撤销购房合同备案申请书

撤销预告登记申请书范本

尊敬的登记机关：

我，XXX，性别：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，系XXX预告登记案件的申请人。鉴于以下原因，我特此向登记机关申请撤销我对位于XXX的房产所进行的预告登记，现请予以审查。

一、申请预告登记的背景

该房产位于XXX，产权人为XXX。我与产权人于XXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定我将购买该房产。合同签订后，我依约支付了全部购房款，产权人也已将房产交付给我使用。为保证我能够顺利办理房产过户手续，我于XXX年XX月XX日向登记机关申请对该房产进行预告登记。

二、撤销预告登记的原因

然而，在办理预告登记后，我了解到产权人尚有债务未能清偿，其名下的房产可能被法院查封。为保障我的权益，我决定不再购买该房产，并要求产权人退还已支付的购房款。经过与产权人协商，我们于XXX年XX月XX日签订了《解除房屋买卖合同》协议，协议中明确双方解除合同，并互不追究责任。

三、申请撤销预告登记的依据

根据《物权法》第二十条规定：“预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”由于我已与产权人解除了购房合同，我不再对该房产主张权利，因此，我请求登记机关撤销我对该房产的预告登记。

同时，根据《不动产登记暂行条例》第三十三条规定：“预告登记的权利人在预告登记后，因放弃债权或者其他原因不再主张权利的，可以向不动产登记机构申请撤销预告登记。”我因放弃购买该房产，不再对该房产主张权利，故请求登记机关撤销预告登记。

四、申请撤销预告登记的请求

基于以上事实和依据，我特此向登记机关申请撤销我对位于XXX的房产所进行的预告登记。请登记机关依法审查，并尽快作出撤销预告登记的决定。

特此申请。

申请人：（签名） XXX年XX月XX日

尊敬的有关部门：

您好！我是某某公司的法定代表人，在此特向您提交一份要求撤销备案申请的申请书。希望通过您的审核，为公司解决当前面临的困境。

首先，请允许我简要说明公司备案的相关情况。我公司于____年__月__日向贵部门提交了备案申请，并在贵部门的指导下，完成了相关手续。然而，在近期公司的运营过程中，我们发现备案信息中存在一些不准确之处，这些信息可能会对我公司的正常运营产生不利影响。因此，我们决定向贵部门申请撤销原备案信息，并重新进行备案。

具体来说，原备案信息中存在以下问题：

1. 备案资料中记载的公司地址与实际办公地址不符，可能导致有关部门在监管过程中产生困扰，影响公司的正常运营。

2. 备案资料中的联系方式有误，可能导致有关部门在需要联系公司时无法及时取得联系，影响公司的合规经营。

3. 备案资料中的公司经营范围与实际经营范围有所出入，可能导致公司在开展业务时受到限制，影响公司的业务拓展。

为了解决上述问题，我公司已经准备好了新的备案资料，并对相关内容进行了准确填写。在新的备案资料中，我们将如实提供公司的实际地址、正确联系方式以及实际经营范围。我们承诺，新备案资料中的所有信息都是真实、准确、完整的。

在此，我公司郑重申请撤销原备案信息，并重新进行备案。我们将积极配合贵部门的工作，提供所需资料，确保新的备案信息准确无误。同时，我们也希望贵部门能够尽快审核我们的申请，为公司恢复正常运营提供有力支持。

我公司深知撤销备案会给贵部门带来一定的麻烦，但出于对公司发展的考虑，我们还是决定提出申请。我们衷心希望贵部门能够理解我们的困境，给予支持。在此，我公司预先表示感谢！

请您在收到申请后，尽快与我们联系，以便我们提供相关资料，协助完成撤销备案手续。联系方式：____（电话号码）____（邮箱地址）。

再次感谢您的关注与支持！期待您的回复！

此致

敬礼！ 某某公司

法定代表人：

日期：____年__月__日

第1篇

尊敬的XX房地产交易中心：

我，[申请人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，在此就本人与[卖方姓名]（身份证号码：[卖方身份证号码]）于[成交日期]签订的《XX市住宅买卖合同》（以下简称“合同”）一事，特向贵中心提出解约申请，具体事宜如下：

一、申请解约的原因：

1. [原因一]：[详细说明导致解约的具体原因，如：由于不可抗力因素，如自然灾害、战争等；或者由于合同一方违约，如卖方未按合同约定提供房产等。]

2. [原因二]：[补充说明其他导致解约的原因，如：由于个人原因，如工作调动、家庭原因等；或者由于市场行情变化，如房价波动等。]

二、合同履行情况：

1. [合同签订后至申请解约期间，双方已履行合同的情况，包括但不限于：已支付定金、已办理网签手续等。]

2. [合同签订后至申请解约期间，双方未履行合同的情况，如：卖方未按合同约定提供房产、买方未按合同约定支付房款等。]

三、解约的具体请求：

1. 请贵中心协助解除本人与[卖方姓名]签订的《XX市住宅买卖合同》。

2. 请贵中心协助办理合同解除后的相关手续，包括但不限于：撤销网签、解除贷款合同等。

3. [如有必要，可在此处提出其他请求，如：要求卖方退还已支付的定金等。]

四、相关证明材料：

1. [提供证明申请解约原因的相关材料，如：自然灾害证明、战争声明、违约证明等。]

2. [提供证明合同履行情况的相关材料，如：付款凭证、网签证明等。]

3. [如有其他需要提供的材料，请在此处列出。] 五、承诺事项：

1. 本人保证所提供的解约申请材料真实、准确、完整。

2. 本人在申请解约过程中，将积极配合贵中心的工作，及时提供相关证明材料。

3. 本人对因解约产生的所有后果，包括但不限于：合同解除后的债权债务处理、定金退还等，将承担全部责任。

特此申请，恳请贵中心予以审批。

申请人：[申请人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

撤销商品房买卖合同备案申请表

出 卖 人

（开发企业）

法定代表人 代理人

买 受 人 姓名 证件名称 证件号码 联系电话

合同编号

房屋座落 建筑面积 地上面积：

地下面积： 经双方友好协商，违约责任及责任赔偿均已达成一致，并已履行完毕，再无异议。现申请撤销上述房屋的合同备案，同时，共同声明双方所签订的商品房买卖合同一式 份作废。

出 卖 人（签章）： 买受人（签章）：

法定代表人（签章）： 身份证号：

代理人： 代理人（签章）：

身份证号： 身份证号：

年 月 日 年 月 日