数据中心投资规模预估和经济效益分析
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数据中心投资规模预估和经济效益分析
一.投资预算
北斗产业园数据中心的规模参照大型数据中心的规模建设,建成后预计可容纳数据机柜数量在
3000个左右,园区总体规划建筑面积为3万㎡,预计总投资为7亿元;
按照总体规划,分步实施的原则,初期建设规模为300标准机柜,随着未来市场需求的增加而逐
步增加,最终达到3000标准机柜规模。一期数据中心房屋建设需投资 6500万元 ;第一年需配备300
台机柜设备及系统工程(包括电源,制冷,消防,安防等),服务器配置1200台,需投资 2.2295亿
元,云平台建设费用2500万元,费用合计为3.1295亿元。每年的基本运营费用为5896万元,详见
下表所示。
数据中心建设运营费用测算明细表
分
类
名称 参数 单价 数量 一期投入金额 项目总金额
建设费用 土
建
工
程
土建安装 总建筑面积约3万㎡ 机房部分约2万㎡,承重800-1000kg/㎡; 动力中心约4000㎡,承重1600kg/㎡; 0.2万元/㎡ 3万㎡ 6000万
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办公区域约6000㎡,承重800kg/㎡
配套工程 给排水,供电,供气,路灯,环境设施等 500万
小计: 6500万 6500万
系
统
设
备
机柜 1.2米*0.6米*2米 0.5万元/台 3000 150万(一期为300台) 1500万
发电机组 柴油发电机1600kw 250万元/台 5 500万(一期为2台) 1250万
UPS及电池 400KVA 1小时电池 120万元/台 100 1200万(一期为10台) 1.2亿元
消防设备 气体灭火装备 (3400㎡) / / 8000万 8000万
精密空调 包括冷水机组或风冷机组 40万元/台 100台 4000万 4000万
小计: / / 1.385亿元 1.675亿元
云
平
台
建
设
平台费用 分布式云平台及相关设备 / / 2000万 2000万
安全设备 / / 500万 500万
小计: 2500万 2500万
用
户
设
备
服务器 每机柜放8台服务器,其中50%由用户自行购买 3万元/台 1.2万台 3600万(一期为1200台) 3.6亿元
网络设备 路由器、防火墙、交换机、负载均衡设备等 2000万 2000万
小计: 5600万 3.8亿
其他不可预见性费用按建设费用总价格10%计算 2845万 6375万
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以3万平方米房屋,300台机柜设备及系统测算,一期总费用合计 3.1295亿
以3万平方米房屋,3000台机柜设备及系统测算,项目总费用合计 7.0125亿
运
营
费
用
维
护
人
员
费
用
高端人才 高级管理人才及高级网络工程师 20万元/人年 50人 200万(一期为20人) 1000万
网络维护人员 网络维护人员 8万元/人年 100人 240万(一期为30人) 800万
小计: 440万/年 1800万/年
光
纤
租
赁
费
联通 100G带宽出口 1000万元/ 年 1年 1000万 1000万
电信 100G带宽出口 1000万元/ 年 1年 1000万 1000万
BGP线路 100GBGP线路出口 1000万元/ 年 1年 1000万 1000万
小计: 3000万/年 3000万/年
电
费
服务器 3000元/台年×1200台 每年3000元/台 1200台 360万 3600万
接入设备 1500元/台年×100台×2(双电服务器) 每年1500元/台 100台 30万 60万
汇聚设备 1500元/台年×40台 每年1500元/台 40台 6万 6万
核心设备 6万元/年 4万 24万 24万
精密空调电费 30万元/台年 每年30万元/台 50台 1500万 1500万
小计: 1920万/年 5220万/年
维
护
费
软件 第一年免费,后200万/年 200万元/年 1 0 200万/年
硬件 第一年免费,后按硬件采购费用10%计算 3800万/年 1 0 3800万
小计: 0 4000万/年
其他不可预见性费用按运营费用总价格10%计算 536万 1382万
运营费用总计: 5896万/年 1.5202亿/年
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二.效益分析
数据中心的经济效益一般通过出租云平台服务器和出租机柜两种方式实现。
(1) 北斗产业园数据中心预计可容纳的服务器数量至
少在3万台以上(标准机柜可满载容纳2U服务器数量为21个,考虑散热和机柜总功
率等因素至少可容纳10台服务器),其中数据中心云服务器所需数量仅为1.2万台。
这1.2万台云计算服务器可提供约10万台虚拟服务器,根据阿里云同类服务器的年
租金费用约在2万元/台,此项年收益为20亿元。
(2) 北斗产业园数据中心总机柜数量为3000台左右,
除去云服务器的1.2台服务器所占机柜外,约有1500台机柜可以通过提供出租机柜
实现经济效益,目前每个机柜的市场租赁价格约为12万/年,年收益可达1.8亿元。