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养老服务商业计划书一、商业概述养老服务业是随着人口老龄化趋势而日益重要的产业。
本商业计划旨在提供一种创新的养老服务模式，为老年人的生活提供全方位的关怀和支持。
二、市场分析1. 市场需求随着医疗水平的提高和生活习惯的转变，人们的寿命延长，老年人口逐渐增多。
因此，老年人对养老服务的需求也日益增加。
2. 竞争环境目前市场上已经存在一些传统的养老院和社区养老服务机构，但仍然存在服务不足、缺乏人文关怀等问题。
这为我们提供了发展的机会。
3. 潜在客户我们的潜在客户主要是老年人及其家庭。
他们期望能够得到全面的养老服务，包括医疗护理、康复训练、心理支持等。
三、商业模式我们将建立一家综合性养老服务机构，提供以下服务：1. 养老院服务我们将提供高品质的养老院服务，包括安全舒适的居住环境、定制化的饮食和护理服务，以及丰富多样的康乐活动。
2. 康复护理服务为了满足老年人的医疗护理需求，我们将提供康复训练、中医理疗、药物管理等服务，帮助老年人恢复身体健康。
3. 日间照料服务对于一些还能自理的老人，我们将提供日间照料服务，包括餐饮、康复、社交活动等，以提供必要的支持和关怀。
四、商业优势1. 高品质服务我们将建立一支专业的团队，包括医护人员、康复师、心理咨询师等，以确保提供高品质的养老服务。
2. 个性化关怀我们将根据每位老年人的需求和状况，为其提供个性化的关怀计划，确保其得到最合适的服务。
3. 合理定价我们将制定合理的价格策略，以确保服务的可持续发展，并保证老年人能够负担得起。
五、商业运营1. 市场推广我们将通过口碑传播、社交媒体宣传等方式推广我们的养老服务，吸引更多客户。
2. 重点合作我们将与医院、社区服务中心等机构建立合作关系，实现资源共享，提高服务质量。
3. 品牌建设我们将注重营造良好的品牌形象，提升消费者对我们的信任度，打造知名养老服务品牌。
六、风险分析1. 政策风险政府对养老服务业的政策变化可能对我们的经营产生一定影响。
医疗养老院项目商业计划书第一章总论 (4)1.1 项目名称 (4)1.2 项目承建单位 (4)1.3 可行性研究报告编制单位 (4)1.4 可行性报告编制依据 (4)1.5 研究范围 (4)1.6 项目建设单位情况介绍 (4)1.7 项目建设地址 (6)1.8 项目建设主要内容 (6)1.9 投资估算 (6)1.10 财务分析 (7)1.11 研究结论 (7)第二章项目背景及建设必要性 (8)2.1 项目建设背景 (8)2.1.1 政策背景：养老体系建设压力巨大，各级政府高度关注 (8)2.1.2 养老体系现状：优质床位供不应求、支持体系薄弱 (9)2.1.3某某医疗的优势是对市场的有效补充 (10)2.2 项目建设的必要性 (11)2.2.1 可以有效缓解某某市养老床位数的短缺难题 (11)2.2.2 有利于某某市养老机构服务水平的提高 (12)2.2.3 本项目的建设是构建社会主义和谐社会的要求 (12)2.3 投资项目市场分析 (12)2.3.1 中国机构养老市场发展空间巨大，社会资本觅得良机 (12)2.3.2 现有养老机构不能满足市场需求，医养结合模式优势突出 (13)第三章项目建设地址及建设条件 (14)3.1 项目建设地址 (14)3.1.1 选址原则及项目区域概况 (14)3.2 项目建设条件 (15)第四章项目建设方案 (15)4.1 总体规划 (15)4.1.1 指导思想 (15)4.1.2 基本原则 (16)4.2 建设内容 (17)4.3 辅助配套工程建设原则 (18)第五章环境影响评价与劳动安全 (19)5.1 工程施工影响及防治措施 (19)5.2 项目建成后对周围环境的影响及防治措施 (20)第六章节能分析 (21)第七章项目管理及进度安排 (22)7.1 项目的组织管理 (22)7.2 项目实施过程中的人员管理 (22)7.3 项目建设工期安排和施工进度 (22)7.4 招标投标方式 (24)第八章投资估算 (25)8.1 投资估算范围 (25)8.2 项目投资估算 (25)第九章财务生存能力分析 (26)9.1 基础数据 (26)9.2 财务生存能力分析 (26)第十章风险因素分析及对策 (28)10.1 风险因素概述 (28)10.2 项目主要风险因素识别 (28)10.3 防范和降低风险的措施 (29)第十一章结论 (30)11.1 本项目的实施符合某某市养老服务体系建设的目标 (30)11.2 本项目的实施符合构建新型养老服务机构的趋势 (30)11.3 本项目的实施符合某某市大力发展现代服务业的重点部署 (30)11.4 本项目的实施对地方“4050”人员就业和房地产市场有一定带动作用 (31)第一章总论1.1 项目名称某某市某某区医养结合项目1.2 项目承建单位某某医疗投资管理有限公司1.3 可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告编制单位是：某某市某某集团1.4 可行性报告编制依据1、《医疗机构基本标准》2、《某某医疗在某某医养领域的投资意向书》3、某某某某医疗投资管理有限公司提供的相关资料4、报告编制人员收集的其他资料1.5 研究范围本报告系对某某医疗某某医养项目进行可行性研究，具体是对项目提出的背景、建设的必要性和意义、建设条件、建设内容、项目组织实施管理和进度安排、投资产出估算及资金管理等内容进行综合性研究。
养生项目商业计划书第一章：项目概述1.1 项目背景随着人们生活水平不断提高和健康意识的增强，养生已成为当今社会的热门话题。
然而，市场上的养生项目相对较少，并且存在着较大的发展潜力。
本项目旨在提供一种全新的养生体验，结合传统养生理念与现代化技术，为人们带来全面的身心健康服务。
1.2 项目目标本项目的目标是建立一家综合性的养生会所，通过提供高品质的养生项目，培养消费者对健康生活的意识，并改善他们的身体健康。
同时，项目还将追求盈利，实现持续的商业成功。
第二章：市场分析2.1 市场需求在现代社会，人们面临着越来越高的压力和快节奏的生活方式，导致身心健康问题的增加。
因此，养生成为了大部分人的需求。
通过提供个性化的养生方案，该项目将满足人们对身心健康的追求，并为他们提供全面的养生服务。
2.2 竞争分析尽管市场上已经存在一些养生项目，但大部分仍停留在传统的养生方式上，缺乏个性化的服务和创新的理念。
本项目将引入前沿的养生技术，结合专业的团队和高品质的设施，创造一个与众不同的养生体验，以在竞争中脱颖而出。
第三章：商业模式3.1 产品与服务本项目将提供多样化的养生项目，包括传统的按摩、针灸、足疗等，以及现代化的SPA、健身和饮食指导等服务。
通过个性化的养生方案，我们将满足不同消费者的需求，并实现持续的客户满意度和忠诚度。
3.2 渠道与销售本项目将通过线下实体店面为主要销售渠道，同时结合线上平台进行推广和销售。
通过线下店铺的专业服务和线上渠道的便捷性，我们将吸引更多消费者，并拓展消费者群体。
3.3 商业合作本项目将与相关的健康养生品牌建立合作关系，共同推广健康理念和养生产品。
同时，我们还将与附近的酒店、体育中心等建立合作，增加品牌曝光和销售渠道。
第四章：运营计划4.1 人力资源本项目将聘用经验丰富的行业专业人士，包括养生师、按摩师、饮食专家等，以确保服务的专业性和质量。
4.2 市场推广本项目将通过市场调研、品牌宣传、口碑营销等方式进行推广。
社区养老院项目商业计划书一、项目背景与目标随着人口老龄化的加剧，社区养老院的需求日益增长。
本项目旨在建立一家现代化的社区养老院，提供高质量的养老服务，满足老年人的生活和医疗需求。
我们的目标是成为该地区领先的养老服务提供商，为老年人提供温馨、舒适、安全的居住环境，同时提供全面的医疗、护理和康复服务。
二、市场分析1. 市场规模与趋势：根据统计数据，该地区老年人口占总人口的比例逐年增加。
预计未来几年内，社区养老院的需求将保持稳定增长。
2. 竞争分析：目前该地区已有几家养老院，但大多数存在床位不足、设施陈旧等问题。
我们将通过提供现代化设施和个性化的服务来与竞争对手区别开来。
三、产品与服务1. 养老院设施：我们将建立一座现代化的养老院，包括舒适的卧室、宽敞的公共区域、健身房、图书馆、花园等。
所有设施都将符合老年人的特殊需求。
2. 医疗与护理服务：我们将配备专业的医护人员，提供24小时的医疗和护理服务，包括定期体检、药物管理、康复护理等。
3. 社交活动：为了满足老年人的社交需求，我们将组织各种活动，如舞蹈班、手工艺课程、音乐会等，帮助老年人保持积极、快乐的生活状态。
四、运营模式与管理团队1. 运营模式：我们将采用租赁土地并自行建设养老院的方式。
租赁期限为20年，以确保长期稳定的运营。
同时，我们将与当地医疗机构建立合作关系，提供更全面的医疗服务。
2. 管理团队：我们的管理团队由经验丰富的养老服务专家组成，包括行政管理、医疗护理、市场营销等方面的专业人员。
五、市场推广与销售策略1. 市场推广：我们将通过多种渠道进行市场推广，包括社区宣传、媒体广告、线上推广等，以提高品牌知名度和吸引客户。
2. 销售策略：我们将提供个性化的服务方案，根据老年人的需求量身定制服务内容和收费标准。
同时，我们将积极开展社区合作，与社区组织、医疗机构等建立合作伙伴关系。
六、财务规划1. 初始投资：包括土地租赁费用、建设费用、设备采购等。
总投资额预计为X万元。
商业养老计划书项目商业养老计划书项目是指私营企业或个人自行制定和实施的养老计划。
由于中国老龄化问题日益突出，国家的养老保障体系难以面面俱到，商业养老计划应运而生。
商业养老计划主要通过制定一系列规定和措施，为企业员工或个人提供养老金支持和其他养老服务，以保障他们在退休后的生活质量。
首先，商业养老计划可以提供更为灵活的投资方式。
传统的社保养老金投资渠道受到限制，主要进行低风险的固定利率投资，回报率相对较低。
而商业养老计划可以根据个人的需求和风险承受能力，选择更具潜力和回报的投资项目，以获取更优异的投资回报。
其次，商业养老计划可以提供个性化的养老服务。
传统的养老保障体系面临逐渐增多的老年人口，难以满足个体化的需求。
商业养老计划可以根据个人的实际情况和需求，提供针对性的养老服务，包括定制化的医疗保险、健康管理、长期护理等，以保障退休后的生活质量。
另外，商业养老计划可以提供更灵活的领取方式。
传统的养老保险主要以一次性领取或按月领取的方式发放养老金，缺乏个体灵活选择的空间。
而商业养老计划可以根据个人的实际需求和资金状况，制定不同的领取规则，如按月领取、分期领取或提前领取等，以更好地满足个人的养老需求。
此外，商业养老计划在税收优惠方面也有一定的优势。
根据国家税法规定，个人缴纳商业养老保险费用可以享受税前扣除的政策，减少个人的税负。
这对于个人来说是一种激励，可以增加他们参与商业养老计划的积极性。
然而，商业养老计划也存在一些问题和挑战。
首先，商业养老计划的可持续性需要保证。
由于养老计划是长期的，对资金的需求也是长期的。
因此，商业养老计划需要建立稳定的资金来源，保证长期运营并满足参与者的养老需求。
其次，商业养老计划在风险管理方面面临风险溢价和投资回报的平衡问题。
商业养老计划中，投资回报与风险具有一定的关联性。
高风险投资可能带来高回报，但也可能带来更大的损失。
因此，商业养老计划需要在平衡投资回报和风险之间找到一个合适的点，以确保参与者的养老金能够得到合理的增长和保障。
医养结合项目规划方案商业计划书一、概览亲爱的投资者们，您是否注意到日益增长的老龄化人口对医疗养老服务的需求？我们为您呈现的是一份关于医养结合项目的规划方案商业计划书。
在这里我们将为您揭开这个充满机遇的项目的面纱，带您了解我们如何通过创新的方式解决社会对健康和养老的迫切需求。
我们注意到社会现状正在发生变化，老年人的健康和养老问题已经成为家庭和社会关注的焦点。
在此背景下，我们的医养结合项目应运而生，旨在提供一站式的医疗养老服务，让老年人在享受优质医疗服务的同时，也能得到温暖、关怀的养老服务。
我们深信这个项目不仅能够为老年人提供更好的生活质量，也将为投资者带来广阔的市场前景和商业机会。
我们的项目规划是全面而细致的，我们将从市场调研、项目定位、服务内容、运营模式、营销推广等方面进行详细阐述。
我们的目标是在全国范围内推广我们的服务，通过建立连锁机构的方式，为更多的老年人提供医养结合的优质服务。
我们相信随着项目的不断推进，我们将为社会创造更多的价值，同时也为投资者带来丰厚的回报。
1.项目背景介绍随着我国老龄化程度的不断加深，老年人的健康问题也日益凸显,如何确保老年人拥有高质量的医疗与养老服务已经成为社会的热点问题。
在此背景下，我们的医养结合项目应运而生，旨在为广大老年人提供更加全面、细致的医疗服务与养老服务。
接下来让我们详细地了解一下这个项目的背景。
想象一下家中的老人身体不舒服，却因为种种原因无法及时得到专业的医疗照顾，或者得到医疗服务后，又面临着日常生活的种种不便。
这不仅给老人带来身体上的痛苦，也给家庭带来沉重的负担。
这种情况在我们生活中屡见不鲜，为了满足这种需求，我们的医养结合项目旨在整合现有的医疗资源和服务资源，为老年人打造一个全方位、一站式的服务平台。
我们不仅提供专业的医疗服务，还包括生活照料、心理关怀等服务。
让每一位老人都能在这里感受到家的温暖和关怀。
2.商业计划书的目的和概述亲爱的朋友们，您正在阅读的是关于医养结合项目规划方案的商业计划书。
旅居养老商业计划书一、项目概况公司计划筹建一个旅居养老项目，通过项目的运营满足未来中国日益增长的养老需求。
二、项目目的1、填补目前中国旅居养老市场空白的市场空间。
目前中国的养老市场主要分为三种形式，居家养老、社区养老、和机构养老，三个形式占据市场的比例分别为90%、7%、3%。
其中社区养老和机构养老更多倾向于传统的“围墙式”养老，这两种形式的养老大停留在概念层面或提供住宅区等单一功能，缺乏专业、外围的养老服务，无法为入住老人提供更多精神上的养疗服务，违背了老人最初向外围寻求养老服务的初衷。
旅居养老作为一种创新的养老形式，从空间上和养老概念上真正做出了改变，实现了老人在外围获得身心上养老服务的愿望。
2、满足养老人群的多层次的人生需求。
在马斯洛需求理论中，自我实现需求属于最高层次的需求，养老的精神需求属于自我实现需求的范畴，旅居养老通过不同地域的风光和气候给养老人群提供精神上、身体的养疗，真正将养老概念落地为对养老人群的精神服务。
3、整合自然、人文资源，将自然、人文资源与养老产业进行融合创新，顺应未来增长的养老需求。
项目将选定部分宜居的城市作为项目的落户地点，根据项目当地的气候和资源将旅居养老项目打造为具备康养功能的优质养老项目。
三、项目目标人群1、人群基数联合国数据预测，中国老年人人口数量2025年将达到2.8亿左右，占总人口接近20%；到2050年，老年人人口将突破4.8亿人，占总人口比重的36.5%。
2、人群的出行意愿根据调查，如果经济条件允许，81.2%的中老年受访者表示愿意去旅游，明确表示不愿意去旅游的仅占9.7%。
3、较强的经济水平数据显示，月收入超过5000元的中老年旅游者占比57.7%，其中月收入超过7000元的高收入者占比31.3%。
4、灵活的出行时间由于老年人退休后，时间上更为富裕。
其出行时间选择灵活随机，相对比与国内旅游节假日节点等旅游高峰期，老年人旅行更多时间段与国内旅游旺季错峰，集中出游情况较不明显，可以为国内旅居养老项目带来稳定客流量。
-公司借助克强总理大力开展公共医疗领域PPP 模式〔即 Public—Private — Partnership〕的契机，结合自身医疗大数据经历，参预城市公共医疗效劳信息化商业建立。
依托省老年学学会肿瘤康复专委会专家力量，联手开辟区政府，成立合资运营公司，以肿瘤康复医院、智慧养老社区、智能穿戴式设备生产为建立重点，三者严密结合。
投资公司打造的养老综合体由养老院、医院、购物、体检中心、食品基地、酒店、学校、公园、公寓等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的养老养生为主题的街区建造群体，同时引进盖德智慧养老平台，与其合作研发，建立国际率先的、适合中国特色社会主义国情的智慧平台，并建立安心天使系列智能腕表生产工厂，通过线上线下将结合的式，对养老院发展托管运营，并且建立区域康复护理效劳中心，对护理人员发展培训和派遣，同时挖掘自身潜力，整合现有资源，将肿瘤康复医院，医养照护中心，流动门诊、老人餐饮物流配送中心、洗涤维修中心、社区居家养老效劳站等功能于一体，依托智慧养老呼叫调度平台发展整合处理，以盖德系列智能腕表为手段，以“10 分钟〞路程为效劳半径，以机构、社区、家庭为导向，形成“信息应用效劳商+通信运营商+终端商+养老机构+医疗机构+政府+老人及子女〞的养老生态链，既能够让效劳运营商公平竞争，又能有效的对养老机构发展管理，为老年人提供专业、高效的各项养老效劳，形成养老长效机制，构筑“没有围墙的养老院〞，打造城市。
充分利用互联网、云计算、物联网、大数据等先进技术手段，结合“互联网+〞运营理念，实施基于医养护结合效劳模式的三级医养结合连续照护平台体系研究与示****医养投资管理**拟将以三期开展模式，筹集资金运营开展，力争 5 年后成长为一个拥有 200 床位的肿瘤康复医院、 800 床位康复护养院、东南西北4 个物流配送及老人餐饮加工基地、 100 个居家养老效劳站、 25 辆医疗巡诊和 35 辆社区便民配送车队伍、日平均解决 7000 人次的老年医疗养老效劳的龙头企业并上市。
养老产业商业计划书养老产业商业计划书一、项目背景随着人口老龄化的加剧，养老产业市场潜力巨大。
为满足老年人对于安全、舒适养老的需求，我们计划开设一家养老院，为老年人提供全方位的康养服务。
二、项目内容1. 养老院的规模：我们计划建设一座60居民位的高标准养老院，提供全天候的服务。
2. 设施和设备：养老院规划有舒适的老年人居住区、健康管理区、康复护理区和休闲娱乐区，配备先进的医疗、护理设备和设施。
3. 人员配置：我们将雇佣专业的医疗、护理团队，包括医生、护士、康复师等，以保证居民的身体健康和保健需求。
三、市场分析1. 市场需求：随着中国老年人口的增长，养老院的需求日益增加。
老年人希望能够享受到安全、舒适、快乐的晚年生活。
2. 市场竞争：养老产业市场潜力巨大，但竞争也很激烈。
我们将通过提供高品质、差异化的服务来赢得市场份额。
四、经营模式1. 充分利用资源：我们将与医院、社区卫生服务中心等合作，共享医疗、康复等资源，提高服务品质。
2. 多样化的服务：除了提供标准的康养服务外，我们还将推出丰富多彩的活动，如健身、旅游、文化艺术等，满足老年人的多样化需求。
3. 个性化关怀：针对每位老年人的不同需求，我们将提供个性化的关怀计划，以提高老年人的生活质量。
五、财务状况1. 建设成本：我们计划投资2000万元用于养老院的建设，包括建筑、设施和设备等。
2. 运营成本：每年的运营成本预计为500万元，包括员工工资、设备维护、食品采购等。
3. 收入预测：根据初步市场调研，每居民位的月租金为8000元，年收入为576万元。
六、市场推广1. 建立品牌形象：通过精心打造品牌形象，提高品牌知名度和美誉度。
2. 与社区合作：与周边社区建立合作关系，通过举办康养讲座、健康体检等活动来宣传养老院的优势。
3. 线上推广：利用互联网平台，建立专属网站和社交媒体账号，发布养老知识、福利活动等信息。
七、风险与对策1. 安全风险：加强安全管理，安装监控设备和灭火设备等，确保员工和居民的人身安全。
养老服务商业计划书一、市场概况随着人口老龄化问题的日益突出，养老服务行业得到了快速发展。
据统计，我国老年人口数量已超过2亿，占总人口的近15%，并且预计在未来几十年内还会持续增长。
这为养老服务企业提供了巨大的商机。
二、企业介绍1. 公司简介我公司是一家专业从事养老服务的企业，成立于XXXX年。
我们致力于提供高质量、细致入微的养老服务，满足老年人的各种生活需求。
2. 服务内容我们的服务内容包括但不限于：提供养老护理、饮食调理、康复训练、社交活动等，帮助老年人建立健康、快乐的生活。
三、市场分析1. 市场需求随着老年人口增加，老年人对养老服务的需求呈现出多元化、个性化的特点。
他们追求更高质量的养老生活，对服务的要求也越来越高。
2. 竞争对手目前市场上已经存在一些养老服务企业，但多数还停留在传统的养老院模式上，未能真正满足老年人的需求。
针对这一问题，我们的商业计划是提供更加个性化、定制化的养老服务。
四、商业模式1. 个性化定制服务我们将根据老年人的具体需求，制定个性化的养老服务计划。
通过与老年人及其家属的深入沟通，了解他们的生活习惯、兴趣爱好等方面的信息，为他们提供更加贴心、舒适的服务。
2. 多元化服务内容除了基本的生活护理外，我们还将提供丰富多样的社交活动、健康管理等服务。
通过帮助老年人参与社区活动，增加社交互动，既可以丰富他们的生活，又可以提高他们的幸福感。
五、运营计划1. 人员招聘和培训我们将招聘专业的养老护理人员，并进行系统的培训，以保证他们具备良好的服务技能和服务意识。
2. 合作与推广与社区组织、社交平台等进行合作，通过线上线下的推广活动，提高品牌知名度和影响力。
六、财务计划1. 成本估计在人力成本、设备采购、场地租金和宣传费用等方面进行细致的成本估算，以确保有足够的资金支持企业的正常运营。
2. 收益预测预计在公司运营初期，收入主要来自养老服务的销售，后期可以逐步引入增值服务，如康复训练、养老用品销售等，进一步提高收益。
实用文案 文案大全 养老养生度假村项目 商 业 计 划 书
时间：二O一六年实用文案
文案大全 第一章 公司简介 1.1 基本信息 公司前生名为广元市AAA旅游开发有限责任公司，位于四川省广元市朝天区，距离市区35公里路程，北界平溪，东壤两河口、李家、西邻小安、临溪，南毗麻柳。辖区11个行政村69个生产队3个居委会。幅员面积86平方公里，素有广元“小西藏”之称。评为国家4A级风景区，是夏季避暑，冬季赏雪的旅游休闲胜地。
1.2 发展历程 2006年6月1日，公司开始成立，主要经营餐饮服务，文化旅游开发，农副土特产品加工和销售。建筑面积约7584.36㎡，国土面积实用文案 文案大全 11474.89平方米，是集大型会议、餐饮、康乐、KTV酒吧、茶坊、住宿、商贸服务于一体的综合接待中心。
1.3公司发展规划 随着中国人口老龄化比例上升，特别是如今70-80后的中年一代大多数是独生子女，面临承担赡养双方父母的压力。由于70-80后的中年人正处于事业的高峰期和成熟期，没有时间照顾父母，大多数选择了敬老院或养老院有偿照顾。面对这种发展趋势，公司顺势而为，转变发展思路，寻求新的经济增长点，决定在1-2年间建成一所川东北最高端的养老养生度假基地。
第二章 产品与服务 2.1项目概况 养生养老度假村项目位于四川省广元市朝天区曾家镇风景旅游区，主要是针对我国55-75岁左右的中高端收入健康老人提供“以养为主，度假养生相结合”的新型养老服务平台，并设计“宜居、健康管理、养生、乐活、咨询”五位一体的服务体系，致力于四川高端度假养老服务的深度开发与拓展。
2.2项目规划 项目立足服务于养老养生这一设计理念，开辟包括住宿、餐厅、基础医疗服务中心、社区养生区、活动区等功能区，为老人提供衣、实用文案 文案大全 食、住、行、娱、乐等全方位生活体验。 2.2.1 硬件设施及基础服务 1）住宿与餐饮设施 项目住宿设计套房160套，其中：一室一厅8套，面积55㎡；二室二厅152套，为64㎡至97㎡，规划约616个床位。房间专为老年人设计，注重无障碍的建筑细节，配备厨房、冰箱、洗衣机、卫浴、电脑、智能电话等家庭化设备。 卫生间采用便于老人使用的5种功能化设计，如：在马桶墙壁右侧及淋浴墙壁上专为老人设置有钢制扶手；在淋浴房配置约40cm宽折叠式条式座椅；在卫生间马桶对面墙壁上设有应急呼 叫按键；卫生间门采用双边推开式；洗脸盆采用半圆形凸出底座，便于坐轮椅老人使用。尽量保证老人住宿的便捷、舒适、安全。 在1号楼二层（约600㎡）设置多功能餐厅包括：自助餐厅（大餐厅）一间约200㎡，内设自助餐饮台包括食物、餐具等，就餐桌椅（以4-6人坐为主）；小餐厅（约40㎡）3间，内设就餐桌椅；包厢（约20㎡）4间；厨房约100㎡； 洗手间约20㎡。能保证可容纳约200人同时就餐功能。并配备专业的营养师及厨师团队，为老人提供系统健康养生的餐饮服务。 2）医疗养生设施 项目配备基础医疗服务中心、康复训练大厅和社区养生区，包括基础医疗体检设备、按摩设备、健身设备、理疗设备等，为老人提供日常医疗保健服务和养生健康管理服务。其中，基础医疗服务中心设实用文案 文案大全 置医务室共2间(护理室、医生办公室）、就诊室1间、基础体测室1间、养生讲解及培训室1间。 3）休闲娱乐设施 项目针对老人的生活习惯和喜好，设计有阅览室、书画室、花房、兵乓球房、羽毛球场、棋牌室、茶艺室、健身房等休闲娱乐设施，为老人提供全方位、高质量的休闲娱乐服务。 4）其他基础设施 项目另配备有各型会议室、商场等功能区，以满足老人见客、会谈、日常采购等生活需要。 2.2.2 特色服务 项目除为老人提供住宿餐饮、运动休闲、养生保健等基础服务，还提供一系列有针对性、高品质的特色养生养老服务。 1）量身定制的个性化照护计划 项目配有专业的营养师和护理师团队，将根据入住老人身体状况、生活习惯、兴趣爱好的不同，提供定制化的个性照护计划，包括针对性的居住方案、饮食搭配（高血脂餐、糖尿病餐、清真餐等）、养生计划、活动安排等个性化服务，给予住户超凡的养老养生体验。 2）全方位的细致生活保障 各楼层分设护士站，配备24小时紧急呼叫系统，并为住户提供定期生命体征检测及每2小时巡房保障，精心关护每位住户的日常生活；细致入微的专业照护服务如入厕/洗浴协助、用药支持、就医陪同、特殊病灶护理等，给每位住户带来熨帖关怀。组织丰富的社交、实用文案 文案大全 学习、文艺、娱乐、团体外出及节日活动，让每位住户充实愉悦之外更能不断获取新知识。 3）独特的休闲户外活动 项目将充分利用地理位置优势，与周边酒店、风景区合作，整合休闲旅游资源，为住户提供独具特色的户外休闲活动，让住户充分享受山上天然氧吧般的怡人环境。 4）智能化的增值服务 本项目注重智能化管理，将开发独立的官方网站和手机APP，利用网络信息技术为住户建立全面详细的“健康管理档案”、“家庭档案”和“生活档案”，定期发布并向住户亲友推送老人健康信息和老人生活实况（视频、图片、文字等），通过网络和智能化设备缩短老人与亲友的距离，加强老人与亲友的联系，让住户舒心，让住户亲友放心，提高住户及其亲友的满意度和体验感。 5）咨询服务 项目还专门开设针对中高端收入老人的心理咨询、理财咨询、健康咨询等相关咨询服务。
2.3 核心价值 本项目产品与服务的核心价值在于： 充分挖掘曾家山得天独厚的自然环境优势，开发整合养生养老资源，为住户提供独一无二的养生养老体验。 凭借经验丰富的医疗护理团队、营养师团队、疗养团队、管理实用文案 文案大全 团队和先进的价值理念，为住户提供定制化的周到养生养老服务。 充分利用信息网络技术和先进的设施设备，为用户提供智能化的照护服务，营造家庭般的温馨居家享受。 项目与国内知名养老相关产业合作，为客户提供老人金融理财、保健品、医疗等一站式服务，让老人生命和生活更有保障。
第三章 市场调研及政策支持度 3.1客源定位 项目主要客源是55岁至75岁左右中高收入的健康老年人群，其他客源主要为来成都的养生旅游人群。
3.2政策的支持 近年来，国家和地方政府多次出台相关扶持政策支持养生旅游、养老度假等产业的发展。养生旅游行业迎来了前所未有的发展机遇。 1）《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》（中发〔2009〕6号），要求坚定不移地深化医药卫生体制改革，广泛动员社会力量，多措并举发展健康服务业。 2）《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）要求充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，鼓励民间资实用文案 文案大全 本参与养老服务业发展，逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体。 3）《国土资源部办公厅关于印发的通知》（国土资厅发〔2014〕11号），保障民间资本投资养老服务设施的建设用地需求，积极做好用地服务工作。 4）民政部联合发展改革委、教育部、财政部等十部委发布《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》（民发〔2015〕33号）明确要求对民办养老机构提供的育养服务免征营业税，养老机构在资产重组过程中涉及的不动产、土地使用权转让，不征收增值税和营业税。
3.3市场容量 3.3.1. 目标消费人群现状 1）城市中产阶层 据高盛估算，在中国月均收入达到1000美元（约合6200元/月）即属于城市中产阶级，全部劳动人口中约有1.5亿人可归类于此，主要由企业家、公务员、白领等构成。 实用文案
文案大全 图3-6 中国劳动人口收入结构 2） 老年人口
近十年，我国老龄人口从2005年的1.13亿增加到2014年的2.11亿，老龄化程度也越来越高，到2014年我国60岁以上老龄人口占总人口的15.51%（见图3-6）。
图3-7 近十年我国60岁以上老龄人占总人口的比例 3.3.2 养生旅游市场容量变化趋势
1）中产阶层市场容量预测 据统计，我国城市中产阶层家庭由2010年的22%增加到2015年的46.45%。未来十年，我国中产阶层家庭比例还讲进一步提升，到2025年，预计将会接近八成（见图3-7）。 实用文案 文案大全 图3-8 未来十年我国中产阶层家庭比例变化趋势 （说明：贫穷阶层家庭年均收入≤25000元、下层中产阶层家庭年均收入在25000~40000元之间、上层中产阶层家庭年均收入在40000~100000之间、富裕阶层家庭年均收入＞100000元。） 2）老龄人口市场容量规模预测
国家统计局公报发布的2010年第六次全国人口普查主要数据显示，全国总人口数达到13.4亿，其中60岁以上人口为1.78亿，占人口总数的13.26%，已进入老龄社会。 通过预测显示：到2020年我国老龄人口将增至2.44亿，2030年我国老龄人口将达到3.48亿，增长速度空前加快，到2050年，预计我国的老龄人口突破4.3亿，占到全国总人口的三分之一以上。
图4-3 对我国老龄人口的预测
