关于智能化建筑发展与设想

关于智能化建筑发展与设想
摘要：智能化建筑因其很高的可靠性、舒适性必将成为现代建
筑的趋势。目前，智能建筑还未普及化。本文作者结合自己的设计
工作经验，谈谈自己对未来智能化建筑的构想，难免不足之处，望
读者多给予指证。
关键词：智能化建筑；设想
2008年第29届奥林匹克运动会已在北京召开，2010年第16届
亚运会在广州举行，同年第51届世界博览会在上海召开，2011年
第26届世界大学生夏季运动会将在深圳举行。正是因为这些城市
近年来在经济建设和城市建设中的节节推进，这些城市共有的特点
就是在建筑智能化方面做的突出，才为这些盛会的成功申办奠定了
基础。因此，构筑智能化建筑成为我国房地产业发展的一种新趋势。
1智能建筑的发展概况
智能建筑的发展历史较短，只有20几年的时间。基本上可归结
为四个阶段：
1）单功能系统阶段(1980~1985年)，以闭路电视监控、停车场
收费、消防监控、空调设备监控等子系统为代表。2）多功能系统
阶段(1986~1990年)，如综合保安系统、楼宇自控系统、火灾报警
系统、有线通讯系统等。3）集成系统阶段(1990~1995年)，主要包
括楼宇管理系统、办公自动化系统、通讯网络系统。4）智能管理
系统阶段(1995年至目前)，以计算机网络为核心，实现系统化、集
成化与智能化管理。
当智能建筑发展到一定程度以后，人们对它的要求越来越高，
原来的一些粗糙的设计理念将逐渐不再适应市场的需要，设计院以
及系统集成公司在经过近十年的探索、实践、总结后，积累了丰富
的经验。其中，由于建筑设计院掌握大量的设计信息，在市场上将
会具有更大的竞争力。
2智能化建筑展望及设想
与传统的建筑相比，未来智能化建筑吸引力在于：①户可以分
租的方式获得完善的通信设备和办公自动化设备的使用权，非常方
便。②迅速获得美联社道琼斯公司提供的国际经济实时信息，及时
掌握市场信息。③高效、节能的建筑自动化系统，使用户节约开支，
感到舒适、安全、方便。
2.1智能建筑的组成
目前，智能建筑的组成已经基本成型，未来建筑组成在总体上
将不会出现大的变化。主要由由楼宇自动化系统、通信自动化系统、
办公自动化系统三部分组成。
(1)楼宇自动化系统(building automation)
楼宇自动化系统采用传感器技术、图形图象技术、计算机和现
代通信技术对建筑的电力、空调、电梯、冷水机组、热力站、给排
水、消防系统、保安监控、出入门控制等设备实行全自动的综合监
控管理。包括楼宇自动化管理、出入管理、磁卡识别系统、保安监
控系统、防火系统以及各种设备控制与监视系统等。它们建立在综
合布线系统之上，将完成如下基本功能：各类参数的实时控制和监
视、各种动力设备的起停控制与监视、各种设备运行状态显示、设
备非正常状态的报警、动力设备的节能控制。
(2)通信自动化系统(communication automation)
通信自动化系统提供建筑内外的一切语言和数据通信，主要包
括：①以程控交换机为核心的电话，传真等为主的通讯网络。②建
筑内的局域网，把建筑内的各种终端、微机、工作站、主计算机与
数据库等联网，实现数据通信。③与国内外建立远程数据通信网络。
先进的通信自动化系统即可传输语言、数据，还可以传输图象等多
媒体信息，不同功能用途的建筑，对通信要求有所不同，应根据应
用需求，提供相应的应用系统。
(3)办公自动化系统(office automation)
办公自动化系统由高性能的传真机、各种终端、微机、文字处
理机、主计算机、声像设备等现代化办公设备与相应的软件组成。
主要用于文字处理、办公服务、公文文档等综合管理，以及电子票
务、电子邮件、电视会议以及电子数据交换等。
2.2智能建筑的设想
基于1中介绍的发展趋势，需要对智能建筑进行集成化处理，
其目标是：
(1)具体目标
①系统设计应是开放的、可互操作式的、能配合各种软硬件接
口标准，使各系统之间信息交换障碍降至最低。系统集成可将分散
的、相互独立的各类设备子系统，用同一套软件进行统一的监测、
控制和管理。使用内置协议可降低开发成本，提高系统可靠性，降
低布线和安装费用，为系统网络提供了统一的操作平台。而且易于
扩充，易于配置，降低了维护费用。
②系统集成将原本各自独立的各类设备子系统相互结合成为一
个统一的大系统，处于不同子系统的信息点和控制点之间可以建立
联动关系。这种跨子系统的控制流程，大大提高了智能建筑的功能
水平。系统集成通过充分发挥各设备子系统的功能，进一步保障智
能建筑的安全、便捷和高效，提高智能建筑的管理水平和品质。
③系统设计应面向用户，使用户易于操作，方便维修，并且将
修复系统故障的时间降至最少。不同的节点完成不同的功能，即使
某一节点发生故障，也不会造成控制系统的瘫痪，同时还会提供故
障诊断信息。系统集成充分发挥了各设备子系统的功能，系统集成
实现硬件设备和软件资源的共享，不仅节省了初次投资，更增加了
集成的信息量和系统联动功能，系统集成可以使管理人员在任何一
台连接到网络中的电脑上，以相同的熟悉的界面来管理各类设备子
系统(可以通过软件利用不同的授权权限来控制不同操作人员的操
作权限)，这样可提高管理效率，降低运行成本。
(2)总体目标
从总体上讲，建筑智能化的目的，是为用户创造一个安全、方
便、舒适、合理的投资和低能耗、灵活性以及具有市场意义。按照
使用者对建筑物的基本要求，需要集成多少就集成多少，需要集成
到什么程度，就集成到什么。
①智能建筑要求具有智商高、器官全、功能强等特点。所谓智
商高，就是人们想到的事，智能系统不但都能想到，而且由于它的
思维速度快，还应该超前于人们的思维；所谓器官全，就是人类各
器官具有的功能它都具备，它能看、听、讲并且能接收、发送、存
贮各种信息，还能操作、控制各个机构、系统；所谓功能强，就是
它所具有的各种功能，都能被正确、全面、快捷地完成。
②不同类型的智能建筑对智能化的要求应该有所不同并有所侧
重，谈高则高，谈低则低，这样才能做到合理投资，把钱花在刀刃
上。比如保安自动化系统，它对银行金库尤为重要，一定要灵敏可
靠。通信自动化系统和办公自动化系统对商业办公大厦至关重要，
如果没有这两个系统，对外联系就会不畅，信息资料就不能被共享，
处在这个建筑里的人们就不能享受到信息化社会的好处，这个商业
办公大厦也就不能被冠以智能大厦的称号了。对于建筑设备自动化
系统，智能化商业大厦与智能化建筑的要求不同，与智能化医院的
要求也不同，所以，不同类型的智能化建筑，如商业办公大厦、政
府大厦、医院、建筑等都有不同的智能化功能要求。
③同一类型的智能化建筑也应视其重要程度、地理环境的不同
分别设置不同等级的智能化系统。如要以智能化程度来分级，就应
该竖比，即与同一类型比，而不应该横比，即不同类型的智能化建
筑之间不能比，这是在确定智能建筑属于哪个档次时必须明确的一
个概念。
3.结束语
总之，外来建筑发展可以根据建筑的不同用途，建立综合的计
算机和通信设施基础网络，采用先进的传感技术和计算机技术，将
那些分别安装，互不关联的电器设备进行自动控制管理，确保安全
可靠运行，这已成为现代化建筑不可缺少的组成部分。智能建筑是
电子信息技术与建筑技术相结合的产物，伴随着我国计算机应用技
术的广泛开展，计算机技术逐步进入建筑已成为必然趋势。
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作者简介：陈江平，男，（1981-），2005年毕业于西南科技大学
建筑学专业，现从事建筑设计工作，研究方向：建筑方案及施工图
设计。