建筑设计方案报建文本深度要求
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报建图出图深度标准一、平面图:1、最少标2道尺寸,第一道为建筑总开间、总进深,第二道为各房间各开间、进深尺寸(不一定是轴网尺寸);2、防火门编号应按规范标注(可不编注门编号,但应注明防火门的等级FM甲、FM乙等);3、轴线应按结构确定的柱子、剪力墙编注好(有结构柱的才编号,否则不编轴号),注意外墙的轴线编至墙外边线,内间墙的轴线除特情况外均编至墙中线;不同的分区轴网,应注明其相互关系,包括角度和距离;4、各层的标高应标注(其中首层每个出入口的室外标高也应明确,并与规划竖向相符),并在首层注明相对于绝对标高的数值;如果室外是斜面,则标注控制性的标高。
5、各关键标高应标注,如天面部分(对应立面图的标高),裙楼部分、门廊部分等。
6、应在每层标注每层建筑面积,在首层平面中标注总建筑面积(有地下室、架空层的,应分别标注地下室、架空层的面积,并注明是否入容积率面积中。
)建筑面积应务必注意准确性,并应注意务必与总图指标相符。
7、应标注各房间名称,不能出现没有表示使用功能的空间。
8、与别的建筑有变形缝连接,应该把相邻建筑的局部也表示清楚(包括轴号)注意表示的相邻建筑不要太少。
与相邻建筑的尺寸关系应交代清楚(包括尺寸与角度)。
9、首层应附有指北针。
10、总平面应及时更换单体外轮廓,单体外轮廓线有变化应立即通知总平面。
11、应有四至图或位置示意图。
二、立面图:1、应标注最少2道尺寸,其中一道为建筑高度(高层:从天面结构面(平屋顶)或檐口(坡屋顶)到室外地面的距离,第二道尺寸为层高室内外高差、女儿墙高度等。
2、下列标高应标注:各层层高、室外地面标高、屋顶各主要标高(如女儿墙、坡顶檐口及屋脊标高、塔楼标高)。
3、外立面材料的材质以及颜色。
4、应与平面图对得上。
5、立面下方应标轴号和总尺寸。
6、与别的建筑有变形缝连接,应该把相邻建筑的立面局部也表示清楚,注意表示的相邻建筑不要太少。
三、剖面图:1、标注以及标高要求同立面图。
初步设计文件内容和深度要求初步设计文件应由有相应资质的设计单位提供,若为多家设计单位联合设计的,应由总包设计单位负责汇总设计资料。
初步设计文件包括说明、资料和图纸等部分。
文件须装订成A3文本图册(大图可折成A3规格),并加盖建设方、设计方、报建人、注册建筑师、注册结构工程师图章。
设计文件上签字、盖章应符合《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《中华人民共和国注册结构工程师实施细则》的有关规定。
文件应按:透视效果图、设计单位技术负责人、设计人员名单(签名、盖章)、市城市规划管理部门对项目的历次批文复印件、设计总说明、分专业说明、分专业图纸等顺序装订(含设计概算)。
各专业图纸须签字齐全。
文件的质量、内容和深度要符合国家和省、市的有关规定和要求。
建筑工程除按建设部《关于批准<建筑工程设计文件编制深度的要求>通知》(建设〔1992〕102号)规定外,还应满足以下要求:(一)设计说明部分应包括:总说明及建筑篇、结构篇、给水排水篇、电气篇(强电、弱电)、空调与通风篇、消防篇、人防篇、环境设计与保护篇、劳动安全篇、概算篇等各专业篇章说明。
l、设计总说明应包括:设计依据(各种文件、法规、地理、气候条件)、工程概况、工程设计的范围及规模、设计的特点及指导思想、交通组织及停车、园林绿化布置及指标、消防、环保、职业安全卫生、人防、建筑设计的原则和标准、室内外装修标准、设备、电气系统标准及用量组成、外部市政条件、节水节电等措施、生产工艺流程及特点、结构选型及特点、抗震设防、存在的问题、总指标(主要技术经济指标、总概算投资额,水、电、建材消耗量)等。
2、建筑篇说明内容包括:设计依据、工程概况、场地条件及总平面设计、竖向设计、交通环境设计、功能布局、水平及垂直交通设计、单位平面、立面、剖面设计,地下室及屋面防水措施、门窗表、主要技术经济指标(总用地面积、总建筑面积、地上建筑面积、地下建筑面积、地面建筑基底面积、覆盖率、容积率、绿地率等)。
附件2石家庄市城乡规划局建筑工程总平面图设计深度及指标要求(试行)一、设计深度要求1、总平面规划图正式报建纸图为蓝图,制作总平面图时不得使用任何彩色线条或色块;2、标明图纸要素,如图名、指北针、比例、图例、图签等;3、图纸比例为1:500、1/1000、1:2000,制图单位为米,坐标与规划部门提供的地形图坐标一致。
4、总平面图应在批准的规划红线范围内设计布臵,用地红线外用地需要按现状或已批规划表达,并应准确的表达规划红线图中控制内容(如道路红线、规划绿线、紫线、蓝线等),图纸应清晰、完整反映以下内容:(1)建设用地红线及坐标,绿地、广场、停车场、水体、体育运动场地、公共服务设施和基础设施用地、历史文物保护用地及其他特殊用地(各类不同类型的用地,除标明范围外,还要用文字标注清楚或用图例表示清楚);(2)铁路、高压走廊、绿化带、河道、工程管廊等各类规划控制线的控制宽度;(3)图中准确反映建筑层数、建筑高度(室外地坪至女儿墙高度)建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距,明确标注建筑物(裙房、主体建筑物)与建设用地红线、规划道路红线、高压线或高压走廊、规划河道和其他规划控制线的距离、建筑物间距(项目内部建筑距离及周边建筑物与外部相邻的建筑物之间的间距)。
(4)不同等级道路的宽度(含小区级道路)和转弯半径,规划道路中线交点、拐点坐标、中线转弯半径;(5)建筑物、构筑物的垂直投影内、外轮廓线,线条应当易于区别并符合建筑制图规范;(6)总平面图中的地形图应清晰并与新设计的内容在线条深度上应明确区分,图纸比例准确。
总平面图上的用地界线、建筑、道路、环境的各种设计线型应粗细有别、层次分明;(7)地块内须保留的建筑应注明,其规模应计入项目总的建设规模;(8)规划用地统计表、居住用地平衡表、主要经济技术指标表、公共设施配建一览表、建设规模详细一览表等完备。
5、审核后的电子图纸经加密后,返回建设单位打印出图并加盖设计单位资质章、设计师印章。
报建方案文本一、项目概况本报建方案旨在对某项目进行全面规划和设计,确保项目进展顺利、合理利用资源。
项目位于某市A区,总占地面积XXX平方米,计划建设X座建筑物。
该项目将是一个具有创新性和实用性的综合性建筑,旨在为社区居民提供便利的生活和工作环境。
二、项目目标1. 提供舒适的空间:在建筑设计上注重空间布局合理,充分考虑功能与美观的结合,保证室内空间具有良好的通风和采光效果。
2. 高效利用资源:在建设过程中,采用环保材料,优化能源利用,确保绿色建筑的概念贯穿整个项目。
3. 保障安全:在建筑结构和消防系统上,采取先进的科技手段,以确保建筑物的安全性和灾害防范能力。
4. 促进社区发展:该项目旨在打造一个多功能的社区中心,为居民提供便利的购物、娱乐和休闲设施,促进社区的发展和居民的互动。
三、项目规划1. 整体布局:根据建筑用途和功能需求,将建筑分为不同的功能区域,包括办公区、商业区、休闲区等,并通过合理的布局和连接方式,使各区域之间形成有机衔接。
2. 建筑设计:采用现代化建筑设计风格,注重形式美和实用性的结合,强调建筑的功能性和文化内涵,符合当地的建筑风格和环境要求。
3. 网络和设备:考虑到现代科技的发展,项目将配备高速网络设施,并安装智能化系统,提高居民生活的便利性和舒适度。
4. 绿化和景观:在项目周边规划适当的绿化带和景观,采用生态环保材料,打造一个宜居、宜人的社区环境。
四、项目进展计划本项目将按照以下计划进行:1. 立项和前期准备:确定项目的投资方案和设计方案,组建项目团队,进行前期的市场调研和规划设计。
2. 设计和施工准备:确定具体的施工方案,编制施工图纸,进行招标和选址工作。
3. 施工和监管:按照施工图纸和安全规范进行施工,设立专业监管团队,确保施工质量和进度。
4. 竣工验收和投入使用:进行竣工验收并办理相关手续,确保项目的质量和安全性,使其正式投入使用。
五、项目预算和资金筹措根据初步估算,本项目的总投资预算为XXX万元。
建筑设计方案报建文本模板一、项目基本情况本项目位于(项目地址),由(建设单位名称)委托(设计单位名称)进行设计。
项目总建筑面积约为(建筑面积)平方米,计划用途为(用途)。
本设计方案报建文本旨在详细阐述本项目的设计理念和建筑方案,以及符合相关法规和标准的设计要求。
二、设计理念1. 总体设计理念本项目的总体设计理念是(描述设计理念的核心思想和目标)。
设计团队通过对场地特征、环境条件、社会文化和功能要求等方面的综合考虑,以实现高效、安全、美观、可持续发展的建筑设计。
2. 形态与风格本项目的建筑形态与风格(描述建筑形态的特征和风格)。
设计团队通过对建筑的体量、立面、材料和色彩等方面的处理,使建筑融入城市环境,并与周边建筑形成良好的衔接和协调。
3. 空间组织与布局本项目的空间组织与布局(描述空间组织与布局的特点)。
设计团队通过合理的功能划分、流线设计和景观配置等手法,创造出舒适、宜人的室内外空间,以满足使用者的需求和提升使用体验。
4. 绿色环保本项目注重绿色环保,在设计中采用(列举采用的绿色环保措施)。
设计团队通过合理的能源利用、节水措施和环保材料的选择等手段,努力降低建筑的能耗和环境影响,实现可持续发展的目标。
三、建筑方案1. 建筑结构设计本项目的建筑结构设计采用(描述采用的建筑结构形式),结构具有足够的强度和稳定性,并满足抗震、防火等相关要求。
2. 立面设计本项目的立面设计考虑了(描述立面设计的原则和特点)。
设计团队通过选用适当的材料、形式和细部处理,营造了与整体建筑风格一致的立面形象,同时满足功能和美观的要求。
3. 室内设计本项目的室内设计关注了(描述室内设计的主要特点)。
设计团队通过充分考虑空间功能、人体工程学和室内环境的舒适性等因素,打造了温馨、实用的室内空间,提升使用者的生活品质。
4. 设备与技术选用本项目的设备与技术选用(列举主要的设备与技术)。
设计团队通过合理的设备选型和技术配置,提供高效、可靠的建筑设施,满足使用者的需求和提升建筑的性能。
报建方案文本1. 概述本报建方案旨在对xxx项目的建设进行详细规划和说明。
通过合理的布局和设计,确保项目的质量和进度。
本报建方案包括项目背景、建设目标、规划布局、技术方案、工程进度、质量控制等内容。
2. 项目背景(这里根据具体项目的背景进行描述,如项目的地理位置、环境影响评估等)3. 建设目标本项目的建设目标是(根据具体项目的特点列举建设目标,如提高生产效率、增强产品质量等)4. 规划布局项目的规划布局是确保项目建设的关键步骤之一。
4.1 建筑结构设计(根据实际情况描述建筑结构设计的具体内容,如建筑面积、楼层数、空间划分等)4.2 土地利用规划(根据实际情况描述土地利用规划的具体内容,如用地面积、绿化率、交通规划等)4.3 能源供应规划(根据实际情况描述能源供应规划的具体内容,如电力供应、水资源利用等)5. 技术方案5.1 施工技术方案(根据具体项目的特点描述施工技术方案,如施工方法、材料选用等)5.2 安全措施方案(根据具体项目的特点描述安全措施方案,如防火、防爆措施等)5.3 环保措施方案(根据具体项目的特点描述环保措施方案,如污染治理、垃圾处理等)6. 工程进度本项目的工程进度按照以下计划进行:6.1 前期准备阶段:时间为XX年月至XX年月,具体工作包括(列举前期准备阶段的工作)6.2 建设阶段:时间为XX年月至XX年月,具体工作包括(列举建设阶段的工作)6.3 竣工验收阶段:时间为XX年月至XX年月,具体工作包括(列举竣工验收阶段的工作)7. 质量控制为确保本项目的质量,我们将采取以下措施:7.1 质量管理体系:建立完善的质量管理体系,明确各项质量管理职责和流程。
7.2 质量检验:对施工过程中的关键节点进行质量检验,确保施工质量符合要求。
7.3 质量培训:对参与项目的人员进行质量培训,提升他们的专业水平和质量意识。
8. 风险评估针对项目实施过程中可能面临的各类风险,我们将制定相应应对措施,并将其纳入整体项目管理中。
建筑方案图纸深度要求在建筑设计中,方案图纸是非常重要的一部分,它是建筑师将设计构思转化为具体实施方案的重要工具。
方案图纸不仅可以展示建筑的外形和空间布局,还能表达建筑构造、材料选择、功能分区等信息。
因此,方案图纸的深度要求对于建筑项目的执行和建造起到了至关重要的作用。
首先,建筑方案图纸的深度要求涉及到平面图的绘制。
平面图是建筑设计中最基本的图纸之一,它要求准确地展示建筑的平面布局、功能分区和空间的连通性等。
在绘制平面图时,需要注意比例尺的选择和使用,确保图纸的准确性和可读性。
此外,平面图还应包括必要的标注,如房间名称、功能分区、朝向、面积等,以方便施工人员进行施工和监督。
其次,建筑方案图纸的深度要求还涉及到立面图的绘制。
立面图是建筑设计中展示建筑外立面的重要工具,通过立面图可以清晰地展示建筑的外观、立面材料和窗口位置等。
在绘制立面图时,需要注重建筑的比例和比例尺的使用,确保立面图的准确性和美观性。
立面图还应包括必要的标注,如建筑材料和厚度、门窗的尺寸和类型等,以方便施工和监理人员进行工程施工和验收。
此外,建筑方案图纸的深度要求还包括剖面图的绘制。
剖面图是建筑设计中展示建筑内部构造和空间布局的重要工具,通过剖面图可以清晰地展示建筑的层高、楼板结构、天花板高度等。
在绘制剖面图时,需要注重建筑的比例和比例尺的使用,确保剖面图的准确性和可读性。
剖面图还应包括必要的标注,如楼层高度、楼板厚度、梁柱尺寸等,以方便施工和监理人员进行工程施工和验收。
最后,建筑方案图纸的深度要求还涉及到细部图的绘制。
细部图是建筑设计中展示建筑细节和构造的重要工具,通过细部图可以清晰地展示建筑的细节和构造连接部位。
在绘制细部图时,需要注重细节的精确性和准确性,确保细部图的可读性和可施工性。
细部图还应包括必要的标注,如材料、构造连接方式等,以方便施工人员进行工程施工和验收。
总之,建筑方案图纸的深度要求对于建筑项目的实施和建造起到了至关重要的作用。
1.1设计深度及范围本次招标,中标单位应提交提供全套施工图设计图纸。
施工图设计范围:总平面图设计、竖向设计、室外管线设计及各单体建筑、结构、给排水、电气、建筑智能化、采暖、燃气等各专业工程设计。
一、设计内容:( 一 )配合规划设计单位的规划方案,完成每次向政府规划局报批工程规划审批手续所需总平面布置图、竖向图、单体及户型深化设计图和综合设计说明等相关工作。
( 二 )建筑单体施工图设计:建筑、结构、内外部装修配合、给排水系统、暖通系统(包中心主建筑的空调系统及住宅采暖系统等)、电气系统、消防系统(包含水、消防监控、消防广播、防排烟等)、有线电视系统、通讯系统等施工图设计。
( 三 )地下室施工图设计:建筑、结构、基本装修、给排水系统(包含冬季防冻保护)、暖通系统、电气系统(含消火栓、喷淋、给排水冬季防冻电伴热系统)、消防系统(包含水、消防监控、消防广播等)、雨水蓄水池等施工图设计等(含配合人防施工图设计)。
( 四 )园区综合管网设计:红线内给水管网、排水管网(含化粪池)、雨水管网、雨水采集管网、中水管网、供热管网、燃气管网( 与专业设计公司配合预布置) 、变电亭和供电路经(与专业设计公司配合并预布置)、有线电视网络和路径(与专业设计公司配合并预布置)、通讯网络和路径(与专业设计公司配合并预布置)、绿化景观深化设计及配合的园内给排水、绿化喷灌管网、园内公共照明、动力配电、广场道路及铺装、景观结构、小区围墙等施工图设计。
( 五 )保安监视系统施工图设计(含电梯内、地下停车场、室外主要道路及景观、小区出入口等)。
( 六 )消火栓防盗警报系统施工图设计。
( 七 )封闭小区周边红外护防系统施工图设计。
( 八 )停车场管理系统(含封闭小区人员出入及车辆出入管理系统设计)施工图设计。
二、设计深度设计深度的一般性要求(但不限于此,除应满足建设部建质 [2003]84号文《建筑工程设计文件编制深度的规定》外,还应以满足甲方要求和施工实际需要)(一)住宅地上部分图纸基本要求:1.建筑专业 :1)设计说明;2)建筑单体及组合单元的全部施工图(门、窗、幕墙等专业公司设计施工图除外);3)建筑外墙材料部位构造详图;4)室内、外装修配合设计(含住宅、商业、地下室等所有建筑);5)室内交通设计(需布置地下室的停车位、标明行车路线等)。