月度营销推广计划编制工作标准

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月度营销推广计划编制工作标准

1 月度营销推广计划编制工作标准

1 节点主要属性

表1 节点主要属性表

节点名称 编制月度营销推广计划

节点适用范围 ■投资项目■代建管理项目

节点管控等级 ■项目 ■本部 节点验证岗位 项目公司总经理

营销中心总经理

节点验证方式 □共同完成■会议评审■流程签署□资料验证□现场检查

前置节点(条件) /

最晚开始时间 /

紧后节点(工作) /

最晚结束时间 每月底最后一天

节点执行岗位 营销团队

2 节点成果要求

制定月度营销推广计划,并经评审后落地实施。同时到本部营销管理中心备案。

3 节点操作步骤

3.1 总则

以年度销售指标为目标,以年度营销推广方案为蓝本,结合项目进度,区域市场形势,客户积累等变量,编制月度营销推广方案。月度营销推广方案要强调时效性、可操作性。

3.2 主要内容

本月工作总结:

a) 营销指标完成情况分析。

b) 市场分析:本月市场总体情况,市场量价变化,市场政策变化,竞争对手去化情况,本案与竞争对手对标分析,竞争对手营销推广动作以及效果评估。

c)宣传推广工作总结:宣传推广工作综述、线上广告宣传、品牌落地活动、营销推广活动、渠道拓客动作、营销物料展示、营销费用费效。

d) 客户与成交分析:来电来访情况;成交情况;价格达成情况;分析当前客户积累情况,包括客户的来源、需求面积、需求总价、需求地段,以及客户的信息来源

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渠道等,同时要制定开盘前一个月的强蓄客具体计划和客户回访计划。

e) 销售管理执行情况:营销团队人员到位情况,营销人员绩效考核制度执行情况,案场制度制定情况,案场培训内容及完成情况。

下月工作计划:

f) 下月目标及任务:销售指标分解、营销重要节点、推售目标、营销推广动线、重点营销活动、营销重难点及工作举措。

g) 下月工作计划:策划、渠道、案场管理各条线营销工作详细计划及目标。

h) 费用预算:根据年度营销费用预算,按计划安排月度营销费用。

需支持协调事项:

i) 各项目需营销中心支持协调事项。

首开项目特别备注要求:

j) 首开项目当月策略保障

k)首开项目总结

4 记录清单

月度营销工作报告模板(附件1)