机电安装工程施工组织设计

施工组织设计编制：审核：批准：目录第一章总体概况 (1)第一节综合说明 (1)第二节工程概述 (8)第三节机电工程特点、重点、难点分析及针对性措施 (25)第四节项目部组织机构、主要人员及其职责 (29)第五节机电工程施工部署 (35)第二章施工进度计划表及各阶段进度保证措施 (39)第一节施工进度计划 (39)第二节机电配套计划 (39)第三节施工进度计划保证措施 (40)第三章机械设备、劳动力和材料投入计划 (45)第四章主要分部分项工程施工方案和技术措施 (49)第一节给排水工程施工方案 (49)第二节电气专业施工技术方案 (65)第三节通风空调专业施工技术方案 (92)第四节消防喷淋工程施工方案 (120)第五节机电系统调试及验收 (135)第六节雨季、冬季和夜间施工方案 (145)第五章机电深化设计组织实施方案 (149)第一节深化设计作用 (149)第二节深化设计依据 (149)第三节深化设计及材料报批、物资采购管理 (150)第四节深化设计工作部署 (151)第五节深化设计管理及内容 (152)第六章工程质量保证计划 (156)第一节工程质量控制目标 (156)第二节质量管理体系 (156)第三节质量控制、检验和测试纲要及程序 (156)第四节质量管理和保证措施 (161)第五节机电设备及安装工程质量保证措施 (163)第六节半成品、成品保护措施 (170)第七章现场安全文明施工和环保方案 (173)第一节工程安全管理 (173)第二节文明施工管理措施 (180)第三节环境保护措施 (182)第四节防止扰民措施 (184)第五节消防保卫措施 (184)第八章确保工期、质量等有效保证措施 (186)第一节确保工期有效保证措施 (186)第二节确保质量有效保证措施 (189)第九章合理化建议 (192)第十章用户服务及维修保养 (193)第十一章为顺利完成本工程需采取的必要措施 (199)第十二章大型设备、管道安装运输专项方案 (207)第一节大型设备吊装 (207)第二节大型冷却水管道吊装 (222)第十三章与政府招标单位监理总包单位和各专业工程之间衔接配合的措施 (228)附图一：施工现场平面布置图附图二：施工现场临时水电布置图附图三：施工现场临时消防布置图附图四：施工进度计划表第一章总体概况本工程施工组织设计主要包括以下内容:✧机电安装工程施工技术方案见第四章✧保证工程质量的技术措施见第六章✧文明施工及安全措施环保措施见第七章✧工程进度保证措施见第二章，施工进度网络图见后页附图✧主要机械设备一览表、劳动力计划表见第三章✧施工现场平面布置和说明见第一章第五节和后页附图✧防台防汛冬雨季施工措施见第四章第六节✧本工程重点难点分析和采取措施见第一章第三节✧为顺利完成本工程采取的必要措施计划方案见第十一章✧与招标单位、监理、总包单位等协调配合措施见第十三章✧项目管理机构管理方案人员配备见第一章第四节✧大型设备运输及吊装专项方案见第十二章有详细描述第一节综合说明一、工程范围本工程施工的范围为：机电工程（包括给排水工程、消防水及喷淋工程、电气二、项目管理的主要目标1.工期目标机电工程须与土建工程密切配合，根据对土建进度计划深入认真的研究，对本机电工程施工组织进行详细部署和安排，以确保施工进度计划科学合理、高效紧凑、衔接紧密。

本工程拟定于2009年10月9日开工，于2010年11月30日竣工，总工期417日历2.质量目标：在本工程上，我机电工程将严格项目管理，以“过程精品”为目的，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主服务的范围，处理好与业主、设计、监理、机电其他专业分包商以及政府部门的关系，不推诿、不扯皮，诚心诚意接受业主、设计和监理工程师在施工全过程中的指导、监督，共同促进项目管理各目标的全面实现。

三、编制依据1 机电分包工程施工招标文件2 机电分包工程施工图纸。

3 招标答疑文件回复和现场勘察资料。

4 本工程业主与工程建设相关的管理规定、办法和制度等。

5 现行国家、行业和地方颁布的有关法律、法规及规定。

6 现行国家、行业、地方相关施工质量验收标准、规范及规程。

7 ISO9001：2008质量标准、ISO14001:2004环境标准、GB/T28001-2001安全标准。

8 企业施工工艺标准、操作规程及有关规定。

四、编制的原则五、施工的指导思想与本公司承诺首先我公司衷心感谢给予我们参加机电分包工程（以下称本工程）投标工作。

我们决定抱着一颗与贵方真诚合作并提供优质服务的诚心，凭借我公司的综合实力，在确保质量、工期、安全、文明的前提下，承担该项工程任务。

在接到贵方的施工图纸后，我公司立即组织了相关项目经理和施工技术人员，学习、领会、消化招标文件的全部条款、图纸资料，数次实地踏勘施工现场，在全面分析了本工程特点难点、有利条件和不利因素后，我公司完全接受招标文件中提出的有关安装工程承包范围和内容、工程承包方式、工程质量目标、施工技术要求、设备和材料供应方式、工期要求、安全文明要求等各项要求，制定和落实好各项措施和方案，服从业主管理、协调和控制，确保高质量高速度按期全面完成本工程招标文件规定的全部内容，本公司承诺：第二节工程概述一、工程概况工程名称：工程地点：本工程位于。

建设规模：本工程占地用地面积为31047.5平方米，总建筑面积为148133.6平方米。

本工程由四幢地上建筑及二层地下室组成，地上建筑面积为99750.6平方米，地下建筑面积为48383平方米，其中人防建筑面积为7230平方米。

其中：1#楼的地上建筑面积为40356.8平方米，22层，建筑高度100米。

2#楼的地上建筑面积为40296.8平方米，22层，建筑高度为100米。

3#楼的地上建筑面积为15584.3平方米，10层，建筑高度为50.6米。

4#楼的地上建筑面积为3166.1平方米，5层，建筑高度为23.1米。

二、机电各系统概况1.给排水专业工程概况：一、工程概况：本工程地下有二层（其中地下第二层设有人防），地上为4幢楼宇组成，，分别为一至四号楼。

其中，一号楼、二号楼高度：96.10 (自0.00至女儿墙高度，以下相同)米，均为22层；三号楼高度： 47.30米，四号楼高度： 22.80米。

室外以规划环路计，室内外高差 0.60 米。

二、设计范围：基地红线内的给排水、消防给水设计。

三、系统简述：给水：地上1~2层的给水由市政直接给水，3层及裙房以上由高位水箱给水。

排水：室内污废水分流，设置专用通气立管。

消防给水：设置临时高压给水系统，屋顶设置消防水箱和局部稳压设施。

(一)、给水1．最高日生活用水量： 2042立方米/天.最大小时生活用水量： 239立方米/小时.2．主楼给水分为个区，第一区为-2层~2层；第二区为3层~9层；第三区为10层~15层，最上分区为16~22层。

3．在接入锅炉、热交换器、膨胀水箱、绿化和有可能引起污染而又不能保证最小空气间隙的给水管上应设置倒流防止器。

(二)、热水1．热水供应：地下室的员工厨房，淋浴间集中供热；地下室的其他厨房：根据业主要求，预留用电量；楼层办公的卫生间：每个卫生间采用带有贮水功能的电热水器分散供热。

2．热水系统分区同给水系统。

系统设置热水循环泵。

3．水-水热交换器设在地下2层。

(三)、消防1．用水量:室外消火栓30L/s；室内消火栓40L/s；喷淋40L/s（考虑水喷雾系统的用水量）.2．消火栓消防系统设置临时高压给水系统，屋顶设置消防水箱和局部稳压设施。

3．在建筑的消防电梯前室、人员出入口、楼梯附近、走道等明显易于取用的地方，设置室内消火栓（和消防卷盘），消火栓布置间距应保证有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位，水枪充实水柱不应小于10米。

消防箱设有：SN65栓口一个，DN19水枪一支、25m长衬胶水龙带一根，及DN25消防卷盘一个，箱内还设有可直接启动消火栓泵的消防按钮。

各分区内局部消火栓栓口处动压超过0.50MPa处，设减压稳压消火栓。

消防箱内还配有手提式5kg装药量磷酸铵盐干粉灭火器3具.4．基地采用 1 个室内消火栓消防系统，系统为临时高压制。

按静水压力不大于1.0MPa要求，系统竖向分为 2 个分区。

地下层至11层为低区；12层至22层为高区。

各分区管网均为环状，以保证供水的可靠性。

5．喷淋系统为临时高压给水系统，屋顶设置消防水箱和局部稳压设施。

1）.中庭环廊及仓储用房，布置快速响应喷头；其余场所使用直立型、下垂型喷头。

闭式喷头公称动作温度，除用于保护钢屋架的选用141 ℃，厨房、热交换间选用93 ℃外，其余场所选用68 ℃玻璃球喷头。

净空高度大于800mm的吊顶内设喷头。

用于分隔防火分区的防火卷帘应采用包括背火温升作判定条件，且耐火极限不低于三小时的特级防火卷帘，该卷帘的两侧不再设独立的自动喷水灭火系统。

2）.末端试水装置：依次由Y-60 压力表、DN25试水阀、Y-60 压力表、试水接头（K=80）组成。

末端试水装置的排水必须采用排水漏斗或其它明排水方式。

3）.自动喷淋系统流量压力检测装置：在报警阀与管网之间的供水干管上，应安装由监控阀、压力表、流量计及排水道组成的检测装置。

6. 灭火器：火灾种类一般场所按A类固体火灾设计，变配电间、弱电机房等按E类带电火灾设计，燃气锅炉房按C类火灾设计，柴油发电房等按B类火灾设计。

灭火器类型选用磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器布置应满足GB50140-2005中的要求。

1）.灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。

2）.对有视线障碍的灭火器设置点，应设置指示其位置的发光标志。

3）.灭火器箱不得上锁，箱体正面应有醒目标志、并须朝外。

4）.灭火器设置点的位置和数量应根据灭火器的最大保护距离确定，并应保证最不利点至少在一具灭火器的保护范围内。

5）.本项目中，灭火器最大保护距离：手提式灭火器，A类15米；B、C类9米；推车式灭火器18米。

6）.一个计算单元内配置的灭火器数量不宜少于两2具，每个设置点的灭火器数量不宜多于5具。

（四）、排水1.室内污废水分流，设置专用通气立管，专用通气立管与污废水管间用共轭管或H型通气配件连接.2.车库排水经隔油沉砂池处理，厨房废水经隔油器处理后排放.四、节能1.锅炉补给水、冷却塔补给水、绿化用水、单体给水进户管等设置独立计量装置。

2.卫生器具采用一次冲水量小于等于6升的节水型大便器产品和陶瓷片密封水嘴。

3.半容积式热交换器要求采用双螺旋波节管型节能产品。

4.水泵、冷却塔、水处理等动力设备采用高效率低噪声的产品。

5.热水管、热水回水管、热水加热设备采用保温材料进行保温，以防热量损失。

6.冷却塔应有排污控制的有效措施。