中国农村土地纠纷.

一、农村土地纠纷的特点一是群体性。

所谓群体是一定数量的个体联合而成的共同体。

群体的高级形式是集体，其成员是由对个人有意义的共同价值、共同活动目的和共同任务组合在一起。

农村土地纠纷主要是集体单位之间、集体单位与全民单位之间、村民之间的群体行为。

开始各方由少数当事人协商，当事人协商不成的时候，申诉方往往就有目的地组织人员上访，甚至集体越级上访。

由于这类土地纠纷涉及到村民组，有的还涉及到几个村乃至几个乡镇，因此往往形成由小范围到大规模的集体上访。

如1997 年因宿鸭湖水库淹没区七八万亩土地的权属问题，汝南县老君庙、罗店等5个乡镇近20个村委几百名村民集体到地区上访，造成了较大的社会影响。

二是冲突性。

土地作为人类生存发展的物质基础及空间所具有的不可替代性，决定了土地权属争议各方必然寸土必争。

由于土地权属争议的调解、裁定及诉讼程序较为复杂，往往旷日持久，而争议各方都急于达到目的，加之部分农民法制观念比较淡薄，所以很容易引发直接冲突，采取哄抢土地、强行耕种、强行收获、封门推墙、挖沟断路、打架斗殴、暴力械斗等过激行为。

如1954 年泌阳县郭集乡王山村委姜庄和石灰窑两个村民组，与相邻的南阳市社旗县下洼乡马蹄村委军里村民组，因176 亩耕地和荒山问题而发生纠纷。

在驻马店和南阳两地有关方面协调未果的情况下，军里村民组织一百多人强行犁地，姜庄出动30多人干预。

两方村民手持木棍和土枪进行械斗，共打伤10多人，其中重伤6人。

后经省土地管理局调解，问题才得到基本解决。

三是复杂性。

建国以来农村土地的所有权几经演变。

我国农村土地所有权的来源和演变过程大致分为四个时期：第一个时期是建国初的土地改革时期，经过土改，把封建的土地所有制变革为农民个体土地所有制。

第二个时期是五十年代中期的农业合作化时期，经过初级社、高级社，由农民个体土地所有制变革为农民集体土地所有制，即公有制。

第三个时期是五十年代后期至八十年代初的人民公社时期。

在公社化的初期，由于受“共产风”、“平调风”的影响，农村土地权属界线被打乱。

农村土地矛盾纠纷调解协议书范文锦集5篇[热门]农村土地矛盾纠纷调解协议书范文锦集5篇。

农村土地矛盾纠纷调解协议书【篇一】甲方：________________(出租方)乙方：________________(承租方)为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

一、甲方出租________________给乙方使用。

二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付方法。

1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米;每月每平方米______元，租地面积______平方米,壹年总金额____________元。

3、付款方法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。

如超期不交清租地款，那么扣罚______%滞纳金。

超过______个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

四、甲方权责：1、合同签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

2、假设国家要在该地搞建立或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

3、甲方因建立需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的使用权。

假设国家征收，在承包地建立的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款实在履行的情况下，经甲方同意，可以转让别人承包经营。

承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

甲方：____________乙方：____________甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________二零______年______月______日农村土地矛盾纠纷调解协议书(篇二)甲方：________村民组村民_____________身份证号码________________乙方：___________经甲乙两方共同协商，按国家《土地法》相关规定，甲方自愿将位于龙井责任地，田______亩，土______亩，林地______亩的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：1、该土地四大界分别为：东抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。

土地承包经营权纠纷案例案例背景土地承包经营权纠纷是指与土地承包经营权相关的争议和纠纷。

在中国农村，土地承包经营权是农民的重要财产，也是他们生活的基础。

然而，由于各种原因，土地承包经营权纠纷案件时有发生，给农民和社会稳定带来了困扰。

案例分析案例一：土地承包经营权的转让问题案例描述在某县农村，甲村和乙村之间有一块土地，甲村农民甲某拥有该土地的承包经营权。

由于甲某年纪大了，无法继续耕种，他决定将土地转让给乙村的乙某。

然而，甲某和乙某之间在土地转让上产生了争议，导致纠纷升级。

案例分析1.双方是否有书面协议：甲某和乙某是否签订了土地转让的书面协议？书面协议是土地承包经营权转让的法律依据，如果没有书面协议，纠纷难以解决。

2.转让价格是否合理：如果存在书面协议，那么转让价格是否合理？价格过高或过低可能引发纠纷。

3.农民的知情权和选择权：甲某是否充分了解土地转让的法律后果？他是否有权利选择将土地转让给其他人？案例二：土地承包经营权的继承问题案例描述在某市农村，农民甲某去世后，他的承包地应该由其子女继承。

然而，甲某的儿子乙某和女儿丙某对土地承包经营权的继承产生了争议，导致纠纷升级。

案例分析1.法定继承人的确定：根据中国法律，农民的承包地应由其子女继承。

在这个案例中，乙某和丙某是否都是甲某的合法子女？他们是否具备继承权？2.继承份额的分配：如果乙某和丙某都具备继承权，他们的继承份额如何确定？是否存在其他亲属对土地继承份额的主张？3.农民的意愿：甲某在生前是否有明确表达过土地承包经营权的继承意愿？如果有，他的意愿应该如何权衡？解决方案方案一：调解调解是解决土地承包经营权纠纷的一种常见方式。

通过调解，双方可以达成协议，协商解决纠纷，避免长期诉讼。

方案二：仲裁如果调解无法达成一致，双方可以选择仲裁。

仲裁是一种非正式的法律程序，由专业仲裁机构或仲裁员进行，可以快速解决争议。

方案三：诉讼如果调解和仲裁都无法解决纠纷，双方可以选择诉讼。

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1994年，石淑华作为家庭承包方与发包方本村村民委员会签订了土地承包合同，取得了村西的东西长127米，南北宽14.2米，面积为2.62亩的土地承包经营权，且一直用于农业生产经营。

2004年4月16日，县政府为石淑华补发了农村集体土地承包经营权证书，该证书载明有效期至2027年8月31日。

后石淑华又取得0.51亩土地用于农业生产，两宗土地面积。