________（填写商品房基本信息，包括楼盘名称、楼层、房号等）。

2. 商品房总价款：_________元。

3. 首付款比例：_________%，即_________元。

房地产合同商品房优先购买权协议7篇第1篇示例：房地产合同商品房优先购买权协议一、甲方：房地产开发商地址：电话：鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，乙方对甲方的商品房有购买意愿，双方就乙方购买甲方商品房的优先权事宜达成如下协议：第一条优先购房权1.1 在甲方新开发的商品房项目中，当有新房源待售时，乙方享有优先购买权。

1.2 乙方在享有优先购买权时，需提前向甲方书面表示购买意愿，并在优先购买期限内支付认购定金。

第二条优先购买程序2.1 乙方在购买商品房时，需遵守甲方的销售政策和购买流程。

2.2 乙方需在规定的时间内提交购房申请，并按照甲方要求提供相关的购房资料。

2.3 甲方在接受乙方购房申请后，将向乙方发送购房合同草案，乙方需在规定时间内签署购房合同。

第三条优先购买权的限制3.1 乙方享有的优先购买权仅限于甲方的商品房项目，不包括其他类型的房产。

3.2 乙方不能将其优先购买权转让给他人，也不能代表他人行使优先购房权。

第四条优先购买的有效期4.1 乙方的优先购买权自签订本协议之日起生效，在商品房项目开售前有效。

4.2 如果乙方在有效期内未行使优先购买权，视为放弃该权利，甲方有权将商品房向其他购房者出售。

第五条协议解除5.1 本协议在以下情况下解除：（1）甲方不再开发商品房项目；（2）乙方放弃其优先购买权；（3）双方协商一致解除。

第六条争议解决6.1 本协议如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第七条其他7.1 本协议自双方签字生效，具有法律约束力。

7.2 本协议的修改、补充须经双方书面确认，并具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签名）：第2篇示例：房地产合同商品房优先购买权协议是指购买商品房的一种特殊约定，即在未来特定条件下享有优先购买权。

今天我们就来了解一下这方面的相关内容。

一、合同签署方：本合同由甲方为出卖人，乙方为优先购买权人签署，丙方为见证人。

二、合同背景：1. 甲方为出卖人，是具备商品房出售资质的房地产开发商或Owner。

商品房优先购买权协议模板一5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：_________________________________鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，且有意出售该商品房；乙方对该房屋表现出购买意愿，并在获得甲方同意后获得优先购买的权利，双方就商品房优先购买权的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所指的商品房位于_____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。

房屋的详细信息和相关附属设施在此明确列出，作为协议的一部分。

二、优先购买权甲方同意给予乙方优先购买权，在甲方公开出售该房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买的权利。

此权利包括但不限于房屋的购买价格、付款方式、交易条件等。

此优先权期限为_____天，自本协议签订之日起计算。

三、房屋交易条件1. 购房价格：乙方购买甲方房屋的价格应参照市场价格，由双方协商确定。

2. 付款方式：乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

3. 房屋交付：甲方应在乙方完成付款后的约定时间内交付房屋，并保证房屋的权属清晰。

4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定的交易条件，应承担相应的违约责任。

四、权利与义务1. 甲方有权在约定的时间内选择是否出售房屋，并有权与乙方协商确定房屋的交易条件。

甲方有义务在公开出售房屋时，通知乙方享有优先购买权。

2. 乙方有权在优先购买权期限内，按照与甲方协商确定的交易条件购买房屋。

商品房优先购买权协议6篇篇1商品房优先购买权协议一、甲方为房地产开发商，乙方为首次购买商品房的购房人，双方经友好协商，就乙方所购商品房享有的优先购买权事宜达成如下协议：二、商品房优先购买权1. 甲方保证在未来销售同一项目内的商品房时，将首先通知乙方，并提供给乙方特定的时间段，让乙方有机会享有优先购买权。

2. 乙方在收到通知后，应在规定的时间内向甲方确认是否要行使优先购买权。

未及时确认或放弃优先购买权的，视为自动放弃。

3. 乙方在确认行使优先购买权后，应按照甲方规定的价格、付款方式等条件购买商品房。

4. 如乙方未在规定的时间内确认行使优先购买权，甲方有权自主决定向其他购房人出售商品房。

三、优先购买权的保证1. 甲方保证乙方在优先购买权行使期限内，享有优先购买商品房的权利，并不因其他购房人支付更高价格而优先选择其他购房人。

2. 乙方在行使优先购买权时，应按照合同规定的价格支付商品房款项，并按时履行其他相关义务。

3. 如乙方未按时支付商品房款项或其他相关款项，甲方有权取消乙方的优先购买权，并向其他购房人出售商品房。

四、其他约定1. 本协议自双方签署之日生效，至商品房交付乙方或行使优先购买权终止。

2. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关部门提起诉讼解决。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章):乙方(签章):日期:以上为《商品房优先购买权协议》的正文，谨以备案。

篇2商品房优先购买权协议甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是一名合法拥有商品房产权的房主，拟将其名下位于（详细地址）的房产进行转让，乙方表示愿意优先购买该房产，为明确双方的权益和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条优先购买权确定甲方同意将其名下位于（详细地址）的房产出售的意向通知乙方，乙方有权在通知发出之日起15日内行使优先购买权。

若乙方未在规定时间内确认购买，则甲方有权自行出售该房产。

商品房优先购买权协议模板一5篇第1篇示例：商品房优先购买权协议模板一甲方（购房者）：（买方姓名）身份证号：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）电话号码：（买方联系电话）鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所持有的商品房事项达成协议，为明确双方权利与义务，特订立本协议。

一、商品房基本信息1.1 乙方所持商品房位于（房产地址），房屋面积为（房屋面积），登记在（房产证号），所有权归乙方所有。

1.2 商品房预售价为（预售价格），甲方同意按照该价格购买该商品房。

二、购房优先权2.1 甲方有权根据本协议享有对乙方所持商品房的优先购买权，即在乙方决定出售商品房时，乙方应首先通知甲方，并给予甲方购买的机会。

2.2 甲方须在收到通知之日起（XX）天内向乙方确认是否购买商品房，逾期未确认的，视为放弃购买资格。

2.3 若甲方确认购买商品房，双方应在签署本协议之日起（XX）天内签订正式购房合同，同时甲方应支付首付款（首付款金额）作为定金。

2.4 若甲方未能在约定时间内支付首付款或违约，乙方有权取消优先购买权，向其他购房者出售商品房。

三、其他约定3.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.2 本协议未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

3.3 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（XX）年。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为商品房优先购买权协议模板一，甲乙双方经仔细阅读、确认并同意签署。

愿本协议能够为双方的交易提供保障，使双方能够达成满意的购房交易。

第2篇示例：商品房优先购买权是指在房屋出售时，某些购房人因特殊的身份或关系，享有在其他购房人之前购买该房屋的权利。

商品房优先购买权协议是保障购房人合法权益的重要文件，以下是一份商品房优先购买权协议模板，供参考。

商品房优先购买权协议甲方（开发商）：________（名称）________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：甲方所开发楼盘中的具体商品房房号为________，房屋所在地址为________，房屋详细面积为________平方米，总价为________万元。

商品房优先购买权协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房，乙方享有优先购买权一事，为明确双方权利义务，达成以下协议：一、协议目的甲、乙双方经友好协商，乙方在同等条件下享有甲方所开发商品房的优先购买权，以维护乙方的合法权益。

二、商品房基本情况1. 商品房坐落地址：____________________。

2. 商品房面积及户型：____________________。

3. 商品房交付时间：____________________。

三、优先购买权的内容1. 乙方在签订本协议之日起___日内享有优先购买权，超过此期限则视为放弃优先购买权。

2. 在乙方决定购买该商品房并支付定金后，甲方应与乙方签订《商品房买卖合同》。

3. 甲方在销售该商品房给第三方之前，应明确告知第三方乙方享有优先购买权。

四、权利义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应确保乙方享有优先购买权的真实性和合法性。

（2）在乙方决定购买并支付定金后，甲方应依照本协议及《商品房买卖合同》的约定履行交付商品房的义务。

（3）甲方应确保所售商品房的合法性，无任何产权纠纷。

2. 乙方权利与义务（1）乙方应在本协议约定的期限内行使优先购买权。

（2）乙方决定购买后，应依照约定支付定金及购房款项。

（3）乙方应遵守《商品房买卖合同》的约定，履行购房人的义务。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，擅自将商品房出售给第三方，则乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方违反本协议约定，未在约定期限内行使优先购买权，则视为放弃优先购买权，甲方有权将商品房出售给第三方。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

商品房优先购买权协议书6篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，且乙方有意行使优先购买权，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易过程中的权利和义务，确保乙方在特定条件下享有优先购买权。

二、商品房基本情况1. 商品房地址：__________________2. 房屋类型：__________________3. 建筑面积：__________________平方米4. 其他相关情况：__________________三、优先购买权的行使条件1. 在甲方将商品房对外销售前，应提前通知乙方，并向乙方提供商品房销售的相关信息和条件。

2. 乙方应在接到通知后一定期限内（具体期限双方协商确定）作出购买决定并支付定金或首付款。

3. 乙方行使优先购买权应符合国家相关法律法规及政策规定。

四、交易条款1. 商品房价格：双方商定，商品房总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照甲方的要求支付定金及首付款，剩余款项通过银行贷款或一次性付清。

3. 交付日期：甲方应于本协议签订后一定期限内交付房屋，具体日期双方另行约定。

4. 产权登记：甲方应确保所售商品房产权清晰，无纠纷。

如发生产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

五、违约责任1. 若甲方在通知乙方后，擅自将商品房出售给第三方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金并支付相应损失。

2. 若乙方在接到通知后，未在规定期限内作出购买决定并支付定金或首付款，则视为乙方放弃优先购买权。

3. 双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。