博志成-师资

黄博文
博士 博志成咨询集团首席咨询师
香港博志成房地产商学院
战略与管控研究中心首席专家
HR与绩效提升研究中心首席专家
清华大学、北京大学特聘客座教授
一、黄老师的核心优势综述：
1.具有深厚的战略管理、组织管理和组织变革的理论功底和实践 经验，尤其是在企业经营管理诊断指标
体系、战略规划、组织管控模式设计、组织结构设计和优化、授权体系（权责制）设计、变革管理等领域；
2.深厚的管理理论及HR管理理论功底，具有极强的理论、工具创新的能力（自创房地产集团管控模式的
选择模型、企业长寿指数理论、企业文化指数理论、激励指数理论、HR管理的权变模型、人才培养的推--
拉模型、绩效管理3R理论及模型、冰山拓展模型、国际化过程中的企业HR战略框架、领导力护照、管
理护照等等），在战略HR管理、HR规划、绩效管理、激励管理（含薪酬福利）、人才培养、人才引进等
模块有独到和深入的理解及丰富的实践经验；
3.对房地产行业有深刻、系统的认识和理解；有丰富的房地产企业管理咨询经验
二、黄老师的工作经历及工作业绩介绍
黄博文在房地产业标杆企业—金地集团工作介绍：
1.任集团HR副总，主持工作。
2.主持金地集团2005—2010年HR及HRM战略规划项目，第一次将人力资本提升和组织资本提升确
立为人力资源战略的二大核心支柱并通过这二大支柱来支撑金地集团的业务战略。
3.主持集团组织变革项目，将金地集团的管控模式从运营型调整为战略型，并颁布、实施新的管理流
程、组织结构（集团、区域公司、城市公司及项目公司）、授权体系（权责制）。
4.主持全集团范围的组织审计和管理审计工作，通过该项工作，确保金地集团文化、组织和管理体系
的一致性和灵活性。
5.主持金地集团组织效率研究项目，通过调整集团投资布局战略、产品和技术战略、集团管控、组织
架构、定岗定编等，以提升组织效能和效率。
6.主持集团新战略导向下的文化变革与沟通改善项目，修改金地集团文化纲要，并从集团高管之间、
高管与中层之间、中层之间、中层与员工之间、高管与员工之间、员工与员工之间、集团与子公司之间、
子公司之间等八个方面建立了金地集团的立体化的沟通体系极大地提升了金地集团的战略执行力和运营执
行力。本人兼任金地集团唯一的内部刊物总编辑。
7.变革绩效管理和激励体系，完善了以BSC为主体的绩效管理体系和以机会激励、无形价值激励和有
形价值激励为主体的短、中、长结合的综合激励体系。首创激励指数理论。
8.在实践人力资本价值工程、人才培养的推--拉机制、导师及教练制的基础上，研究并推动金地集团大
学的组建工作，取得阶段性成果。
9.优化外部人才引进体系，分步建立了外部人才库、高级人才评价中心。
10.主持并推动管理干部梯队建设，创造性地研究出“领导力护照”和“管理护照”等干部培养的理论和工
具。
三、黄老师的咨询服务或培训客户来自于：
万科集团、鲁能地产集团、海尔地产、海信地产、北京亿城地产集团、华远地产、北方万坤地产公司、
河南鑫苑地产集团、河南索克地产公司、上海复地地产集团、上海旭辉集团、厦门建发集团、深圳莱蒙鹏
源地产集团、深圳沙河实业股份、深圳沿海集团、深圳深业地产集团、上海中华企业股份、广东龙光地产、
南宁西部时代地产集团、上海保集地产、惠州光耀地产投资、河北宏扬地产、天津优联地产、昆百大、中
海深圳、常州宏锦地产、常州常信地产、江苏新城集团、秦皇岛安岳地产等等。
王琨

硕士 博志成咨询集团资深高级咨询师
香港博志成房地产商学院 人才培养研究中心首席专家
清华、北大特聘客座教授

一、王老师专业核心优势
房地产企业人才培养体系建立。
二、王老师工作经历
原中国人民大学培训学院房地产中心主任、北大纵横商学院房地产研究中心主任，清华、北大、人大房地
产等高校总裁班特聘客座教授。有过10年在建筑和房地产企业工作经历，有5年房地产高端管理人才培养
和管理咨询经历。擅长讲授房地产项目管理、房地产团队建设管理等课程。

龙湖地产——师资简介
曾在华新国际、协信集团、汇祥地产负责相关管理工作，曾任副总工程师、设计部经理、设
计总监、副总经理等职务。擅长设计管理流程制度的梳理、产品研发、示范区景观和装修设
计效果把控，曾担任多家地产公司、景观设计和装修设计单位的设计顾问。
参与的楼盘：龙湖江与城—重庆楼市无可争议的洋房销售冠军。
龙湖春森彼岸—一座代言重庆未来滨水建筑地标。
龙湖弗莱明戈
—同行甚至包括别墅开发商频频踩盘考察的对象

星河湾——师资简介
国内知名战略策划机构十年工作经验，对发展大势、城市区域经济、企业发展战略与模式、
策划定位及营销策略具有丰富的经验，是中国复合地产、郊区大盘创新开发模式及营销理念
构建者之一。
参与的楼盘：浦东星河湾—
创造了豪宅市场十年无法超越的神话

上海星河湾—
荣获“2010中国铂晶豪宅大奖”，被《东方早报》评为“最

值得推荐国际化社区”

绿城——师资简介
绿城集团营销高管，多年绿城工作经历。
参与的楼盘： 绿城翡翠城—
在杭州，没有一部绿城作品，如翡翠城一般集合绿城十年

之大成。
绿城桃花源—
绿城完成从“造房时代”向“造生活时代”的成功转型
会员卡权益
级别 年费费用 培训服务
VIP钻石卡
20万

7天内训＋50天·人次公开课

房地产人力资源管理课程2个名额（每年一期）

VIP金卡
10万

3天内训＋40天·人次公开课
房地产人力资源管理课程2个名额（每年一期）
或者：2天内训＋70天·人次公开课
房地产人力资源管理课程2个名额（每年一期）

VIP银卡
6万

2天内训＋15天·人次公开课
房地产人力资源管理课程1个名额（每年一期）
或者：1天内训＋45天·人次公开课
房地产人力资源管理课程1个名额（每年一期）
或者：75天·人次公开课培训
房地产人力资源管理课程1个名额（每年一期）

VIP会员卡
3万

30天·人次公开课

房地产人力资源管理课程1个名额（每年一期）
备 注：
1、会员卡中培训权益所含费用范围
公开课：培训费、午餐费、资料费。差旅及住宿自理。
内 训：讲师费。资料由企业自己印制，讲师的差旅及食宿费企业另外负责。
2、公开课扣除标准
价值2980元的课程.年卡扣除2天·人次
价值3800元的课程.年卡扣除3天·人次
价值4800元的课程.年卡扣除4天·人次
价值5800元的课程.年卡扣除5天·人次
价值16800元的课程.年卡扣除11天·人次
价值36000元的课程.年卡扣除35天·人次