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一级建造师《建筑工程管理与实务》考试教案一、第一章：建筑工程施工管理1.1 教案目标：(1) 理解建筑工程施工管理的概念和内容；(2) 掌握建筑工程施工组织设计的原则和方法；(3) 熟悉建筑工程施工进度控制的目标和措施。
1.2 教学内容：(1) 建筑工程施工管理的概念和内容；(2) 建筑工程施工组织设计的原则和方法；(3) 建筑工程施工进度控制的目标和措施。
1.3 教学活动：(1) 讲授建筑工程施工管理的概念和内容；(2) 案例分析，让学生了解建筑工程施工组织设计的原则和方法；(3) 小组讨论，让学生探讨建筑工程施工进度控制的目标和措施。
二、第二章：建筑工程项目管理2.1 教案目标：(1) 理解建筑工程项目管理的概念和内容；(2) 掌握建筑工程项目管理的方法和工具；(3) 熟悉建筑工程项目管理的流程和关键环节。
2.2 教学内容：(1) 建筑工程项目管理的概念和内容；(2) 建筑工程项目管理的方法和工具；(3) 建筑工程项目管理的流程和关键环节。
2.3 教学活动：(1) 讲授建筑工程项目管理的概念和内容；(2) 操作演示，让学生掌握建筑工程项目管理的方法和工具；(3) 案例分析，让学生了解建筑工程项目管理的流程和关键环节。
三、第三章：建筑施工技术3.1 教案目标：(1) 理解建筑施工技术的基本原理；(2) 掌握建筑施工技术的应用方法；(3) 熟悉建筑施工技术的发展趋势。
3.2 教学内容：(1) 建筑施工技术的基本原理；(2) 建筑施工技术的应用方法；(3) 建筑施工技术的发展趋势。
3.3 教学活动：(1) 讲授建筑施工技术的基本原理；(2) 实验操作，让学生掌握建筑施工技术的应用方法；(3) 小组讨论，让学生了解建筑施工技术的发展趋势。
四、第四章：建筑施工组织设计4.1 教案目标：(1) 理解建筑施工组织设计的目的和意义；(2) 掌握建筑施工组织设计的方法和步骤；(3) 熟悉建筑施工组织设计的应用实例。
一级建造师建筑工程管理与实务第五次习题（附答案及解析）一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。
选对每题得一分，没选或选错均不得分）。
1、关于构件式玻璃幕墙横梁安装的说法，正确的是（）。
A、铝合金型材跨度不大于1．2m时，其截面主要受力部位的厚度不应小于1．5mmB、铝合金型材跨度大于1．2m时，其截面主要受力部位的厚度不应小于1.5mmC、钢型材其截面主要受力部位的厚度不应小于2．0mmD、横梁与立柱连接处。
设置柔性垫片或预留1-2mm的间隙【参考答案】：D2、下列属于施工现场防火制度范畴的是（）。
A、建立动用明火审批制度B、建立义务消防队，人数不少于施工总人数12％C、搭设现场临时吸烟室D、建立义务消防车队，车辆不少于1辆【参考答案】：A【解析】：防火制度包括：①施工现场都要建立健全防火检查制度；②建立义务消防队，人数不少于施工总人数的10％；③建立动用明火审批制度。
3、天然大理石饰面板材不宜用于室内（）。
A、墙面B、大堂地面C、柱面D、服务台面【参考答案】：B4、观察验槽的重点应选择在（）。
A、基坑中心点B、基坑边角处C、受力较大的部位D、最后开挖的部位【参考答案】：C【解析】：此题比较简单，主要考核基坑验槽重点部位的知识点。
基坑验槽通常观察受力较大、易于发生不均匀沉降的部位，比如：柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。
故本题的正确项应为“C．受力较大的部位”。
5、地下工程防水混凝土墙体的水平施工缝应留部位是（）。
A、顶板与侧墙的交接处B、底板与侧墙的交接处C、低于顶板底面不小于300mm的墙体上D、高出底板底面不小于300mm的墙体上【参考答案】：D6、关于板块面层铺设的说法，错误的是（）。
A、铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1．2MPaB、铺设大理石、花岗石面层前，板材应浸湿、晾干C、板块类踢脚线施工时，必须采用混合砂浆打底D、板块间的缝隙宽度应符合设计要求【参考答案】：C【解析】：本题考核的是板块面层铺设。
建筑工程管理与实务讲义一、引言建筑工程管理是指对建筑项目进行全面、科学、合理、高效的组织、协调、指导和控制，以保障工程质量、工期和投资三方面的目标。
本讲义将从建筑工程管理的基本原则、管理方法、项目组织和施工管理等多个方面进行讲解，以帮助读者全面了解建筑工程管理与实务。
二、建筑工程管理的基本原则1. 综合性原则建筑工程管理需要综合运用各种管理方法和手段，组织、协调、指导和控制工程项目的各个环节，以达到整体目标。
2. 系统性原则建筑工程管理需要建立完善的管理制度和操作规程，形成科学合理的管理体系，确保管理工作有序开展。
3. 预见性原则建筑工程管理需要提前预估可能出现的问题，制定相应的应对方案，以避免或减少工程风险和损失。
4. 协同性原则建筑工程管理需要各个管理岗位之间的紧密协作与配合，形成协同效应，推动工程进展顺利。
5. 灵活性原则建筑工程管理需要根据具体情况灵活变通，对不同项目采取不同的管理方式，以适应实际需要。
三、建筑工程管理的基本方法1. 项目计划管理制定详细的工程计划，明确工程目标、工期、资源配备等，确保项目按时、按质、按量完成。
2. 质量管理建立科学的施工工艺和质量验收标准，加强质量控制和监督，确保工程质量达到要求。
3. 技术管理对工程设计、施工工艺、材料选用等进行科学管理，及时解决技术难题，提高施工效率和质量。
4. 管理信息化建立建筑工程管理信息系统，实现工程管理的信息化、数字化和网络化，提高管理效率。
5. 风险管理对潜在的工程风险进行评估和分析，采取相应的风险控制措施，确保工程安全和稳定。
四、建筑工程项目组织与管理1. 项目组织架构根据工程规模和需要，合理划分项目组织结构，明确各个管理岗位的职责和权限，确保项目管理有序进行。
2. 项目招投标管理制定招投标程序和标准，对投标人进行资格审查和技术评估，选择合适的承包商参与工程建设。
3. 合同管理明确工程合同的要求和约定，建立合同管理制度，进行合同履约监督和管理，保障各方权益。
一级建造师建筑工程管理与实务重点复习资料一、建筑工程技术1. 建筑设计与构造了解建筑设计的基本原则和方法熟悉建筑构造的组成和要求掌握常见建筑结构体系的特点和应用2. 建筑工程材料熟悉各种建筑材料的性能和用途掌握水泥、混凝土、钢材等主要建筑材料的质量要求和检验方法了解新型建筑材料的发展和应用3. 建筑工程施工技术掌握土方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土结构工程、预应力混凝土工程、结构安装工程等的施工工艺和技术要求熟悉防水工程、装饰装修工程、保温隔热工程等的施工方法了解建筑工程施工组织设计的编制方法4. 建筑工程测量掌握水准测量、角度测量、距离测量等的基本方法熟悉建筑工程测量的内容和要求了解全站仪、GPS 等测量仪器的使用5. 建筑工程施工组织与管理熟悉施工组织设计的内容和编制方法掌握进度控制、质量控制、成本控制等的方法和措施了解建筑工程施工现场管理的内容和要求二、建筑工程项目施工管理1. 建筑工程施工进度管理熟悉进度计划的编制方法掌握进度控制的方法和措施了解进度计划的优化和调整2. 建筑工程施工质量管理熟悉质量管理的体系和方法掌握质量控制的要点和方法了解质量事故的处理和预防措施3. 建筑工程施工安全管理熟悉安全管理的体系和法律法规掌握安全控制的要点和方法了解安全事故的预防和处理4. 建筑工程施工合同管理熟悉合同的组成和内容掌握合同履行的管理和控制了解合同变更和索赔的处理5. 建筑工程施工现场管理熟悉施工现场的布置和管理掌握文明施工的要求和措施了解环境保护和职业健康安全管理的要求三、建筑工程项目施工相关法规与标准1. 建筑工程法规熟悉建筑工程质量管理法规掌握建筑工程安全生产管理法规了解建筑工程招投标法规和合同管理法规2. 建筑工程标准熟悉建筑工程施工质量验收标准掌握建筑工程施工安全技术标准了解建筑工程节能与环保标准四、建筑工程相关技术1. 信息技术在建筑工程中的应用了解信息技术在施工管理中的应用掌握 BIM 技术在建筑工程中的应用2. 绿色建筑与建筑节能熟悉绿色建筑的评价标准和技术措施掌握建筑节能的设计和施工要求3. 建筑工程风险管理熟悉风险识别和评估的方法掌握风险应对和控制的措施4. 建筑工程合同管理案例分析分析建筑工程合同纠纷的原因和处理方法掌握合同履行中的风险防范和应对措施五、建筑工程项目施工管理实务1. 单位工程施工组织设计编制单位工程施工组织设计的依据和程序确定施工方案和施工顺序进行施工进度计划的编制和资源需求计划的计算2. 施工质量控制与验收掌握施工质量控制的要点和方法熟悉施工质量验收的程序和标准进行质量问题的分析和处理3. 施工安全管理与文明施工制定施工安全管理的措施和方案确保文明施工的要求得到落实处理施工中的安全事故和突发事件4. 工程进度控制与成本控制运用进度控制的方法和工具进行成本控制的分析和核算实现工程进度和成本的有效控制5. 施工合同管理与索赔处理熟悉施工合同的条款和内容处理施工合同的变更和索赔事宜维护合同双方的权益六、建筑工程项目竣工验收与保修1. 建筑工程竣工验收掌握竣工验收的程序和要求进行竣工验收的组织和准备处理竣工验收中的问题和整改2. 建筑工程保修了解建筑工程保修的范围和期限掌握保修责任的界定和处理方法进行保修工作的管理和监督。
二建建筑管理与实务第 1题：解析题(本题20分)某工程项目合同工期为18个月，施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如下图所示。
由于该工程施工工艺的要求，设计计划中工作C、工作H和工作J共用一台特殊履带吊装起重机械，为此需要对初始网络计划作调整。
工作G完成后，由于建设单位变更施工图纸，使工作Ⅰ停工待图2个月。
但建设单位要求仍按原合同工期完工，施工单位向建设单位索赔Ⅰ工作赶工费用3万元（已知工作Ⅰ赶工费每月1.5万元）问题：1．绘出调整后的网络进度计划图。
2．如果各项工作均按最早时间安排，起重机械在现场闲置时间？并说明理由。
3．为减少机械闲置，工作C应如何安排？并说明理由。
4．施工单位向建设单位索赔赶工费3万元是否成立？并说明理由。
【答案解析】：1.调整后的网络进度计划如下图所示：2．起重机械在现场闲置2个月。
理由：(1)如果各项工作均按最早时间开始,工作C最早完成时间为5月,工作H最早开始时间为7月,则工作C与工作H之间机械闲置2个月；(2)工作H的最早完成时间是12月,工作J最早开始时间为第13个月,则工作H与工作J之间机械不闲置；所以,该起重吊装机械在现场共闲置2个月。
3．为了减少机械闲置时间,如果工作C开始时间往后推2个月开始。
理由：工作C与工作H之间机械闲置2个月；工作H与工作J之间机械不闲置,故工作C开始时间往后推2个月后,则机械可连续使用,无闲置时间。
4．施工单位向建设单位索赔赶工费3万元不成立。
工作Ⅰ总时差为6个月,停工待图2个月后开始施工,仍不影响总工期,工作Ⅰ不需要赶工也能按原合同工期完工,故施工单位关于Ⅰ工作赶工费的3万元索赔不成立。
第 2题：解析题(本题20分)某公司中标某沿海城市一栋办公楼工程，该公司进场后，给整个工程各工序进行划分，编制双代号时标网络图，并根据6月底、11月底进度检查实际情况，在网络图中标出两次检查的实际进度前锋线，如下图所示：在工程施工过程中发生以下事件：事件一：施工单位施工至工作H时，该沿海城市遭受海啸袭击，使该工作持续时间延长了2个月。
（三）背景资料：某新建工程，建筑面积15000m2，地下二层，地上五层，钢筋混凝土框架结构，800mm厚钢筋混凝土筏板基础，建筑总高20m，建设单位与某施工总承包单位签订了总承包合同。
施工总承包单位将建设工程的基坑工程分包给了见色和单位指定的专业分包单位。
施工总承包单位项目经理部成立了安全生产领导小组，并配备了3名土建类专职安全员。
项目经理部对现场的施工安全危险源进行了分辨识别，编制了项目现场防汛应急救援预案，按规定履行了审批手续，并要求专业分包单位按照应急救援预案进行一次应急演练。
专业分包单位以没有配备相应救援器材和难以现场演练拒绝。
总承包单位要求专业分包单位根据国家和行业相关规定进行整改。
外装修施工时，施工单位搭设了扣件式钢管脚手架（如下图），架体搭设完成后，进行了验收检查，提出了整改意见。
项目经理组织参建各方人员进行高处作业专职安全检查，检查内容包括安全帽、安全网、安全带、悬挑式物料钢平台等。
监理工程师认为检查项目不全面，要求根据《建设施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）予以补充。
问题1．本工程至少应配置几名专职安全员？根据《住房和城乡建设部关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质[2015]206号），项目经理部配置的专职安全员是否妥当？并说明理由。
2．对于施工总承包单位编制的防汛应急救援预案，专业分包单位应如何执行？3．指出背景资料中脚手架搭设的错误之处。
4．按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011），现场高处作业检查的项目还应补充哪些？参考答案1．（1）本工程至少应配置2名专职安全员。
（2）项目经理部配置的专职安全员不妥当。
理由：专职安全生产管理人员分为机械、土建、综合三类。
2．企业应负责制定现场事故应急救援预案，并且定期检验和评估现场事故应急救援预案和程序的有效程度，以及在必要时进行修订。
分包单位应按照如下执行：（1）工程项目部应针对工程特点，进行重大危险源的辨识。
建筑工程管理与实务24310000P1 一、民用建筑分类：1、居住建筑2、公共建筑民用建筑包括：住宅、公寓、宿舍等，公共建筑是供人们进行各类社会、文化、经济政治等活动的建筑物，如图书馆、车站、电影院、宾馆、医院等。
（1）住宅建筑楼层数分类：1－3层为低层住宅；4－6层为多层住宅；7－9层为中高层住宅；10及10层以上为高层住宅。
（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度在小于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括高度大于24m的单层公共建筑）。
通常又将建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。
P3 二、民用建筑主要构造要求（1）实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。
(2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。
P4 (10)平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1. 20m；梯段净高不宜小于20m；(14）民用建筑不宜设亶垃圾管道; 如需要设置时，宜靠外墙独立设置，其用材及构造应符合规范规定；管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材料制作；烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0，60m，且不得低于女儿墙的髙度。
P6 三、建筑物耗热量指标严寒、寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于0.40。
建筑物的高度相词，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。
体形系数越大，耗热量比值也越大。
间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜采用外保温。
旧房改造，外保温的效果最好。
P7 四、框架结构的抗震构造措施震害调查表明，框架结构震害的重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
《建筑工程管理与实务》课程标准课程代码：505002221 建议课时数： 60 学分：3适用专业：建筑工程技术先修课程：建筑工程测量、建筑工程施工组织与管理、砌体工程施工后续课程：毕业设计、顶岗实习一、前言1.课程的性质《建筑工程管理与实务》是建筑工程技术专业的一门专业技能课程,是由施工技术、施工管理、工程法律法规等知识相互融合形成的一门综合性课程。
通过本课程的学习,帮助学生系统构建建筑工程技术专业所需的技术、管理、法律法规等知识体系，提高学生应用科学的技术方法分析并解决施工实际问题能力；同时对于学生更好地了解、认识建筑工程技术专业的专业性质,明确工作岗位要求,有着重要的指导作用。
2.设计思路1．按照“以能力为本位,以职业实践为主线，以项目课程为主体的模块化专业课程体系"的总体设计要求，本课程以工作任务模块为中心构建项目课程体系，突出工作任务与知识的联系，结合施工现场工作岗位要求，增强课程内容与职业岗位能力要求的相关性，提高学生施工管理能力。
2．依据各学习项目的内容总量以及在该门课程中的地位分配各学习项目的课时数。
本课程大部分基础理论知识学生已经在相关课程中进行了系统学习，因此课程重点主要体现在建筑工程施工管理实务部分,提高学生应用已有知识解决工程实际问题的能力。
二、课程目标课程按照建筑工程技术专业培养目标的要求，运用模块式课程结构，以工程项目为载体，以职业能力为本位，构建以工作过程知识为导向的专业课程体系。
理论部分以够用和满足岗位和职业能力的需要为原则,重点以提高学习者的职业实践能力和职业素质为宗旨,力图在以学生为本位的理念下，为建立多样性与选择性相统一的教学机制而服务，通过相关教学内容和教学手段的有机结合，强化职业技术实践活动，突出职业教育的特色，全面提高学生的职业道德、职业能力和综合素质.（1）知识目标1)了解常用建筑材料的技术性能和应用。
2）掌握建筑结构技术要求，熟悉民用建筑构造要求。
建筑工程管理与实务考点建筑工程管理与实务是一门综合性极强的学科，涵盖了工程管理、技术、法规等多个方面。
对于从事建筑行业的人员来说，掌握这些考点至关重要。
以下将为您详细介绍一些关键的考点。
一、工程管理方面（一）项目组织与管理项目经理的职责和权限是常考的内容。
项目经理需要对项目的进度、质量、成本、安全等方面全面负责，同时要具备良好的沟通、协调和决策能力。
项目团队的建设和管理也不容忽视。
如何组建高效的团队，如何激励团队成员，如何解决团队内部的冲突等都是考点。
（二）工程进度管理网络计划技术是重点之一，包括双代号网络计划、单代号网络计划以及时标网络计划。
要掌握关键线路的确定、总时差和自由时差的计算，以及网络计划的优化。
进度计划的编制和调整也是常考内容。
需要根据项目的特点和要求，合理安排工作的先后顺序和持续时间，并能够根据实际情况进行调整。
（三）工程质量管理质量控制的基本原理和方法需要熟练掌握，如 PDCA 循环、三阶段控制原理等。
质量管理体系的建立和运行也是考点之一，要了解质量管理的各项原则和要素。
（四）工程成本管理成本计划的编制方法，如按成本组成编制、按项目结构编制等。
成本控制的方法和措施，如赢得值法的应用，以及如何进行成本分析和成本考核。
（五）工程合同管理合同类型的选择和特点，如固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。
合同条款的分析和解释，特别是关于价款调整、违约责任等重要条款。
（六）工程风险管理风险识别的方法和步骤，常见的风险类型，如技术风险、环境风险、市场风险等。
风险评估的方法和工具，以及风险应对的策略，如风险规避、风险减轻、风险转移等。
二、工程技术方面（一）建筑结构与构造建筑结构的受力特点和设计要求，如混凝土结构、钢结构、砌体结构等。
建筑构造的要求，如墙体、屋面、楼梯等的构造要求。
（二）建筑材料常用建筑材料的性能和应用，如水泥、钢材、混凝土、砌体材料等。
建筑装饰材料的特点和选用，如地面材料、墙面材料、吊顶材料等。
⼀、单项选择题(共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1、对于多层及⾼层钢结构安装⼯程的说法，正确的是（ ）。
A．所有构件的中⼼线及标⾼基准点等标记必须齐全B．结构楼层标⾼可以按相对标⾼进⾏控制C．上层柱的定位轴线可从下层柱的轴线引上D．柱、梁、⽀撑等构件的长度尺⼨应等于构件的设计长度尺⼨，偏差控制在允许范围之内2、某⼯程项⽬招投标过程中，由3个建筑企业组成联合体组成⼀个联合体共同投标，其中成员甲建筑企业具有房建⼀级资质，成员⼄企业拥有房建⼆级资质，成员丙企业拥有房建三级资质，则该联合体的房建专业资质应认定为（ ）。
A．⼀级B．⼆级C．三级D．⽆效3、防⽔涂料的胎体增强材料进场应检验的项⽬是（ ）。
A．低温柔性B．耐热性C．不透⽔性D．延伸率4、通常情况下，BCWS在整个⼯作实施过程应保持不变，但当（ ）时则会有变化。
A．市场材料价格发⽣变化B．市场⼈⼯费发⽣变化C．项⽬措施项⽬发⽣变化D．合同有变更5、适⽤《房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程竣⼯验收备案管理办法》的⼯程是（ ）。
A．我国建筑企业在柬埔寨建设的民⽤住宅B．汶川地震后灾民临时安置房C．村民李某⾃建的⼆层楼房D．美国建筑企业在⽆锡新建的别墅群6、某分项⼯程实物⼯程量为1500㎡，该分项⼯程⼈⼯时间定额为0.1⼯⽇/㎡，计划每天安排2班，每班5⼈完成该分项⼯程，则在组织流⽔施⼯时其流⽔节拍为（ ）d。
A．15B．30C．75D．1507、关于混凝⼟养护的说法，正确的是（ ）。
A．通常为混凝⼟浇筑完毕后8～12h内，开始进⾏⾃然养护B．在已浇筑的混凝⼟强度未达到1．0N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板C．硅酸盐⽔泥、普通硅酸盐⽔泥拌制的混凝⼟，养护时间不得少于5dD．⽕⼭灰质硅酸盐⽔泥、粉煤灰硅酸盐⽔泥拌制的混凝⼟，养护时间不得少于12d8、材料采购时，对于不需要进⾏合格分供⽅审批的⼀般材料，采购⾦额在（ ）必须签订订货合同。
建筑工程管理与实务-建筑工程项目施工管理(五)(总分：100.01，做题时间：90分钟)一、{{B}}案例分析题{{/B}}(总题数：5，分数：100.00)背景：某厂房根据生产需要需新建设备基础，与A建筑公司签订了施工承包合同，该合同包括Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三项工作，合同工期260d。
业主另将设备安装施工(包括设备安装与调试工作)直接发包给了B安装公司，规定合同工期为100d。
A建筑公司根据实际情况编制了施工组织设计，经业主同意后，开始按下列进度计划施工：该工程在实际施工过程中发生了如下事件：事件一：Ⅰ工作施工时，业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使该工作延误7d。
事件二：Ⅱ工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。
A建筑公司进行返工处理，损失5万元，且使Ⅱ工作延误15d。
事件三：A建筑公司因人员与机械调配问题造成Ⅲ工作增加工作时间5d，窝工损失2万元。
事件四：B安装公司进行设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使B安装公司安装调试工作延误5d，损失12万元。
发生以上事件后，A、B两家施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
问题：（分数：20.00）(1).针对A建筑公司和B安装公司就以上各事件提出的索赔要求，请分析业主是否应予相应的工期和费用补偿。
（分数：10.00）__________________________________________________________________________________________正确答案：(具体如下： 1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成Ⅰ工作延误，业主应给A建筑公司补偿工期和相应的费用。
另外，业主还应顺延B公司的开工时间和补偿相关费用。
2)因设计图纸错误导致A 建筑公司返工处理，故应给予A建筑公司相应的工期顺延和费用补偿。
同时因对B公司也造成影响，故应对B公司也给予相应的工期和费用补偿。
3)人员与机械调配问题造成Ⅲ工作增加工作时间5d，窝工损失2万元，这是由于A建筑公司自身的原因造成的，业主不应给予工期和费用补偿。
同时，因为Ⅲ工作不影响B公司，所以业主不应给予B安装公司工期和费用补偿。
4)由于B公司的错误造成总工期延误与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。
由此引起的对A公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。
)解析：(2).如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工期拖延，每延期一天补偿施工单位6000元；由于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天扣误期损害赔偿费6000元。
请计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?（分数：10.00）__________________________________________________________________________________________正确答案：(具体如下： 1)A公司应得到工期补偿为：事件一：业主预制桩供应不及时补偿工期7d。
事件二：由于设计图纸中预埋件位置标注错误造成A公司工期延误，应补偿15d。
事件四：因B安装公司的原因给A公司造成工期延误，应补偿5d。
合计：27d。
A公司应得到费用补偿为：事件一：7×6000元=4.2万元事件二：(50000+15×6000)元=14.0万元事件四：5×6000元=3.0万元事件三：扣款5×6000元=3.0万元合计：(4.2+14.0+3.0-3.0)万元=18.2万元 2)B公司应得到工期补偿为：事件一：业主预制桩供应不及时补偿工期7d；事件二：由于设计图纸中预制埋件位置标注错误造成A公司工期延误，同时也造成B公司工作延误，应补偿工期15d。
B公司应得到费用补偿为：事件一：7×6000元=4.2万元事件二：15×6000元=9万元事件四扣款5×6000元=3.0万元合计：(9+4.2-3.0)万元=10.2万元)解析：背景：某工程为框架剪力墙结构。
业主与施工单位签订的施工合同中约定，由承包商原因造成工期延误，每延误一天罚款10000元，由于业主原因造成工期延误，每延误一天补偿承包商10000元，工期每提前一天奖励承包商20000元。
承包商按时提交了单位工程施工组织设计，并得到了监理工程师的批准，其中，工程的网络计划如图所示。
该工程施工过程中发生了以下几项事件：事件一：基础工程A施工过程中，发生了边坡塌方事故，为治理塌方事故，A工作持续时间拖后了3d，增加用工20个工日。
事件二：门窗安装C施工时，承包商发现业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格，向监理工程师提出，建议业主重新购买合格的塑钢窗。
监理工程师答复说，经与业主商议改由承包商负责采购更换合格的门窗。
由此造成门窗安装延长4d，材料费增加损失2.8万元。
事件三：外墙抹灰D施工时，天下特大暴雨使外墙抹灰延长3d，使按时进场的施工人员窝工45个工日。
事件四：室内装修G施工时，承包商为保证合同工期，采取了加快施工技术措施，使内墙抹灰施工缩短2d，室内地面施工缩短2d，该技术措施费为1.8万元。
其余各项工作持续时间和费用均与原计划相同。
问题：（分数：20.00）(1).找出关键线路并计算工期。
（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________正确答案：(关键线路为：A→B→C→G→H；工期为：210d。
)解析：(2).承包商就上述哪些事件可以向业主要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________正确答案：(事件一：索赔不成立，因为基坑边坡坍塌是施工单位施工不当造成的，无权向业主索赔。
事件二：索赔成立，因为C是关键工作，门窗安装的工期延误和费用的增加是业主负责购买的个别型号塑钢窗质量不合格造成的，这个责任应由业主承担。
事件三：索赔不成立，因为外墙抹灰D施工时，天下特大暴雨使外墙抹灰延长3d，理应工期给以顺延，但外墙抹灰是非关键工作，延误的时间小于其总时差(10d)，因此不予索赔。
事件四：索赔不成立，因为是承包商自己为保证合同工期，采取了加快施工技术措施，使费用增加，所以无权向业主索赔；但室内装修是关键工作，其内墙抹灰施工缩短2d，室内地面施工缩短2d，可使工期缩短4d。
)解析：(3).可获得工期索赔多少天?实际工期为多少天?（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(可获得工期补偿4d(事件二)；实际工期为[210+(3+4-2-2)]d=213d)解析：(4).若人工费标准为60元/工日，现场管理费为人工费的25%，则承包商应得到的费用补偿为多少?（分数：5.00）__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(应得费用补偿：事件一：被罚款3×10000元=30000元事件二：业主补偿4×10000元=40000元索赔材料损失费28000元应得工期奖励：工期提前：[210+4-213]d=1d 工期奖励：1×20000元=20000元承包商应得费用补偿总额为：(40000+28000+20000-30000)元=58000元)解析：背景：某施工单位于3月10日与建设单位签订了该工程项目的固定价格施工合同，合同期为10个月。
工程招标文件参考资料中提供的使用砂地点距工地2km，但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地18km的供砂地点采购。
由于供砂距离的增大，必然引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3d，向业主提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。
工程进行了一个月后，业主因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求承包商暂停施工一个月，承包商亦口头答应。
恢复施工后，在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日～5月24日承包商的施工设备出现了从未有过的故障；6月8日～6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月13日～6月14日的该地区的供电全面中断。
针对上述两次停工，承包商向业主提出要求顺延工期共计42d。
问题：（分数：20.01）(1).该工程采用固定价格合同是否合适?（分数：6.67）__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
)解析：(2).业主要求承包商暂停施工一个月的合同变更形式是否妥当?为什么?（分数：6.67）__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(业主要求承包商暂停施工1个月的合同变更形式不妥。
根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。
若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认；否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。
本案例中业主要求临时停工，承包商亦答应，是双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以业主要求承包商暂停施工1个月的合同变更形式不妥。
)解析：(3).上述事件中承包商提出的索赔要求是否合理?说明其原因。
（分数：6.67）__________________________________________________________________________________________ 正确答案：(因砂场地点变化提出的索赔要求不合理，原因是：1)承包商应对自己就招标文件的解释负责。
