安装 造价讲解ppt教程

计价依据的准确性和合理性直接影响到工程造价的准确性和合理性，因此在使用计 价依据时需要认真核对和审查。
03 安装工程费用构成
直接工程费
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直接工程费是指在安装工程中 直接消耗在工程项目上的费用 ，包括人工费、材料费和机械
费。
人工费是指安装工程中直接从 事安装工作的人员的工资，包 括基本工资、奖金、津贴等。
清单计价法的应用范围广泛，适用于 各种类型的安装工程，如管道、电气 、消防等。
定额计价法
定额计价法是一种以定额为基 础的计价方法，根据各地区或 行业的定额标准，计算工程的
直接费用和间接费用。
定额计价法的优点在于能够反 映一定时期内社会平均成本水 平，有利于政府对工程造价的
宏观管理和调控。
在定额计价法中，定额是确定 工程造价的重要依据，也是招 标人编制标底和投标人报价的 参考。
暖通设备
如空调、通风机、散热器 等，用于室内温度和湿度 的调节。
给排水设备
如水泵、水箱、阀门等， 用于水的输送和排放。
材料与设备的选择与使用
根据工程需求选择合 适的材料和设备，确 保质量和性能满足要 求。
在施工过程中合理使 用材料和设备，避免 浪费和损坏。
考虑材料和设备的耐 久性、可靠性及维护 成本。
材料费是指在安装工程中消耗 的各种原材料、辅助材料、构
配件等的费用。
机械费是指在安装工程中使用 施工机械所发生的费用，包括 租赁费、折旧费、修理费等。
间接费
间接费是指在安装工程中不直接用于工程项目上的费用 ，包括企业管理费、财务费用和其他间接费用。
财务费用是指企业为筹集安装工程所需资金而发生的费 用，包括利息支出、汇兑损益等。

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4.税金与计算方法
税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的 营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税一 费）。 • 国家为了集中必要的资金，保证重点建设，加强基本建 设管理，控制固定资产投资规模，对各施工企业承包工 程的收入征收营业税，以及对承建工程单位征收的城市 建设维护税和教育附加费。该费用由施工企业代收，与 税务部门进行结算。 • 广东省按3.41%计取。
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3.2 建筑工程工程量计算方法
3.2.1 建筑工程工程量概念
• 工程量就是以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各 个分项工程或结构构件的实物数量。
• 工程量计算就是根据施工图的内容，按预算定额或《建设工程工 程量清单计价规范》（GB50500-2008）划分的项目及工程量 计算规则，列出分部分项工程名称和工程量计算式，然后计算出 其结果的过程。
（5）二次搬运费：指因施工现场场地窄小，施工用主要材料需 二次倒运所发生的费用。
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（6）大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停 放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所 发生的机械进出场运输转移费用及机械在施工现场进行安装、拆 卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助 设施的费用。
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1）分部工程的划分
• 建筑工程：
1）土石方工程； 2）桩与地基基础工程； 3）砌筑工程； 4） 混凝土及钢筋混凝土工程； 5）厂库房大门、特种门、木结构工程；6）金 属结构工程；7）屋面工程及防水工程； 8）防 腐、隔热、保温工程； 9）模板工程； 10）脚 手架工程；11）混凝土泵送增加费；12）垂直 运输工程；13）材料二次运输；14）安全防护、 文明施工措施项目；15）措施其他项目

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工程变更处理程序及原则
变更费用结算
根据合同约定和变更实施情况，进行费用调 整和结算。
经济性原则
工程变更应充分考虑经济效益，避免不必要 的浪费和损失。
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合理性原则
工程变更应基于工程实际需要，确保变更内 容合理、必要。
协商一致原则
工程变更涉及多方利益，应充分协商，达成 一致意见后再实施。
案例三
某桥梁项目因材料价格上涨导致成本增加，施工单位提出 索赔申请。经审核，监理单位认为施工单位应承担部分风 险，最终达成部分赔偿协议。
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05
工程造价结算与审计
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工程价款结算方式及程序
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工程价款结算方式
包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、结算双方约定的其他结算 方式等。
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04
工程变更与索赔处理
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工程变更处理程序及原则
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工程变更申请
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由建设单位或施工单位提出书面申请，说明变更原因、内容及
预计费用。
变更审批
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监理单位对变更申请进行审查，评估变更对工期、造价和质量
的影响，报建设单位审批。
变更实施
03
经建设单位批准后，施工单位按照批准的变更内容进行施工。
工程竣工结算审查
包括审查竣工结算编制依据、审查工程量、审查定额套用或清单计价、审查各 项费用计取、审查合同执行情况等步骤。
2024/1/26Leabharlann 24工程审计内容及方法
• 工程审计内容：包括建设程序执行情况审计、资金来源及使用情况审计、招标 文件及标底审计、投标书及合同审计、设备材料采购审计、设计变更及现场签 证审计、隐蔽工程验收记录审计、工程进度款支付情况审计、索赔费用审计等。

分项工程 在分部工程中包括不同的施工内容，按其施工方 法、工料消耗、材料种类分解成更小的部分，即分 项工程，是构成建筑或安装工程的基本单元。
1.3 安装工程计价模式
我国现行工程计价中，建筑安装工程施工图预 算的编制方法，按照计价和管理方式不同，分为 定额计价模式和工程量清单计价模式。
1.3.1 定额计价的原理
施工
投入使用
匡
估算 经济评价报告 概算 预算 合同价 结算价 竣工决算
算
1.2.2 建设项目分解
为满足工程管理和工程成本经济核算的需要， 保证工程造价合理计价和有效的控制，把整体、 复杂的系统工程分解成较小的、易于管理的组成 部分。工程项目按照它的组成内容不同，可以分 解为五个层次：
建设项目
指具有单独的计划文件和独立的总体设计进行 建设，经济上实行统一核算，行政上有独立组织 形式（建设单位或项目法人）进行统一的指挥管 理。
煤气增容费、人防工程建设费。
* 施工机构迁移费 成建制搬迁的由原驻地至另一地区发生的差 旅费、搬运费。
* 引进技术和进口设备其他费 商品检验、来华接待生活费、排除费用、技 术资料、……
➢ 与末来企业经营有关的费用
* 联合试运转费 竣工验收前，整个车间、生产工艺、负荷、 无负荷系统试运转。
* 生产准备费 生产工人和技术人员的培训费、提前进厂人 员费用 。
➢ 建筑安装工程 是建造建筑安装工程产品的生产活动，主要包 括土木工程、装饰装修工程、线路管道和设备安 装工程等。
建筑工程 各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程供水、
供暖、供电、卫生、通风、燃气等设备安装， 以及列入房屋建筑工程的各种管道、电力、电 信和电缆导线敷设工程。 ……
安装工程 生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验