建筑方案、初设阶段所包含的内容

建设项目总投资组成及其他费用规定

(送审稿）

中国建设工程造价管理协会

二OO三年十二月 说 明

为合理确定和有效控制建设项目投资,发挥协会的专业优势,中国建设工程造价管理协会2003年工作要点提出开展“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”的课题研究,为政府部门决策提供依据。

2003年3月12日，协会在北京组织召开了开展课题研究工作的座谈会。3月18日印发了“关于开展‘工程建设其他费用组成、内容和计算方法'课题研究有关问题的通知”，成立课题研究组，由石油、建材、火电、铁道、水电、冶金、林业、电子、北京、上海、广州等行业和省(市)工程造价管理部门参加，并明确了课题研究进度等工作要求。

课题研究组进行了广泛调研，收集了涉及工程建设投资管理的国家法律法规和部委文件(令) 42个，石油、火电、铁路、石化、建材、冶金、林业、化工、邮电、公路、北京、上海、黑龙江等行业及省（市)现行的工程建设其他费用规定13项, 对30项大中型典型建设项目概算进行了测算分析.2003年6月25日协会组织对课题研究成果初稿进行了讨论，会后有关单位又提交了书面意见。本征求意见稿根据上述讨论和书面意见修改完善，并采纳建议将征求意见稿名称由“工程建设其他费用组成、内容和计算方法”改为“建设项目总投资组成及其他费用规定"（征求意见稿).

中国建设工程造价管理协会于2003年8月8日以中价协(2003)017号文件印发了《建设项目总投资组成及其他费用规定》（征求意见稿)。石油、石化、电子、四川、北京、辽宁、邮电等8个部门或单位返回了书面意见，据此对征求意见稿进行了修改完善,并与“建设项目经济评价方法”修编组进行了相关内容的衔接，形成本送审稿。

建设项目总投资组成及其他费用规定（送审稿)

1 总 则

1。1 为合理确定和有效控制建设项目投资，规范建设项目投资估算和概算的编制和管理，根据国家法律、法规和有关规定，制定《建设项目总投资组成及其他费用规定》(以下简称“本规定"）

9页脚内容

2 方案设计

2 Project Design/Concept Design

2.1 一般要求

2.1 General Requirements

2.1.1 方案设计文件

2.1.1 Project design documents

1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；

1 The design specifications include various professional design

specifications and investment estimation; for those professions involved with

building energy-effective design, the design specification shall include the

special content related to the building energy-efficiency;

2 总平面图以及建筑设计图纸（若为城市区域供热或区域煤气调压站，应提供热能动力专业的设计图纸，具体见2.3.3条）；

2 The general layout and the building design drawings (for the urban

district heating or regional gas pressure-regulating station, professional

thermal power design drawings shall be provided, details are shown in Article

2.3.3);

3 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。

3 The scenograph, bird's-eye view and model specified in the design

AUTOCAD 房屋施工图设计过程及要求

在设计房屋施工图的过程中，为获得行之有效的建筑图形效果，需要经历一系列的设计阶段，并且在绘制建筑施工图时应遵循国家规定的建筑制图要求。

1．房屋施工图设计过程

建筑施工图设计过程主要经历方案设计、初步设计、技术设计和施工图设计这4个阶段，这4个阶段环环相扣，缺一不可，任何一环出现问题都将直接影响建筑施工图的准确性和有效性。

 方案设计阶段

方案设计阶段的方案设计图（简称方案），由建筑设计者考虑建筑的功能，确定建筑的平面形式、层数和立面造型等基本问题。

在方案设计阶段中，可以利用AutoCAD技术中的绘图功能、计算功能以及三维体量分析功能等技术，分别对建筑物的平面布置、建筑形式、立面处理和环境协调方面等做综合的设计，以优化设计过程，提高设计质量。此外，利用AutoCAD的渲染技术还可以获得高质量、逼真的建筑渲染图，效果如图1-36所示。

图1-36 建筑渲染图

 初步设计阶段

初步设计阶段的初步设计图（简称初设图），是由建筑设计者考虑到包括结构、设备等一系列基本相关因素后而独立设计完成的。

设计人员接受任务后，首先根据设计任务书、有关的政策文件、地质条件、环境气候和文化背景等，明确设计意图，提出设计方案。

该设计方案中应包括总平面布置图、平面图、立面图、剖面图、效果图和建筑经济技术指标，必要时还要提供建筑模型。经过多个方案的比较，最后确定综合方案，即为初步设计，效果如图1-37所示。

图1-37 建筑平、立、剖施工图

 技术设计阶段

技术设计阶段的技术设计图，是各专业技术员根据报批的初步设计图对工程进行技术协调后设计绘制的基本图纸。对于大多数中小型建筑而言，此过程及图纸均由建筑师在初设阶段完成。

此阶段是指在已批准的初步设计基础上，组织有关各工种的技术人员进一步解决各种技术问题，协调工种之间的矛盾，使设计在技术上合理可行，并进行深入的技术经济比较，使得设计在技术上、经济上都合理可行。此外，根据需要还应研究环境影响因素（如建筑日照、视线、阴影等）。使用建筑CAD技术，以上这些因素都可以形象地加以研究和控制，如图1-38所示就是进行环境因素分析的效果图。

建筑工程电气设计各个阶段的要求深度

目录

1 总 则 .................................................................... 2

2 方案设计 ................................................................. 2

2．1 一般要求 ........................................................... 2

2．2 设计说明书 ......................................................... 2

2．3 设计图纸 ........................................................... 4

3 初步设计 ................................................................. 5

3．1 一般要求 ........................................................... 5

3．2 建筑电气 ........................................................... 5

4 施工图设计 .............................................................. 12

4．1 一般要求 .......................................................... 12

4．2 建筑电气 .......................................................... 12