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03-3 混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料施工分项工程质量管理

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表C1-3 技术交底记录

工程名称 交底部位

工程编号 日 期

混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料施工工程质量管理

第一章 总体概况

第一节 编制说明

1.编制依据

1).施工合同规定及业主单位其他要求。

2).施工图纸、设计说明及施工场地图。

3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。

4).建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。

5).河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。

6).我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。

7).现场和周边的实际勘查情况。

8).国家的法律、法规。

2.编制范围

本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库； 12号楼为地上7层，地下1层，16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层（9层），地下2层， 21号楼为地上10层（7层），地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2层。

秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探)，建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上工程内容均包括全部施工工序。

3.编制原则

根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保合格，实现安全施工，创建省安全文明标准工地。

充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。

精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。

第二节 工程概况

1、工程简况

工程名称：秀水名苑住宅小区（12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车表C1-3 技术交底记录

工程名称 交底部位

工程编号 日 期

库）工程施工

建设单位：河北三泰建荣房地产开发有限公司

监理单位：中科宏泰工程项目管理有限公司

设计单位：四川洲宇华洲建筑设计有限公司

工程地点：承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块

2、建筑概况

12#楼地下一层，地上7层；16#楼地下二层，地上7层；18#-23#

楼地下二层，地上10层；25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下二层，地上16层；地下车库1层。

表如下：

工程名称 建筑面积 层 数 建筑高度

12#楼 5991.66㎡ 地下一层、地上七层 21.1米

16#楼 6775.43㎡ 地下二层、地上七层 21.1米

18#楼 7260.66㎡ 地下二层、地上十层 29.3米

19#楼 7875.82㎡ 地下二层、地上十层 29.5米

20#楼 8409.66㎡ 地下二层、地上十层 29.5米

21#楼 7968.96㎡ 地下二层、地上十层 29.5米

22#楼 8023.38㎡ 地下二层、地上十层 29.75米

23#楼 6003.76㎡ 地下二层、地上十层 29.75米

25#楼 6014.07㎡ 地下二层、地上十层 29.75米

26#楼 10430.21㎡ 地下二层、地上十六层 49.1米

27#楼 10980.5㎡ 地下二层、地上十六层 49.1米

地下车库 18820.32㎡ 地下一层 4.9米

1.砼强度等级

基础垫层：C15素混凝土垫层（100厚）

基 础：C30密实防水混凝土（抗渗等级P6）

地下室外墙：C30混凝土（抗渗等级P6） 表C1-3 技术交底记录

工程名称 交底部位

工程编号 日 期

地上部分：C30混凝土

消防水池：C30密实防水混凝土（抗渗等级P6）

构造柱、圈梁、过梁：C25混凝土

2.墙体

2.1 地上部分：

a.外墙为160mm（200mm）厚钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。

B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm（120）聚苯板（B1级）+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。

内墙为加气混凝土砌块墙，160厚钢筋混凝土剪力墙

一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙

2.2地下部分：

外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙

内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙，Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙

2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5， 用专用砂浆砌筑

3.防水工程

住宅楼

地下室部位：柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道，二级为4厚SBS卷材一道

屋面防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道

卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高

车库

基础C30防水混凝土，防水底板C30，防水等级P6,垫层C15；

地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6，柱C40、梁、板C40.

车库地面：2-4厚环氧树脂防尘漆

消防水池：C30密实防水混凝土，抗渗等级P6

地下防水：4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道

车库顶防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道

4.装修工程

适用部位 楼面/地面 内墙 踢脚 顶棚

客厅、卧室、餐厅、家庭室、商业网点卫生站 防滑地砖 混合砂浆墙面

白色乳胶漆 面砖踢脚 混合砂浆顶棚

白色乳胶漆

卫生间 防滑地砖 面砖墙面 无 水泥砂浆顶棚 表C1-3 技术交底记录

工程名称 交底部位

工程编号 日 期

白色乳胶漆

厨房 防滑地砖 面砖墙面 无 水泥砂浆顶棚

白色乳胶漆

合用前室、楼梯间商业网点楼梯间，顶层走道卫生站楼梯间 防滑地砖 一层面砖墙面

二层以上白色乳胶漆墙面 面砖踢脚 混合砂浆顶棚

白色乳胶漆

阳台 防滑地砖 水泥砂浆墙面

白色乳胶漆 面砖踢脚 水泥砂浆顶棚

白色乳胶漆

水暖井 水泥砂浆楼面 水泥砂浆墙面

白色乳胶漆 无 水泥砂浆顶棚

白色乳胶漆

门厅 花岗岩楼面 面砖墙面 无 混合砂浆顶棚

白色乳胶漆

车库 面刷防尘耐磨高级地坪漆 1、白色内墙涂料

2、水泥砂浆墙面 水泥砂浆踢脚 1、白色涂料

2、水泥砂浆

采暖与非采暖隔墙 在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆

外墙 EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统

（真石漆外墙、干挂石材、面砖外墙）

屋面 1、不上人屋面 2、人防楼梯屋面，不上人屋面

第三节 拟用的施工规范、规程

建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2017

砌体结构设计规范 GB 50003-2011

墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010

混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008

建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011

建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012

建筑桩基技术规范 JGJ94-2008

建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2014

住宅建筑规范 GB 50368-2005

地下工程防水技术规范 GB 50108-2008

高层建筑筏型与箱型基础技术规范 JGJ6-2011 表C1-3 技术交底记录

工程名称 交底部位

工程编号 日 期

建筑变形测量规范 JGJ8-2016

混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011

钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016

钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012

绿色建筑评价标准 GB/T 50378-2014

绿色建筑评价标准 DB13(J)/T113-2015

绿色建筑设计标准 DB11/938-2012

EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程 DB13(J)/T191-2015

系统技术规程 GB18306-2015

中国地震动参数区划图 GB18306-2015

预拌混凝土 GB/T 14902-2012

预拌砂浆 GB/T 25181-2010

预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T223-2010

全国民用建筑工程设计技术措施 2009版

承德市建设工程质量常见问题防治办法 CDFS-2015005

建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001

建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008

建筑抗震设计规范 GB 50011-2010(2016版)

混凝土结构设计规范 GB 50010-2010(2015版)

建筑结构荷载规范 GB 50009-2012

高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2010

《人民防空工程施工及验收规范》 GB 50134-2004

《地下工程防水技术规范》 GB 50108-2008

《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2010(2015年版)

《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2008

《全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室》

《人民防空工程防护设备选用图集》 RFJ01-2008

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{品质管理制度表格}木料表面施涂清漆涂料施工分项工程质量管理

{品质管理制度表格}木料表面施涂清漆涂料施工分项工程质量管理

{品质管理制度表格}木料表面施涂清漆涂料施工分项工程质量管理

工程名称 施工单位

交底部位 工序名称

交底提要：

交底内容：

木料表面施涂清漆涂料施工工程质量管理

1、依据标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

2、施工准备

2.1材料要求：

2.1.1涂料：光油、清油、脂胶清漆、酚醛清漆、铅油、调合漆、漆片等。

2.1.2填充料：石膏、地板黄、红土子、黑烟子、大白粉等。

2.1.3稀释剂：汽油、煤油、醇酸稀料、松香水、酒精等。

2.1.4催干剂：“液体钴干剂”等。

2.2主要机具：

2.2.1油刷、开刀、牛角板、油画笔、掏子、毛笔、砂纸、砂布、擦布、腻子板、钢皮刮板、橡皮刮板、小油桶、半截大桶、水桶、油勺、棉丝、麻丝、竹签、小色碟、铜丝箩、高凳、脚手板、安全带、钢丝钳子、小锤子和小笤帚等。

2.3作业条件：

2.3.1施工温度宜保持均衡，不得突然有较大的变化，且通风良好。湿作业已完并具备一定的强

工程名称 施工单位

交底部位 工序名称

交底提要：

交底内容：

度，环境比较干燥。一般油漆工程施工时的环境温度不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于60%。

2.3.2在室外或室内高于3.6m处作业时，应事先搭设好脚手架，并以不妨碍操作准。

2.3.3大面积施工前应事先做样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。

2.3.4操作前应认真进行交接检查工作，并对遗留问题进行妥善处理。

2.3.5木基层表面含水率一般不大于12%。

3、操作工艺

3.1工艺流程：

基层处理→润色油粉→满刮油腻子→刷油色→刷第一遍清漆（刷清漆→修补腻子→修色→磨砂纸）→安装玻璃→刷第二遍清漆→刷第三遍清漆。

3.2基层处理：首先将木门窗和木料表面基层面上的灰尘、油污、斑点、胶迹等用刮刀或碎玻璃片刮除干净。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墙面。然后用1号以上砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨四口平面，直到光滑为止。

建筑行业034混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料施工工艺

建筑行业034混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料施工工艺

混凝土及抹灰外表施涂乳液薄涂料施工

1范畴

本工艺标准有用于产业与民用修建的室内混凝土外表跟泥水砂浆、混杂砂浆抹灰外表施涂乳液薄涂料工程。

2施工预备

2.1材料恳求：

2.1.1涂料：乙酸乙烯乳胶漆。应有产物及格证、出厂日期及运用说明。

2.1.2添补料：明白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、地板黄、红土子、黑烟子、破德粉等。

2.1.3颜料：各色无机或无机颜料，应耐碱、耐光。

2.2要紧机具：

2.2.l一般应备有高凳、足手板、半载年夜桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。

2.3功课前提：

2.3.1墙面应根本单调，下层含水率不得年夜于10%。

2.3.2抹灰功课已全体实现，过墙管道、洞口、阴阳角等应提早处置终了，为确保墙面单调，种种穿墙孔洞都应提早抹灰补齐。

2.3.3门窗玻璃要提早装置终了。

2.3.4空中已施工完〔塑料空中、地毯等除外〕，管道装备装置完，试水试压已进展完。

2.3.5年夜面积施工前应事前做好样板间，经有关质量部分反省断定及格后，方可构造班组进展年夜面积施工。

2.3.6冬期施工室内涂料工程，应在采暖前提下进展，室温坚持平衡，一般室内温度不直低于+10℃，绝对湿度为60%，不得突然变更。同时应设专人担任测试跟开关门窗，以利透风扫除湿气。

3操纵工艺

3.1工艺流程：

下层处置 → 修补腻子 → 刮腻子 → 施涂第一遍乳液薄涂料 →

施涂第二遍乳液薄涂料 → 施涂第三遍乳液薄涂料

3.2下层处置：起首将墙面等下层上起皮、松动及鼓包等去除凿平，将残留在下层外表上的尘土、污垢、溅沫跟砂浆流痕等杂物去除扫净。

3.3修补腻子：用水石膏将墙面等下层上磕碰的坑凹、破绽等奖励遍寻平，单调后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。

3.4刮腻子：刮腻子的遍数可由下层或墙面的平坦度来决议，一般情况为三遍，腻子的共同比为分量比，有两种，一是有用于室内的腻子，其共同比为：聚醋酸乙烯乳液〔即白乳胶〕∶滑石粉或明白粉∶2%羧甲基纤维素溶液=1∶5∶；二是有用于外墙、厨房、茅厕、浴室的腻子，其共同比为：聚醋酸乙烯乳液∶水泥∶水=1∶5∶1。请勿用错。详细操纵方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，讨论不得留槎，每刮

木料表面施涂清漆涂料施工分项工程质量管理

木料表面施涂清漆涂料施工分项工程质量管理

木料表面施涂清漆涂料施工工程质量管理

1、 依据标准:

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-

2、 施工准备

2.1材料要求:

2.1.1涂料: 光油、 清油、 脂胶清漆、 酚醛清漆、 铅油、 调合漆、 漆片等。

2.1.2填充料: 石膏、 地板黄、 红土子、 黑烟子、 大白粉等。

2.1.3稀释剂: 汽油、 煤油、 醇酸稀料、 松香水、 酒精等。

2.1.4催干剂: “液体钴干剂”等。

2.2关键机具:

2.2.1油刷、 开刀、 牛角板、 油画笔、 掏子、 毛笔、 砂纸、 砂布、 擦布、 腻子板、 钢皮刮板、 橡皮刮板、 小油桶、 半截大桶、 水桶、 油勺、 棉丝、 麻丝、 竹签、 小色碟、 铜丝箩、 高凳、 脚手板、 安全带、 钢丝钳子、 小锤子和小笤帚等。

2.3作业条件:

2.3.1施工温度宜保持均衡, 不得忽然有较大改变, 且通风良好。湿作业已完并含有一定强度, 环境比较干燥。通常油漆工程施工时环境温度不宜低于+10℃, 相对湿度不宜大于60%。

2.3.2在室外或室内高于3.6m处作业时, 应事先搭设好脚手架, 并以不妨碍操作准。

2.3.3大面积施工前应事先做样板间, 经相关质量部门检验判定合格后, 方可组织班组进行大面积施工。

2.3.4操作前应认真进行交接检验工作, 并对遗留问题进行妥善处理。

2.3.5木基层表面含水率通常小于12%。

3、 操作工艺

3.1工艺步骤:

基层处理→润色油粉→满刮油腻子→刷油色→刷第一遍清漆（刷清漆→修补腻子→修色→磨砂纸）→安装玻璃→刷第二遍清漆→刷第三遍清漆。

3.2基层处理: 首先将木门窗和木料表面基层面上灰尘、 油污、 斑点、 胶迹等用刮刀或碎玻璃片刮除洁净。注意不要刮出毛刺, 也不要刮破抹灰墙面。然后用1号以上砂纸顺木纹打磨, 先磨线角,

后磨四口平面, 直到光滑为止。

03-1混凝土内墙、顶抹灰分项工程质量管理

03-1混凝土内墙、顶抹灰分项工程质量管理

混凝土内墙、顶抹灰工程质量管理

1、依据标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001

2、施工准备

2.1 材料及主要机具

2.1.1 水泥： 325 号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，当出厂超过三个月 或已经受潮的水泥，应按试验结果使用。

2.1.2砂子：中砂，平均粒径为 0.35〜0.5mm,使用前过5mm孔径的筛子。不得含有草根等杂物。

2.1.3石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于 3mnX 3mm的筛子过滤，并贮存在沉

淀中。熟化时间，常温下一般不少于 15d;用于罩面时，不应少于 30d。使用时，石灰膏内不得含有 未熟化的颗粒和其他杂质。

2.1.4磨细生石灰：其细度应通过 4900孔/cm2的筛。用前应用水浸泡使其充分熟化，其熟化时间宜

为 3d 以上。

2.1.5 纸筋：白纸筋和草纸筋，使用前三周用水浸泡透并敲打拌合成糊状，要求洁净、细腻，也可 制成纸浆。

2.1.6麻刀：必须柔韧干燥，不含杂质，长度在 10〜30mm使用前4〜5d敲打松散，用石灰膏调好。

2.1.7 聚乙烯醇缩甲醛：即 107 胶等。

2.1.8主要机具：砂浆搅拌机、纸筋灰搅拌机、磅秤、孔径 5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平

锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹

子、塑料抹子、大杠、中杠、 2m靠尺板、托线板、八字尺、 5〜7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁

制水平尺、盒尺、钢丝刚、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、 钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。

2.2 作业条件

2.2.1必须经过有关部门进行结构工程质量验收，合格后方可进行抹灰工程。并弹好 50cm水平线。

2.2.2抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用 1 : 3水泥砂浆分