宜业宜居宜游的客家名镇--合浦县公馆镇总体规划 黄威
- 格式:docx
- 大小:28.79 KB
- 文档页数:3
第一章总则1.1 为加强南通市区城市规划管理,规范、有序地推进城市建设,提高人居环境质量,促进城市可持续发展,维护公共利益和公众合法权益,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城市规划法》(以下简称《城市规划法》)、《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》(以下简称《省实施办法》)、《江苏省城市规划管理技术规定》(以下简称《省技术规定》)以及国家、省、市与城市规划相关的强制性标准、规范,结合南通市实际情况,制定本规定。
1.2 本规定是《城市规划法》、《省实施办法》、《省技术规定》相配套的实施性规定,在南通市区行政区范围内,编制城市规划、进行城市规划管理须执行本规定。
在城市规划区范围内的其它地区按本规定有关条款执行。
1.3 南通市区行政区内工业与民用建筑工程、市政基础设施工程、道路桥梁工程、综合防灾工程、园林绿化工程、城市景观与环境设计、城市亮化与美化工程、室外广告发布等各项建设工程,须执行本规定。
城市总体规划确定的规划区范围内的铁路、港口、公路、河道、各类管线等适用于本规定。
第二章城市土地使用管理2.1 城市用地分类2.1.1 城市用地,根据其使用的主要性质进行分类,按照《城市用地分类与规划建设用地标准》执行。
2.1.2 与城市用地相连的各级风景区、各类旅游度假区,其向公众开放,并有一定游憩设施的用地,包括用地范围内的水域,计入公共绿地,其余概不作为城市建设用地。
2.2 建设用地的适建性规定2.2.1 各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性的原则,符合经批准的详细规划的规定。
2.2.2 尚无经批准的详细规划的地区的建设用地,应由城市规划行政主管部门根据分区规划或总体规划的规定进行建设适建性划分。
2.2.3 城市建设用地的适建规定见表2.2.3。
2.2.4 表2.2.3中未列入的建设项目,由城市规划行政主管部门根据建设项目对周围环境的影响和基础设施等条件,确定其适建性。
2.2.5 需改变经批准的规划用地性质或超出表2.2.3规定的适建范围的,应对规划进行调整,并按规定程序和审批权限批准后方可执行。
第一章总则第1条为了适应常熟市经济社会快速发展的需要,整合城乡发展空间,实现可持续发展,依照《中华人民共和国城市规划法》,编制《常熟市城市总体规划(2001—2020)》(以下简称为本规划)。
第2条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》(1989)2、《中华人民共和国文物保护法》(2002)3、《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》(国发[2002]13号)4、《关于贯彻落实〈国务院关于加强城乡规划监督管理的通知〉的通知》(建规[2002]204号)5、《关于印发〈近期建设规划工作暂行办法〉、〈城市规划强制性内容暂行规定〉的通知》(建规[2002]218号)6、《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》(国办发[2000]25号)7、《中共江苏省委、江苏省人民政府关于进一步加强城市工作的意见》(苏发[2000]17号)8、《关于印发〈江苏省城市总体规划修编要点〉的通知》(苏建规 [2002] 35号)9、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90)10、《城市规划编制办法》(建规[1991]14号)11、《城市规划编制办法实施细则》(建规[1995]333号)12、《城镇体系规划编制审批办法》(建规[1994]36号)13、《历史文化名城保护规划编制要求》(建规[1994]533号)14、《江苏省城镇体系规划(2001—2020)》15、《苏锡常都市圈规划》16、《苏州市城镇体系规划(2000—2020)》17、《江苏省历史文化名城名镇保护条例》(2001)18、《江苏省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》19、《常熟市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》20、《常熟岸段水域利用规划报告》(2002)第3条规划指导思想1、适应经济全球化的趋势,推进外向型经济发展,以促进常熟经济社会发展、提高城市综合竞争力为中心,提出合理的发展战略,并在空间上加以落实。
2、满足区域一体化的发展要求,加快城市化进程,提高城镇发展质量,协调城乡整体发展。
笊庆大学城市规划专业1995年研究生入学考试试题考试科S:城市规划原理考试科B:城市规划原理一、名词解释(任选5题回答,每题4分,共20分)1绿地率2建筑红线3住宅套型比4拆逑比5 ft宅建筑净密度6可持续发碾二、填空:题(任选5题回符,每题4分,共20分)1住宅面积净密度是()与()之比。
2城市规划应该提高规划的()、()、()。
3旧城区改建规划要防止盲0追求()、()、()。
4城市结构分类()、()、()、()。
5城llf规划可分为()和()河个阶段。
6城市景观按耍素分为()、()、()。
三、简答题(任选4题,每题15分,共60分)1城帘现代化的主要标志足什么?2城市道路系统规划的基本要求足什么?3何谓控制性详细规划?它的主要PJ容是什么?4山地城市规划应如何辩证的分析有利和不利因素?5简述城市排水系统布置的基本要求?考试科B:中外城建史一、名词解释(每题3分,共30分)1希波乃•姆Hippodanmus2邻里单位理论3侖机疏敗理论4城帘染中主义5兰斯塔徳Randslad6漕运7藩坊8关期9《平江图》1()铁路附M地二、问答题(每题10分,共40分)1《周礼•考丁记》对营W制度屮城市布局及等级差别足如何论述的?2北宋都城汴梁较前朝都城规划打哪些特点和变化?3我UI近代幽通城11/总体规划布局的特色如何?你怎样评价?4《马斤比庁宪章》是在什么时代背景下产生的?其主要内容奋哪些?意义何在?三、翻译《黄W竹楼记》片段为白话文(共3()分)重庆人学城市规划专业1996年研究少入学考试试题考试科B:城市规划原理一、填空题(每题4分,共20分)1住宅净密度()%。
2人均公共绿地指标主要依据()()()来确定的。
3住宅建筑净密度的®大值控制指标直接和间接反映居住空间环境质罱的三冈素()、()、()。
4人口毛密度()人/ha、5城ili排水体制一般分为()和()W种。
二、名词解释(每题4分,共20分)1城市规划区2城市景观3城市的持续生长4城市综合开发5道路红线三、简答题(每题10分,共40分)1居住区规划设计如何提高居住环境质最?2城市总体规划修编屮,有哪几个值得注意的问题?3山城道路线性设计的特点?4论述山区城市布局的特点,山区城市布局与矿业城市有那些相同和不同点?四、思考题(任选2题回答,每题10分,共20分)1城市规划如何考虑市场经济城市规模和建设提出的新要求?2现代城市化趋势与我国城市化特点?3城市生态系统打哪些特点?考试科B:中外城建史一、简答题(每题5分,共50分)1春秋战国时代儿个荠名的大都城为何都在形制上不符合周王城制度的规定?绘制其中两平面图加以说明!2汉代都城长安屮宫殿与整个城市总体布局的关系打何特点?并绘制示意?3试比较唐代东都洛HI与首都长安城市在平而上的异M?4五代至宋时期歼封府城lU规划与建设方面侖哪些意大决策和工程实施?5列举我W三座近代大都市并简述其在外国资本实力影响下城市介局的共同特征?6我国近代城市南通在处理工业区、新城区、港I I与老城区布局关系上冇何特点?7试述古希腊城市的基木空间要素并举例说明?8试列举西方(意大利)文艺复兴吋期五座最著名的广场并简述平而?9列举英国第一,二,三代卫星城个一个,并简述其相互差别?10试列举欧洲二战后道建的荠名城帘三座,并简述其置逑原则卜.的共冋点?二、论述题(每题15分,共3()分)1、请就处理城市与水体关系上论述我国传统城市建设的宝贵遗产。
【考试】同济大学城市规划考研1994——2010年城市规划原理试题只有1999——2004年的有答案,答案为《城市规划原理》的页数同济大学城市规划考研1994城市规划原理试题一、名词释义(20分)1、城市规划区2、邻里单元3、城市规模4、土地级差二、试对一个国外城市总体规划进行评述,并绘制总体规划简图。
(30分)三、试对上海市浦东新区总体规划进行评述。
附简图。
(25分)四、试论城镇体系规划的内容,以及与总体规划的关系。
(25分)同济大学城市规划考研1995城市规划原理试题一、名词释义(每个4分)1、可持续发展2、分区规划3、商务中心4、货物流通中心5、城市居住用地6、邻里单位二、简述题(每题12分)1、设市城市总体规划中包括市域城镇体系规划的必要性。
2、城市总体规划编制中对城市发展规模如何确定?3、总体规划阶段城市设计的内容和意义。
4、编制居住区综合技术指标的目的是什么?同济大学城市规划考研1996城市规划原理试题一、名词解释1、人类住区(Human Settlement)2、中心商务区(CBD)3、市域规划4、道路红线5、曰照间距二、简述题1、简述我国目前法定的规划阶段、主要内容和编制、审批程序。
2、城市土地经济研究对城市规划有何作用?3、控制性详细规划中为何要有“地块适宜性规定”?4、居住小区规划中应如何考虑居民的停车问题?5、简述区域城乡一体化发展的必然性。
三、综合分析题试采用结构分析图和简要文字说明的形式,分析某一位于城市边缘的居住区的功能结构与空间结构。
(附规划总平面图)同济大学城市规划考研1997城市规划原理试题一、名词解释1、城市规划区2、城市公共开发3、城市居住区4、曰照间距系数二、简述题1、城市远景规划。
2、城市总体规划用地汇总表在城市总体规划中的作用。
3、居住区综合技术经济指标体系的内容。
4、控制性详细规划的主要概念、成果内容及其作用。
5、城市规划管理及其作用。
三、论述题1、试析新时期我国经济建设中“两个根本转变”与城市规划实践的关系。
1目 录第一章 县域概况 (1)1. 地理位置与行政区划 ...................................................................................................................... 1 2. 自然概况 ........................................................................................................................................... 2 3. 历史沿革 ........................................................................................................................................... 5 4. 城市文化与历史遗迹 . (5)5.土地利用现状 (6)第二章 城镇体系 (8)1.城镇体系现状 (8)2.城镇体系现状存在的问题 (12)第三章 人口 (14)1.县域人口 (14)2.城区现状人口 (24)3.城镇化水平现状 (27)第四章 经济发展状况 (29)1.县域经济发展分析 (29)2.县城经济现状 (40)第五章 用地布局 (43)1.县域土地利用概况 (43)22.县城用地布局现状 (43)第六章 道路交通 (48)1.对外交通 (48)2.城市道路 (52)3.公共交通 (55)第七章 公共设施 (56)1.行政办公 (56)2.商业金融 (56)3.文化娱乐 (58)4.教育科研 (59)5.体育 (60)6.医疗卫生 (61)7.文物古迹 (63)第八章 园林绿化 (67)1.自然绿化条件 (67)2.绿地现状 (67)3.存在问题 (68)4.部门发展设想 (68)第九章 旅游现状 (70)1.现状概述 (70)2.旅游资源现状 (70)3.旅游发展条件分析 (71)4.公安县旅游业发展潜力 (72)5.旅游发展思路 (73)3第十章 市政公用设施 (75)1.给水 (75)2.排水 (76)3.电力 (76)4.电信 (79)5.邮政 (81)6.燃气 (82)7.环境卫生设施 (83)第十一章 环境保护 (84)1.大气环境 (84)2.水环境 (86)3.声环境 (89)4.固体废弃物 (91)第十二章 城市防灾 (93)1.防洪 (93)2.消防 (94)3.抗震 (95)4.人防 (95)1第一章 县域概况1. 地理位置与行政区划公安县位于湖北省中南部边缘,长江中游,荆江南岸,东邻石首市,西接松滋市,南与湖南省安乡县、澧县接壤,北临长江,与荆州市隔江相望。
北京高碑店街区民俗文化国际旅游总体规划说明(2005-2025)目录第一章规划总论1.1 规划背景1.1.1 规划范围1.1.2 规划地域概述1.1.3 规划地域文脉简析1.2 项目名称1.3 规划原则及目标1.3.1 在北京市城市现代化发展中的位置、功能性定位1.3.2 在全国同行业既古典家具文化产业链中的位置、功能性定位1.4 规划原则1.5 指导思想1.6 规划目标第二章客源市场分析与定位2.1 客源市场分析2.2 目标客源市场定位第三章创意规划与总体布局3.1 规划地域资源评价及开发条件3.1.1 规划地域资源评价3.1.2 高碑店发展的优势3.1.3 高碑店发展的劣势3.2 创意规划和主题形象定位3.3 总体布局思路第四章功能分区与项目组合规划4.1 功能分区4.2 古典家具文化街景区及项目组合4.2.1 内府大观景观工程项目4.2.2 春秋寸居景观工程项目4.2.3 公输小筑景观工程项目4.2.4 泰和坊景观工程项目4.2.5 鸿运坊景观工程项目4.2.6 元顺御苑景观工程项目4.3 通惠人家景区及项目组合4.3.1 平津渡景观工程项目4.3.2 吴桥泊景观工程项目4.3.3 鲁聊城景观工程项目4.3.4 微山湖景观工程项目4.3.5 淮安府景观工程项目4.3.6 高邮驿景观工程项目4.3.7 浒墅关景观工程项目4.3.8 同望泽景观工程项目4.3.9 濮桐院景观工程项目4.3.10 武林郡景观工程项目4.4 百祖文化景区及项目组合4.5 原生态民俗居家文化景区及项目组合4.6 通惠苑社区及项目组合4.7 通惠大厦中心服务区及项目组合4.8 地标性形象建筑及项目组合4.8.1 龙王庙4.8.2 天妃宫4.8.3 高碑4.8.4 鲁班祠4.8.5 百祖阁4.8.6 神木厂4.8.7 平津闸第五章专项规划5.1 服务设施规划要求5.2 道路路线规划要求5.3 给排水、电力、电信、供暖、供气工程规划要求5.4 安全规划要求5.5 绿化规划要求5.6 地下通道第六章投资估算6.1 投资估算6.2 专项经费和总投资规模第七章建设分期及分期建设目标7.1 第一期(2005-2008年)规划建设工程项目及目标7.2 第二期(2009-2015年)规划建设工程项目及目标7.3 第三期(2016-2025年)规划建设工程项目及目标第八章节日庆典活动规划8.1 节日活动规划8.2 庆典活动规划8.2.1 请龙8.2.2 漕运开闸8.2.3 进香8.2.4 祭祖8.2.5 开街8.2.6 拜神木第九章旅游产品发展规划9.1 旅游产品构成9.2 旅游产品市场营销策划9.2.1 庆典营销策略9.2.2 有形展示策略第十章四大转换与人文环境可持续发展规划10.1 区域社会形象功能之转换10.2 行政机制管理体制之转换10.3 产业结构经营理念之转换10.4 区域社会人员地位职能之转换10.5 资产置换--解决农民后顾之忧10.6 街区(城市)经营与经营街区(城市)第十一章人才资源发展规划11.1 人力资源现状和评价11.2 旅游所需人才、人力预测11.3 人力资源培训与教育第十二章效益分析12.1 社会效益分析12.2 经济效益分析12.3 环境效益分析第十三章实施建议与技术经济指标13.1 实施建议13.2 技术经济指标规划依据1.法律法规与规划文件依据2.引用标准3.参考资料文献分期建设工程项目投资估算一览表历史文献资料汇编大运河通惠河段兴衰历史沿革大运河通惠河段民俗风情名胜古迹大运河历史上的组织机构制度及其运行明清时期北京民俗风情饮食文化节日庆典活动大运河文物保护刻不容缓通惠河诗词汇编第一章规划总论1.1 规划背景高碑店位于北京市朝阳区。
安徽省环巢湖旅游开发规划安徽省发展和改革委员会旅游局文件关于印发《安徽省环巢湖旅游开发规划》的通知合肥市、巢湖市人民政府,省直有关部门:省旅游局主持编制的《安徽省环巢湖旅游开发规划》(以下简称((规划))已根据专家评审和部门意见修改补充完善。
受省政府委托,现予印发,请结合本地、本部门实际,认真组织实施。
环巢湖旅游开发有利于加强旅游资源整合,改善我省旅游区域布局和产品结构,培育新的旅游经济增长点,是推进全省“861行动计划、建设“八大基地”的一项重要举措,是促进合肥、巢湖两市经济和社会发展的重要途径。
合肥市、巢湖市及各有关县和省直有关部门要发挥政府主导作用,依据《规划》,抓紧制定本地本部门的实施意见,并与即将开始编制的“十一五”国民经济和社会发展计划相衔接。
要加大环巢湖旅游开发的宣传力度,为兴施((规划))营造良好社会氛围,动员全社会力量积极参与环巢湖旅游开发建设。
2004年9月25日前言在省委、省政府的高度重视下,经过合肥、巢湖两市政府和省有关部门的共同努力,合巢旅游联动开发工作已经取得一定进展,联动发展的主客观条件日趋成熟。
2003年3月22日,合肥市与包括巢湖市在内的周边城市初步达成了联手开发区域旅游的协议:其次,以交通建设为基础,围绕环巢湖旅游的公路网及南淝河水上旅游线路工作已经启动a根据省政府领导的指示,在省旅游局的牵头组织和具体指导下,受合肥市旅游局、巢湖市旅游局的委托,安徽省城乡规划设计研究院具体承担《安徽省环巢湖旅游开发规划》的编制任务。
本次规划编制工作得到省旅游局、省建设厅及合肥市、巢湖市政府的大力支持帮助;在规划调研阶段,省旅游局多次牵头召集两市旅游局和规划编制单位就规划范围及编制内容、文本、框架、图纸等有关问题进行认真研究,并提出许多好的思路和指导性意见,在此基础上,我院和两市旅游局通力合作,在充分借鉴和吸取国内外滨湖地区旅游开发的经验和教训的基础上,运用先进的区域性旅游规划理念,于2003年5月中旬编制完成规划方案(初稿)。
四川省2024年下半年城市规划师考试规划实务:城镇体系规划方案评析模拟试题一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、下列不属于编制风景名胜区的法律、法规和技术规范依据的是。
A:《宗教事务条例》B:《国家重点风景名胜区规划编制审批管理方法》C:《生物多样性公约》D:《世界遗产条约》E:综合治理2、1957年在探讨了美国东北部大西洋沿岸的城市群以后,首先提出了大都市带的概念是。
A:傅里叶B:戈特曼C:勒·柯布西埃D:维特鲁威E:综合治理3、下列对中国城镇化的典型模式概括中,不正确的是。
A:以外资及混合型经济为主导的城镇化模式B:商品短缺时期以乡镇集体经济为主导的城镇化模式C:市场经济早期以分散家庭工业为主导的城镇化模式D:支配经济体制下以私营企业为主导的城镇化模式E:综合治理4、推动社会进步和城市发展的根本动力是。
A:新兴产业B:城市文化C:全球化D:科学技术E:综合治理5、依据“按肯定比例安排社会劳动”的基本原则,依据国民经济与社会经济发展支配的相关指标和合理的劳动构成,以某一类关键人口的需求总量乘以相应系数得出小城镇区人口总数的方法是。
A:综合分析法B:经济发展平衡法C:劳动平衡法D:环境容量法E:综合治理6、现代城市规划的基本特点中,是城市规划的最重要特点之一,在各个层次、各个领域以及各项具体工作中都会得到体现。
A:政策性B:民主性C:综合性D:实践性E:综合治理7、水上消防站应有不小于m的岸线供消防艇靠泊,其陆上基地建设用地标准与一级一般消防站相同。
A:100B:150C:200D:300E:经济政策8、风景名胜区是指。
A:具有区分于其他区域的能够反映独特的自然风貌或具有独特的历史文化特色的比较集中的景观B:具有欣赏、文化或者科学价值,是这些价值和功能的综合体C:具有欣赏、文化或者科学价值,自然景观、人文景观比较集中,环境美丽,可供人们巡游或者进行科学、文化活动的区域D:具备巡游和进行科学文化活动的多重功能,对于风景名胜区的爱护,是基于其价值可为人们所利用,可以用来进行旅游开发、巡游观光以及科学探讨等活动E:综合治理9、现代化的城市公共交通系统结构应当是以为中心,以轨道和市级公交快车线路为骨干,以组团级公交一般线路为基础的协作良好的完整系统。
大华集团宝山区庙行镇“康家村”城中村改造项目二三期方案设计水石设计2019.01.2204前期研究和分析0105020603效果图总体规划策略单体设计立面设计样板区设计目录07样板区设计方案总结前期研究和分析P r e l i m i n a r y r e s e a r c h a n d a n a l y s i s条件输入 1.1 项目区位1.2 地块周边价值点分析1.3 基地规划条件1.4 场地竖向分析1.5基地SWOT分析1项目位于上海市宝山区庙行镇镇中心,属于共康板块,紧临静安区,距离上海市中心仅10公里,区位优势显著。
静安北:地块紧靠新静安(原闸北区)高档国际居住区,区位价值高上海浦东国际机场地铁一号线地铁七号线SITE上海虹桥国际机场内环高架路外环高架路南北高架路中环高架路50.8公里上海火车站申嘉湖高速沪渝高速京沪高速沈海高速上海绕城高速太湖27.0公里宝山区周边环境现状 东侧新建道路和绿化带,其它3个界面比较老旧落后,视觉感受较差康宁路长江西路共康路规划路规划路412356123456景观资源公园中:毗邻66.7万平方米大型公园,项目景观优势强烈。
景观资源等级划分:西侧城市公园 > 内部中心景观 > 沿街绿化带商业配套:3公里内有宝山购物中心、万达广场、宝业购物广场;教育配套:实验小学、中学等12所,教育资源丰富;医疗配套:仁和医院、市北医院等医疗设施齐全公建配套资源分析交通状况近公共交通:项目位于中外环之间,东临南北高架,北侧靠近长江西路;东侧康宁路宽50米,通车良好;距离地铁1号线通河新村站、共康路站约1KM、距离地铁18号线(规划中)场北路站约500米,交通优势明显。
商业商业上位规划地铁退界地铁退界宝山十三五规划发展重点,把庙行打造成有格调,有品味,有文化的现代化特色精品镇.居住用地九年制学校居住用地村委会居住用地菜市场环卫所幼儿园居住用地本项目基地规划包含四片居住用地与两片科教用地,周边绿化丰富,拥有数个城市公园;东侧规划了多个社区配套设施,包含卫生中心,社区中心,养老院,菜市场等,生活便利;商业氛围浓厚,交通通畅,闹中取静,城市生活触手可达;且拥有幼-小-中一体化教育配套,是不可多得的优质地段。
玉林市高新区总体规划(2014-2030)环境影响评价报告书简本玉林市科学技术局广西环科院环保有限公司2015年9月一、总则1.1任务背景及规划由来玉林市围绕区域经济整体布局,落实玉林市委、市政府发展高新技术产业、引领结构转型战略意图,发挥经济增长极集聚辐射和先进示范作用,在区域高端产业领域占据一席之地,成为广西自主创新和特色高新技术前沿接轨区,成为中西部具有较高知名度的高新产业新城。
秉承这一指导思想,玉林市高新区将作为实施主体以高标准、高起点进行建设。
玉林市委托华蓝设计(集团)有限公司于2015年7月编制完成了《玉林市高新区总体规划(2014-2030年)》初稿。
根据规划,玉林市高新区立足区域优势,近期以玉柴工业园动力机械及配件和汽车配件、健康产业园中医药制药、生物医药为主导拓展上下游产业,打造先进装备制造、生物医药两大产业为主导,完善基础设施建设,建立完善、便捷、高质量的生产服务和生活服务体系,建设自治区级高新技术产业园区。
远期围绕先进装备制造、生物医药、新材料及科技服务等核心产业,建设四大产业集群,传统产业实现技术升级,打造独具地域特色的国家级高新技术产业园区。
玉林高新区由三个分园区组成,包括玉柴工业园、玉林中医药健康产业园和玉东经开区三个部分,分别分布在玉林市城区的南部、西部和东北部,总面积为83.15km2。
1.2评价目的1、通过对玉林市高新区及周围区域的自然环境、社会环境及环境状况的监测与调查,掌握规划区域环境质量现状、存在的主要环境问题。
2、准确、科学识别制约规划实施的主要资源和环境要素,确定环境目标,构建评价指标体系。
3、根据玉林市高新区的开发规划和产业导向,通过类比调查和污染源分析,预测园区主要污染物类型和排放总量,并对可能造成的环境影响进行科学预测,对园区环境承载能力分析,分析评价园区发展规模、产业定位、功能布局及基础设施布局的环境合理性。
4、坚持污染预防的原则,预测规划方案实施可能产生的环境影响,提出经济上合理、技术上可行、对环境影响较小的环保对策和措施,并提出跟踪评价方案。
目录第一章现状分析 (1)一、地理位置 (1)二、历史沿革 (1)三、自然特征 (1)四、人文特征 (3)五、资源特征 (3)六、开发状况 (4)七、规划编制情况 (4)第二章2005版总体规划评价 (5)一、2005版总体规划要点 (5)二、2005版总体规划评价 (7)第三章风景资源评价 (8)一、风景资源构成 (8)二、景观资源分区评价 (9)三、自然景观特色评价 (10)四、人文景观特色评价 (11)五、景源评价 (12)六、评价结论 (15)第四章问题与对策 (16)一、紫蓬山的发展状况与其资源禀赋及其在合肥城市群圈中的重要地位不符 (16)二、自然资源的同构性明显,景区二水三山缺乏各自独特性,游客易产生单调和重复之感。
(16)三、风景区发展的不均衡性,东热西冷 (16)四、局部区域出现城市化趋势,一些城市型的开发建设项目进入风景区,使部分区域的风景区自然环境发生了改变 (16)五、风景区景观的展示不完善,可进入度差,可留性差 (17)六、风景区内部现有村民与风景区保护和建设相关性不强 (17)第五章区域统筹规划 (18)二、规划原则 (18)三、规划范围 (19)四、统筹内容 (19)第六章规划总则 (22)一、规划依据 (22)二、规划指导思想 (22)三、规划原则 (23)四、规划期限 (24)五、规划目标 (24)六、风景区范围 (25)七、风景区性质 (25)第七章容量、人口和生态控制 (26)一、游人容量 (26)二、游人规模预测 (27)三、床位规模 (27)四、人口规模预测 (28)第八章功能分区与规划布局 (28)一、规划结构 (28)二、景区规划 (30)三、功能布局 (31)第九章核心景区规划 (34)一、核心景区范围 (34)二、强制性保护措施 (34)第十章保护培育规划 (34)一、保护模式 (34)二、保护重点 (35)三、分级保护 (35)四、专项保护规划 (36)五、生产建设与建筑控制 (37)六、保护管理机构 (38)第十一章典型景观规划 (39)一、典型景观特征及作用 (39)二、规划原则与目标 (41)三、典型景观规划 (42)四、典型景观的利用 (49)第十二章风景游赏规划 (50)一、游赏结构 (50)二、游赏内容 (51)三、游线及游程规划 (53)四、专题游览 (54)五、导游设施 (54)第十三章游务设施规划 (55)一、游务设施结构 (55)二、游务设施布局 (55)三、旅游床位分配 (56)四、游务设施配套 (56)第十四章居民社会调控与经济发展引导规划 (57)一、现状分析 (57)二、居民布局原则 (58)三、居民布局结构 (58)四、居民社会系统规划 (58)五、居民社会调控规划 (58)六、经济发展引导规划 (59)第十五章土地利用协调规划 (60)一、现状用地分析 (60)二、土地利用原则 (60)三、土地协调布局 (60)第十六章道路交通规划 (62)一、现状概况 (62)二、规划思路 (62)四、内部交通规划 (63)五、交通设施规划 (64)第十七章基础工程规划 (64)一、给水工程 (64)二、排水工程 (67)三、电力工程 (68)四、邮政、电信工程 (69)五、环卫工程 (72)第十八章环境保护工程规划 (72)一、环境保护目标 (72)二、环境保护规划要求 (73)三、生态环境保护措施 (73)第十九章防灾规划 (74)一、消防规划 (74)二、抗震规划 (75)三、防洪规划 (76)四、防泥石流、滑坡等地质灾害规划 (76)第二十章近期发展规划 (77)一、规划期限 (77)二、近期发展范围 (77)三、近期发展规划目标 (77)四、近期重点建设项目及投资匡算 (77)第二十一章实施规划的措施建议 (81)一、依法管理、合理经营 (81)二、完善风景区各级规划 (81)三、基础设施优先 (81)四、坚持以旅游促发展 (81)五、项目建设严格遵守国家基本建设程序 (81)六、健全应对突发应急事件的措施 (81)第一章现状分析一、地理位置紫蓬山风景名胜区位于安徽省合肥市肥西县,风景区距合肥市区18公里,地处肥西县农兴镇、聚星乡、南分路乡之间。
目录第一章总则.......................................... - 1 - 第二章土地使用性质分类及控制........................ - 2 - 第三章土地利用规划.................................. - 2 - 第四章建设开发控制.................................. - 5 - 第五章道路交通规划.................................. - 8 - 第六章园林绿地系统及空间景观系统规划................ - 8 - 第七章环境保护规划.................................. - 9 - 第八章市政公用设施规划............................. - 10 - 第九章防灾减灾工程规划............................. - 12 - 第十章地块编码与规划分图则......................... - 12 - 第十一章规划实施与规划管理规定..................... - 12 - 第十二章附则....................................... - 13 - 附录一、名词解释.................................... - 13 - 附录二、主要相关附表................................ - 13 -宜昌市紫阳片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为了引导紫阳片区的开发建设,进一步优化城市用地布局,完善路网骨架,落实各项基础设施,促进城市的有序发展,特编制《宜昌市紫阳片区控制性详细规划》(下称“本规划”)。
第二条本规划适用于规划范围内各地块和各类用地的土地使用、建设和规划管理等工作,并为下层次的修建性详细规划、建设项目设计等提供依据,但不作为工程项目施工的依据。
宜业宜居宜游的客家名镇--合浦县公馆镇总体规划黄威
摘要:传统的以空间优先和经济增长为导向的规划模式已难以适应当前小城镇
建设的发展需求。
本文以广西合浦县公馆客家名镇规划为例,从产业角度出发,
探讨产业、文化、旅游相结合的特色小城镇规划。
关键词:产业;客家;特色小城镇
前言:随着城镇化进程的加快,小城镇的发展对我国城乡统筹、城乡一体化
建设至关重要,大力发展小城镇也成为国家的重要战略之一。
避免同质化、模式化,建设特色产业鲜明,生产、生活、生态兼顾的小城镇,有利于经济的可持续
发展和居民生活质量的提高。
1 背景
公馆镇地处广西北部湾沿海“金三角”东岸,西接北海,东望湛江,北通玉林,南临铁山港,坐拥北部湾出海大通道区位优势,是铁山港组团的重要组成部分。
公馆镇风景优美,境内群山环绕,海天相连,阡陌的田地与绵延的红树林交相辉映,构筑了宜人的生态环境。
公馆镇历史悠久,是广西第一客家大镇,客家文化
源远流长,与台湾花莲县寿丰乡结对友好乡镇。
镇区内雄伟庄重的梁氏宗祠、安
静典雅的文治书院、香烟缭绕的鳌鱼寺,铭记了公馆人深厚的客家情怀。
公馆镇
经济发达,产业发展有特色成规模,是广西最大的烟花爆竹生产基地,产品远销
海内外;香山鸡嘴荔枝曾获中国农业博览会金奖;公馆黄记大月饼风味独特,驰
名区内外。
丰富的产业,特色化的产品,夯实了公馆乡镇企业发展的基础。
随着
广西经济的快速发展,以南北钦防构成的广西北部湾主体框架日益完善,玉铁高速、广西滨海公路、北海铁山港区等一大批重大基础设施建设为公馆带来了新的
发展机遇。
2 规划构思
在周边城镇如火如荼的发展浪潮中,如何寻找出公馆镇可持续发展的战略定位,是本次规划的关键。
为实现综合型工贸强镇的发展目标,以集约发展理念和
城乡统筹作为规划指导思想,利用当地的区位优势和丰富资源,通过整合城乡空
间布局、优化产业结构、传承地方文化特色等途径,形成公馆的核心竞争力,确
立以“宜业、宜居、宜游的客家名镇”作为现阶段公馆的战略定位。
3 规划内容
综合分析公馆的地区特点、现状特征、人文特色、资源禀赋、产业基础及生
态要素条件,从宏观区域的角度确定公馆未来的功能定位和发展愿景。
3.1发展定位规模
在城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐共赢的发展
思路下,确立“合浦县特色工贸重镇”的区域功能定位,以此衍生出各项城镇职能
目标,控制城镇人口规模和人均用地指标,到2030年镇区人口为6万人,人均
建设用地指标为102平米。
3.2镇域空间规划
优化空间布局,形成“一带四区”的城乡空间结构。
为经济结构调整转型明确
了主导方向并提供空间支持,通过土地流转手段统筹整合集体用地,在保障生态
空间和公共利益的基础上,引导辖区内乡镇企业向产业规模化、产品特色化、工
艺低碳化的方向发展。
3.3产城协调互动
以产兴城、以城促产,打造本地特色品牌,将产业发展与城乡建设、生态建
设结合起来,优化产业结构。
第一产业在镇域层面以“优质、高效、生态、安全”为发展目标,规划建设优
质香山鸡嘴荔枝示范区、土猪养殖生态示范区、石岭哈密瓜基地等,带动整个镇
域新型农业的发展。
对镇区近郊农地积极引导,向景观农业转化,通过引入企业
统一经营,加入观光、休闲、度假等混合型服务产业,使近郊地在兼顾生产的同
时与城镇休闲旅游市场需求相融合。
以当地品相优良的农产品为基础,建造趣味
盎然的农业观光园、自摘水果园、农俗园、果蔬品尝中心等。
第二产业重点整合两大特色产品,首先将镇域分散在各村的烟花作坊,集中
纳入镇区工业园区集中管理。
其次挖掘散落在各村落的月饼传统作坊,逐村摸排,有工艺传承价值的结合旅游开发。
以公馆黄记品牌大月饼生产为基础,扩大食品
加工种类内容,形成规模化的食品加工产业。
第三产业在镇域层面一方面改造升级铁山港-公馆盐田港港区,加入铁山港航
运体系,形成新的出海节点;另一方面在保护红树林湿地的基础上,开发红树林
及利用香山独特的自然景观资源发展旅游业。
充分利用广西第一客家大镇、纯客
家文化古镇的有利条件,举办客家文化节,组织文化论坛及系列活动,加强对外
经济文化交流,吸引客家侨胞寻根溯源;同时将月饼加工业、烟花制造业与旅游
产业相结合,举办月饼美食节、烟花文化节,通过品牌效应,吸引县境游客乃至
区内外游客。
3.4镇区用地规划
以“一心两轴四区”的空间结构引导镇区合理布局发展。
通过恢复客家古商风情街,建造
客家主题公园、文化广场,改造废弃水泥厂,增加公共设施用地,在镇区西部安排烟花爆竹
产业集中区,南部布置特色食品加工区等手段,补充现状镇区的功能缺失,提升生活环境品质。
4创新特色
4.1宜业——特色产业用地布局
从镇区现状条件出发针对烟花爆竹、月饼加工生产两类特色产业进行了针对性的布局:烟花爆竹形成“分散-集中”的布局模式,在空间和工艺上,无缝衔接生产灾害预防、控制、救援系统,预留产业通道和隔离带,消除极端情况对镇区的影响;针对传统月饼产业规模化、特色化的要求,实施差别化布局,保留老镇区的传统工艺作坊作为传统工艺展示平台,大量
的规模化生产置于工业集中区。
4.2宜居——客家文化风格营造
客家文化不是孤立存在,而是以建筑及周边环境为载体,依存于整个城镇空间系统中。
在研究客家围屋独特的空间构筑和客家传统风水意向基础上,努力探索具有客家特色的
传统空间营造手法在现代城镇空间中延续与创新的运用,探寻文化与空间的内在关联,通过
对建筑风格特色的引导与公共空间特色的塑造,促进客家民俗文化的复兴,实现客家文化与
现代城镇形象的有机结合。
4.3宜游——工业旅游相得益彰
以公馆镇丰富的特色产品为出发点,兴办系列文化旅游节,同时在空间布局上予以场地
支持,建设客家文化广场、烟花文化广场、月饼文化广场。
为适应现代游客对个性化、体验
性和内涵丰富的需求,突破传统开发模式,创新打造集观光游览、科普教育、产品展示为一
体的的月饼、烟花工业游,通过口碑相传,扩大品牌影响力,推动旅游产品和工业产品的结合,与周边旅游产品形成互补结构,成为合浦旅游圈重要景点。
5 结语
本文从产业角度出发,为公馆镇未来的发展建立起城乡统筹、特色经济、文化传承三大
平台,有效地引导了镇村体系和产业结构的调整,使城镇建设与生态建设良性互动,促进了
公馆镇城乡建设科学有序的进行。
后记:《合浦县公馆镇总体规划(2012-230年)》获2015年广西优秀规划设计(村镇类)
二等奖,助力公馆镇成功申报广西壮族自治区“百镇建设示范工程”示范镇。
参考文献:
[1]彭震伟、陈秉钊、李京生.中国小城镇发展与规划回顾[J].时代建筑,2002(4):21-23.
[2]贺玲.重庆市小城镇环境与可持续发展研究[D].重庆:西南大学,2006.
[3]韩林飞、黄斯聪.我国中小城镇特色建设问题分析和思考[J].规划师,2013(29):230-235.。