如何加强工业与民用建筑工程的管理 李科

浅谈如何加强工业与民用建筑工程的管理

工业和民用建筑管理的质量不仅影响人们的生活和工作，更是对国家的稳定和经济的繁荣发展产生重大影响。因此，建筑行业必须在科学发展观的指导下，认真落实各项管理制度，不断总结实践中的经验和教训，推陈出新，施工方、投资方和设计方三方切实做好有效的沟通与联系，采用先进的管理方法，培养适合新时代发展的具有综合业务素质的管理人员，不断总结外国优秀的建筑管理经验，灵活运用于建筑工程管理的各个环节，保证工业和民用建筑质量，从而为国家的稳定和经济繁荣做出贡献。

标签 管理；工业；民用；建筑工程

建筑物为人们的生活、学习和娱乐提供了必要的场所。根据建筑物的不同用途，可将建筑物分为工业建筑、民用建筑和农业建筑。工业建筑是包括车间、厂房等直接服务于生产的建筑；民用建筑指的是包括写字楼、住宅楼，各种公用和综合建筑楼等满足人们生活需要的辅助性建筑；而农业建筑指的是包括拖拉机站、化肥库等在内的各类用于农业生产的房屋。对于建筑工程管理来说，工业建筑和民用建筑的管理处于首要地位，它们的施工建筑质量对于经济和社会稳定发展具有重大意义。

1 浅谈工业和民用建筑工程管理中存在的问题

1.1 安全问题

在安全问题上，工业和民用建筑存在四个方面的问题：管理和施工环节的脱离；管理层对施工安全的重视不到位；不健全的责任安全制和无法保证安全经费和配置。这些问题的出现主要是由于建筑工程中的管理引起的，如部分建筑工程实行分包和层层转包后，使施工现场无法落实相关建筑施工的安全文件，引起施工现场的失控；相关制定的安全制度执行力度不到位，监管薄弱、不正当的处罚检查影响到安全工作的落实；市场上的不正当竞争和非法转包和分包因素引起资金垫资，资金不到位使得施工现场存在着严重的安全隐患。

1.2 质量问题

工业和民用建筑工程管理中的质量问题主要表现在：（1）政府监管力度方面。工程质量的最后一道关口是验收，最初验收是有政府部门来把关的，但在政府职能发生改变之后，竣工验收备案制的实施，让开发企业成为验收的主角，一些质量监管部门监督力不到位，导致竣工验收是去原有的作用，工程质量的程序性监督也处于失控状态。（2）建材产品质量不过关。近些年来，随着物价上涨的趋势，建材价格也呈现上涨态势，为抵消涨价成本，施工企业只能依靠自身来解除成本压力，因此，不可避免的出现以次充好、偷工减料的现象。（3）施工企业内部管理问题。质量管理不合格和实物质量不合格现象的出现与不落实的职责有着密切联系，对分承包队伍的管理和评价仅停留在验证证件层面，忽视了实际质量的能

浅谈如何加强工业与民用建筑工程管理

摘要：随着我国不断深化建筑施工现场管理，保证建筑工程质量的一项重要措施就是细化管理工作，明确管理职责。本文对工业与民用建筑的施工管理作了近一步阐述，工业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，对国家经济和社会的发展繁荣稳定具有十分重要的意义。众多国内外学者都对建筑施工安全问题有着独到的研究和论述，其中一大部分探讨的是管理系统方面，主要是管理的规章制度，监督的有效性等因素，本文对如何加强工业与民用建筑工程的管理，进行分析和研究，着重讨论如何加强工业与民用建筑工程管理。

关键词：加强；工业与民用建筑；工程管理

引言：随着现代化的飞速发展，工业建筑管理与民用建筑管理一脉相承，可以说是具有共性的，同时也是同等重要的。所以说，为了顺应时代的发展，从根本上实现建筑工程项目的有序开展，保证施工质量得到管理和控制，同时实现建筑企业自身经济效益的稳定增长，就要在工程项目的各个领域中应用一定的管理举措和控制措施，从而实现建筑工程管理效益最大化，也实现工业与民用建筑管理的安全化。

一、影响工业与民用建筑工程管理的重要因素

（一）立足于设计管理

无论是工业建筑工程还是民用建筑工程，设计都可以说是工程管理的重要开端，也是工程管理的基础，所有的具体实践活动都将围绕着设计进行，并不断与设计理念进行比对。很多时候正式由于在设计阶段考虑不周全，没有充分考虑建筑工程各专业的施工工作要点，导致后期的项目实施难度困难，进一步导致无法对质量、安全等重要内容进行控制，产生安全隐患。简单举例而言，如果在一开始设计的时候没有考虑到地基会存在问题，盲目设计不符合相关情况的建筑程序，很可能最终导致整体建筑工程失败。 （二）综合考虑生产力水平

无论是工业建筑工程还是民用建筑工程，生产力水平的高低是必须要考虑的内容，效益和成本的对标是最为重要的内容。比如说应该选择哪一个供应商、主要需要什么样的建筑材料，这些都很重要，都关系着建筑工程的成败。所以一定要结合具体项目开工的实际情况，综合分析各个供应商与工厂的生产力水平，这包括质量、运输、安全等方方面面的综合考量。

如何加强工业与民用建筑工程的管理

摘要：工业与民用建筑工程是建筑行业重要的组成部分，而如何更好的进行工业与民用建筑的管理，也是建筑业一直以为不断探讨研究的课题。本文对工业与民用建筑工程管理中存在的问题进行了分析，并提出加强工业与民用建筑工程管理的具体措施。

关键词：工业建筑；民用建筑；管理

前言：

工业与民用建筑工程管理包含各方面的因素，是一项比较复杂的管理工作。安全与质量应该是工业与民用建筑工程管理中的重中之重。企业要获得良好社会效益与经济效益，提高市场竞争力，对建筑工程进行有效的控制管理是重要因素之一。

一、 工业与民用建筑工程管理中存在问题分析

（一）招标管理中存在的问题

改革开放三十年来，我国建筑行业从政府指令性计划经济发展到市场经济，建筑行业改革成效显著，但是由于具体操作过程中出现的偏差，使得在一项建筑工程的初期，即合同的签订与投标过程中，就出现了出现了一些有悖国家规章制度的现象，如地方保护、行业保护、暗箱操作等。一旦在预审阶段监督不力，就会出现招标方与投标方串通并暗箱操作的行为，潜在剥夺了其他投标人公平竞争的机会，形成建筑市场非良性竞争的风气，最为严重的是会不可避免的造成工程质量的低劣。由于建筑工程投招标环节出现的偏差，使得一些没有取得相关资质的企业通过非法手段获得施工资格，最终造成工程质量低劣并产生安全隐患，。这是在我国建筑行业中长久存在着的弊病，也是工业与民用建筑工程管理中存在的需要预防与杜绝的大问题。

（二） 施工管理存在的问题

首先，工程建设是一个复杂的过程，每一个环节每一个层面都涉及到大量的人员及物质材料，而工程管理也是一个复杂的系统，涉及内容广而杂，耗时耗力，并且很难全面的对每一个细节和人员进行精准有效的控制。其次，由于存在暗箱操作现象或迫于激烈的市场竞争，招标企业有时在工程建设中会对项目承建人存在放任自流的现象，而有些项目承建人在中标之后为追求更高的利益而置工程质量于不顾选用低质量的器材工具，管理人员疏于监督，更甚者对其不闻不问。再者施工企业为压低利润，使施工现场有时会缺少专业的安全施工管理人员，而文化程度不高的建筑行业工人缺乏专业知识，离开了专业人员的指导就容易出现安全事故。

试析如何加强工业与民用建筑工程的管理

摘要：工业与民用建筑是我国建筑行业最重要的一部分，在建筑行业中承担着工业生存以及居民生活的重大责任，对于我国的社会的繁荣与经济的发展有着十分重要的意义。因此，加强工业与民用建筑的管理工作将是政府部分长期要进行的一项事务，也是本着对人们负责、对国家负责的责任。

关键词：工业；民用建筑；管理；措施

引言

建筑行业的每一项管理制度都要以科学发展观为指导下贯彻落实，由于建筑工程的管理对于人们的生活和工作及其国家的稳定和经济的繁荣发展都有着直接的影响。因此，要推陈出新，不断总结实践中的经验、吸取教训，要灵活运用建筑工程管理的每一个环节，从而保障工业和民用建筑的工程质量。

一、工业与民用建筑工程管理的概述

我们大家对于建筑都不陌生，从建筑学的角度来解释何为建筑物的概念是：能够提供人们居住、学习、工作等以及从事生产和活动的房屋。对于房屋有很多种用途，因此，我们可以将建筑物以下几大类：（1）工业建筑；（2）民用建筑；（3）农业建筑。针对本篇文章将要讨论的问题，对工业建筑与民用建筑作一下阐述。工业建筑就是指用来从事生产活动的房屋或者一些附加的建筑，在一般情况下，这种工业建筑主要有单层、多层性质的工业厂房；民用建筑是指一般用来工作、学习生活的建筑，在一般情况下，又可以分为居住建筑和公共建筑物两个种类。为了使工业与民用建筑在使用的过程中发挥最大的作用，因此，在其修建

的过程中，要时刻关注各个环节，做到层层把关，确保工业与民用建筑的质量，所以，对于工业与民用建筑的建造进行有效地工程管理责任和意义重大。

二、工业与民用建筑工程施工现场质量管理中存在的问题

首先，没有紧密的制定出工程的施工程序。在实施现场任何一项工序在技能与步骤上都有严谨的要求，必须要在规定时间内完成相应的任务，可是，现实中的建筑领域在实施中，并没有采取合理的措施来完善工序和步骤，实施步骤与工序也不能严格的完成，造成了一定的危险性。同样，管理实施现场的人员为谋取利益，使用的材料不仅以次充好，而且偷工减料的行为还存在着，建筑工程的质量大大降低了。