最新版房产抵押担保合同
在这方面我们都习惯去抵押一些房产等来换取一定的初始资金，也因此签署了合同。当然了合同也应该应当遵循平等自愿、协商一
致的原则，不得违反法律、行政法规的规定，今天小编就给大家来
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房产抵押担保合同参考
抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)
抵押人：_______________大厦(以下简称乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限
公司与__________________公司签订
协议书
一份，规定_________有限公司将_______平方米_________用地退还给__________________公司，____________公司愿补偿_______万元
人民币给_________有限公司。乙方_________大厦愿为
__________________公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担
保并签订如下抵押协议：
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年
_________月________日甲方与____________公司签订的协议书规定
的大__________________公司应支付的_________万元补偿款，其支
付期限分别为_________年_________月_________日支付_________
万元;_________年_________月_________日支付_________万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路_______号的
_______________大厦的房产作_________公司履行义务的抵押担保，该房产面积__________________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与__________________公司
履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害
赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵
押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停
止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房
地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向
有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半
承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在
地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关
机关登记备案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大厦
代表：___________________
_______年______月______日
有关房地产抵押合同范本抵押人(甲方)：_________ 抵押权人(乙方)：_________
为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。
第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积
_________m2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_________，土地使用权性质为出让(划拨)。
第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。
第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币(大写)_________万元。抵押贷款额为人民币(大
写)_________万元。
第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。
第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维
护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物
转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方，
上述行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供
相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。
甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债
权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。
第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的
担保。
第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取措施，
负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权
要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定
直接向保险公司行使求偿权。
第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值
降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。
第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前
为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在
合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结
束时，应继续全额投保。
第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。合
同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事
人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。合同条
款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。
第十三条违约责任：_________
第十四条该抵押合同签订后(土地上新增的房屋不属于抵押财产)，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关
部门申请处分抵押物。在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地
使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配：
(一)支付处分抵押物的费用;
(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;
(三)偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;
(四)剩余价款交还甲方。
如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，
乙方有权追索应偿还部分。
第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍
监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。
第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内(港、澳、台地区或境外当事人在三个月内)到扬州市房屋产权产籍
监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。
第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受
借款合同
效力的影响。
第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。
第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议
经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。
第二十一条本合同及补充协议、附件一式_________份，甲、乙
方各执_________份，登记监证部门_________份。本合同补充协议、附件有_________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。
第二十二条双方约定的其它事项：_________
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
法定代表人(签章)：_________法定代表人(签章)：_________
法定地址：_________法定地址：_________
委托代理人(签章)：_________委托代理人(签章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签约地点：_________签约地点：_________
个人房屋抵押借款合同
抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况
及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一
并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立
本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面
_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为
____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年
____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币
___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条
款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办
法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁
意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及
时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿
价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方
达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处
理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙
方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房
地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执
一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间：年月
保证反担保合同范本 委托人：住所：法定代表人： 联系电话：传真：电子邮件： 受托人：住所：法定代表人：联系电话： 甲方就工程项目与乙方签订了编号为的《委托保证合同》甲方应乙方要求向乙方提供反担保,为明确甲、乙双方的权利、义务，依照国家有关法律规定，经协商一致，特制定本合同,本合同为《委托保证合同》的补充合同，具有同等法律效力。 第一条反担保保证金 1.甲方在《委托保证合同》签定后3日内以交付保证金的方式向乙方提供反担保，保证金按保函担保金额的5%交存，共计人民币元。 2.该保证金在甲方履行完毕《建设工程施工合同》中规定的义务且乙方保函责任解除前由乙方监管，甲方不得以任何理由要求支配或退还该笔款项。 3.若因甲方违约，造成乙方承担保证责任的，乙方无需经过甲方同意，有权直接将保证金用于履行保证责任、支付保函受益人提出的损失赔偿、违约金或赔偿乙方损失、实现债权的费用、违约金，甲方对此不提出异议。 在乙方使用保证金承担保证责任及支付有关费用后，保
证金达不到本条第1项规定比例的，乙方向甲方发出《补足保证金通知书》，甲方应于收到通知后三日内补足保证金。逾期补足保证金，逾期每日按保证金总额的2‰向乙方支付违约金。 如上述保证金不足以支付本项第1款赔偿及费用，乙方将向甲方发出《追偿通知书》，甲方应在收到乙方通知后三日内应将不足部分款项付至乙方指定账户，并补足保证金。逾期支付上述款项及保证金，逾期每日按应支付款项及保证金的2‰向乙方支付违约金。 第二条反担保保证金的返还 1.在保证期间，甲方如实履行完毕主合同中规定的义务以及保函规定的义务，未引起索赔的，则在乙方保证责任解除且甲方将保函原件退还乙方并提交齐全退保资料之日后七个工作日内，乙方将反担保保证金退还甲方。保证金在乙方存放期间，不计收利息。 2.若甲方行为导致乙方履行保证责任的，并且乙方承担保证责任后反担保保证金尚有余额的，保证期限届满，保函失效后，乙方按以上程序将保证金余额退还甲方。 3.甲方退还保函时须提交以下资料：保函原件;工程竣工验收合格证明文件;甲方开给乙方的保证金资金往来的财务凭证原件。 第三条其他反担保措施
2020 房产抵押担保合同文档CONTRACT TEMPLATE
房产抵押担保合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 抵押权人(以下称甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________ 乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。 一、抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。
二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。 三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 四、抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 五、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。 六、争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：__________乙方:____________ 代表：__________代表：__________ 年月日
保证担保借款合同修订版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-020118
保证担保借款合同修订版 出借方（甲方）：______________________ 住所地：______________________________ 联系电话：____________________________ 借款方（乙方）：______________________ 住所地：______________________________ 联系电话：____________________________ 担保方（丙方）：______________________ 住所地：______________________________ 法定代表人：__________________________ 联系电话：____________________________ 甲、乙、丙三方经协商一致，在平等、自愿的基础上签订本协议，以资共同信守。
1．借款金额、期限 1．1 本合同项下借款金额为人民币（大写）________________元，（小写）________________元（大小写不一致，以大写为准，下同）。1．2 本合同项下借款期限为自________年______月______日起至 ________年______月______日止。 1．3 甲方应按1．2条约定一次性提取借款，乙方提前或推迟提款，应经甲方书面同意，否则，视为违约。 2．借款利率、利息 本合同项下月利率为________%，自实际提款日起按日计息。借款到期，利随本清。 利率按以下方式支付： _________________________________________ 3．还款方式 甲方应按本合同约定按期偿还借款本金和按期足额支付利息。 4．担保 4．1 本合同项下借款的担保方式为丙方承担连带责任的保证担保。
编号：_____________证券定向资产管理计划合同 委托人：________________________________________________ 管理人：___________________________ 托管人：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托人：银行 管理人：证券公司/证券资产管理子公司 托管人： 一、前言 为规范定向资产管理业务的运作，明确定向资产管理合同当事人的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《证券公司客户资产管理业务管理办法》（证监会令第93号）、《证券公司定向资产管理业务实施细则》（证监会公告[2012]30号）、《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》（证监会公告[2016]13号）、《关于规范证券公司与银行合作开展定向资产管理业务有关事项的通知》和《关于进一步规范证券公司资产管理业务有关事项的补充通知》等法律、行政法规、中国证监会、中国证券业协会和中国证券投资基金业协会等有关规定，委托人、管理人与托管人在平等自愿、诚实信用原则的基础上订立本合同。 订立本资产管理合同的原则是平等自愿、诚实信用、充分保护本合同各方当事人的合法权益。 委托人保证委托资产的来源及用途合法，并在签订本合同前，已经签署了风险揭示书（附件一）及客户风险承受能力评估调查表，委托人阅知本合同全文，了解相关权利、义务和风险，自行承担投资风险、处理纠纷。 管理人承诺以诚实守信、审慎尽责的原则管理和运用委托资产，但不保证委托资产一定盈利，也不保证最低收益，管理人不得向委托人承诺委托资产的本金安全或保证委托资产的收益，不得以承诺回购、提供担保等方式，变相向委托人保本保收益。管理人对委托资产未来的收益预测仅供委托人参考，不构成管理人保证委托资产本金不受损失或取得最低收益的承诺。 托管人承诺以诚实守信、审慎尽责的原则履行托管职责，保护委托资产的安全，但不保证委托资产本金不受损失或取得最低收益。 本合同是规定委托人、管理人和托管人基本权利义务的法律文件。各方当事人一致同意在履行本合同过程中，遵守反洗钱、反商业贿赂等相关法律法规的规定和监管要求。 二、释义 在本合同中，除上下文另有规定外，下列用语应当具有如下含义： 委托人：指银行。 管理人：指证券公司/证券资产管理子公司。 托管人：指银行。 定向资产管理计划、本计划、资管计划：指证 券定向资产管理计划 资产管理合同、本合同：委托人、管理人和托管人签署的《证券定向资产管理计划资产管理合同》及其附件，以及对该合同及附件做出的任何有效修订、变更和补充。
编号：HT-202178697 房产抵押担保合同(标准版) （This contract clearly divides the rights and obligations of both parties to ensure that the interests of both parties will not be infringed.） 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 日期：______年______月_____日
房产抵押担保合同 抵押权人：_________有限公司(以下简称甲方)抵押人：_______________大厦(以下简称乙方) _________年_________月_________日，_______________有限公司与 __________________实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_________有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________________实业有限总公司， ____________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_________有限公司。乙方杭州_________大厦愿为__________________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年_________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应支付的_________万元补偿款，其支付期限分别为_________年_________月_________日支付_________万元;_________年_________月_________日支付_________万元。 第二条抵押物 乙方愿提供座落于______市_________路号的_______________ 大厦的房产作
保证金质押合同范本 保证金质押是指人将金钱交存于其在银行开立的专用账户，并以该账户中的款项作为偿还借款的保证。当借款人不履行时，贷款银行有权在保证金专用账户中直接扣划保证金用于偿还贷款的担保方式。下面，是为你准备的保证金质押。 保证金质押合同范本 合同编号：
出质人（甲方）：住所：邮政编码： （负责人）：传真：电话： 质权人（乙方）：住所：邮政编码：负责人：传真：电话： 为确保（以下称）与乙方签订的编号为的《》（以下称主合同）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人与乙方依主
合同所形成的债务提供保证金质押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。 第一条甲方以本合同约定的保证金专户中的保证金提供质押担保。第二条保证金专户 甲方应在本合同签订之日起个工作日内将（币种） 应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担
保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。 第四条主合同变更 一、如果乙方与债务人协议变更主合同条款（包括但不限于变更偿还币种、还款方式、贷款账号、还款账号、用款计划、还款计划、起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下债务履行期限的起始日或截止日变更），甲方同意对变更后的主合同项下债务承担担保责任。
但未经甲方事先同意，乙方与债务人协议延长债务履行期限或增加债权本金金额的，甲方仅依照本合同的约定对变更前的主合同项下债务承担担保责任。 二、甲方的担保责任不因出现下列任一情况而减免： （一）乙方或债务人发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形；
合同编号：YT-FS-2479-24 融资担保合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
融资担保合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：_____ 乙方：_____ 为有利于双方发展，充分利用双方对外融资的有利因素，加强企业间经济合作，提高经济效益和社会效益，甲、乙双方就融资担保问题经过充分酝酿，共同达成如下合同： 一、甲、乙双方本着平等互利、真诚合作、共同发展的原则，在融资领域内进行友好合作。 二、甲、乙双方共同确认：双方承担总额度为伍仟万元的贷款责任担保，并同意按照《中华人民共和国担保法》履行各自责任。 三、在乙方需要担保时，甲方为乙方提供的担保额度总共为万元，不管是乙方中的一家公司还是二家公司;在甲方需要担保时，甲方可以选择乙方中的一家
公司，为甲方提供相同额度的贷款担保。 四、甲、乙双方在履行互为担保时，最长担保期限不超过三年，贷款必须专款专用，担保方有权对被担保方的贷款使用情况进行监督，期满还清贷款本息时，被担保方应主动向担保方提供还贷凭证，以便对方及时了解。 五、任何一方为对方担保时，应如实提供各自财务报表、营业执照、信用证明复印件以及有关企业概况等资料。 六、担保方的继受人(包括因改组合并而继受)将受本合同的约束，并继续承担担保责任。未得到对方事先书面同意，担保方不会转让其担保义务。 七、担保方代被担保方清偿债务后，有权向被担保方追偿。 八、在本合同有效期内，甲、乙任何一方都不得擅自变更或解除本合同，确需变更本合同条款时，应经对方协商同意，达成书面补充合同。 九、违约责任
资产管理计划收益权转让协议 甲方（转让方）：________________________________________________ 乙方（受让方）：________________________________________________ 鉴于： 1、甲方以其合法拥有或其合法管理并有权处分的资金认购发行设立的“资产管理计划”（以下简称“本资管计划”）项下的资管计划份额【】份。 2、甲方拟向乙方转让其持有的上述资管计划份额的全部资管计划份额收益权，乙方同意以自有资金受让该收益权，甲方同意于约定回购日无条件回购上述收益权。 3、资管计划份额收益权是指下列财产权利：（1）资管份额在任何情形下所产生的包括其本金、预期收益在内的资金流入收益；（2）其他处置/出售资管份额所产生的资金流入收益；（3）资管份额设定担保、抵押或质押产生的资金流入收益；以及（4）自本协议生效之日起，因持有资管份额所衍生的全部权益在任何情形下的卖出/处置产生的资金流入收益。 根据中华人民共和国现行有关法律、法规，甲乙双方经协商一致，制定本协议。 第一条转让标的 甲方拟向乙方转让本资管计划项下甲方持有的全部资管计划份
额的收益权（以下简称“标的收益权”或“收益权”）（具体要素见附件1《标的收益权转让及回购清单》）。 第二条转让价款 甲方同意将标的收益权按照人民币（大写）【】元整（小写：RMB【】元）的价格转让给乙方。 乙方应在【】年【】月【】日（以下简称“转让日”）将本协议项下约定的标的收益权转让价款一次性支付至甲方指定的如下账户： 账户名： 账号： 开户行： 乙方一次性支付收益权转让价款之日为收益权转让日。 第三条权利妨害 1、自转让日起，乙方根据本协议和《资产管理计划资产管理合同》（以下简称“《资产管理合同》”）的规定享有标的收益权对应的利益。 2、在乙方受让标的收益权后，甲方继续享有法律法规规定以及《资产管理合同》约定的委托人的权利。但未经乙方书面同意或授权，甲方不得行使有害于乙方收益权的行为。 第四条回购 甲乙双方约定，甲方于【】年【】月【】日（以下简称“回购日”）无条件回购本协议项下的标的收益权，双方一致同意的
竭诚为您提供优质文档/双击可除浦发银行房屋抵押担保合同 篇一：个人购房担保借款合同 编号： 浦发银行 spDbAnK 个人购房担保借款合同 特别风险提示 为维护您的利益，在您签署本合同前，请仔细阅读本提示，如有疑义可向业务人员 咨询。 一、请仔细阅读您将要签署的合同文本，特别注意核对一下您的贷款金额、贷款期 限、贷款利率（包括利率执行方式和浮动比率）、抵押物状况 、以及您所选定的还款方 式是否正确。 二、您授权银行在本合同签订后，将贷款款项以借贷给
您的购房款名义划付给合同 约定的收款人。 三、贷款的实际起始日期以贷款的实际发放日为准，贷款字发放日起计算利息，贷 款执行利率按照贷款发放日银行公布利率及本合同约 定的浮动比率执行。具体计算方式 参见本合同相应具体条款。 四、根据您对利率执行方式的选择，如在按照浮动利率计息期间，若遇中国人民银 行调整贷款利率，则自本合同约定的利率调整时间起，在新的贷款利率基础上，按照本 合同约定的浮动比例浮动后执行。如在按照固定利率计息期间，若遇中国人民银行调整 贷款利率或上海浦东发展银行调整住房贷款固定利率，本合同执行利率不作调整。因此， 中国人民银行调整贷款利率或上海浦东发展银行调整 住房贷款固定利率，由于您所选择 的计息方式，您的贷款利率可能并不能想对您有利的方向变化或者保持对您有利的状 况。您已经对不同利率执行方式在利率波动情况下可能产生的不利风险有充分了解。 五、您已经确保您提交给银行的有关证件和资料是真是、
合法、有效的。您已经确 认自己有权在本合同上签字，签字是真实有效的，是您真实意愿的表示，具有法律约束 力。 六、如果您需要提前归还贷款，请提前三十（30）日向贷款银行提出书面申请，贷 款银行同意后办理提前还款手续，本根据本合同约定收取违约金。详情参见本合同相应 条款。 七、您本着诚实、信用的原则，自愿签订并履行本合同。您已仔细阅读本《特别风 险提示》，对其内容和表述已完全准确理解。如果您对本合同还有不理解之处，请暂缓 签署本合同，您可以向上海浦东发展银行有关业务人员咨询。 个人购房担保借款合同 借款人： 身份证件类型及编号： 贷款人（抵押权人）：上海浦东发展银行股份有限公司抵押人（自然人或法人姓名/名称）： 身份证件类型及编号： 保证人（自然人或法人姓名/名称）：
保证金质押担保合同详细版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012420
保证金质押担保合同详细版 出质人(以下称甲方)： 身份证号码： 企业法人营业执照号码： 住所： 法定代表人： 电话： 传真： 质权人(以下称乙方)： 住所： 负责人： 电话： 传真：
甲方同意作为出质人，为____ (在编号为_____)授信合同项下的债务向乙方提供质押担保，经甲、乙双方协商，一致同意达成如下条款： 第一条质押标的 (一)质押标的为甲方在乙方开立的特定保证金账户内的全部现金存款，具体金额以乙方的对账单为准。 (二)甲方应在乙方开立特定保证金账户： (三)甲方同意并委托乙方将甲方的款项作为保证金存入甲方在乙方开立的特定保证金账户。 (四)保证金将一次或陆续存入而混合成为一份不可还原分割的保证金，用于保证被担保人在编号为授信合同项下的债务能够得予全数偿还。保证金一旦存入该特定账号，即行冻结封户，不得支取，但本合同另有约定的除外。 (五)甲方为被担保人提供不可撤销担保责任，保证金与授信额的比为_____%. (六)乙方将对上述保证金按中国人民银行公布的____利息计付
给甲方，并将利息存入保证金账户作为质押物的组成部分，为被担保人提供不可撤销担保责任。 第二条质押担保范围 甲方同意将存入乙方保证金账户的全部保证金质押给乙方，作为对被担保人在编号为授信合同项下的债务能够得予全数偿还的担保，具体范围包括但不限于被担保人在授信合同项下的债务本息及公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理费等所有费用。被担保的乙方债权未清偿完毕的，甲方不得以任何理由提取和使用保证金。 第三条质押担保的连续性 本合同项下的担保义务具有连续性，质押权不因甲方的任何变动而受影响。不受甲方或借款人合并、分立、重组、变更、股份制改造、隶属关系的变更等因素的影响。 第四条质押标的的交付 本合同项下的质押标的和权利凭证由乙方占有和保管。 第五条孳息的收取 在质押期间内，乙方有权依法收取质押标的所生孳息。收取的
房产抵押担保合同模板 Real estate mortgage guarantee contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房产抵押担保合同模板 前言：担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。本文档根据担保合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 抵押权人：_________有限公司（以下简称甲方） 抵押人：__________大厦（以下简称乙方） _________年_________月_________日，__________有限公司与__________实业有限总公司签订协议书一份，规定xxx 有限公司将2万平方米_________山庄用地退还给__________实业有限总公司，__________实业有限总公司愿补偿500万元人民币给xxx有限公司。乙方杭州_________大厦愿为 __________实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年 _________月________日甲方与____________实业有限总公司签订的协议书规定的大__________________实业有限总公司应
无担保合同修订版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-024640
无担保合同修订版 无担保合同范文一 甲方(出借人)： 身份证号： 地址： 乙方(借款人)： 身份证号： 地址： 甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。 借款用途 ______要从事个体经营，急需一笔资金周转。借款金额和还款时间 贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
借款期限 借款期限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年 _____月_____日止。 四、还款方式 应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。 五、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内.月利为_____。借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5% 。权利义务 贷款方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。(贷款方提前还款的，应按规定减收利息。) 保证条款 1.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，
合同编号： XXXX-XXXX资产管理计划 资产管理合同 资产委托人：XX银行股份有限公司 资产管理人：XX基金管理有限公司 资产托管人：XX银行股份有限公司 年月
XX资产管理计划资产管理合同 目录 一、前言 (1) 二、释义 (1) 三、声明与承诺 (3) 四、当事人及权利义务 (4) 五、委托财产 (8) 六、投资政策及变更 (10) 七、投资经理的指定与变更 (12) 八、投资指令的发送、确认和执行 (13) 九、交易及清算交收安排 (16) 十、越权交易的界定 (18) 十一、委托财产的收益分配 (20) 十二、委托财产的估值和会计核算 (20) 十三、资产管理业务的费用与税收 (24) 十四、委托财产投资所产生的权利的行使 (26) 十五、报告义务 (26) 十六、风险揭示 (28) 十七、资产管理合同的生效、变更与终止 (30) 十八、违约责任 (32) 十九、争议的处理 (33) 二十、其他事项 (34) 附件一：《资产委托人授权通知书》样本 (37) 附件二：《委托财产投资确认书》样本 (38) 附件三：《委托财产起始运作通知书》样本 (39) 附件四：《划款指令书》样本 (41) 附件五：《资产管理人授权通知书》样本 (42) 附件六：业务联系人名单 (43) 附件七：资产委托人承诺书 (44) 附件八：《追加委托财产通知书》样本 (45) 附件九：《追加委托财产确认书》样本 (46) 附件十：《提取委托财产通知书》样本 (47) 附件十一：《提取委托财产确认书》样本 (48) 附件十二：资金划拨指定银行存款账户 (49)
一、前言 为保护资产委托人合法权益，明确《XX基金-甬汇三期资产管理计划资产管理合同》当事人的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国证券投资基金法》（以下简称“《基金法》”）、《基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法》（证监会令第83号，以下简称“《试点办法》”）、《基金管理公司单一客户资产管理合同内容与格式准则》（2012年修订）及其他有关规定，在平等自愿、诚实信用、充分保护资产管理合同各方当事人合法权益的原则基础上，特订立《XX基金-甬汇三期资产管理计划资产管理合同》（以下简称“本合同”或“《资产管理合同》”）。 《资产管理合同》是规定《资产管理合同》当事人之间权利义务的基本法律文件，其他与本委托财产相关的涉及《资产管理合同》当事人之间权利义务关系的任何文件或表述，均以本合同为准。《资产管理合同》的当事人包括资产委托人、资产管理人和资产托管人。各相关方签订本合同，即成为本合同的当事人。《资产管理合同》的当事人按照法律法规和《资产管理合同》的规定享有权利，同时需承担相应的义务。 《资产管理合同》应当适用《基金法》、《试点办法》及相应法律法规之规定，若因法律法规的修改或更新导致《资产管理合同》的内容与届时有效的法律法规的规定不一致，应当以届时有效的法律法规的规定为准，及时做出相应的变更和调整，同时各方当事人就该等变更或调整进行确认，签订补充协议或重新签订《资产管理合同》。 二、释义 《资产管理合同》中除非文意另有所指，下列词语或简称具有如下含义： 本合同、《资产管理合同》指《XX基金-甬汇三期资产管理计划资产管理合同》及其附件，及对本合同及附件的任何有效的修订和补充。 法律法规指中国现时有效并公布实施的法律、行政法规、部门规章及规范性文件。 《合同法》指《中华人民共和国合同法》。
协议书 甲方： 乙方： 乙方因经营周转需要向银行提出借款申请但又提供不了银行要求的相应抵押物，请求甲方将其所有的位于浔阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）为其借款合同的抵押担保，双方经协商，就此达成如下协议： 一、抵押物： 浔阳区路号面积为平方米的房屋（房产证号）。 二、借款担保： 1、借款：乙方用甲方房屋向银行提出的抵押借款应单独作为一笔借款，单独签订借款合同，借款金额不得超过甲方房屋现行市场价（或按银行要求进行评估的评估价），如超出，超出部分甲方不在房屋价值外承担任何担保责任，借款时间不得超过年，在此时间内，如乙方还清借款后又需再次借款，未经甲方另行书面同意，乙方不得以本协议房屋擅自做抵押。 2、甲方同意为乙方的前款借款以本协议第一条房屋提供抵押担保，并协助乙方及银行办理抵押登记手续。 三、权利和义务及违约责任： 1、作为借款抵押物的房屋其所有权、使用权等均属甲方，乙方不得以本协议为依据对房屋提出任何权利主张。 2、乙方应确保所借款项用于与银行签订的借款协议中约定的用途，如改变借款用途，一经发现，按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。 3、借款到期后，乙方应按借款合同的约定即时向银行归还借款及其利
息，如逾期还款，按应还借款及其利息总额的20%向甲方支付违约金。 4、银行如因乙方未按约定还清借款及其利息而行使抵押权，如由此导致甲方对抵押房屋所有权的丧失，乙方应按甲方丧失房屋所有权时抵押房屋的市场价（不扣除折旧和土地使用年限）和装饰的价值（不扣除折旧）总额的120%向甲方承担赔偿责任。 5、乙方按其与银行签订的借款合同约定向银行还清借款及其利息，同时应主动或协助甲方办理抵押登记的注销，并由甲方收回全部房屋所有权凭证，如有违反，乙方按本协议其向银行所借款项20%向甲方支付违约金。 四、其他 本协议一式二份，双方各持一份，自各方签字（盖章）之日生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日
反担保合同范本 合同编号：[ ] 反保字第号 担保人：××中小企业信用担保中心(以下称甲方) 反担保人：(以下称乙方) 甲、乙双方根据《××中小企业信用担保中心章程》规定，在乙方向××农村信用联社(下称贷款人)签订《借款合同》时，甲方与贷款人签订《担保合同》，作为担保人为乙方提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方应向甲方提供反担保。根据有关法律、法规和《××中小企业信用担保中心章程》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 一、反担保的主债权种类和数额： 乙方在本合同规定期限内与贷款人签订的《保证担保借款合同》或《保证金质押合同》等合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款或承兑等，最高担保贷款限额为____万元。 二、合同的期限： 自年月日至年月日止，时间年。 三、反担保资产： 乙方愿意以其享有所有权或处分权的资产向甲方提供反担保，反担保资产由本合同项下的《反担保资产清单》(附后)载明，该《反担保资产清单》属本合同的组成部分。 四、反担保的范围： (一)甲方代为乙方清偿的全部债务(本金、利息、滞纳金和实现贷款人债权的费用等)，以及应由乙方支付给甲方的滞纳金。 (二)甲方为实现债权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。 五、其他特约事项： (一)当反担保资产价值明显降低时，乙方应按甲方的要求提供与降低部分价值相当的反担保资产，并办理相应的反担保手续。 (二)反担保期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将反担保资产转移、赠与、转让、出租、出售、抵押或以其它方式处分本合同项下的反担保资产，并不得实施降低反担保资产价值的任何行为。 (三)反担保期间，乙方应合理使用反担保资产，负责反担保资产的维修、保养，并承担相关费用，保证反担保资产的完好无损。甲方有权对反担保资产的状况进行监督检查，乙方应当积极配合。
房产抵押担保协议样本 Agreements concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of contract parties ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-010579
房产抵押担保协议样本 抵押权人：×××××有限公司（以下简称甲方） 抵押人：×××××大厦（以下简称乙方）×××年×××月×××日，×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×××有限公司将2万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司，××××××实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×××有限公司。乙方杭州×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议： 第一条抵押担保的债权 乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据×××年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款，其支付
期限分别为×××年×××月×××日支付×××万元；×××年×××月×××日支付×××万元。 第二条抵押物 乙方愿提供座落于××市×××路号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积××××××平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为××××××；土地使用证号。 第三条双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。 第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半
担保合同 委托人(甲方)：______________________________________ 住所(地址)：_______________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 联系电话：______________________________________ 受托人(乙方)：______________________________________ 住所(地址) ：_______________________________________ 法定代表人：_______________________________________ 联系电话：______________________________________ 应乙方年月日的申请,经审查,甲方同意为乙方贷款(含展期,下同)向银行(以下称贷款方)提供担保;为明确甲,乙双方权利和义务,依照国家有关的法律法规的规定,经协商一致,订立本合同. 第一条担保范围和担保期间： 一,乙方拟贷款的金额为(人民币) 万元(大写),借款期限年月日至年月日 . 二,甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罚息,违约金等)实际损失的 %,为乙方向贷款方提供担保. 三,甲方的保证期间为乙方与贷款方签订的《借款合同》(以下简称主合同)中约定的主债务履行期届满之日起个月. 第二条保证方式： 1、甲方在其保证范围内承担连带清偿责任.如乙方在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务,贷款方可以要求乙方履行债务,也可以要求甲方在本合同约定的保证范围,保证期间内代为清偿. 2、超出甲方的担保范围,担保期间的任何款项,甲方不承担担保责任. 3、甲方的担保责任随乙方履行主合同还款义务或甲方代为偿还贷款或贷款方因乙方违约收回贷款等情况相应减少或解除. 第三条甲方的保后监督管理权： 担保贷款发放后,甲方有权根据需要,对乙方的生产经营情况,债权债务情况,担保贷款的使用情况,项目进展情况等,进行定期或不定期的调查了解,并要求乙
合同编号： 平安汇通爱建金品常熟1号 专项资产管理计划 资产管理合同 资产管理人：平安大华汇通财富管理 资产托管人：银行股份
目录 一、前言 (2) 二、释义 (3) 三、声明与承诺 (6) 四、资产管理计划的基本情况 (7) 五、资产管理计划份额的初始销售 (8) 六、资产管理计划的备案 (10) 七、资产管理计划的参与、退出、违约退出和非交易过户 (11) 八、当事人及权利义务 (12) 九、资产管理计划份额的登记 (18) 十、资产管理计划的投资 (19) 十一、投资经理的指定与变更 (20) 十二、资产管理计划的财产 (21) 十三、投资指令的发送、确认与执行 (22) 十四、越权交易 (25) 十五、资产管理计划财产的估值和会计核算 (27) 十六、资产管理计划的费用与税收 (30) 十七、资产管理计划的收益分配 (34) 十八、报告义务 (36) 十九、风险揭示 (39) 二十、资产管理合同的变更、终止与财产清算 (43) 二十一、违约责任 (47) 二十二、争议的处理 (47) 二十三、资产管理合同的效力 (48) 二十四、其他事项 (48)
一、前言 （一）订立本合同的目的、依据和原则 1、订立本资产管理合同（以下简称“本合同”或“合同”）的目的是为了明确资产委托人、资产管理人和资产托管人在特定客户资产管理业务过程中的权利、义务及职责，确保资产管理计划财产的安全，保护当事人各方的合法权益。 2、订立本合同的依据是《中华人民国合同法》(以下简称“《合同法》”)、《中华人民国证券法》(以下简称“《证券法》”)、《中华人民国证券投资基金法》（以下简称“《基金法》”）、《基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法》（以下简称“《试点办法》”）、《基金管理公司特定多个客户资产管理合同容与格式准则》（以下简称“《准则》”）和其他有关法律法规。 3、订立本合同的原则是平等自愿、诚实信用、充分保护本合同各方当事人的合法权益。 （二）资产委托人自签订资产管理合同即成为资产管理合同的当事人。在本合同存续期间，资产委托人自全部退出资产管理计划之日起，该资产委托人不再是资产管理计划的投资人和资产管理合同的当事人。本合同已经中国证监会备案，但中国证监会接受本合同的备案并不表明其对资产管理计划的价值和收益做出实质性判断或保证，也不表明投资于资产管理计划没有风险。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同 合同编号： 中国建设银行个人住房 贷款抵押合同 (标准版) 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点：
抵押人（甲方）：______________________________ 住所：________________________________________ 电话：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 开户金融机构及帐号：__________________________ 抵押权人（乙方）：____________________________ 住所：________________________________________ 法定代表人（或授权代理人）：__________________ 电话：________________________________________ 邮政编码：____________________________________ 为确保乙方与_____________ 签订的_____________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。 第二条以房地产设定抵押的产权情况 1．房地产坐落：__________________________________ 2．地号：________________________________________ 3．土地面积：____________________________________ 4．土地使用年限：________________________________ 5．土地来源：____________________________________ 6．土地出让（转让、划拨）合同号：________________ 7．国有土地使用证号：____________________________ 8．房屋建筑面积：________________________________ 9．共有权份额：__________________________________ 10．房屋所有权证号：_____________________________ 11．房屋预售、买卖契约号：_______________________ 第三条以房地产设定抵押的抵押情况 1．抵押土地四至：________________________________________ 2．抵押土地面积：________________________________________ 3．抵押土地评估价值：____________________________________ 4．抵押房屋部位：________________________________________ 5．抵押房屋建筑面积：____________________________________ 6．抵押房屋评估总价值：__________________________________ 7．房地产评估总价值：____________________________________ 第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____________元，贷款期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，贷款用途为。 第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。 第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。