工业与民用建筑工程

民用建筑工程分类及应用一、按建筑物的层数和高度分住宅建筑按层数分类1～3层为低层住宅4～6层为多层住宅7~9层为中高层住宅10层及以上为高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

二、按建筑的耐久年限分类一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

二级建筑:耐久年限为50~100年，适用于一般性建筑。

三级建筑：耐久年限为25~50年，适用于次要的建筑.四级建筑:耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

三、按主要承重结构材料分木结构：多用在民用和中小型工业厂房的屋盖中。

木屋盖结构包括木屋架、支撑系统、吊顶、挂瓦条及屋面板等。

砖木结构：竖向承重构件的墙体、柱子采用砖砌，水平承重构件的楼板、屋架采用木材。

砖混结构:用钢筋混凝土作为水平的承重构件,以砖墙或砖柱作为承受竖向荷载的构件.钢筋混凝土结构：主要承重构件采用钢筋混凝土，非承重墙用砖砌或其他轻质材料。

钢结构：主要承重构件均用钢材构成。

型钢混凝土组合结构比传统的钢筋混凝土结构承载力大、刚度大、抗震性能好的优点.与钢结构相比，具有防火性能好,结构局部和整体稳定性好，节省钢材的优点.用于大型结构中，力求截面最小化，承载力最大，可节约空间，但是造价比较高。

四、按施工方法分现浇、现砌式：主要承重构件均在现场砌筑和浇筑而成。

部分现砌、部分装配式：墙体采用现场砌筑，而楼板、楼梯、屋面板均在加工厂制成预制构件，这是一种既有现砌又有预制的施工方法.部分现浇、部分装配式：内墙采用现浇钢筋混凝土墙体，而外墙、楼板及屋面均采用预制构.全装配式：主要承重构件,如墙体、楼板、楼梯、屋面板等均为预制构件,在施工现场吊装、焊接、处理节点。

五、按承重方式分混合结构体系：一般在6层以下(纵墙承重、横墙承重）框架结构体系：一般不超过15层剪力墙体系:适用于小开间的住宅和旅馆等，一般在30m高度范围内都适用。

一般工业与民用建筑总的施工顺序一、一般工业建筑的施工顺序一般工业建筑的施工顺序主要包括土建施工、钢结构安装、设备安装和装饰装修。

1. 土建施工：土建施工是一般工业建筑的基础工程，包括地基处理、基础施工、主体结构施工等。

首先需要进行地质勘察，确定地基处理方案。

然后进行基础施工，包括地基挖掘、基础浇筑等。

最后进行主体结构施工，包括墙体砌筑、屋面施工等。

2. 钢结构安装：钢结构安装是一般工业建筑的重要环节，需要按照施工图纸进行精确的安装。

首先需要进行钢构件的制作和加工，包括切割、焊接等工艺。

然后进行钢结构的安装，包括吊装、定位、连接等。

最后进行钢结构的检验和验收。

3. 设备安装：设备安装是一般工业建筑的关键环节，涉及到各种设备的安装和调试。

首先需要进行设备的选型和采购，确保设备符合工程需求。

然后进行设备的安装，包括吊装、固定、连接等。

最后进行设备的调试和验收，确保设备正常运行。

4. 装饰装修：装饰装修是一般工业建筑的最后一道工序，旨在提升建筑的美观性和舒适性。

首先需要进行装饰材料的选购和加工，确保符合设计要求。

然后进行室内装修，包括地面铺装、墙面装饰、天花板装修等。

最后进行室外装修，包括外墙涂料、景观绿化等。

二、民用建筑的施工顺序民用建筑的施工顺序主要包括土建施工、主体结构施工、设备安装和装饰装修。

1. 土建施工：土建施工是民用建筑的基础工程，包括地基处理、基础施工、主体结构施工等。

首先需要进行地质勘察，确定地基处理方案。

然后进行基础施工，包括地基挖掘、基础浇筑等。

最后进行主体结构施工，包括墙体砌筑、屋面施工等。

2. 主体结构施工：主体结构施工是民用建筑的重要环节，需要按照施工图纸进行精确的施工。

首先需要进行结构构件的制作和加工，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等工艺。

然后进行结构的组装和安装，包括柱、梁、板等。

最后进行结构的检验和验收。

3. 设备安装：设备安装是民用建筑的关键环节，涉及到各种设备的安装和调试。

工业与民用建筑工程
一、定义：
民用建筑—供人们学习生活工作居住，包括居住建筑和公共建筑两大部分
工业建筑—指的是各类生产和为生产服务的附属用房。

单，多层工业厂房，层次混合工业厂房
农业建筑—指各类供农业生产使用的房屋。

如种子库、拖拉机站等。

二、民用建筑按建筑物的层数和高度分
（1）低层建筑：1-3层。

（2）多层建筑：4-6层。

（3）中高层建筑：7-9层。

（4）高层建筑：10层以上或高度超过28m的建筑。

（5）超高层建筑：1OOm以上的建筑物。

三、民用建筑的构造组成
建筑物一般都由基础、墙或柱、楼地面、楼梯、屋顶和门窗六大部分组成。

1．基础：基础是位于建筑物最下部的承重构件，它承受建筑物的全部荷载，并将其传递到地基上。

2．墙与柱：
墙起着承重、围护和分隔作用。

承重墙承受着屋顶、楼板传来的荷载，并加上自身重量再传
给基础；
当柱承重时，柱间的墙仅起围护和分隔作用；
外墙作为围护构件，起着抵御自然界各种因素的影响与破坏；
3．楼板、地面
楼板将整个建筑物分成若干层，是建筑物的水平承重构件，承受着作用其上的荷载，并连同自重一起传递给墙和柱，同时对墙体起水平支撑作用；
首层地面直接承受其上的各种使用荷载并传给地基，也起保温、隔热、防水作用。

4．屋顶
是建筑物顶部的围护和承重构件，由屋面层和承重结构层两大部分组成。

结构层承受屋顶的全部荷载，并将这些荷载传给墙和柱。

5．楼梯：垂直交通设施。

6．门窗门窗是房屋围护结构的一部分。

土木工程（工业与民用建筑）专业范文全解介绍土木工程是一门涉及建筑、结构、土力、水力、交通等领域的工程学科，是现代城市化所必不可少的技术支持。

本文将从专业介绍、专业课程、专业发展方向等方面对土木工程（工业与民用建筑）专业进行全面解析。

专业介绍在国民生产中，土木工程是具有重大作用的重要部门，涵盖的范围较广，包括建筑、结构、土力、水力、交通、市政等等。

同时，土木工程与环境保护迫切相关，在城市化和工业化进程中具有重要作用。

土木工程（工业与民用建筑）专业主要培养具有掌握土木工程理论和实践技能的高素质工程技术人才。

专业课程土木工程（工业与民用建筑）专业的课程内容丰富，核心课程包括结构力学、土力学、钢结构、混凝土结构、高层建筑、桥梁工程等。

此外，该专业还有相关的选修课程，如建筑设备、消防与安全、环境保护等，以及实践性课程如结构设计、工程制图等。

这些课程旨在培养学生掌握土木工程核心理论，具备扎实的工程实践技能。

专业发展方向土木工程（工业与民用建筑）专业毕业生可进入建筑、结构、土力、水力、交通、市政等领域的相关企业或机构工作。

其中，企业主要包括建筑设计研究院、建筑施工企业、设备制造企业、房地产开发企业等。

机构方面则包括政府规划部门、城市建设管理部门、科研机构等。

同时，毕业生也可选择继续攻读硕士、博士学位，或者出国深造。

就业前景土木工程（工业与民用建筑）专业在当前社会发展中扮演着举足轻重的角色，毕业生具有广阔的就业前景。

随着国家经济的快速发展和城市化进程的加速，土木工程领域的需求将会持续增加。

城市建设和现代化也给土木工程专业毕业生带来了大量的就业机会。

结论综上所述，土木工程（工业与民用建筑）专业是一门非常重要的工程学科。

该专业培养具有扎实的理论知识和实践技能的高素质工程技术人才，毕业生的就业前景广阔。

我们相信，该专业一定会吸引更多的学生投身其中。

工业与民用建筑专业[关于工业与民用建筑工程的论述]前言：工业与民用建筑工程是建筑业的重要组成部分，其质量好坏关系到整个建筑业的行业走向，其包括范围广泛，与人们生活工作关系紧密。

随着经济的飞速发展，对建筑工程的数目和质量要求日益严格，加强工业与民用建筑工程质量管理工作势在必行。

本文稍详细地介绍了医疗建筑，因为它的质量好坏从某种意义上讲比其他类型的民用建筑更为重要。

在工业与民用建筑工程设计中必然的发展趋势之一就是设计的人性化，本文亦有阐述。

1 工业与民用建筑的包括范围和发展现状工业建筑一般按生产性质分为黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑和其它建筑。

按厂房用途分类——主要生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑等。

按生产车间内部生产状况分类——热车间、冷车间、恒湿恒温车间等。

民用建筑包括居住建筑和公共建筑。

其中居住建筑分为住宅建筑和宿舍建筑。

公共建筑类别较多，有教育建筑，办公建筑如政府办公楼，科研建筑如实验楼，文化建筑如歌剧院，商业建筑如超级市场，服务建筑如银行，体育建筑如体育馆，医疗建筑如急救中心，交通建筑如汽车客运站，纪念建筑如纪念馆，园林建筑如海洋馆，综合建筑如多功能综合楼。

我国现行住宅楼层划分标准：1-3层称为低层低层，4-6层称为多层，7-9层称为中高层，此时应设置电梯，10-30层称为高层，此时需执行高规。

此时明确两个概念：高层建筑和多层建筑。

首先，高层建筑是指十层及以上的住宅建筑和高度超过24米的公共建筑及建筑高度超过24米的2层及以上的厂房；多层建筑是指建筑高度大于10米，小于24米建筑或层数大于2层小于24米厂房。

随着工业与民用建筑工程的持续发展，逐渐暴露出的问题主要包括：操作流程和施工工序控制不够严格。

施工过程中的每个工序都有着严格的工作流程与技术要求，配合好施工时间的安排。

然而，在现实企业工作中对施工流程和工序的安排并不是很合理，通常不能严格的按照施工流程和施工工序进行，埋下安全隐患。

第二章工程构造考试大纲1、工业与民用建筑工程的分类、组成及构造2、道路、桥梁、涵洞的分类、组成及构造3、地下工程的分类、组成及构造具体内容第一节工业与民用建筑工程的分类、组成和构造一、工业与民用建筑工程的分类与应用【2016真题】7.建筑物与构筑物的主要区别在于（ )。

A。

占地面积小B.体量大小C。

满足功能要求D。

提供活动空间【答案】D【解析】满足功能要求并提供活动空间和场所的建筑称为建筑物,仅满足功能要求的建筑称为构筑物。

【例题】建筑物中民用建筑一般包括( )两大部分。

A．生活建筑和市政建筑B．居住建筑和公共建筑C．生活建筑和文化建筑D．生活建筑和公共建筑【答案】B【解析】建筑物中民用建筑一般包括居住建筑和公共建筑两大部分。

（一）工业建筑分类1．按厂房层数分2．按工业建筑用途分3．按主要承重结构的形式分4．按车间生产状况分(1)冷加工车间。

（2）热加工车间。

(3）恒温恒湿车间.(4)洁净车间。

（5）其他特种状况的车间。

【2007真题】适用于大型机器设备或重型起重运输设备制造的厂房是（）。

A．单层厂房B．2层厂房C．3层厂房D．多层厂房【答案】A【解析】单层厂房适用于有大型机器设备或有重型起重运输设备的厂房。

【2008真题】按工业建筑用途分类，机械制造厂的热处理车间厂房属于（）。

A．生产辅助厂房B．配套用房C．生产厂房D．其他厂房【答案】C【解析】生产厂房是指备料、加工、装配等主要工艺流程的厂房；如机械制造厂中有铸工车间、电镀车间、热处理车间、机械加工车间和装配车间等。

（二)民用建筑分类1．按建筑物的层数和高度分．按建筑的耐久年限分2【例题】某住宅楼共12层高，按照建筑的耐久年限分属于（）.A．属于一级建筑B．属于二级建筑C．属于三级建筑D．耐久年限要求为50年以上E．耐久年限要求为100年以上【答案】AE【解析】一级建筑耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

12层的住宅楼属于高层建筑，故答案为AE。

第二章工程构造考试大纲1、工业与民用建筑工程的分类、组成及构造2、道路、桥梁、涵洞的分类、组成及构造3、地下工程的分类、组成及构造具体内容第一节工业与民用建筑工程的分类、组成和构造一、工业与民用建筑工程的分类与应用【2016真题】7.建筑物与构筑物的主要区别在于（）。

A.占地面积小B.体量大小C.满足功能要求D.提供活动空间【答案】D【解析】满足功能要求并提供活动空间和场所的建筑称为建筑物，仅满足功能要求的建筑称为构筑物。

【例题】建筑物中民用建筑一般包括( )两大部分。

A．生活建筑和市政建筑B．居住建筑和公共建筑C．生活建筑和文化建筑D．生活建筑和公共建筑【答案】B【解析】建筑物中民用建筑一般包括居住建筑和公共建筑两大部分。

（一）工业建筑分类1．按厂房层数分2．按工业建筑用途分3．按主要承重结构的形式分4．按车间生产状况分(1)冷加工车间。

(2)热加工车间。

(3)恒温恒湿车间。

(4)洁净车间。

(5)其他特种状况的车间。

【2007真题】适用于大型机器设备或重型起重运输设备制造的厂房是（）。

A．单层厂房B．2层厂房C．3层厂房D．多层厂房【答案】A【解析】单层厂房适用于有大型机器设备或有重型起重运输设备的厂房。

【2008真题】按工业建筑用途分类，机械制造厂的热处理车间厂房属于（）。

A．生产辅助厂房B．配套用房C．生产厂房D．其他厂房【答案】C【解析】生产厂房是指备料、加工、装配等主要工艺流程的厂房；如机械制造厂中有铸工车间、电镀车间、热处理车间、机械加工车间和装配车间等。

（二）民用建筑分类1．按建筑物的层数和高度分2．按建筑的耐久年限分【例题】某住宅楼共12层高，按照建筑的耐久年限分属于（）。

A．属于一级建筑B．属于二级建筑C．属于三级建筑D．耐久年限要求为50年以上E．耐久年限要求为100年以上【答案】AE【解析】一级建筑耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

12层的住宅楼属于高层建筑，故答案为AE。

之工业与民用建筑工程分类及构造
工业与民用建筑工程是根据用途和功能的不同进行分类的。

1. 工业建筑工程：
工业建筑用途主要是进行生产、制造和加工等工业活动。

根据具体的产业和工艺要求，可以分为以下几类：
- 工厂建筑：用于生产和制造产品的建筑，如汽车制造厂、钢铁厂等。

- 仓储建筑：用于储存原材料和成品的建筑，如物流仓库、货物集散中心等。

- 电厂建筑：用于发电的建筑，包括火电厂、水电厂等。

- 化工厂建筑：用于化学品生产的建筑，如石油化工厂、化工装置等。

2. 民用建筑工程：
民用建筑主要是为人们的生活和居住提供场所，根据功能可以分为以下几类：
- 住宅建筑：包括公寓、别墅、城市小区等居住用建筑。

- 商业建筑：用于商业活动的建筑，如商场、超市、酒店等。

- 文化建筑：用于文化活动的建筑，如图书馆、博物馆、剧院等。

- 教育建筑：用于教育培训的建筑，如学校、大学、培训中心等。

- 医疗建筑：用于医疗治疗的建筑，如医院、诊所等。

- 公共建筑：用于公共服务和行政机关的建筑，如政府大楼、体育馆等。

以上是根据建筑的用途和功能进行的分类，每种类型的建筑工程都有其特定的结构和构造要求，以满足相应的使用需求和安全要求。

第一节工业与民用建筑的分类、组成及构造例题（1/3）1.住宅建筑按建筑物的层数和高度划分四类，不包括（）。

A.低层住宅B.高层住宅C.中层住宅D.多层住宅【正确答案】C【解析】民用住宅建筑按建筑物的层数和高度分低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅。

2.民用三级建筑的耐久年限是（）。

A.20~50年B.25~50年C.30-50年D.35'50年【正确答案】B【解析】民用建筑按建筑的耐久年限分：（1）一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

（2）二级建筑：耐久年限为50~100年，适用于一般性建筑。

（3）三级建筑：耐久年限为25~5。

年，适用于次要的建筑。

（4）四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

3.民用建筑是供人们从事非生产性活动使用的建筑物，按建筑的耐久年限进行划分，不包括（）。

A.二级建筑B.三级建筑C.四级建筑D.五级建筑【正确答案】D【解析】民用建筑按建筑的耐久年限分一级建筑、二级建筑、三级建筑、四级建筑。

（2）按建筑物的承重结构材料分木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝式结构、钢结构、型钢混凝土爻口合结构。

（3）按施工方法分现浇、现砌式;装配式混凝土结构。

（4）按承重体系分混合结构体系、框架结构体系、剪力墙体系、框架一剪力墙结构体系系、筒体结构体系、桁架结构体系、阀架结构体系、拱式结构体系、悬索结构体系、薄壁空间结构体系。

（5）住宅建筑按建筑物的层数和高度分低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅4.关于民用建筑按建筑的耐久年限划分的描述，有误的是（）。

A.一级建筑:耐久年限为100年以上B.二级建筑:耐久年限为50-100年C.三级建筑:耐久年限为25~50年D.四级建筑:耐久年限为10年以下【正确答案】D【解析】民用建筑按建筑的耐久年限分。

）一级建筑:耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

（2）二级建筑:耐久年限为50-100年,适用于一般性建筑。

工业与民用建筑工程
工业与民用建筑工程是一项关键的基础设施建设工作，它承载着社会发展和经济繁荣的重要责任。

工业建筑工程包括工厂、仓库、生产线等各类生产设施的建设与管理，而民用建筑工程则包括住宅、商业楼宇、教育机构和医疗设施等公共建筑的建设与维护。

这两种建筑类型在设计、施工和运营方面都有各自的独特特点和需求。

首先，工业建筑工程需要考虑到生产流程和设备的布局。

在工业生产中，流程的合理性和设备的安全性是至关重要的。

因此，在设计和施工过程中，必须充分考虑到生产线的布局、物料的流动路径以及设备之间的安全距离等因素。

此外，为了确保工业建筑的可持续发展，还需要考虑到能源利用效率和环境友好性。

而民用建筑工程则更加注重舒适性和人性化设计。

在住宅建筑中，人们的生活质量是一个重要的考虑因素。

因此，在设计和施工过程中，需要考虑到住房的通风、采光、隔声效果等因素，以提供一个舒适、安全的居住环境。

在商业楼宇和公共建筑中，人流的高密度和多样化的功能需求也对设计和施工提出了更高的要求。

另外，工业和民用建筑工程在材料选择和施工工艺上也有所差异。

工业建筑通常需要使用大量的钢结构和混凝土等耐久材料，以满足生产设备和机械的重量和振动要求。

而民用建筑则更注重材料的装饰性和舒适性，常采用木材、玻璃和塑料等材料，以增加空间的温暖感和视觉效果。

综上所述，工业与民用建筑工程在设计、施工和管理等方面存在一些差异，但它们都是社会基础设施建设的重要组成部分。

无论是工业建筑还是民用建筑，它们都需要以人为本，注重安全、舒适和可持续发展，为社会发展和经济繁荣做出贡献。

民用与工业建筑工程管理要点1工业与民用建筑工程的质量管理我们国家一直以来非常重视工民建建设，工业与民用建筑工程质量的好坏直接体现着我国的经济状况，同时更能反映出建筑企业的好坏。

建筑企业要想立于不败之地，首先一定要确保工程的建筑质量，因为只有良好的建筑质量才会促进企业的健康发展，企业才会有强大的生存力量。

所以可以毫无疑问地说，在工业与民用建筑工程的管理中，建筑企业要加强并提高建筑施工管理，通过科学有效的管理，才会打造出水准很高的建筑。

譬如在施工过程中，技术设备要管理到位，任何建筑都离不开施工设备与技术，因此，要及时对旧设备进行保养与维修，不断推广和使用新技术与新设备，在施工的每个环节中，都严格执行规范施工的标准，才能保证整体的施工质量。

2工业与民用建筑工程的安全管理在施工现场，安全最重要。

在工业与民用建筑工程的安全管理中，一定要将安全施工放在第一位，同时，这也是所有建筑工程应该重视的问题。

因为只有施工人员自身安全，才会用自己的身体去工作，才会继续为建筑工程发挥自身的价值。

所以，只有制定完善的安全措施与安全制度，保证施工人员的生命安全，最大限度降低安全事故发生率，才会确保施工进度。

在施工现场，施工技术人员一定要佩戴施工安全帽，杜绝一切安全事故的发生。

在施工管理中，要专门成立一支安全检查小组来随时检查施工现场，对于不按照施工安全制度执行的施工技术人员要给予严格处分，这样时间一长，所有施工人员自然而然就会形成一种安全意识。

所以说，只有建立一支重视施工安全意识的施工团队，才会保证工业与民用建筑工程的顺利进行。

3工业与民用建筑工程的进度管理首先，在工业与民用建筑工程的进度管理中，一定要确定设计方、施工方、投资方的合作关系，同时还要理清各方的职责，当出现问题时，要及时对其出现的问题采取完善、合理的解决措施，这样才能确保工程进度。

其次，要保证施工材料的质量。

建筑工程在施工过程中离不开施工材料的使用，因此，必须有合格标志的施工材料才可以进入施工现场，杜绝不符合规定标准的施工材料进入施工现场。

工业与民用建筑工程管理常见问题及对策摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业的规模越来越大，建筑工程项目更加复杂多样，这对建筑工程管理提出了更高的要求。

建筑工程管理受到一系列因素的影响，严重阻碍建筑工程的施工质量与进度，为了改变工业与民用建筑工程管理现状，促进建筑行业可持续发展，相关管理部门要提高对建筑工程管理的重视程度，加强对建筑企业的管理及监督工作。

而施工单位则要根据施工现场的实际情况，采取科学有效地管理方式，实施管理责任制，提升建筑工程管理水平，保证建筑工程质量。

关键词：工业与民用；建筑工程管理；常见问题；对策1工业与民用建筑工程管理的现状1.1未完善相关制度随着我国居民精神消费需求的不断提高，传统的建筑工程管理制度已不再很好地适应于新时代工业与民用建筑工程管理，而在实际的工业与民用建筑工程中，相关施工制度的未完善使建筑施工管理工作复杂化，比如一些建筑工程企业在施工时未合理安排工作流程导致工序重复甚至产生混乱局面。

这就要求主管部门完善相关法律法规制度，促进建筑管理工作的正常运行。

1.2管理人员综合素质不足建筑工人的综合素质直接影响建筑管理工程的工作效率与工作质量。

而目前工业与民用建筑工程的管理人员由于自己的专业知识素养不高，造成的建筑工程事故也在逐年增加。

因为工业与民用建筑工程管理是一项具有复杂性、风险性的工程，若没有严格要求管理人员的综合素质标准，一旦发生建筑上的失误，建筑企业也将面临巨大的经济损失。

而现如今客户对建筑工程管理愈加重视，工作人员的综合素质也成为影响工程管理的一大重要因素。

因此，在未来的工程管理中，我国工业与民用建筑工程管理应将提升管理人员的综合素质与实际施工紧密结合，从而促进我国工业与民用建筑工程管理质量的提高。

2目前工业与民用建筑工程在管理方面的现状2.1工程在建设过程当中不注重质量和安全方面的问题工业和民用建筑针对的使用对象主要是民众，国家对于工业和民用建筑方面的要求是，在节省一定施工成本的基础之上还要达到一定的施工效率和施工质量。

一、建筑工程施工总承包三级资质范围1. 工业和民用建筑工程：高度在50米以下的工业和民用建筑工程，包括住宅、办公楼、商业建筑等。

2. 构筑物工程：高度在70米以下的构筑物工程，如烟囱、水塔、水池等。

3. 单体工业和民用建筑工程：建筑面积在1.2万平方米以下的单体工业和民用建筑工程。

4. 建筑工程：单跨跨度在27米以下的建筑工程。

二、市政公用工程施工总承包三级资质范围1. 城市道路工程：不含快速路的城市道路工程。

2. 城市桥梁工程：单跨25米以下的城市桥梁工程。

3. 给水厂工程：8万吨/日以下的给水厂工程。

4. 污水处理工程：6万吨/日以下的污水处理工程。

5. 给水泵站、污水泵站、雨水泵站：10万吨/日以下的给水泵站、10万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站，直径1米以下供水管道。

6. 污水及中水管道：直径1.5米以下污水及中水管道。

7. 燃气管道、调压站：2公斤/平方厘米以下中压、低压燃气管道、调压站。

8. 热力工程：供热面积50万平方米以下热力工程，直径0.2米以下热力管道。

9. 城市生活垃圾处理工程：单项合同额2500万元以下的城市生活垃圾处理工程。

10. 地下交通工程：单项合同额2000万元以下地下交通工程（不包括轨道交通工程）。

11. 城市广场、地面停车场硬质铺装：5000平方米以下城市广场、地面停车场硬质铺装。

12. 市政综合工程：单项合同额2500万元以下的市政综合工程。

三、电力工程施工总承包三级资质范围1. 发电工程：单机容量10万千瓦及以下发电工程。

2. 送电线路：110千伏及以下送电线路。

3. 变电站工程：110千伏及以下送电线路和相同电压等级变电站工程。

总之，三级工程施工范围涵盖了建筑工程、市政公用工程和电力工程等多个领域，不同等级的施工企业可以根据自身资质等级承接相应的工程项目。

在实际操作中，施工企业需严格按照资质等级规定承接工程，确保工程质量和安全。

综述工业与民用建筑的工程管理【摘要】工业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，承担着我国工业生产以及居民生活的建筑任务，对于国家的经济发展和社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。

下文针对工业与民用建筑的工程管理进行了详细的分析与探讨。

【关键词】工业建筑；民用建筑；工程管理1工业与民用建筑工程管理概述从建筑科学角度来理解的话，建筑物指的是能够给人提供居住、学习，以及各种可以从事生产和文化活动的房屋。

从房屋的用途方面来对建筑物进行分类主要有以下三类：（1）民用建筑，民用建筑一般就是用来工作、学习生活的各种类型的建筑，在通常情况下民用建筑一般有居住建筑以及公共建筑这两大部分；（2）工业建筑，一般指的就是用来开展生产活动的房屋或者是附属建筑，在通常情形下这种工业建筑主要包括有属于单层性质的工业厂房、具有多层的工业厂房等；（3）农业建筑，这些建筑的主要用途是服务于农业生产生活，比如常见的有农业水电房、化肥库等。

为了使得各类民用与工业建筑在其使用过程中能够很好地发挥其应有的作用，必然就应当在其建造的过程中对各个建造环节进行非常有效的控制，进而确保建筑的质量。

因此，对于工业与民用建筑的建造工程进行有效管理，意义重大。

2工业与民用建筑工程管理的要素2.1切实做好施工安全方面的管理由于现在全社会对于建筑的需求越来越多，在很大程度上使得建筑工人的管理变得更加的复杂。

由于建筑工程比较多，有经验的建筑工人就变得比较短缺，这也就使得一些建筑包工头会请一些没有实际工作经验的人来做建筑，这样一来所导致的最大的一个问题就是容易发生一些建筑工程的安全事故，而这样的事故正在我国高速发展的建筑行业中频繁的发生。

种种建筑安全事故的发生都在提醒着我们，必须要对当前我国建筑施工过程中的安全管理引起重视了。

从另一个方面来讲，建筑施工的安全也在一定程度上确保了建筑质量。

安全生产和安全建设是党和国家的强烈要求，也是维护人民群众生命安全的重要保证。

建筑工程类别的划分标准一、工业建筑：1、单层：一类：檐高≥20m，跨度≥24m；二类：檐高≥12m,跨度≥15m；三类：檐高<12m,跨度<15m。

2、多层：一类：檐高≥24m，建筑面积≥6000㎡；二类：檐高≥12m,建筑面积≥3000㎡；三类：檐高<12m,建筑面积<3000㎡。

二、民用建筑：1、公共建筑：一类：檐高≥36m，跨度≥30m，建筑面积≥7000㎡；二类：檐高≥20m，跨度≥15m，建筑面积≥4000㎡；三类：檐高<20m，跨度<15m，建筑面积<4000㎡。

2、住宅及其它民用建筑：一类：檐高≥38m，层数≥13层；二类：檐高≥20m，层数≥7层；三类：檐高<20m，层数<7层。

说明：1、以单位工程为类别划分单位，在同一类别中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。

2、高度指从设计室外地面标高至檐口滴水的高度(有女儿墙的算至女儿墙顶面标高)二、费率（安装工程）（1）安装工程取费表序序号费用名称计算方法费率(%) 金额(元)号1 一直接费（一）+（二）2 （一）直接工程费∑（工程量×子目基价）3 其中：人工费R1 ∑（工程量×子目人工）4 （二）措施费1+2+35 1 参照定额规定计取的措施费按定额规定计6 2 参照省发布费率计取的措施费∑R1×相应费率7 3 按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计(方案)计取8 其中：人工费R2 ∑措施费中人工费9 二企业管理费(R1+R2)×相应费率6510 三利润(R1+R2)×相应费率4011 四规费(一+二+三)×规费税率2.712 五税金(一+二+三+四)×税率3.4113 六建筑工程造价合计一+二+三+四+五（2）费率根据以青岛为主一、二、三类取费不同一类：管理费率：65% 利润：40%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%二类：管理费率：54% 利润：30%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%三类：管理费率：42% 利润：20%：税金3.44%；规费要根据地方文件；定额是8.41%。

工业与民用建筑工程分类及组成
工业建筑工程的分类主要包括：生产性工业建筑、交通枢纽建筑、公共设施建筑、科研实验室建筑、商业服务业建筑等。

生产性工业建筑是工业建筑工程的主要类型，包括厂房、车间、库房、仓储场所、发电厂、加油站等，是工业生产的重要场所。

交通枢纽建筑主要包括铁路、公路、水路、航空等交通设施建筑，包括火车站、公路客运站、机场航站楼、码头等，是城市交通的重要组成部分。

公共设施建筑主要包括体育馆、博物馆、图书馆、医院等公共设施建筑，是城市文化生活的重要组成部分。

科研实验室建筑是高科技工业的场所，包括计算机中心、实验室、科研机构等建筑，对工业科技的发展起到至关重要的作用。

商业服务业建筑是商业和服务行业的场所，包括购物中心、酒店、写字楼、银行等建筑，是服务业发展的重要场所。

民用建筑工程的分类主要包括：住宅建筑、公共建筑、商业建筑、文化建筑等。

住宅建筑是民用建筑工程的主要类型，包括住宅小区、别墅、公寓等建筑，是人们居住和生活的场所。

公共建筑主要包括领导建筑、公共机构建筑等，包括广场、城市规划、领导大楼等，是城市公共服务的场所。

商业建筑主要包括购物中心、商场、超市等建筑，是商业经济的场所。

文化建筑主要包括博物馆、图书馆、剧院等建筑，是文化艺术的场所。

工程类别划分标准一、建筑工程（一）建筑工程类别划分标准（二）装饰工程类别划分标准（三）工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。

1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。

一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。

（2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。

一般包括：住宅及各类公用建筑工程。

科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。

（3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。

一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。

（4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。

包括土石方的挖、填、运等。

（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。

主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。

（6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。

2、建筑工程有关说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。

（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。

其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。

（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。

高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。

建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。

建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。

（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。

（5）居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。