第六部分 电气专业
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第六部分电气专业一、强电专业施工图设计任务书1.设计范围及指标1.1设计范围1.1.1按合同规定和规范要求的设计范围进行设计，包括室内强弱电系统、停车场系统、闭路监控系统、室内燃气和紧急呼叫联动系统等工程。
1.1.2如有10KV配电系统（一般情况为在地下室内设的专变），应与项目所在地供电管理部门沟通后进行设计。
1.1.3根据精装修设计公司出具的精装修方案进行施工图设计，并配合装修之需求对配电系统进行相应的设计调整。
1.1.4预留建筑夜景照明电源。
1.1.5设计成果应符合国家和地方现行规范、标准。
1.1.6消防、人防设计应符合规范和当地管理部门要求。
1.2设计指标1.2.1用电负荷1.2.1.1应根据项目所在地电力部门要求和该地区居民用电习惯按不同的户型面积大小合理分类考虑；商业照明及空调要求按面积考虑设备容量并有所预留。
1.2.2负荷分配住宅部分用电负荷取系数下限，适当提高公共商业部分、室外用电（水景动力、庭院照明等）、屋顶泛光等的负荷容量。
1.2.3弱电系统重点考虑室内布置。
2.设计注意事项2.1系统部分2.1.1设计时请不要遗漏水泵、风机等设备控制原理图及消防应急电源起动时切断非消防电源的配电柜二次线路图。
2.1.2要求详细绘制配电柜联络母线及其电缆出线平面图，详细标注线槽尺寸和穿线根数和规格、回路。
2.1.3弱电系统结合分期开发综合考虑，尽量共用一个机房。
2.1.4电气原件、电缆等选型时要进行精细计算、合理匹配，避免高配，造成不必要的浪费。
2.1.5施工图设计时要考虑线路走向经济合理。
2.1.6用电分户计量：（根据当地用电管理部门要求选用电度表型号、安装位置）2.2建筑公共部分2.2.1住宅公共部位照明控制方式要结合节能环保和使用方便的要求进行设计，楼梯间和电梯厅的照明采用声光控开关控制。
2.2.2首层门厅不允许放置电表箱、弱电箱、外露管线等影响美观的设备。
2.2.3首层住宅大堂（高层住宅有大堂的情况）的照明平面要设计照明配电箱，并考虑足够大的容量，并在大堂装修平面图设计完成后对电气照明设计进行相应调整，以配合装修设计。
首层住宅大堂内要设置插座，以便今后使用。
2.2.4楼宇对讲面板暗装在单元门的侧墙上，电源箱需暗埋。
2.2.5高层屋顶和沿街面屋顶考虑设计泛光灯配电。
2.2.6要有电气竖井及配电间的大样详图，包括设备、桥架、配电箱的位置及尺寸、标高、用途、规格等。
2.2.7将走道内穿梁或剪力墙开洞位置详细标注在电气图中，并应在结构图中标注。
2.3商业部分小商铺按每间定量考虑；大面积商业，配电仅按区域进行设计，考虑二次装修，具体由商户进行二次设计，但应考虑公共部分照明及消防设备配电。
2.4住宅强电部分2.4.1户内配电箱宜设置于隐蔽处，同时方便使用和检修，避免设置于客厅主墙面等显眼位置。
2.4.2标准户型的电气平面布置图中，一定要根据家具摆设图来具体定位各房间内插座的位置，且要求在同一张施工图纸上详细标示出强、弱电插座的具体位置、标高（采用数字标示的方法）。
插座位置的设置原则一般为：客厅插座要避开沙发，放置于沙发的两端，其中靠近阳台一端的电源插座最好与电话插座并排设置；电视电源插座要与有线电视插座并排设置，且高度距地面为300mm；书房的电源插座与宽带网插座可并排设置（二者相距较近时）；主卧内插座要避开床和衣柜（衣柜厚度按600mm考虑）。
其中客厅影视墙位置设15孔插座，厨房厨宝位置及厨房电器位置设9孔插座，预留冰箱、抽油烟机、燃气热水器、卫生间电热水器、洗衣机、卫生间（剃须刀）插座，阳台和阴台设插座，主卧室如果有卫生间应考虑在坐便器旁设计预留五孔电源插座；卫生间应设置洗漱台镜前灯电源及开关预留；卫生间排风及洗浴电热取暖装置应设置并联开关。
2.4.3标准户型内的灯具一定要设置于其所在功能区域的中心位置（特别是餐厅灯具的位置）。
2.4.4注意复式房的楼梯处灯具和入户花园、主卧灯具的双控。
2.4.5入户花园、首层花园和顶层大阳台、露台均应考虑电源插座，插座选用防溅型。
2.4.6服务阳台需集中考虑燃气表、洗衣机位及其插座、水管、龙头、煤气管、排水管等的位置，以燃气为主绘制立面大样布置图。
（本条根据项目实际情况执行）2.4.7视项目定位如果客厅空调同时考虑柜机和挂机，则插座及冷凝、冷媒管留洞均应考虑上下两套。
复式房型客厅仅考虑柜机。
分体壁挂机插座应设计在隐蔽墙角侧，插座应高于分体机底，请详细出空调室内机位、室外机位、插座、洞口布置大样图。
2.4.8预留客厅及餐厅吊顶灯带的开关及管，管升至板底设暗盒。
2.5住宅弱电部分2.6地下室部分2.6.1配电室内各电缆沟均应考虑排水。
2.6.2线槽、桥架明敷时应与通风、给排水等专业仔细协调，确保地下室通道高度大于2200mm。
2.6.3地下室电气管穿梁、剪力墙开洞（或套管）位置要求详细标注在电气图中，并同时标注在结构图中。
2.6.4消防警铃按钮、电源开关等设计时应注意避开人防门。
2.6.5人防设计需按当地人防办规定进行设计。
2.6.6电气管路在结构伸缩缝、结构缝时，要做伸缩补偿措施。
2.6.7应提供地下室管网综合图。
3.设计深度及制图要求3.1设计院应配合出具电气初步设计图纸，该图纸应包括各设备用电明细，以便进行供电方案报装。
3.2所有图纸设计深度应符合设计合同、《建筑工程设计文件编制深度的规定》的要求；尤其必须出具变配电室平剖面、布置图、系统图及二次原理图。
3.3工程总负荷计算和分路负荷计算, 配电系统的设计中,须标注出设备安装容量、功率因数、需要系数、计算容量、计算电流,要求提供计算书。
3.4末端配电系统应详细注明用途和容量；例如商场变配电室照明,地下车库排风机。
3.5设计图纸中必须有电缆（包括控制电缆）清册，含: 电缆编号、电缆规格、敷设方式、起点、终点、用电设备、单位、数量、备注,其中数量应准确以供预算及定货。
3.6设计中对于双电源切换的进出线,要标明主供与备供。
3.7各设备用房务必标明业态归属(不得用编号表示,如1#变电所等)4.供电系统4.1要求变配电室地面进行抬高设计；在靠近门口部位的电缆沟底设积水坑，便于临时用机械排水。
4.2低压配电柜的设计中应尽量按负荷等级、用途来布置盘面，即消防应急电源回路尽量置于一个配电柜中。
4.3各业态的供电系统中,应尽量将室外照明及户外广告的配电回路集中在一个低压配电柜中;其余应按用途及各自业态安排配电柜。
5.电能计量5.1高压计量要求：5.1.1如需高压计量，计量方式及装置需满足项目所在地供电部门要求。
5.2低压计量要求：5.2.1住宅公用设备（如公共照明、电梯、水泵等）需单独设计量表。
5.2.2大型商场设总表计量，分表计费。
5.2.3物业管理公共部分加计量表。
5.2.4甲方出租的广告牌单独计量。
LED广告屏单独计量。
5.30.4KV配电系统5.3.1屋顶的冷却塔、风机等设备均应设置机旁急停按钮。
数量较多时，尽量将屋顶专用配电箱设在屋顶电气竖井，或采用防水型设于室外。
5.4照明系统5.4.1除非业主方特别要求，照度取值应遵守规范。
5.4.2地下层走道层高较高、管道较多处的灯具,空调机房及各类风机房的灯具宜采用壁装荧光或LED灯。
5.4.3照明平面图中须示意出设备用房的设备位置,如变配电室、换热器间、水泵房、制冷机房、空调机房等，照明灯具布置必须配合相应的设备布置。
5.4.4电梯机房照明:选用双管开启式荧光灯或LED灯带,均匀布置,机房插座、电梯井道基坑插座、电梯井道照明设计到位。
5.4.5空调机房照明: 按无吊顶设计,选用开启式荧光灯或LED灯带,均匀布置；设计中应考虑空调设备的布置及风管的遮挡,采用壁装方式；各空调机房需设置维修电源插座。
5.4.6地下车库照明5.4.6.1按防火分区进行照明配电。
5.4.6.2灯具采用荧光灯或LED灯,均匀布置。
5.4.6.3车道照明与车位照明采用不同照明回路供电，考虑到节能，车位照明可采用声控开关控制。
5.4.6.4地车道灯具的长轴应同车行方向平行。
5.4.6.5地下室照明平面图中，应表示出结构梁（浅虚线）、通风管道（浅细线）的布置图，以准确定位灯具。
5.4.7灯具选择5.4.7.1住宅灯具：5.4.7.2楼梯间灯具：5.4.7.3电梯前室灯具：5.4.7.4商业灯具：5.4.7.5其他：5.5电气用房平面布置5.5.1所有电气装置应尽量布置在建筑图则不可变化之部位，如结构柱、砼墙、楼梯隔墙的部位。
5.5.2所有体积较大的电气装置（如配电箱）在墙上安装时必须考虑水专业消防栓箱的布置。
5.5.3各强电井在进行电气设备布置时,应尽量将强电设备(包括竖向电缆)布置在一侧,另一侧预留出弱电设备的安装位置(尤其在未设弱电井时)。
5.5.4当强电井和弱电井紧邻布置时,强弱电设备尽量不要布置在隔墙上。
5.6设计预留5.6.1在广场预留出至室外照明的电源套管。
5.6.2地下室：预留带计量的夜景照明用电配电箱。
5.6.3预留LED电子屏，带计量。
5.6.4每个住宅楼屋顶预留带计量的夜景照明用电。
5.6.5商业各屋顶预留带计量的夜景照明用电。
5.6.6室外广场的隐蔽位置，安装带计量的配电箱。
5.6.7所有暗装配电箱设计中要给出预留墙洞的定位及尺寸。
5.6.8各导视系统、标识系统配电配合专业设计出施工图。
5.6.9停车场门卫厅处设计应预留电源管线。
5.7防雷、接地系统5.7.1屋顶接闪器采用常规避雷带方式，不得设计价格高昂的进口避雷针。
5.7.2建筑物的防雷接地，应符合规范的要求。
5.8其他5.8.1在打印出图后，若有局部手工变更的地方在电子版本中亦应修改，提供给业主方的电子版本须为修改后的最终版本。
5.8.2施工交底纪要、设计变更均应及时抄送甲方，审核通过后方可下发施工单位执行。
6.住宅弱电工程建设标准应结合项目定位，营销意见及成本分析填写《住宅项目弱电工程建设标准菜单选项表》，详见附件五。
二、弱电专业施工图设计任务书1.电视监控系统1.1在项目周边区域、地下室停车场内部及各出入口设置摄像机1.2在住宅的各出入口、电梯轿厢内设置摄像机。
1.3硬盘录像机的存储容量为一个月，摄像机的清晰度为540lux。
1.4对于系统材料的选择和施工工艺需要有明确规定和说明。
1.5考虑UPS，监控系统单独备电满足2小时。
2.楼宇对讲系统2.1在住宅各单元门、地下停车场与住宅之间的出入口设门口机，在监控室设中心管理机，在各户设室内分机，接受中心管理机的统一控制和管理。
2.2厨房设置燃气报警装置，客厅和主卧设置应急呼叫按钮，均通过楼宇对讲系统实现与中心管理机的联动。
2.3商业部分不设对讲系统。
2.4对讲室内分机设计位置要避开入户大门。
带入户花园的户型其可视对讲室内机应设在客厅内。
