目录
1 编制依据 (4)
2工程概况 (6)
2.1总体概况 (6)
2.2专业工程概况 (6)
2.2.1生活给水系统 (7)
2.2.2生活热水系统 (7)
2.2.3中水给水系统 (8)
2.2.4消火栓给水系统 (8)
2.2.5自动喷水灭火系统 (9)
2.2.6排水系统 (9)
2.2.7采暖系统 (10)
2.2.8空调系统 (10)
2.2.9通风与防排烟系统 (11)
2.2.10人防通风 (11)
3 施工部署 (12)
3.1施工组织 (12)
3.2施工部署 (13)
3.3施工控制计划 (14)
3.4劳动力组织 (15)
4 施工准备 (16)
4.1组织准备 (16)
4.2技术准备 (16)
4.3机具设备 (17)
4.4材料准备及材料质量控制 (17)
5 主要施工工艺流程及方法 (18)
5.1工艺流程 (18)
5.1.1给排水、采暖卫生工程施工工艺流程 (18)
5.1.2通风工程施工工艺流程 (19)
5.2主要施工方法 (19)
5.2.1施工配合 (19)
5.2.2生活给水管道系统安装 (21)
5.2.3中水供水系统安装 (27)
5.2.4消火栓给水系统安装 (27)
5.2.5自动喷水系统安装 (34)
5.2.6排水管道系统安装 (34)
5.2.7卫生器具安装 (40)
5.2.8采暖系统安装 (43)
5.2.9空调系统安装 (46)
5.2.10人防通风系统安装 (46)
5.2.11水表及阀门安装 (49)
5.2.12管道支吊架安装 (50)
5.2.13管道防腐 (51)
5.2.14管道及附件保温 (52)
5.2.15 管道及设备试验 (53)
6质量保证措施 (57)
7安全保证措施 (62)
8成品保护措施 (66)
9降低成本措施 (72)
10工期保证措施 (74)
11总包管理 (76)
12技术资料管理 (92)
13工程交付、服务及保修 (93)
1 编制依据
1.1招标文件。1.2施工图纸。1.3主要的规程、规
1.4主要标准
1.5主要图集
1.8项目管理目标指标。
质量目标：合格、结构长城杯。
工期目标：本工程2006年2月18日开工，2007年6月12日竣工。
安全目标：无重伤、死亡事故，轻伤控制在千分之2之。
文明施工目标：创北京市安全文明工地。
1.9本工程的施工组织设计。
2工程概况
2.1总体概况
该工程为花园二期工程，包括3#、4#塔楼、配套商业裙房。总建筑面积为67533m2，住宅地上建筑面积为60617m2，商业为2841m2，人防为3792m2，人防通道及出入口为283m2。住宅为框支剪力墙结构，裙房为框架结构，基础为筏板基础。3#、4#楼地下一二层为人防（地下一层平时用作自行车库），首层为商业，二至二十九层为经济适用房住宅。建筑高度83.6米。
2.2专业工程概况
专业工程包括：生活给水系统、生活热水系统、中水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、生活污水系统、雨水系统、地下人防给排水系统、采暖系统、通风与防排烟系统、空调系统、人防通风工程。其
中自动喷淋系统、通风空调系统为甲方指定分包项目。
2.2.1生活给水系统
生活给水竖向分两个供水区：地下部分及首层为一区，由市政给水管网直接供水；二层至二十九层为二区，由设在3#楼地下二层的生活水箱及变频调速水泵联合供水。其中二区竖向又分为高中低三个区：二至十层为低区，由生活加压泵房一组低区变频调速水泵供水，工作压力0.7Mpa；十一至十九层为中区，由生活加压泵房一组中区变频调速水泵供水，采用下行上给式给水方式，工作压力为0.9 Mpa；二十至二十九层为高区，由生活加压泵房一组高区变频调速水泵供水，采用上行下给式给水方式，工作压力为1.2 Mpa。
生活给水管管材及接口方式：管道系统工作压力不大于1.0 Mpa 时，采用镀锌钢管衬塑料复合管；管道系统工作压力大于1.0 Mpa 小于2.2 Mpa时，采用镀锌无缝钢管衬塑料复合管（高区四层以下给水主干管）。管径不大于100mm时采用螺纹连接，管径大于100mm时采用法兰或沟槽连接。直埋、暗敷在墙体及地坪层的管道采用公称压力不低于1.0 Mpa等级的PE-X管材及管件。
2.2.2生活热水系统
生活热水由用户自理，仅在住宅给水管上预留电热水器给水接口，并设单向阀。
2.2.3中水给水系统
中水源水为住宅卫生间洗浴废水，废水经由废水管道收集后，在首层汇合流入中水处理站，中水处理站位于1#楼地下二层。中水源水经中水处理站处理后供卫生间冲洗大便器用。
中水系统竖向共分三个区：二至十层为低区，由中水泵房一组低区变频调速水泵供水，工作压力0.7Mpa；十一至十九层为中区，由中水泵房一组中区变频调速水泵供水，采用下行上给式给水方式，工作压力为0.9 Mpa；二十至二十九层为高区，由中水泵房一组高区变频调速水泵供水，采用上行下给式给水方式，工作压力为1.2 Mpa。
中水给水管管材及接口方式：管道系统工作压力不大于1.0 Mpa 时，采用热镀锌钢管；管道系统工作压力大于1.0 Mpa小于2.2 Mpa 时，采用热镀锌无缝钢管（高区四层以下中水给水主干管）。管径不大于100mm时采用螺纹连接，管径大于100mm时采用法兰或沟槽连接。直埋、暗敷在墙体及地坪层的管道采用公称压力不低于1.0 Mpa等级的PE-X管材及管件。
2.2.4消火栓给水系统
该系统由位于6#楼地下室消防水泵房的消火栓泵供水，系统设计为临时高压系统，系统竖向分为高低两个区，低区为地下二层十二层，十二层以上为高区。低区地下二层至地上三层采用减压稳压型消火栓，室消火栓均设单阀单出口DN65消火栓一个，25米长的DN65麻质衬胶水龙带一条，DN19直流水枪一支，带指示灯和两常开触点
