监理规划修改版

监理规划修改版监－29－□□金山G地块动迁安置房项目监理规划监理单位（章）：上海东旭建设工程监理有限公司总监理工程师：公司技术负责人：日期：监理规划修改版监理规划审批表目录一、工程概况 0二、监理工作范围和内容 (1)三、监理工作目标 (3)四、监理工作依据 (4)五、监理机构组织形式 (5)六、监理项目部人员配备计划 (6)七、监理项目部人员岗位职责8八、监理工作程序及流程 (10)九、监理工作制度25十、工程质量控制 (30)十一、工程造价控制34十二、工程进度控制36十三、合同及信息管理40十四、合同及信息管理41十五、旁站监理方案49十六、安全生产管理的监理工作52十七、监理工作设施61金山G地块动迁安置房项目监理规划一、工程概况1、项目名称：金山G地块动迁安置房项目2、工程等级:房屋建筑工程二等3、建筑地址：12-06地；13-04地块；13-01地块。

4、建筑规模：规划用地面积；119402.5㎡总建筑面积246303.72㎡，其中地上201749.39㎡，地下44554.33㎡；多层建筑的地上面积：38256.64㎡，高层建筑154628.92㎡，商业配套用房8863.83㎡。

5、结构形式及主要设计参数：12-06地块；规划用地面积；49624.03㎡；总建筑面积105791.78㎡，其中地上83968.27㎡，地下21823.51㎡；13-04地块；规划用地面积；29513.25㎡；总建筑面积59205.42㎡，其中地上49526.10㎡，地下9679.32㎡；13-01地块。

规划用地面积；40265.22㎡；总建筑面积81306.52㎡，其中地上68255.02㎡，地下13051.50㎡.6、建设单位：上海皓帆置业有限公司设计单位：浙江建院建筑规划设计院勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司施工单位：监理单位：上海东旭建设工程监理有限公司7、计划施工工期及监理服务期计划开竣工日期：年月日至年月日，计划施工工期日历天，监理周期日历天。

二、监理工作范围和内容（一）监理工作的范围：施工图范围内的土建（含基坑围护）、安装、装饰、室外总体工程。

（二）监理工作内容：（1)质量控制1.1熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见；1.2审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；1.3检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；1.4审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；1.5复核和审查承包人、分包人以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等；1.6审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度；1.7检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；1.8协助委托人移交及项目施工有关的测量控制网点；审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复核有关测量成果；1.9审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室；审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；1.10审查进场工程材料的质量证明文件及施工承包人按有关规定进行的试验检测结果。

必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验；1.11施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相；1.12组织或参及质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理；1.13组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；1.14对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行质量验收和质量评定工作；1.15审查竣工资料，协助委托人组织竣工预验收；1.16参及委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告。

（2）进度控制2.1熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；2.2审核、分析各投标单位的进度计划；2.3审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，监理及时提出施工总进度调整建议；2.4审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并控制其执行，必要时作调整建议；2.5在项目实施过程中，必要时采用计算机进行进度计划值及实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告。

（3）造价控制3.1对工程实际进展情况作好完善的记录和必要的签证；3.2对工程的修改、变更以及返工等情况作好完善的记录和必要的签证；3.3对及工程有关的措施等作好完善的记录和必要的签证；3.4每月进行投资计划值及实际值的比较，并提供相应报表；3.5参及工程付款审核；3.6参及审核其它付款申请单；3.7参及审核及处理各项施工索赔中及资金有关的事宜。

（4）履行安全生产监督管理法定职责1、施工单位安全生产管理体系的审查（1）审查施工单位的管理制度、人员资格及验收手续（2）审查专项施工方案2 专项施工方案的监督实施及安全事故隐患的处理（5）合同管理1、处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议等事宜2、处理施工合同终止的有关事宜（6）信息管理对本工程形成的信息进行收集、整理、处理、储存、传递及运用。

包括监理文件资料的管理内容、原则和要求，监理文件资料的管理制度和程序，监理文件资料的归档和移交等。

三、监理工作目标1、质量控制目标：符合设计图纸和施工质量验收规范，并且达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量目标2、进度控制目标：满足工程施工合同约定的工期要求3、造价控制目标：以建设工程施工合同及其变更、协议为造价控制依据，按照工程概（预）算和国家及上海市有关法规和规定正确审核工程结算四、监理工作依据1、法律法规及工程建设标准（1）《中华人民共和国建筑法》；（2）《中华人民共和国合同法》；（3）《中华人民共和国安全生产法》；（4）《建设工程质量管理条例》；（5）《建设工程安全生产管理条例》；（6）《上海市建设工程质量监督管理办法》；（7）《工程建设标准强制性条文》；（8）《上海市工程建设地方标准强制性条文》；（9）《建设工程监理规范》；（10）《建设工程文件归档的整理规范》；（11）《上海市建设工程监理管理办法》（市政府令第72号）；（12）《上海市建设工程检测管理办法》（市政府令第73号）。

（13）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；（14）《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002；（15）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011；（16）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011；（17）《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011；（18）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012；（19）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；（20）《建筑装饰工程质量验收规范》GB50210-2001；（21）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003；（22）《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011；（23）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；（24）《通风及空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；（25）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；（26）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2012；（27）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003；（28）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；（29）《建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ08—113—2009；（30）《上海市建设工程材料管理条例》（上海市人大常委公告21号）；（31）《上海市建设工程竣工备案实施细则》（沪建建管[2001]第003号）；（32）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号）。

2、建设工程勘察设计文件3、合同文件:（1）本建设工程委托监理合同（2）建设单位及承包单位签订的工程施工承包合同；（3）其他合同文件五、监理机构组织形式根据本工程项目的建设规模和监理工作内容、特点。

项目监理机构配备监理人员，分工明确，专业配套齐全，以高、中职称人员为主和中年人为主的搭配，监理机构人员经验丰富，理论水平扎实，年富力强，以确保监理服务质量。

监理组织机构见下图监理规划修改版六、项目监理机构人员配备计划1、项目监理机构人员一览表监理规划修改版2、项目监理机构人员配备计划注：根据工程进展情况及建设单位要求，安排足够的监理人员驻场开展监理工作，确保项目监理工作顺利进行。

七、项目监理人员岗位职责1、总监理工程师职责在公司法人代表授权委托书和监理合同规定范围内全面负责项目监理组的工作:（1）、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。

（2）、组织编写监理规划、审批项目监理实施细则。

审查承包单位提交的施工组织设计和专项工程施工方案并出具意见；（3）、检查和监督监理人员的工作，根据工程进展及监理工作情况调配监理人员。

（4）、组织召开监理例会。

（5）、组织审核分包单位资格。

（6）、组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。

（7）、审查工程开工复工报审表、签发工程开工令、暂停令和复工令。

（8）、组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。

（9）、组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。

（10）、（11）、调解建设单位及承包单位的合同争议，处理工程索赔。

（12）、组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。

（13）、审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告。

（14）参及或配合工程质量安全事故的调查和处理。

（15）组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。

2、总监理工程师代表岗位职责（1）协助总监理工程师作好工程项目监理工作。

（2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。

3、专业监理工程师应履行以下职责（1）、参及编制监理规划，负责编制监理实施细则。

（2）、审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。

（3）、参及审核分包单位资格。

（4）、指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。

（5）、检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。

（6）、验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参及验收分部工程。

（7）、处置发现的质量问题和安全事故隐患。