对住宅建筑中同层排水技术发展的探讨

对住宅建筑中同层排水技术发展的探讨
摘 要：本文对同层排水的概念及其优点,做了具体阐述。对同层排水的三种
安装方法及,实际施工中同层排水系统存在的一些问题进行了分析,并提出了解决
方法,以期推广同层排水技术的普及应用。

关键词：同层排水；安装方法；问题； 措施；
Abstract: The same layer drainage concept and its advantages were introduced in
detail. The same layer drainage three installation methods and the actual construction
of same layer drainage system and some existing problems are analyzed, and
solutions were put forward, in order to promote the popularization and application of
the same floor drainage technology.

Key words: same layer drainage installation method; problems; measures;

引言：
随着我国经济不断发展和商品房的出现, 住宅作为商品已成为业主的私有
空间, 有权拒绝他人进入。且随着以人为本理念的体现和住宅私密性的强调, 住
宅同层排水设计越来越显得重要, 这就要求卫生器具排水管既不穿楼层, 又要满
足重力流排水和排水通畅的要求。

1 同层排水的概念
同层排水系统是建筑室内排水中一种新型的排水方式，它是排水领域中的一
次革命, 尤其适用于住宅建筑。同层排水是指卫生间内卫生器具排水管（排污横
管和水支管）均不穿越楼板进入他户。在同楼层内平面施工敷设，使得污水及废
弃物的排放达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），
一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决排水方式的问题。简称同层
安装,也叫同层排水。

2 同层排水的安装形式
同层排水技术目前主要有三种形式，各有特点。第一种采用垫高卫生间地面
的垫层式；第二种是采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉方式；第三种是是采用
墙排水（以管道隐蔽安装系统为主要特征）方式；

2.1 垫高卫生间地面的垫层法
这种方式在实际中采用的较少，原因是容易产生“内水外溢”，不值得提倡。
2.2卫生间楼板下沉的排水方式
具体做法是卫生间的结构楼板（或者局部）下沉30cm，作为管道敷设空间。
下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板面敷设给、排
水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做
防水层和面层。这种方式是现在比较常用的，技术相对成熟，但是对于卫生间的
空间来说还是占用了不少。

2.3 墙排水方式
墙排水方式是在卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成20cm左右宽布置管道的
专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连
接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。其优点是卫
生间的布局不再受位置的限制，可自由随心排列，实现个性化的装修，挂式器具
没有卫生死角，打扫起来很方便；不足之处是卫生器具的选择余地比较小，地漏
难以设置，造价比较高。

综合考虑墙排水方式是同层排水系统里面比较好的方式。
3．同层排水存在的问题及解决途径探讨
3. 1卫生间垫高法
此种方法构造简单, 实现同层排水的效果较好, 造价经济, 不影响下层卫浴
间的使用净层高。在上世纪的七、八十年代应用较多。但垫高卫生间地面的垫层
法容易产生􀀁内水外溢􀀁, 同时由于地面抬高对老人和儿童
的进出带来不便, 不符合室内无障碍设计的要求。近年来提倡住宅的人性化设计,
已很少采用 。

3. 2 降板同层排水
采用此种方法存在以下问题: ①降低了卫生间的高度; ②由于卫浴间隔断墙
坐落于楼板上, 结构处理较复杂; ③降板同层排水虽然满足了同层的要求, 但管
道的运行情况无法知道, 如果管道在楼板下发生漏水, 就必须将卫生间的地板全
部撬开, 增加了检修的困难; ④该方式须做两次地面防水, 第一遍做在下沉楼板
的找平层上, 第二遍做在填充层以上的找平层上, 如果面层的防水做得不好, 沉
箱( 装饰层与真实地板间所形成的空间) 就变成了一个污水池, 破坏了建筑和环
境卫生, 这也是降板的一大隐患。

3. 3墙排式同层排水
这种排水方式既不需要降低楼板, 也不需要抬高地面, 不影响下层层高, 卫
生器具布置灵活,不管是传统的管道安装还是采用专业的隐蔽安装系统, 管道的
安装检修都比降板排水方便。
综合考虑墙排水方式是同层排水系统里面比较好的方式。
3.4不降板同层排水存在以下问题:
①卫生器具问题。卫生间采取墙排水方式要做到同层排水, 卫生器具的排水
口应该在地面以上。采用该方法时, 设计时要采用相应的卫生器具, 要求卫生洁
具选用悬挂式洗脸盆、坐便器或柱式洗脸盆和后排水式坐便器, 使户内排水支管
标高高于本户楼板以实现同层排水。

②地漏的设置问题。排水管在室外, 地漏可以采用侧墙式地漏解决, 仅适用
于我国南方地区,还应照顾建筑立面。另外一种方法就是不设置地漏。根据《建
筑给水排水设计规范( GB50015- 2003) 4. 5. 7 的原则, 住宅卫生间、厨房内一般
不经常从地面排水, 即便有少量溅水完全可以用抹布一抹了之。调查表明, 现在
住户对地坪进行冲洗的情况少之又少, 地漏的使用率极低, 如果一些不经常从地
面排水的地方设置了地漏, 由于没有地面排水, 特别是盛夏季节,地漏存水弯中
的水蒸发得特别快, 会造成水封得不到补充而导致水封破坏, 有害有毒气体串入
室内, 从而影响人们的健康和生活环境。为了避免水患, 应从给水安全方面考虑:
卫生器具都设有溢流口, 给水管道附件应符合现行行业标准, 避免爆管、脱节而
造成水患。随着供水安全性、可靠性的提高, 由于停水而忘记关水龙头而发生溢
水的情况日益减少 。再者, 若是地漏不是经常清理, 万一发生由于水龙头未关而
产生溢水情况, 单靠地漏也来不及排水, 解决不了根本问题。

另外, 地漏在实际施工中, 很难保证其位于地坪最低处, 即使地面有少量积
水, 也无法通过地漏排除。欧美国家在住宅、宾馆卫生间内一般都不设置地漏, 取
消地漏将有利于同层排水技术的推广。

4􀀁 同层排水技术要点
同层排水技术施工的技术要点有: ( 1) 管道接口采用对口焊接(热熔或电熔
连接), 以改善水力工况, 减少水流噪声和节省空间尺寸; ( 2)尽量减少横管长度,
排水横管应充分保证充满度, 横管坡度不宜过大, 但施工时绝对不能出现倒坡现
象; ( 3)管道隐蔽前必须做管道通水试验和灌水试验, 保证隐蔽在垫层内的排水
管道不渗不漏; ( 4) 侧排地漏尽量靠近立管处敷设, 减少地漏安装高度对垫层高
度的影响; ( 5)卫生器具应尽量布置在同一侧墙面上, 当条件不满足时, 应布置在
相邻墙面上。

5 同层排水新技术在实际应用中存在的缺陷
同层排水具有本层污水, 本层处理, 检修时不影响下层住户等优点, 但在实
际应用过程中还存在一些缺陷。如, 增加了工程造价成本; 卫生洁具采用后排水
方式使得排水横管水力条件相对较差, 坐便器用较大水量才能冲洗干净: 降板的
同层排水, 一旦出现堵塞, 更换管道时, 对卫生间地面的防水层的破坏不易恢复;
降板后结构层楼板积水的排除; 同层排水在中国的发展尚未成熟, 人们对它的认
识还不够全面, 缺少专业施工队伍等。这些问题都应在大规模将新技术应用到普
通居民的住宅建设当中前加以充分考虑。

6􀀁结语：
同层排水技术有诸多优点, 有利于住宅私有产权界面划分, 可减少排水管渗
漏引起的层间纠纷, 受到了用户的好评。随着我国人民生活理念的更新和技术的
发展, 住宅建设在质量及水平标准上不断提升, 全装修住宅快速发展, 同层排水
技术在不断的深化和细化, 同层排水技术应用会越来越普及, 并最终取代传统的
隔层排水技术。