监理规划一改
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0 监 理 规 划 山东项目管理有限公司 . 建设工程
监 理 规 划
编 制： 编制日期：
复 核： 编制日期：
审 核： 编制日期：
审 批： 审批日期： 目 录 一、工程项目概况----------------------------------- 二、监理工作范围----------------------------------- 三、监理工作内容----------------------------------- 四、监理工作目标----------------------------------- 五、监理工作依据----------------------------------- 六、项目监理机构的组织形式------------------------- 七、项目监理机构的人员配备计划--------------------- 八、项目监理机构的人员岗位职责--------------------- 九、监理工作程序----------------------------------- 十、监理工作方法及措施----------------------------- (一)质量控制的方法与措施------------------------- (二)进度控制的方法与措施------------------------- (三)投资控制的方法与措施------------------------- (四) 旁站监理要求-------------------------------- (五)安全生产、文明施工控制的方法及措施----------- (六)保修期的监理工作任务和工作方法--------------- 十一、监理工作制度--------------------------------- 十二、监理设施------------------------------------- 十三、监理实施细则编制计划------------------------- 0
监 理 规 划 一、工程项目概况 工程名称：山东黄金山水郡一期建设工程 建设单位：山东海信绿苑房地产开发有限公司
工程地点：山东济南市二环东路东侧，旅游路南侧，原为浆水泉村 施工单位：（强夯施工）山东省机械施工有限公司 设计单位： 山东同圆设计集团有限公司 勘察单位： 工程概况： 1、地基处理：强夯施工 山东黄金山水郡一期建设工程地基强夯处理施工，本工程位于山东济南市二环东路东侧，旅游路南侧，原为浆水泉村。40—43#楼及1、2#车库范围具体位于原浆水泉村东北侧，浆水泉水库泄洪道以东，北临山航职工宿舍，东南角依靠山体。地势东高西低，落差较大，地貌较为复杂。西侧河道及东岸地质情况差别较大，北段有杂填土、黄土状粉质粘土、风化辉长岩突堆;南段为黄土、粉质粘土形成的种植地，且湿度较大，土质较软。按设计要求，建筑物基底必须做强夯加固处理，由于地质情况存在较大差异，设计的强夯影响深度亦不同，（强夯方案内容摘要~~~~~~~~）其中A到F轴段的地基强夯处理较为复杂，设计影响深度要求达到17m，该段采用开挖换填，分层处理的强夯施工方案进行分层夯实，以确保地基达到设计承载力要求。
情况，投资计划，使用功能，建筑、结构、给排水、暖气、通风、强电、 弱电及煤气等设计特点，工期、质量要求等。
二、监理工作范围 按照建设工程委托监理合同约定，本工程监理范围为：黄金山水郡一期建设工程40#-43#楼体范围内的土建、装修、水、电、暖、空调安装及室外工程中道路、绿化等工程施工阶段和保修阶段的监理。由于前期与后期工作的连带性，我监理单位除监理团购区40—43#楼及1、2#车库外，附带监理河道施工及安置区地基处理施工阶段的工作。（参考监理合同） 山东泰山工程项目管理有限公司 黄金山水郡一期建设工程监理规划 1 三、监理工作内容 按照《建设工程监理规范》（GB50319-2000）的规定，对本工程施工阶段进行“四控、两管、一协调”的监理工作。即质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调工作。
四、监理工作目标 1、工期目标： 按照建设单位要求的工期天数，综合分析天气情况、现场施工实际情况、意外情况等可能对工期产生影响的各种因素，积极督促施工单位抢时间、赶工期，竭尽全力完成进度计划。 2、质量目标： 优良工程 3、投资目标：以总计划投资额 1.5亿元作为投资控制依据，严格控制设计变更及工程签证，力争将投资控制在合同造价之内。 4、安全目标：杜绝重大伤亡、火灾事故，力争施工内无安全事故发生。
五、监理工作依据 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 2、与建设项目有关的标准、设计文件、技术资料： 3、委托监理合同文件及与工程建设项目相关的合同文件； 4、国家现行的施工验收规范，本工程主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《工程测量规范》（GB50026—2007） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003 《混凝土质量控制标准》（GB50164—92） 《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 山东泰山工程项目管理有限公司 黄金山水郡一期建设工程监理规划 2 《砼泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2003） 《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2003） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002） 《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312—2000） 《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2003） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007 《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005； 《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007 《建筑工程冬期技术规程》（JGJ104—97） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50104—93） 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004） 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102—2003） 《玻璃幕墙工程质量检验评定标准》（JGJ/T139—2001） 山东泰山工程项目管理有限公司 黄金山水郡一期建设工程监理规划 3 《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133—2001） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001） 《钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程》（JGJ82—91） 《高层民用建筑钢结构技术规程》（JGJ99—98） 《网架结构设计与施工规程》（JGJ7—91） 《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ78—91） 《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》（JGJ85—2002） 《无粘结预应力混凝土结构技术规程》（JGJ92—2004） 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）
六、项目监理机构的组织形式
土 建 监 理 工 程 师 土 建 监 理工程师 牛洪博 电 气 监 理 工 程 师 ××设 备 监 理 工 程 师 ××水暖 监 理 工 程 师 ××× 造 价 工 程 师 ××总监理工程师 田宝亮 总监代表 袁 柱 安 全 监 理 工 程 师 ××合 同 及 信 息 管 理
××山东泰山工程项目管理有限公司 黄金山水郡一期建设工程监理规划 4 七、项目监理机构人员配备计划 我们组建现场监理部时充分考虑了本项目工期紧，技术要求高，施工难度大的特点，计划派经验丰富的监理工程师 田宝亮 为总监，驻现场总监代表为袁柱，常驻现场的土建、安装、装饰监理工程师为 ，电气及弱电监理工程师将根据施工进度的安排，穿插进行施工过程监理工作，项目监理部将根据本工程项目的进度情况及相应的专业情况，进行适当的调整和补充，项目部对监理人员的调整和补充将提前告之业主。
监理人员进场计划 基 础 主 体 装饰装修 及安装 竣 工 3 ★ ★ ★ ★ 8 ★ ★ ★ ★
八、项目监理机构的人员岗位职责 （一）总监理工程师履行以下职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2、主持编写本项目监理规划及实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。 3、审查分包单位的资质，并提出审查意见。 4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作。 5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计
阶 段 人
员
