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2020年07月哈尔滨二手房市场监测报告二手房产市场市场成交排行榜评级目录二手房产市场市场成交|成交量根据CREIS中指二手版数据统计，2020年7月哈尔滨市二手住宅总体共成交6282套，环比上升16.4%，同比下降16.9%， 较2020年1-7月，平均成交水平上升5%。
2020年7月哈尔滨市二手住宅成交面积为51.15万㎡，环比上升15.6%，同比下降16.9%,2020年1-7月，哈尔滨市二手住宅成交面积为178.3万㎡，同比下降44.3%。
哈尔滨市二手住宅成交量走势套%从价格走势看,2020年7月哈尔滨市,二手住宅均价为11649元/平米，环比下跌0%，同比上升1.3%，今年以来，二手房均价在2020-02月达到最高。
哈尔滨市二手房成交均价走势%哈尔滨市二手房成交面积段对比2020年7月，从面积段来看，50(含)-70㎡面积段成交1837套，同比减少14.4%，套数占比同比上升0.9个百分点。
哈尔滨市二手房成交总价段对比2020年7月，从总价段来看，200万元以下总价段成交5776套，同比减少16.6%，套数占比同比上升0.3个百分点。
2020年7月哈尔滨市二手房面积、总价成交结构面积段50㎡以下50-70㎡70-90㎡90-110㎡110-130㎡130-150㎡150-200㎡200㎡以上其他汇总占比(%)总价段200万以下12411791102486052919912390577691.9 200-250万0008475563150188 3.0 250-300万00004185115088 1.4 300-400万0000134618068 1.1 400-500万0000003220250.4 500-800万00000004040.1 800-1000万00000002020.0 1000万以上00000002020.0其他2846341063020129 2.1汇总1269183710588785872782868906282100占比(%)20.229.216.814.09.3 4.4 4.6 1.401002020年7月哈尔滨市二手住宅分区域成交套数TOP10（套）从区域分布来看，2020年7月南岗区位居全市成交套数排行榜首位，成交2238套。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告商丘兴华房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:商丘兴华房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分商丘兴华房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发与经营。
1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
《菏泽房地产市场快报（2020年07月）》目录房地产政策房地产政策土地市场整体市场宅地市场商办市场排行榜热门地块房产市场市场成交排行榜房地产政策房地产政策菏泽市2020年2-7月政策法规政策类型发布时间限制区域政策概述落户政策2020.05.14菏泽拓宽就业渠道。
国有企业今明两年努力扩大高校毕业生招聘规模，新增岗位招聘应届毕业生比例不低于50%。
2020年3月11日至12月31日，中小微企业招用毕业年度高校毕业生、签订1年以上劳动合同并办理就业登记的，每招用1人，给予最高1000元一次性吸纳就业补贴。
加大引才力度。
全省全面放开对高校在校生、毕业生的落户限制，全省16市均可先落户后就业。
土地市场2020年1-7月，菏泽市以住宅用地成交为主，占比55.2%，其次，工业用地成交占比24.2%。
2020年7月，菏泽市以住宅用地成交为主，占比56.9%，比去年同期下降0.4个百分点。
菏泽市土地成交结构走势（按规划建面）2020年1-7月，菏泽市共成交各类用地284宗，共计1642.66万㎡，同比减少0.3%。
其中，成交住宅用地120宗，共计925.14万㎡，同比减少22.59%；商办用地65宗，共计312.26万㎡，同比增长82.18%。
2020年7月，菏泽市累计成交各类用地38宗，共计157.76万㎡，环比减少2.96%，同比减少49.23%。
其中，成交住宅用地17宗，共计93.27万㎡，环比增长32.71%，同比减少39.15%；商办用地10宗，共计28.36万㎡，环比增长21.41%，同比增长68.23%。
菏泽市土地成交情况（按规划建面）土地类别2020年7月2020年1-7月宗数规划建面（万㎡）环比（%）同比（%）宗数规划建面（万㎡）同比（%）整体用地38157.76-2.96-49.232841642.66-0.30住宅用地1793.2732.71-39.15120925.14-22.59商办用地1028.3621.4168.2365312.2682.18工业用地1136.13-47.58-74.3099405.2644.162020年1-7月，菏泽市共推出各类用地356宗，共计2102万㎡，同比增长12.1%。
商丘市房地产市场(商品房)2020年7月份数据报告
一、商品房库存情况
1、全市。
商品房库存面积586.8万平方米，与上年同比增长14.87%、58096套，与上年同比增长30.97%(其中，商品住房库存面积340.01万平方米，与上年同比增长7.94%、29691套，与上年同比增长10.56%）；
2、市规划区。
商品房库存面积318.43万平方米，与上年同比增长13.66%、32603套，与上年同比增长30.52%(其中，商品住房库存面积176.49万平方米，与上年同比增长4.87%、17015套，与上年同比增长8.98%）。
3、2016年12月－2020年07月库存面积对照表。
（表1）
4、库存面积明细。
（表2）
5、库存套数明细。
（表3）
二、新建商品房上市供应情况
1、全市。
年初以来商品房上市情况: 上市面积499.54万平方米，同比增长-24.88%、46322套,同比增长-14.97%（其中商品住房上市：面积420.26万平方米，同比增长-26.19%、33898套,同比增长-25.87%）;
2、市规划区。
年初以来商品房上市:面积220.69万平方米，同比增长-38.24%、22463套,同比增长-24.3%（其中
商品住房上市：面积173.12万平方米，同比增长-43.3%、14562套,同比增长-43.22%）。
3、年初以来上市供应面积明细。
（表4）
4、当月上市供应面积明细。
（表5）
5、年初以来上市供应套数明细。
（表6）
6、当月上市供应套数明细。
（表7）
三、新建商品房交易情况
1、全市。
年初以来商品房成交情况：成交面积496.14万平方米、与上年同比增长-12.37%；成交套数42927套、与上年同比
增长-9.8%；成交金额280.63亿元、与上年同比增长-5.93;自当年初以来成交均价5656元／平方米、与上年同比增长
7.37%；当月成交均价5774元／平方米、与上年同比增长3.4%、月环比增长0.29% ；
年初以来商品住房成交情况：成交面积440.95平方米、与上年同比增长-13.87%；成交套数35158套、与上年同比增长-14.43%；成交金额237.57亿元、与上年同比增长-8.14%；自当年初以来成交均价5388元／平方米、与上年同比增长6.71%；当月成交均价5530元／平方米、与上年同比增长3%、月环比增长0.98% ；农民进城成交206.47万平方米、16379套、100.04亿元。
2、市规划区。
年初以来商品房成交情况：成交面积227.88万平方米、与上年同比增长-11.76%；成交套数20493套、与上年同比增长-6.12%；成交金额156亿元、与上年同比增长-8.61%；自当年初以来成交均价6846元／平方米、与上年同比增长3.58%；当月成交均价6651元／平方米、与上年同比增长-4.16%、月环比增长-3.6% ；
年初以来商品住房成交情况：成交面积199.41万平方米、与上年同比增长-13.78%；成交套数16077套、与上年同比增长-14.52%；成交金额130.57亿元、与上年同比增长-10.93%；自当年初以来成交均价6548元／平方米、与上年同比增长3.3%；当月成交均价6504元／平方米、与上年同比增长-2.22%、月环比增长-1.1% ；农民进城成交40.9万
平方米、3256套、26.37亿元。
3、年初以来成交面积明细。
（表8）
4、当月成交面积明细。
（表9）
5、年初以来成交均价明细。
（表10）
6、当月成交均价明细。
（表11）
7、年初以来成交金额明细。
（表12）
8、当月成交金额明细。
（表13）
9、年初以来成交套数明细。
（表14）
10、当月成交套数明细表。
（表15）
四、当月商品房抵押情况
1、全市。
商品房屋抵押登记件数2699件，同比增长
-29.6%、抵押面积43.53万平方米，同比增长-55.1%、金额13.55亿元，同比增长－29.94%；
2、市规划区。
市规划区商品房屋抵押登记件数1784件，同比增长-18.28%、抵押面积25.72万平方米，同比增长5.15%、金额7.48亿元，同比增长-30.6%。
3、全市商品房抵押情况明细。
(表16)
五、二手房交易
1、全市。
年初以来二手商品房成交情况：成交面积64.27万平方米、与上年同比增长-17.05%；成交套数5647套、与上年同比增长-16.2%；成交金额29.03亿元、与上年同比增长-12.7%；自当年初以来成交均价4517元／平方米、与上年同比增长5.24%；当月成交均价4238元／平方米、与上年同比增长-3.83%、月环比增长-6.14% ；
年初以来二手商品住房成交情况：成交面积60.43万平
方米、与上年同比增长-16.41%；成交套数5498套、与上年同比增长-15.74%；成交金额27.07亿元、与上年同比增长-13.83%；自当年初以来成交均价4479元／平方米、与上年同比增长3.08%；当月成交均价4243元／平方米、与上年同比增长-4.05%、月环比增长-4.65% 。
2、市规划区。
年初以来二手商品房成交情况：面积：成交33万平方米、与上年同比增长-15.77%；成交套数3106套、与上年同比增长-15.44%；成交金额16.63亿元、与上年同比增长-15.45%；自当年初以来成交均价5039元／平方米、与上年同比增0.38%；当月成交均价4631元／平方米、与上年同比增长-7.11%、月环比增长-1.1% ；
年初以来二手商品住房成交情况：成交面积32.44万平方米、与上年同比增长-15.06%；成交套数3070套、与上年同比增长-15.17%；成交金额16.19亿元、与上年同比增长-14.28%；自当年初以来成交均价4992元／平方米、与上年同比增长0.91%；当月成交均价4612元／平方米、与上年同比增长-5.1%、月环比增长-6.15% 。
3、年初以来成交面积明细。
（表17）
4、当月成交面积明细。
（表18）
5、年初以来成交均价明细。
（表19）
6、当月成交均价明细。
（表20）。
