房屋建筑工程项目施工管理研究

浅谈房屋建筑工程施工项目管理　

。邓建新　

摘要：本文结合铁路部门的建筑企业的房屋工程施工实　践．从施工工程的安全、质量、工期和成本四大目标控制，具　体探讨项目管理技术的运用与实施。　关键词：建筑；工程；项目管理；目标控制；实施　

工程项目作为现代先进的管理技术已在各行业中得到广泛　推广与运用。但随之而来的一些问题也引起了大家的关注。长　期以来，由于我国在工程项目管理上没有一整套系统的科学理　论。特别是像我们这种铁路部门管辖的建筑企业，跟外界的接　触太少，对其他建筑企业先进的施工项目管理理念接触不多，　往往只跟兄弟单位进行横向的对比。故在客观上造成了一定程　度上的封闭，项目管理在我们的建筑工程施工中并没有发挥应　有的作用。那么，房屋建筑工程施工如何进行项目管理呢？本　文结合我公司湛江公寓工程的施工实践，就房屋建筑工程施工　项目管理进行具体交流与探讨。　笔者认为，房屋建筑工程施工进行项目管理的关键在于抓　好项目管理的目标控制。即安全目标控制、质量目标控制、工　期目标控制、成本目标控制。　高空坠落伤亡　

空作　Ｘ１　人员、工具及杂物坠落　

工具及　杂物乱丢　盆　套　ｌｌ施工篓　人员　及杂物坠落Ｉ　Ｉ　坠落　

一　ｘ２　ｘ３／，没戴、　／，没挂。＼　…７　。　

运用系统工程原理进行安全目标控制　运用全面质量管理方法进行质量目葡控制　

安全目标不同于其他目标，它是指施工过程中人和物的状　态。没有危险、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失就是安　全。因此，既要克服人的不安全行为，又要克服物的不安全状　态。在安全目标控制中要正确处理５种关系。即安全与危险并　存、安全与生产统一、安全与质量同步、安全与进度互促、安　全与效益同在。进行安全控制的方法有：因果分析法、瑟利模　式法、多米诺模型法。我公司在湛江公寓工程中，运用事故树　法对安全进行预先控制。下面以高空作业为例（见图１）：　用布尔代数对事故树进行定性和定量分析，可知结构重要　顺序为：Ｘ１＞Ｘ２＝Ｘ３＝Ｘ７＝Ｘ８＞Ｘ４＝Ｘ５＝Ｘ６　从结构顺序看。×１是系统中的重要度最大的基本事件。　但又是必然要发生的事件。因为如果没有高空作业，这个系统　本身就没有存在的意义，所以对于高空作业的安全管理是至关　重要的。故我们要求项目部各级管理人员都要有较为清楚的认　识。在进行高空作业的时候。设专人进行跟班检查。并对现场　负责。同时树立施工人员“安全第一、预防为主”的思想。提　高“三控”意识，增强“三重”机制。加强“四口”管理，并在　施工过程中制定安全保证控制表。要求相关人员严格按控制表　执行。结果。该工程在整个施工过程中未发生任何轻伤以上的　安全事故。　

工程科技　・２２５・　浅析房屋建筑施工质量控制管理　李海涛　（黑龙江百元建筑安装工程有限公司，黑龙江大庆１６３３１１）　摘要：本文重点对当前我国房屋建筑工程施工质量管理中存在的主要问题进行分析，并在此基础上提出一些建设性建议。　关键词：房屋建筑；施工质量；管理；研究　近年来，随着我国经济社会的Ｉ陕速发展和城市化建设进程的加快，　建筑行业如雨后春笋，发展迅猛。房屋建筑作为建筑行业的重要主体更是　得到了飞速发展，全国６００多个大中城市，房地产开发量逐年增加，甚至　呈现兀年翻一番的势头。由于　生命和财产安全，因此，在当前形势下力Ⅱ强对房　的研究具有非常重大的现实意义。　１当前我国房屋建筑工程施工中存在的主要质量问题　近年来，随着城市房地产开发量的不断增大，我国城市房地产行业　得到了快避泼展，但由于建岛碲场管理不到位、从业＾、员素质参差不齐等　原因，目前，我国在房屋建筑施工中还存在—些问题，主要包括以下几个　方面：　１．１房屋建设工程施工质量保证体系有待加强　实践中可以看到，虽然当前我国在房　由　有－ｔ－￣９：的法律法规及技术规范，但质量施工保障体系中还存在着一　些漏洞，主要表现为：—是招标市场秩序混乱，管理不到位，串标、陪标、围　标问题还比饺普查，给房屋建筑质量埋下隐患。二是部分监理管理流于形　式，在日常施工管理中不能发挥应有的作用。三是建筑材料监管不够严　格，给质量保证留下隐患。产生这些问题的主要原因在于没有严格的施工　质量保障体系和４　制。　ｌ２建筑施工人员的素质和专业技能参差不齐，难以有效保证施工　质量　在房屋建ｉ殳沲工过程中，施工人员是主力军，同时也是保证该房屋　建筑沲工质量的首要因素，施工＾员１９身的综合素质和专业技能水平，直　接关系着房屋建设施工质量的好坏。实践中我们可以看到，目前国内房屋　建筑施工管理人员普遍学历偏低，部分人员半路出家，专业理论水平不　高。施工工人主要是农民工，人员流动　菠大，部分工＾技能水平不高，甚　至存旌瑚；分施工人员看　ｌ董建筑图纸，尚无专业的建筑行业产业工人，这　些都将给房屋建筑质量带来安全隐患。　１．３　要想保证房屋建筑工程舡质量，必须对施工前、施工过程、竣工验　收等三个大的阶段加强全过程质量管理，要加强房屋建筑施工中每个细　节和流程严格控制，但现实中相关监管却未有效得到落实。当前房屋工程　施工过程中，普遍存在着质量标准相对模糊、意识淡薄等现象；＿施工过程　中存在着质量要求低、管理混乱等问题；竣工后，无＾．监管，工程建设项目　的后续质量没有保障。　２加强房屋建筑施工质量管理的有效策略　基于以上对当前房屋建筑施工质量管理过程中存在的主要问题分　析，笔者认为要想解决问题就必须做好以下ｒｌ／卜方面工作：　２．１建立和完善施工质量　Ｊ　正所谓无规矩不成方圆，想做保证房屋施工质量，首先应当建立和　完善的质量管理机制，如：招投标管理制度、施工质量责任制ｉ监理责任　制，同时严格依据制度严管严控，加强违规者的惩治力度，要让这些制度　落到实处，使其能充分发挥瞄督施工质量的作用。　２２提高施工人员职业素质　参与施工人员的职业素质高低，是整个工程质量优劣的最关键因素。　目前，不少施工　位急于工程项目开工，轻期　绚　管理人员和ｌ技术工人选　拨，存　、另！臌术人员连对钢筋混凝土工程中最基础的常汲蕾阿　瞳，就匆　忙上岗，以至于在施工过程中经常发生了—些正负钢筋搁反或者搭接长　度不相同等现象，这给施工质量控制工作带来了许多不必要的麻烦。因　此，想要施工员圜　｝提高上去，首先要做的就是　格限制准入资格和提　高施工人员职业素质做起，提高建筑行业管理人员和技术工人知识水平、　和技能。　２３确保施工材料的质量　在　瓿工材｛ｌ｛ｉｌ拄市Ｉ中，最主要的内容歙提井佥测施口：时所需要的厉．材料，　建　构ｆ牛以及施工设名等的质量，因此桂臼∈部门必国　酣巴关，把紧材料　的采购关，检验关以及使用关，从而确保工程的质量。在材料采购这—项　上，当前我国市场经济环境中，各种违规销售手段不断涌现，“提成”“回　扣”等刘　举　采购人员的诱惑力相当的大。因此，在采购员的选择匕，＿应该　选择那些相对诚实守信并耳爱岗敬业的专业人员来担任，并目通过学习　和培训来提高采购员思想觉悟以及材料的鉴定水平，使其能够芷保证材　料质量的同时降低材料的成本。建立完善的材料送检制度，对那些具有正　规质量保证书的材料，也不能掉以轻　，要—视同仁的进行必要的检测，　用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更砬该　追查清楚，确保“三无产品”以及不合格的捌荆竞歹ｆ　尉ｌ口［现场。　２４改进和优化施工方式　在施工方式的选择匕，我们必须以增强施工方案和施工工艺的实用　性和先进性为厉＿贝０，进行优　设置。首先　须采取　台施工要求的施Ⅱ方　案，质ｌ鱼标准以及　程。必勿朔　皎为先进的工艺，用以带来更高的　生产率和产品质量，这样做的同时，会提高项目的投资。因此在选择施工　工艺匕，要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工　程项目和实际的情况选择最适合的方案，绝对不要为了省钱而选择不好　的施工方案，这自然会造成得不偿失的局面，所以在施工工艺的最优化选　择上，企业要慎重再慎重。　３结论　总而言之，我国经济社会的陕速发展带动了建筑行业的进步，同时也　加快了房屋建筑事业的发展速度，工程施工质量成为当前最重要的问题。　房屋工程建设是—项非常复杂的工程，实践中涉及到诸多方面的影响因　素，因此应当加强思想重视和管理技７　０新，只有这样才能保ｉⅡ我国建筑　事业的可持续发展。　参考文献　【ｌ阿奇彦．ｉ酉店员工离职心理分析及对策　职业技术教育’２０１２（０２）．　圜刘国豪建筑工程项目施工质量管理实施的实证研究【Ｉｌ装备制造２０１０　（０ｌ　ｃ３】任建平房屋工程施工质量管理与控制初探　河南科栈２０１ｏ（ｏ２）．　ｆ４］张永涛．浅议房屋建筑施工的质量与安全管理［Ｊｌ－科技创新导报．２００９　（１　【　国平．浅谈房屋建筑工程施工质量问题及控制研究　世界华商经济　年鉴・城乡建设版１２０１２（０　（上接１０５页）形式表示一级指标的得分情况。　结束语　本文主要针对煤炭资源科学采矿评价方法进行研究与分析。首　先从科学采矿体系、科学采矿评价数学模型两个方面对科学采矿体　系与评价模型进行了一定程度上的阐述，然后在此基础之上结合具　体实例进行了重点分析。希望我们的研究能够给读者提供参考并带　来帮助。　参考文献　［１】韩志婷，冯朝朝，葛万亮，王彬．煤层瓦斯的合理利用ＬＩ］．煤炭技术．　２０１０（０６）．　［２】赵国浩，凌涛．可持续发展视角下的山西煤炭工业发展研究［Ｊ】．煤　炭经济研究，２０１０（０５）．　［３】吴见，曹代勇，张继坤，魏迎春，李晶，杨柳．煤炭开采的生态环境承载　力评价一以山西省为例『Ｊ１．安全与环境工程，２００９（０３）．　［４］钱鸣高．煤炭的科学开采及有关问题的讨ｅｅ［ｊ］冲国煤炭，２ｏｏ８（ｏ８）．　［５】钱呜高，缪协兴，许家林，曹胜根．论科学采矿【Ｊ】．采矿与安全工程学　报．２００８（０１）．

建筑工程项目质量控制的研究与分析

摘要：建筑工程项目施工质量的控制是建设工程项目管理的核心之一，是整个建设工程项目质量控制的关键。本文针对工程项目质量控制的重要性，就如何做好工程项目质量管理进行探讨，并介绍了房屋建筑工程项目中常见的质量问题、成因分析和加强工程项目质量管理的措施。

关键词：建筑工程；质量控制；质量问题；管理措施

百年大计，质量第一。房屋建筑工程项目质量不仅关系着工程的适用性和工程项目的投资效果，而且关系到人民群众的生命和财产安全。质量是工程项目的生命，是灵魂，措施是质量管理的保证，因此对建筑工程质量实施有效控制，保证工程质量达到预期目标，才能促进建筑市场健康有序的发展。

1、建筑工程质量控制的重要性

我国国民经济持续高速增长，基建投资项目的不断增加，但由于对工程质量未能进行有效地控制，重大工程质量事故时有发生，并出现一批错制滥造的”豆腐渣”工程，给国家和人名的生命财产造成重大的损失和危害，也给社会带来消极影响。为了确保建筑工程项目的质量，满足人民的需要，我们要从发展战略的高度来认识质量问题，要不断地加强对质量的控制和管理。

2、影响建筑工程项目质量控制与管理的主要因素

影响建筑工程质量的因素主要包括：人的活动、施工技术水平、施工材料的使用、施工机械设备以及环境因素。人作为建筑工程建设质量的主要实施者，贯穿于整个质量控制和管理的全过程，是影响质量的最重要因素。在建筑过程中，实施者的业务素质水平、专业知识技能以及管理水平等都影响着质量控制水平，同时还决定了另外几个质量影响因素；施工技术操作是否准确以及施工工艺的先进与否都关系到建筑工程质量能否很好的实现；材料是建筑工程建设质量的保障，材料的使用是否合适、材料的质量是否符合要求等都影响着工程质量；能否规范的使用机械设备，对产品进行监控，及时发现相关质量问题；建筑工程施工现场的技术和工程管理等环境因素也都影响着工程质量。另外管理制度不健全、工程地质勘查失真、设计文件不全等因素也同样影响着建筑工程的质量。

房屋建筑工程施工质量安全管理措施分析

摘要：现如今，随着我国经济的快速发展，房屋建筑工程建设关乎民生，它是利国利民的项目。在房屋建筑工程规模不断扩大的同时，人们对施工建设质量与安全提出了新的要求。在房屋建筑施工过程中，质量与安全不容忽视。新工艺、新技术、新材料的广泛使用，不仅增加了施工的复杂性，还增加了质量与安全风险。基于此，本文将房屋建筑作为主要研究对象，重点阐述了施工质量和安全管理工作的相关内容。

关键词：房屋建筑工程；施工质量；安全管理；措施

引言

工程质量的有效控制，能提高房屋建筑工程的安全使用功能，使住户能够安心入住。目前，我国房屋建筑工程的施工管理中存在着不少问题，主要体现在工程施工质量上，所以，必须加强房屋建筑工程施工管理工作，以保障房屋质量安全，从而促进建筑行业的持续发展。

1房屋建筑工程施工质量和安全管理基本原则

为保证施工质量和安全实现可控化，需充分结合项目实际状况，遵循相应的控制原则：①始终坚持质量、安全第一。水利水电工程质量和安全管理，需充分吻合国家相关规范，进一步落实工程规范，质量不达标的工程坚决返工；②充分以预防为主。房屋建筑工程建设周期较长，各施工环节质量、安全控制难度较大，以防范为主至关重要。发现施工质量及安全隐患，需第一时间深究其成因，选取合理化举措，消除各类不安全因素，保证达成初期目标；③质量规范化、安全可控化。数据作为评估产品质量关键指标，掌握质量根本数据，严格审核检验以此吻合数据要求。 2房屋建筑工程施工质量安全管理措施

2.1建立并进一步完善好施工管理体系

一个完善的施工管理体系需要将质量监督管理工作贯彻落实到整个房屋建筑工程施工过程当中。（1）明确好施工现场的各负责人，将具体权利和职责有效落实到个人身上，防止当问题发生后出现权责不清，引发一些不必要纠纷。（2）建立好完善的图纸会审和设计变更技术核定制度，不仅要对施工图纸进行严格审查，同时还要做好技术标准的检验评估，在对图纸进行会审的这一过程中，如果发现有着问题的存在，则必须要及时做好变更处理，而且还需要邀请有关单位共同参与到变更内容的分析和探究当中，保证其技术和质量等各方面参数都能够与工程施工要求相符合。（3）房屋建筑企业还需要做好各部门及各单位之间的有效沟通交流，制订科学合理的施工方案设计。在实际施工开展的过程中如果出现问题，施工部门需要及时与设计部门取得联系，通过有效的沟通交流和商讨，最终制订出有效的解决方案，为工程施工的顺利开展提供重要保障。