太原市存量房买卖合同标准范本_1

甲方（出卖方）：身份证号码：____________________住址：____________________乙方（买受方）：身份证号码：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于太原市__________________区__________________路__________________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方同意将位于太原市__________________区__________________路__________________号房屋出售给乙方。

1.2 该房屋建筑面积为__________________平方米，房屋用途为__________________，房屋结构为__________________。

1.3 该房屋已取得合法的房屋所有权证书，证书编号为__________________。

二、房屋价格及支付方式2.1 本合同房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2 乙方应在签订本合同之日起__________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________%，即人民币__________________元整。

2.3 乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性付清。

三、交付时间及条件3.1 甲方应在本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋结构安全、使用功能正常；（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（3）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

编号：太原市存量房买卖合同甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________太原市存量房买卖合同使用说明一、本合同文本为示范文本，依据中华人民共和国建设部监制的JF—91—01 房地产买卖契约起草。

适用于本市的存量房买卖；本合同签订之前各方当事人应当仔细阅读本合同条款，充分协商。

本合同所指“存量房买卖”是指已办理产权登记并取得房屋所有权证后，所有权人再进行转让的房屋。

二、对本合同文本【】中选择内容，以划" 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X, 以示删除。

三、买卖双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定。

四、共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

买卖双方当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。

五、买卖双方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择，将购房款存入太原市房地产交易市场资金托管专用帐户的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。

根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。

六、依法纳税是每个公民应尽义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。

七、物权法规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力：未经登记，不发生效力，合同签订后，双方当事人应当办理房屋转移登记，否则不发生物权效力。

请买卖双方认真阅读以上提示内容岀卖人（以下简称甲方）： ________________身份证号： ______________________________法定代表人或负责人（单位产须填写） ： ________________________________________委托代理人： ____________________________ 身份证号： ________________________买受人（以下简称乙方）： ____________________身份证号： ______________________________法定代表人或负责人（单位产须填写） ： ________________________________________委托代理人： ____________________________ 身份证号： ________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定 , 甲乙双方在 平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋权属情况1、 甲方自愿将坐落在太原市坞城路 号 幢 单元 号（现实际为 号楼 单元 . 号），建筑面积为 平方米，《房屋所 有权证》证号为房权证并字第 号房屋性质为 ______________________________________________________________________________ 的自有 房屋出售给乙方。

山西购房合同篇一法定代表人：__________________乙方：________________住址：_____________________身份证号码：_______________甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施4、房屋的销售价格为：_________________________________________支付办法为：_______________________________________________5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

甲方：__________乙方：__________山西购房合同篇二原告：______________，女，1995年10月2日生，汉族，_______________市人，住__________市__________区__________路__________号__________小区_____单元_____号。

法定代理人(系原告生母)王__________，女，1969年_____月_____日生，汉族，__________市人，住址同上。

被告(系原告生父)李__________，男，1963年_____月_____日生，汉族，__________市，__________公司职工，住__________市__________区__________小区_____单元_____号。

i/i 太原市存量房买卖合同 出卖人（以下简称甲方）： 身份证号： 法定代表人或负责人（单位产须填写）： 委托代理人：身份证号： 买受人（以下简称乙方）： 营业执照： 法定代表人或负责人（单位产须填写）： 委托代理人：身份证号： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基 础上就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、 房屋权属情况 2、甲方自愿将坐落在太原市金刚堰路72号1幢三单元2层1号建筑面 积为：93.370 ,《房屋所有权证》证号：S房屋性质为住宅的自有房屋岀 售给乙方。

2、房屋租赁情况：无租赁【V】；买受人为该房屋承租人【X ] o 二、 成交价格、付款方式1/1

（一） 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（小写）元（大写）捌拾壹 万元整。买受人在签订本合同的同时支付定金人民币（大写）伍万元整。

（二） 买受人采取第2种方式付款。 1、 自愿委托太太市房地产交易市场办理资金托管。（建设使用） 2、 自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方于20xx年12月16 0前壹 次付清给甲方，购房定金在最后一次付时冲抵。付款方式：现金

三、 甲乙双方同意于20xx年12月16 0由甲方将上述房地产正式交给乙方; 甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修随同该房 屋一并转让给乙方。附属设施情况：无

四、 违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金;甲方中途悔约， 甲方应在悔约之日起/日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的 违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产， 每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。

五、 木合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解决。协商不成 时，双方约定选择下列第2种方式解决纠纷。

2、提交太原市仲裁委员会仲裁。 2、各有管辖权的人民法院起诉。 六、 上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承 担；1/1