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第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，商业地产市场日益繁荣，产权式商铺作为一种新型的商业地产模式，越来越受到投资者的青睐。
产权式商铺是指投资者购买商铺的产权，享有商铺的收益权和处分权。
然而，由于产权式商铺涉及的法律关系复杂，涉及到物权、合同法、公司法等多个法律领域，因此有必要对产权式商铺的法律规定进行梳理和分析。
二、产权式商铺的定义与特征1. 定义产权式商铺，是指投资者通过购买商铺的产权，成为商铺的所有权人，享有商铺的收益权和处分权。
产权式商铺通常以出租、出售或自营等方式实现收益。
2. 特征（1）所有权与使用权分离：产权式商铺的所有权归投资者所有，但投资者不直接使用商铺，而是委托开发商或其他第三方进行经营管理。
（2）收益权明确：投资者购买产权式商铺后，享有商铺的收益权，包括租金收入、增值收益等。
（3）处分权有限：投资者对商铺的处分权受到限制，通常需经过开发商或其他第三方同意。
（4）风险与收益并存：产权式商铺的收益与风险并存，投资者需承担商铺运营过程中的风险。
三、产权式商铺的法律规定1. 《物权法》相关规定《物权法》是我国物权领域的根本法律，对产权式商铺的相关规定主要体现在以下几个方面：（1）商铺的所有权归投资者所有，投资者享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。
（2）投资者对商铺的处分权受到限制，需遵守国家法律法规和合同约定。
（3）商铺的收益权归投资者所有，投资者有权收取租金等收益。
2. 《合同法》相关规定《合同法》对产权式商铺的相关规定主要体现在以下几个方面：（1）产权式商铺的买卖合同应当符合《合同法》的规定，合同内容应明确双方的权利义务。
（2）产权式商铺的买卖合同应当遵循公平、诚实信用原则，不得损害国家利益和社会公共利益。
（3）产权式商铺的买卖合同解除、违约责任等，应依照《合同法》的规定处理。
3. 《公司法》相关规定《公司法》对产权式商铺的相关规定主要体现在以下几个方面：（1）产权式商铺的开发、运营企业应当依法设立，具备相应的资质和条件。
第1篇一、引言临街商铺作为城市商业活动的重要载体，不仅为居民提供了便利的生活服务，也促进了城市经济的发展。
然而，随着商业活动的日益繁荣，临街商铺的管理和使用也日益复杂。
为了规范临街商铺的经营行为，保障商铺所有者、经营者、消费者以及相邻业主的合法权益，我国制定了相应的法律法规。
本文将从以下几个方面对临街商铺的法律规定进行梳理和分析。
二、临街商铺的定义临街商铺，是指位于城市街道两侧，面向街道的商铺，主要包括门面房、沿街商铺、底商等。
临街商铺的特点是位置优越、客流量大、交通便利，但同时也面临着管理和使用上的诸多问题。
三、临街商铺的法律规定1. 土地使用权（1）临街商铺的土地使用权可以采取出让、划拨、租赁等方式取得。
其中，出让土地使用权是指国家将国有土地使用权出让给使用者，使用者支付土地使用权出让金，取得一定年限的土地使用权。
（2）划拨土地使用权是指国家将国有土地使用权无偿划拨给使用者，使用者取得一定年限的土地使用权。
（3）租赁土地使用权是指国家将国有土地使用权出租给使用者，使用者支付租金，取得一定年限的土地使用权。
2. 商铺建筑（1）商铺建筑应符合国家有关建筑标准，包括抗震、消防、环保等方面的要求。
（2）商铺建筑外观应符合城市规划要求，不得擅自改变建筑风貌。
（3）商铺建筑内部装修应符合消防安全要求，不得使用易燃、可燃材料。
3. 商铺经营（1）商铺经营应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
（2）商铺经营应诚信守法，不得欺诈、虚假宣传。
（3）商铺经营应保障消费者合法权益，不得损害消费者利益。
（4）商铺经营应合理规划布局，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。
4. 商铺租赁（1）商铺租赁合同应当依法签订，明确租赁双方的权利义务。
（2）商铺租赁合同应当明确租赁期限、租金、押金等事项。
（3）商铺租赁合同应当符合国家有关法律法规，不得违反公序良俗。
5. 商铺转让（1）商铺转让应当依法进行，不得擅自转让。
（2）商铺转让应当符合国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。
第1篇随着我国经济的持续增长，房地产市场逐渐成为个人投资者关注的焦点之一。
商铺作为一种具有较高投资价值的房地产形式，吸引了众多投资者的目光。
然而，商铺投资涉及到诸多法律问题，了解相关法律法规对于保障投资者的合法权益至关重要。
本文将从个人投资商铺的法律适用角度，对商铺投资的相关法律问题进行探讨。
一、商铺投资的法律法规体系1. 宪法宪法是国家的根本大法，商铺投资活动必须遵守宪法的规定。
宪法规定了国家的基本制度、公民的基本权利和义务，为商铺投资提供了法律依据。
2. 土地管理法土地管理法是规范土地管理、保护和合理利用土地的法律。
商铺投资涉及土地使用权，因此土地管理法对于商铺投资者具有重要意义。
3. 城市房地产管理法城市房地产管理法是规范房地产市场的法律，明确了房地产交易、登记、租赁、抵押等方面的规定。
商铺投资者在投资过程中需遵守该法的规定。
4. 商业特许经营管理条例商业特许经营管理条例是规范商业特许经营活动的法律，对于商铺投资者而言，了解该条例有助于避免投资风险。
5. 合同法合同法是规范合同关系的法律，商铺投资者在签订合同、履行合同过程中需遵守合同法的规定。
6. 民法通则民法通则是规范民事法律关系的法律，商铺投资者在投资过程中需遵守民法通则的规定。
二、个人投资商铺的法律适用问题1. 土地使用权取得商铺投资者在购买商铺时，首先需要取得土地使用权。
根据土地管理法的规定，土地使用权可以通过以下途径取得：（1）土地使用权出让：投资者通过公开招标、拍卖等方式取得土地使用权。
（2）土地使用权转让：投资者通过买卖、赠与、互换等方式取得土地使用权。
（3）土地使用权划拨：投资者通过政府划拨取得土地使用权。
在取得土地使用权的过程中，投资者需注意以下几点：（1）土地使用权出让合同应符合法律规定，明确出让期限、用途、土地用途等。
（2）土地使用权出让金应按时缴纳。
（3）土地使用权转让需符合法律规定，不得违反国家产业政策。
2. 商铺交易商铺交易涉及合同签订、履行、解除等环节。
格子铺经营管理的几个细节问题
格子铺管理细节，格子铺经营管理的几个细节问题。
近些日看到有些格子铺经营状况不佳，但店主都没有采取更好的措施来改善，因此简单陈述一下我的看法，希望对大家有所借鉴。
一，出租率太低，格子空置很多。
尽快盘活格子，盘活的手段包括调价、促销折扣、租格子送格子、免租金高提成等。
这其中尤其推荐免租金高提成模式，这种模式比较有利于吸引一些举棋不定的格主，因为在这种模式下，起成本会被包含在毛利里面，而不是固定成本。
5~%g%T) l6y*tc1v 一些店主会说，万一销售不好，赚不到提成，不是亏了。
但我们要看整体利益。
盘活了空置的格子，有更多的商品进店，容易吸引人气，提高销售额。
否则的话，空空的格子，不管是顾客还是格主，进店后都会觉得人气不佳，顾客没心思挑选，格主没信心租格子。
*d6Y %D%D1KV,|*R 所以，我们将这类方法叫做盘活！二、格主定价离谱T如果一个格子铺中很多格子都贴着打折的标签，就说明格主定价离谱了。
一个店主，如果对自己店里商品的定价水平没有感觉，任由格主自行定价，就很难做好生意。
必须要自己熟悉目标顾客群的特征，熟悉顾客的消费能力购买力，然后明确商品定价水平应该多少合适，从而用来指导格主的定价。
虽然商品是格主的，虽然原则上格主有定价自由权，但是，定价不仅仅影响一个格主的商品的销售，还肯定会影响顾客对整店的印象，因此马虎不得，忽视不得。
简析对产权式商铺进行法律规制的必要性论文摘要产权式商铺对开发商在一定程度上起到了较好的融资作用，但在缺乏法律规制情况下易给一些开发商钻空子损害投资者利益而产生纠纷，使投资者投资的积极性受到伤害；若纠纷处理结果投资者不能实际挽回损失还会引发对政府的不满，这对于经济发展有一定的遏制作用，所以针对上述情况就要对产权式商铺进行法律规制，使投资者、开发商、政府、社会各方都获得较好的利益，只有这样才能使该种投资模式得到良性的循环发展。
论文关键词产权式商铺法律规制必要性产权式商铺是当前比较热门的投资方式，在我国大中城市已存在了10多年。
随着经济的发展，若法律规制的比较好使各方都赢，将会一种不错的投融资渠道。
所谓产权式商铺就是地产开发商新建相应的商业物业项目时，将其设计成多个大小不一的单元，投资者进行购买这些单位，即相应的商铺，投资者在购买商铺之后就拥有了相应的产权，开发商在短时间也能内完成融资，投资者将商铺自己经营、租赁获取租金或者委托他人商租赁经营获得固定收益，政府也可获得到税收，所以这种模式在我国发展较为迅速。
但是这种模式也存在着较多的问题，突出的是不少开发商在销售商铺时虚构自身的优势，夸大给付投资者的回报，信誓旦旦保证投资者投资无风险，使投资者在投资时丧失风险意识迅速产生购买的冲动，当地政府为提高自己的政绩其公信部门对开发商夸大的宣传通常熟视无睹，至使商铺销售火爆。
开发商在商铺销售完毕融资到位之后，往往就不顾合同的约定和承诺，造成投资者预期的收益不能兑现甚至血本无归，于是带来较多的经济纠纷，投资者在发现自己被欺诈诉讼又不能实际挽回损失后，往往又把不满情绪归责为社会的不诚信和政府的不作为，给该区域经济发展带来较坏的影响，也极大的损害投资者的投资热情，因此必须对产权式商铺给予法律规制。
一、产权式商铺的概述产权式商铺最初是由欧美发达国家在20世纪末形成的，在21世纪初才流入我国且发展的较为迅速，具备一定的社会价值，但是也存在着较大的隐患，其隐患多发于开发商在销售商铺时通常会向投资者抛出较大的馅饼，社会公信部门对夸大的宣传不进行风险提示甚至变相的参与开发商项目的夸大宣传，于是投资者高亢的进行投资，而开发商在短期时间内完成自身资金的回笼以及获得可观的盈利后，就会变相的转移自身应当向投资者履行的义务，并刻意的通过各种方式规避相应的法律责任，至使投资者预期的利益根本不能实现，而且在利益受到侵害时无法通过法律来制裁开发商，导致投资者不满，影响了社会的安定团结。
格子铺运营方案一、概述格子铺是一种新型的零售模式，其核心理念是把空间分割成许多小格子，并向商家提供出租。
商家可以在这些小格子内摆放商品，从而实现零售销售。
格子铺的出现打破了传统零售模式，更加灵活、高效，受到了越来越多商家的青睐。
本文将对格子铺的运营方案进行详细的探讨，以期为格子铺的运营提供一定的借鉴和指导。
二、市场调研在制定格子铺运营方案之前，首先需要进行市场调研，以了解各方面的情况。
市场调研包括以下几个方面：1. 行业背景：分析零售行业的整体情况，了解现有的零售模式，及其存在的问题和不足。
2. 潜在客户：调查潜在的商家客户，探索他们对于格子铺的需求和期望，以及他们的具体经营情况。
3. 竞争对手：调查现有的格子铺运营商，了解其规模、经营状况、优势和劣势，找到自己的竞争优势。
4. 消费者需求：了解消费者的购物偏好和行为习惯，分析他们对于格子铺的接受度和购物需求，以便有针对性的进行产品布局和营销推广。
通过市场调研，可以建立起对于格子铺市场的全面了解，为制定运营方案提供有力的依据和指导。
三、运营模式1. 经营产品：格子铺可经营的产品多种多样，可根据实际情况进行灵活调整。
一般来说，可以包括服装、饰品、美妆、家居用品、数码产品等。
根据市场调研的结果，选择经营的产品类型，并结合季节和节假日进行相应的调整。
2. 商家招募：格子铺的经营需要有商家提供商品，因此商家招募是非常重要的环节。
可以通过线上线下多种渠道进行招募，例如社交媒体、商圈推广、线下展会等。
并根据商家的经营情况和产品质量进行筛选，确保经营的商品质量。
3. 产品管理：对于进驻的商品，要进行严格的管理。
包括商品陈列、库存管理、价格定价等，保证商品的新鲜度和可售性。
同时，需要根据销售情况和市场需求进行产品调整，及时补充和淘汰商品。
4. 营销推广：营销推广是格子铺运营的关键，可以利用社交媒体、线上线下活动等多种方式，吸引消费者的关注和购买。
同时，可以与商家合作，共同进行促销活动，提高销售量。
关于“产权式商铺的法律思考与建议产权式商铺是指商铺出售的方式是以产权的方式进行的。
在法律上，产权式商铺涉及到多个方面的法律问题和法律风险。
因此，对于产权式商铺的法律思考和建议十分重要。
首先，对于产权式商铺的所有者来说，应该注重三方面的法律问题。
第一，产权的合法性。
所有者需要确保自己所购买的产权是合法有效的，没有任何纠纷或法律问题。
这需要进行详细的调查和审查。
第二，产权的保护。
所有者需要保护自己的产权免受侵犯。
这包括通过合同、登记等方式确保产权的合法性和安全性。
第三，产权的转让和处置。
所有者应该了解产权的转让和处置的法律规定，以便能够在需要的时候进行合法的转让或处置。
其次，对于产权式商铺的租户来说，也需要关注几个法律问题。
首先，租赁合同的合法性。
租户需要仔细审查和了解租赁合同的内容，确保自己的权益得到保护。
其次，租赁期限和租金的支付。
租户需要按照合同约定的期限和方式支付租金，以免违反合同导致法律风险。
再次，租赁期满后的权益。
租户需要了解自己在租赁期满后的权益是否有保障，以便能够在合法范围内维护自己的权益。
最后，对于产权式商铺的开发商和中介机构来说，也需要关注法律问题。
首先，开发商和中介机构在销售和推广过程中需遵守法律法规，不得进行虚假宣传和欺骗消费者行为。
其次，开发商和中介机构需要对商铺产权的真实性进行严格审查和验证，以确保消费者的购房权益得到保护。
再次，开发商和中介机构需要在合同中明确约定产权的转让手续和责任，避免法律纠纷。
综上所述，对于产权式商铺的法律思考和建议是，购买者应仔细审查产权的合法性和保护措施，租户要留意租赁合同的合法性和租赁期满后的权益，开发商和中介机构要遵守法律法规并确保产权真实性。
这样才能在产权式商铺交易中保护各方的合法权益，减少法律风险的发生。
格子铺经营模式的法律规制问题探讨 周培萍 【摘 要】＂格子铺＂作为新型商铺经营模式在现实运行中发挥了很大的作用,但是,相关法律、法规的不完善,国家监督和管理的缺失会将＂格子铺＂的经营陷入混乱不堪的境地,从而葬送这种极具创新价值的经营新模式。在法治社会,我们必须运用法律手段,通过立法、司法、守法等途径,将这种新型经营模式法制化,规范化,使这种经营模式在我国的市场经济中发挥更大的作用。
【期刊名称】《江苏商论》 【年(卷),期】2011(000)007 【总页数】3页(P33-35) 【关键词】“格子铺”;新型经营模式;法律缺失;消费者权益保护;对策 【作 者】周培萍 【作者单位】河南科技学院,河南新乡453003 【正文语种】中 文 【中图分类】F721
“格子铺”作为一种种新型的销售和购物模式最早源于日本一些卖二手商品的店铺，吸引了很多时尚新潮一族，从2006年开始，香港、澳门、大陆沿海地区就“旋风式”地出现了大大小小几十间“格子铺”，都开得非常火爆。到最近，内地也慢慢流行起来，在一些潮流旺地都可以见到它们的“身影”。 一、格子铺经营模式的发展现状 据估算，中国现在共有超过五万家格子铺，特别是在初高中和大学城附近，格子铺数量甚至超过饭店和网吧的数量。在校大学生也可以花上几百块，不用自己照看，不必花太多的时间和精力，也能赚到外快。同时，随着格子铺的发展，如今的格子铺又和网络紧密联合，其格子的招租可以通过网络进行，即每个格子铺里的格主可能来自不同的城市甚至是不同的国家，同样，每个格主可能在不同的城市或国家拥有格子并寄卖商品，格子铺俨然演化成为一种实体型线下模式的淘宝商城。此外，淘宝、易趣上的卖家通过低成本地开拓线下的实体店，弥补一些网上销售的局限，而另一方面，通过格子铺可以有效宣传网店，增加消费者对网店的访问，实现了线上线下消费的灵活选择，形成低成本的融合营销。 然而作为新兴事物，法律对其没有明确的规范和界定，这也使格子铺在经营中遇到很多尴尬的法律困境，特别是出现经济纠纷和消费者权益损害时，格子铺在法律方面的不完善会很难使纠纷顺利解决。当前，对于“格子店”是经营新模式还是违法行为，“格子店”经营如何明确店主、“格主”之间的责任关系等问题，因此，必须将格子铺的经营活动纳入法律调整的轨道。 二、格子铺在经营过程中呈现的法律问题 1、格子铺法律性质的界定问题。当前，我国法律对于格子铺没有任何法律规范，但现实中确实已经出现格子铺所产生的各种纠纷，纠纷需要通过法律来解决，法律的制定则需要明细法律要调整的社会关系，格子铺作为新生事物其法律性质当前还没有明确的界定，当下急需对格子铺的法律特征进行界定。 2、格子铺登记管理的困境问题。一是我国关于格子铺工商管理登记存在缺陷。对于格子铺属何种经营行为工商管理登记部门也没有准确规定，这便出现不同省市，不同格子铺的营业执照中业务一栏和经营范围一栏差别巨大。大多说店主承认，在营业执照方面，肯定不能按实际业务办成格子出租，那样会比较或者说非常麻烦。应当按照一般店面办理商品销售类执照，至于经营范围，因为不同于普通店面那么单一，所以尽量多申请几个范围，比如饰品、服装服饰、工艺品、文具、等等，多多益善但不可能全面被批准，多磨下嘴皮。性质方面，办成个体工商户即可。二是格主的经营资格存在问题。格子铺经营模式最大的特点是格主通过租赁格子获得商品销售资格，而格主其本身有很多是没有销售商品或销售特殊商品资格的自然人，通过租赁格子销售商品的行为是否违反是一个很大的争议，在一些格子铺中，很容易看到一些格子中摆放着走私香烟，化妆品，减肥药，各种食品等特殊商品，其格主本身不具有这些特殊商品的经营许可证。 3、消费者知情权无法保证。《消费者权益保护法》第二十条规定：“经营者应当标明其真实名称和标记。租赁他人柜台或者场地的经营者，应当标明其真实名称和标记。”而当前在格子铺的经营中，格主的真实姓名、身份，消费者根本无从知晓，有时一些格主甚至是其他城市的居民，格主与格子铺店主通过网络和物流联系，双方甚至只知道对方的网名，这导致消费者对商品的信息获取出现极大的不对称。 4、格主责任难以追究。“格子铺”消费纠纷产生的主要原因是由于多个甚至上百个摊主共用一张营业执照，许多格主根本没有销售某些特定商品的资格，比如说食品、化妆品、减肥药，香烟，白酒等。消费者在购买到问题商品后，不知道该找店主还是‘格主’退换商品，加之店主和格主互相推诿责任，消费者往往维权无门。 5、格子铺店主与格主签订格式合同存在霸王条款。通过走访调查发现，格子铺的与格主进行格子租赁需要签订格子铺店主提供的格式合同，本人走访多个格子铺，希望看到格子铺店主提供的格式合同，但都被店主拒绝，店主表示，除非租赁格子否则不会拿出合同。同时，店主表示，合同不能进行商讨和修改。其中关于商品因各种问题产生的纠纷责任分配问题等存在不公平现象，这对格主与消费者会产生很多不利。 6、店主从事竞业行为，危害格主利益。一些格子铺店主，在看到某些格主的商品受欢迎，在租约到期时，单方要求格主退出，自己购进相同的商品来销售，以赚取更多的利润。如果涉及质量问题，店主会把责任推到不存在的‘格主’身上，致使消费者无法维权。 7、格子铺店主携款出逃，格主维权无门。走访中，我们发现现实经营中，格子铺店主可能会出于各种目的突然关门走人，造成格主经济上的巨大损失，有些格主甚至是第一天交过租金，第二天格子铺便关门大吉，格主往往根本无法要回资金和货物，公安部门同样对此类案件无能为力。 三、完善格子铺经营的法律对策 1、创立格子铺相关立法，制定专门的格子铺管理法规。国家的立法机关应运用法律的明文规定去昭示人们，格子铺的经营活动中的行为应当怎样、可以怎样进行，而不应当怎样，不可以怎样进行，等等。这些法规，应既具民事法规性质，又具行政法规性质。其基本内容应包含以下几个方面：（1）设立或指定对格子铺进行管理的工商行政管理机构及权限。（2）建立管理格子铺应遵循的原则。（3）规定格子铺的开办形式，即以何种方式进行格子铺经营为合法。（4）规定格子铺创办人的资格条件及租用格子铺的人的资格。（5）创立格子铺的工商登记登记、审查，税收制度及账目管理制度、格主登记管理制度。（6）完善对格子铺店面的审批程序和监督措施。（7）明确格子铺经营中出现的违法行为应承担的法律责任。 2、完善对格子铺商户的工商管理登记制度。一是明确格子铺经营模式和范围。确定对格子铺进行管理、监督的机构，完整界定格子铺的经营性质，设立与格子铺相匹配的经营管理办法，针对格子铺的性质完善其经营范围，对于格子铺所销售的商品种类给予明确的罗列，工商管理机关应及时掌握店主、“格主”的基本情况，实时动态监管，切实保障店主、“格主”和消费者三方的利益。二是扩大消法适用范围，明确格主自然人的经营者身份。要建立网络快速登记系统，工商管理部门发放网络电子营业执照，通过全国唯一营业证编号快速查询管理。此营业执照可作为电子商务经营者的身份认证，同时也可作为线下模式的格子铺的格主的统一管理证书。 3、创设强制性格式条款。对于格子铺店主与格主权利义务的关系，以格子铺租赁合同为准，针对当下格子铺店主要求签订单方出具的格式合同及格式合同中出现的霸王性条款问题。格子铺租赁合同应加入法律强制性条款，由法律规定店主与格主基本的权利义务关系，店主与格主对外责任分配进行强制规定，引导格子铺进行合法经营，减少纠纷发生，加快纠纷解决。法规中可明确规定经营者在合同中不得包含不合法声明及“霸王条款”等。依照《合同法》的规定，如有此类规定，加重对方责任、限制对方权利的，减轻、免除自己责任的，一律无效。 4、扩大消费者知情权。对格子中销售的商品，店主及格主有义务表明其格主的身份、联系方式、经营许可、营业执照、商品来源等。我国《消费者权益保护法》第8条规定:“消费者享有知悉其购买使用的商品或者接受服务真实情况的权利。消费者有权根据商品或服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效日期、检验合格证明、使用方法说明、售后服务的内容、规格、费用等有关情况”。第18条规定:“经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务，应当向消费者做出真实的说明和明确的警示，并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。”应该说我国消费者权益保护法第8条和第18条的规定，是属于商品或服务信息内容的规定，该规定完全适用于格子铺的经营中。 5、设立区域和全国统一的网上投诉中心。建立区域的全国统一的网络自然人登记系统的一个优点便是可以同时搭建区域和全国统一的网上投诉中心，建立格主信誉评价机制，此机制不仅使用于格主，更适用于电子商务中的个人经营者，通过网上投诉中心，设立自然人经营者诚信档案，消费者可通过网络随时查出某经营者的诚信记录及被投诉的相关情况，增加消费者购买商品时的安全性。 6、设置举证责任倒置原则。消费者在遇到纠纷产生诉讼时，适用举证责任倒置原则，格子铺店主应证明自身在销售商品时没有过错，格主应证明自身销售的商品没有质量问题，否则将对消费者产生的各种责任负责。这一原则将更有效的督促格子铺店主履行检查格主货物的义务及格主应销售质量合格的商品的义务。同时能更有效的保证消费者权利受损后的债务追索。 7、建立先行赔付制度。这项制度也是说明另一个问题，即格子铺店主与格主应对消费者承担连带责任，双方签订的责任分配合同无力对抗消费者，消费者可向其中任意一方提出赔偿请求，同时，鉴于格主很少出现在店铺中，甚至基本不会出现在消费者面前，格子铺店主作为直接面对消费者的经营者，就有义务进行先行赔付。此项制度便是在消费者购买商品而产生侵害时，可向格子铺店主要求赔偿，格子铺店主应先行赔偿，后可向格主追偿。 8、增加消费者维权途径，加大违法犯罪的处罚力度。除常规的消费者维权途径外，增加明确格子铺店主的责任，规定消费者因在在格子铺中买到假冒伪劣等商品合法权益受到损害时，有权向格子铺店主要求赔偿，格子铺店主不能以出售货物不是自己的为由拒绝赔付。事后，格子铺店主有向格主追偿的权利。对于格子铺店主无故关门，携资金，货物出逃的，数额比较大的，危害范围比较广的，检察机关可按诈骗罪起诉。 ［参考文献］ ［1］丁劭泊.论我国电子商务中消费者权益保护的问题与对策［J］.山西经济管理干部学院报，2009，（3）. ［2］韩洪今.电子商务交易前消费者权益的法律保护［J］.广西政法管理干部学院学报，2009，（3）. ［3］李林.我国C2C电子商务中的消费者权益保护机制研究［J］.现代商贸工业，2009，（1）.
