盱眙商业市调总结
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周边区域商业市场调研表
案名 位置 价格 面积 楼层 优势 劣势 备注
锦绣乾城 县政府西侧 8500-9000 120-300 二层 紧邻主干道,社区相对成熟 商业较为单一,人流量较低 底商,现铺一次性优惠300元/㎡,按揭200元/平米
中央御景园 县政府斜对面 9000 140-300 二层 四面环路,交通便利,紧邻大型商业中心 面积大,总价高 底商,现铺面积较大,
五丰商贸城 金澜湾西侧 7500-13400 20-40 四层 专业运营公司,总价低 短期内运营状态不佳 单层价格不同,专业批发市场,一次性97折,按揭99折
佰亿广场 县政府东侧 9500 20-300 四层 综合商场,业态齐全 区域位置较差 综合商场,价格从1万多刚降下来
翡翠湾 技师学院北门斜对面 7000-12000 40-120 一层、二层 紧邻高校,人流集中 周边商业太集中,升值空间不大 底商,现铺租金1元/㎡/天
技师学院 技师学院北门 4300-5600 90-150 二层 价格便宜,紧邻高校,人流集中 小产权无保证不能按揭 底商,划拨用地无产权,
山水第一城 山水大道,技师学院正门对面 7700 100-260 二层 紧邻高校和主干道,人流密集 面积大总价高 底商,现铺
新海家园 山水大道 5000-8000 100-300 二层 部分招商完成,运营较成熟 商业较为单一,人流量较低 底商,沿上水大道的8000以上
中央城市广场 开发区入口处 8600-13000 96-120 二层 紧邻待开发的商业中心,潜在价值高 商业较为单一,人流量较低 底商,租金0.8元/㎡/天