滑翔伞项目
可行性分析报告
规划设计 / 投资分析
滑翔伞项目可行性分析报告说明
该滑翔伞项目计划总投资5068.55万元，其中：固定资产投资4435.12万元，占项目总投资的87.50%；流动资金633.43万元，占项目总投资的12.50%。
达产年营业收入5202.00万元，总成本费用3922.65万元，税金及附
加89.72万元，利润总额1279.35万元，利税总额1545.53万元，税后净
利润959.51万元，达产年纳税总额586.02万元；达产年投资利润率
25.24%，投资利税率30.49%，投资回报率18.93%，全部投资回收期6.78年，提供就业职位87个。
报告从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、
实用、效益”的指导方针，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投
资的要求，确保投资项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提
高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。
......
主要内容：项目概况、建设背景、市场调研、产品规划分析、项目选
址说明、土建工程研究、项目工艺先进性、环境影响分析、项目生产安全、风险评估、节能方案、项目进度说明、投资分析、项目经济评价分析、总
结说明等。
第一章项目概况
一、项目概况
（一）项目名称
滑翔伞项目
（二）项目选址
某某新区
（三）项目用地规模
项目总用地面积17135.23平方米（折合约25.69亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数60.72%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.94%，固定资产投资强度172.64万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积17135.23平方米，建筑物基底占地面积10404.51平方米，总建筑面积21933.09平方米，其中：规划建设主体工程16167.22平方米，项目规划绿化面积1302.19平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费1781.73万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量1121955.77千瓦时，折合137.89吨标准煤。
2、项目年总用水量2878.96立方米，折合0.25吨标准煤。
3、“滑翔伞项目投资建设项目”，年用电量1121955.77千瓦时，年
总用水量2878.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.14吨标准
煤/年。达产年综合节能量51.09吨标准煤/年，项目总节能率28.54%，能
源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家
的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严
格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显
的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资5068.55万元，其中：固定资产投资4435.12万元，
占项目总投资的87.50%；流动资金633.43万元，占项目总投资的12.50%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入5202.00万元，总成本费用3922.65万元，税金
及附加89.72万元，利润总额1279.35万元，利税总额1545.53万元，税
后净利润959.51万元，达产年纳税总额586.02万元；达产年投资利润率
25.24%，投资利税率30.49%，投资回报率18.93%，全部投资回收期6.78年，提供就业职位87个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
二、报告说明
根据《报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新区及某某新区滑翔伞行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新区滑翔伞产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“滑翔伞项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新区经济发展，为社会提供就业职位87个，达产年纳税总额586.02万元，可以促进某某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率25.24%，投资利税率30.49%，全部投资回报率18.93%，全部投资回收期6.78年，固定资产投资回收期6.78年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标
主要经济指标一览表
