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地产工程名称集锦〔史上最全〕〔案名、别墅、组团〕树苑B区环东新苑浣花居浣花庭园浣花新城黄金海岸黄金时代汇发摩尔汇景樱桃季汇厦花园汇缘阁会所花园桔祥大厦桔祥阁桔祥花园加乐福阳光佳美景园嘉合苑嘉怡苑嘉逸花园嘉州花城嘉洲华府假日广场假日青城水园建川梦追湾公馆建信奥林匹克花园建兴百佳庭院江都花园二期江都名园江南岸江南房子交大都市花城交大都市花城交大都市花城休闲商业街交大靓典交大吾家娇子大厦今日花园2期今日家园金奥苑金巴黎凯旋帝景金城丽景金地花园金都花园2期金房汇景新村金房馨苑金房苑金府花园金府汽配城金港商城金港湾花园金港兴城金冠花园金海岸府南河公寓金林半岛金罗马假日广场金茂礼都金牛综贸大楼金桥小区金桥苑金色花园金色家园金色乐章金色起跑线金色夏威夷金色校园广场金色怡园金沙芙蓉苑金沙商业中心金沙时代城金沙西园金山花园金山商业街金水苑金犀庭苑金杏苑金阳水景锦城豪庭锦城花园锦城花园2期锦城庭院锦都锦都园锦官新城锦官新城4期锦海国际花园锦宏翠苑锦宏河滨苑锦宏骏苑锦宏自由假日之五角度假公寓锦宏足球假日公寓锦汇花园锦汇花园二期锦江国际商邸锦江时代花园锦里苑锦丽园II 锦上花锦西花园锦西民园锦绣花园锦绣朋成锦绣朋城锦绣森邻晋源彩庭京都印象京龙名苑经典坐标菁华园精城花园井福公寓靓碧天苑九里西苑九里欣园九龙胜景久鑫华园聚贤花苑聚贤新园二期聚星城聚星城二期君临天下凯蒂阳光凯莱帝景凯悦新城康河郦景科华广场时代风情科华南苑科华南苑二期科华南苑二期科华之星空中花园快乐空间莱茵.春天莱茵河畔莱茵家园蓝光金荷花蓝色港湾蓝色空间蓝色夏微夷蓝色钻石商业步行街浪琴湾丽都美语丽都美语丽晶花园丽景华庭丽景湾丽泉江南丽山别墅丽水青城金桂苑丽水青城玫瑰苑丽阳嘉园丽阳天下利通出水芙蓉郦景东城二期恋日家园三期临江阁临江苑粼江峰阁流星花园柳城丽江苑柳城谊苑柳堤苑龙府花园龙泉阳光假日体育城龙爪新村绿阳新邨绿杨新邨罗浮世家罗浮世家2期罗马假日广场曼哈顿自然派毛家广场每日华楠半岛美丰花苑美丽华美丽人生美丽星美洲花园梦幻九寨国际娱乐购物中心米兰风度岷江华庭2期.银海花园岷江畔岛岷山.水都城市花园岷山.水都商厦岷山商城岷山雅居名士公馆明星花苑明星花苑馨苑明阳家在回廊明珠园三期牡丹名苑牡丹御园南玻商厦南方花园南府锦南河美景花园南加州娱乐广场南桥windows 南桥新天地南阳小区楠极地欧城花园欧景蓝天欧康花苑欧美苑飘com 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报告编号：S C T H-M Y S T X-2016-11-物02-W S C L 旺苍县城区河道综合整治工程（一期）PPP项目物有所值评价报告委托机构：旺苍县水务局咨询机构：四川天和汇智工程咨询有限公司二〇一六年十一月目录第一章评价依据与目的 .......................................................1.1 政策依据.............................................................1.2 方法依据.............................................................1.3 资料依据.............................................................1.4 评价目的............................................................. 第二章项目概况.............................................................2.1 项目背景.............................................................2.2 项目基本概况.........................................................2.2.1 项目基本信息..................................................2.2.2 项目采用PPP模式运作的必要性..................................2.2.3 项目采用PPP模式运作的可行性..................................2.2.4 项目采用PPP模式的目标........................................2.2.5 项目采用PPP模式的意义........................................2.3 经济技术指标.........................................................2.3.1 需求说明......................................................2.3.2 经济说明......................................................2.3.3 技术说明......................................................2.4 项目公司股权情况.....................................................2.5 项目特点和适合的PPP运作模式 .........................................2.6 项目合作期限.........................................................2.7 项目风险识别分析.....................................................2.7.1 风险种类识别..................................................2.7.2 风险分配基本原则..............................................2.7.3 项目风险种类及分担机制........................................2.7.4 社会资本方承担风险............................................2.7.5 政府自留风险..................................................2.7.6 共同承担风险..................................................2.7.7 风险量化结果表................................................2.8 项目交易结构.........................................................2.9 投融资结构...........................................................2.9.1 投资结构......................................................2.9.2 融资担保结构..................................................2.10 资产的形成和转移....................................................2.11 项目回报机制........................................................2.11.1 回报方式的确定...............................................2.11.2 回报方式的计算公式...........................................2.11.3 项目初设条件.................................................2.11.4 运营补贴计划.................................................2.12 相关配套安排........................................................2.13 退出机制............................................................2.13.1 合作期满自动退出.............................................2.13.2 股权转让退出.................................................2.13.3 非正常情况退出............................................... 第三章物有所值评价工作流程图 ............................................... 第四章评价流程.............................................................4.1 准备评价资料.........................................................4.2 定性评价.............................................................4.2.1 评价程序......................................................4.2.2 评价指标......................................................4.2.3 评价标准......................................................4.3 定量评价............................................................. 第五章项目定性分析.........................................................5.1 PPP模式优势 .........................................................5.2 评价流程.............................................................5.3 评价依据.............................................................5.4 评价细则.............................................................5.5 评价指标.............................................................5.6 专家组成员...........................................................5.6.1 专家组成员名单................................................5.6.2 专家介绍......................................................5.7 定性评价结果.........................................................5.7.1 专家评分结果..................................................5.7.2 家评价意见.................................................... 第六章项目定量分析.........................................................6.1 定量分析步骤.........................................................6.2 设定参照项目.........................................................6.3 参数指标设定.........................................................6.4 PSC值计算 ...........................................................6.4.1 计算初始PSC值................................................6.4.2 竞争性中立调整值..............................................6.4.3 项目总风险成本................................................6.4.4 测算结果......................................................6.5 PPP值测算 ...........................................................6.5.1 股权投资支出..................................................6.5.2 运营补贴支出..................................................6.5.3 风险支出......................................................6.5.4 配套投入支出..................................................6.5.5 PPP值测算结果 ................................................6.6 定量分析结果......................................................... 第七章物有所值评价结论 ..................................................... 附件1 .................................................................... 附件2 ....................................................................第一章评价依据与目的1.1 政策依据（1）财政部《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金〔2014〕76号）；（2）财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金〔2014〕113号）；（3）相关法律、法规及政策性文件。
石门国家森林公园桃花源景点升级改造招标文件招标单位：广州市石门国家森林公园管理处招标代理单位：广州盛园咨询服务有限公司日期：2019年 3 月目录目录 (2)第一章投标须知 (3)一、投标须知前附表 (3)二、投标须知修改表 (6)三、投标须知通用条款 (8)（一）总则........................................ 错误！未定义书签。
（二）招标文件.................................... 错误！未定义书签。
（三）投标文件的编制.............................. 错误！未定义书签。
（四）投标文件的递交.............................. 错误！未定义书签。
（五）开标、评标、定标及合同签订.................. 错误！未定义书签。
第二章开标、评标及定标办法 (9)一、开标、评标及定标办法修改表 (9)二、开标、评标及定标办法.......................... 错误！未定义书签。
（一）总则........................................ 错误！未定义书签。
（二）开标评标办法程序和细则.. (11)可选办法一两阶段评标法 (32)可选办法二综合评分法 (38)第三章合同条款 (24)第四章投标文件格式 (25)第五章技术条件（工程建设标准） (32)第六章图纸及勘察资料 (33)第七章工程量清单 (34)第八章最高投标限价 (59)第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZYLZB2018-1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
广安经开区奎阁护安棚户区（城中村）改造项目房屋征收及拆迁补偿方案（征求意见稿）广安经开区奎阁护安棚户区（城中村）改造项目符合广安市国民经济发展规划、土地利用总体规划、主城区城市总体规划，并已纳入国民经济和社会发展年度计划，广安经济技术开发区管理委员会拟对广安经开区奎阁护安棚户区（城中村）土地上房屋实施征收（拆迁）。
根据相关法律法规文件，现就广安经开区奎阁护安棚户区（城中村）改造项目房屋征收及拆迁制定补偿方案，房屋征收及拆迁补偿方案如下：国有土地上房屋征收补偿方案一、依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《国有土地上房屋征收评估办法》（住建部建房〔2011〕77号）、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》（2014年9月26日四川省第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过）、《广安市中心城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（广安府发〔2015〕30号）等文件。
二、征收范围北至广前北线、南至渠江、东至小平大道、西至渠江。
按实施进度和棚户区分布情况，分期公布批次范围，具体以各批次公布范围公告为准。
三、签订房屋征收补偿协议日期从本征收方案公告之日起。
四、征收当事人征收人：广安经济技术开发区管理委员会被征收人：被征收房屋所有权人征收部门：广安经济技术开发区规划建设局征收实施单位：奎阁街道办事处、护安镇人民政府五、相关政策（一）房屋征收范围确定后，任何单位和个人对征收范围内的房屋和土地，不得进行下列活动：1.新建、改建、扩建、装修房屋；2.改变房屋和土地使用性质；3.租赁、抵押房屋；4.买卖房屋；5.其他不得增加补偿费用的行为。
（二）计户依据：以房屋所有权证为计户依据，一证一户。
（三）本征收补偿方案所指的面积均指建筑面积。
（四）征收补偿的房屋面积及使用性质的认定以《房屋所有权证》或《不动产登记证明》的记载为准。
1.若记载面积与房屋实际面积不符且未进行改、扩建的，由不服的一方申请广安市房产测绘机构实地测量，经另一方认可后可以按此次测量面积进行补偿，其测量服务费用由申请方承担。
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