建设项目阶段式审核基本流程表 (财政性)
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位审核事项时限规划局用地规划许可证8个工作日时限12个工作日审核事项时限2个工作日审核单位审核事项时限牵头单位时限方案技术审查规划局8个工作日 审核单位审核事项时限审核事项审核单位审核事项时限施工图审查所通信设施配套建设方案审核8个工作日消防审核审核单位审核事项时限审核单位时限审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限建设与管理局施工图备案2个工作日气象局2个工作日施工图备案2个工作日市政审核2个工作日审核单位审核事项时限异地建设许可5个工作日园林审核2个工作日审核单位审核事项时限申请工程进度款5个工作日 备注:1、存量土地办理规划设计条件核定;增量土地办理选址意见书和用地规划许可;招拍挂土地直接领取用地规划许可证。2、登记表3个工作日,报告表7个工作日,报告书10个工作日。部分涉及水土保持的项目须经水行行政主管部门审查批准后报环保部门进行环评审批,海岸工程建设项目需经海洋行政主管部门审核后报环保部门进行环评审批。3、工可批复另需的节能审核、地震安全性评价批复等由业主到相关审批单位办理。4、、建设人防地下室的建设项目进行施工图备案;属于人防异地建设的项目可在民防告知承诺出文后施工图资料齐全即可办理民防异地建设审批。5、承诺时限:投资在300万元以内5个工作日,投资在300-1000万元10个工作日,投资在1000-5000万元15个工作日,投资在5000万元以上20个工作日。6、承诺时限:①市政工程:投资在3000万元以内15个工作日;3000万元以上20个工作日。 ②土建工程:投资在500万元以内15个工作日;投资在500-3000万元20个工作日;投资在3000万元以上24个工作日。审核单位通信管理局审核单位消防支队时限地质勘察成果审查7个工作日组织施工预算审核施工图设计施工许可证核发时限7(12)个工作日审核事项财政局控制价审核1个工作日建设与管理局竣工验收备案8个工作日时限前置审核单位质安站建设与管理局审核事项审核事项各部门验收,出具认可文件(含通信管理局认可文件)牵头单位 审核事项 时限建设与管理局施工许可证核发1个工作日时限7个工作日时限8个工作日发改委审核单位发改委审核事项政府投资项目建议书审批
8个工作日备注6首次申请预付款拨付5个工作日选址意见书(规划设计条件核定)(备注1)用地预审环评审核
财政局建设与管理局竣工验收备案时限5个工作日审核事项
决算审核8个工作日审核单位审核事项审核事项施工图审查等时限竣工验收和备案阶段牵头单位:建设局牵头单位 审核事项 时限招标办
实施阶段︵ 并联 ︶方案阶段︵并联︶建设工程规划许可审核单位牵头单位:规划局施工监督申报外来施工、监理单位备案、施工、监理、材料、设备招投标财政局1个工作日审核单位规划局3-5个工作日备注5施工图阶段︵并联︶牵头单位:建设局申办人自行办理工可阶段︵并联︶牵头单位:发改委政府投资项目立项或可研批复(备注3)7个工作日审核单位环保局地价公示、签订出让协议、征地拆迁签署意见政府性投资概算审批可行性研究报告文本编制建设用地审核10个工作日(不含报市政府批准用地的时间)设计招投标、方案设计市政园林局审核单位规划局国土局3-10个工作日(备注2)审核事项
民防办(备注4)审核事项地质勘测作业牵头单位:建设局审核事项审核单位发改委牵头单位 审核事项 时限发改委 立项 7个工作日第10-16个工作日防雷审核时限15个工作日建设项目阶段式审核基本流程表 (财政性) 国土局
时限5个工作日注:施工图备案(建设局、民防办)、防雷审核、市政园林审核第9-10个工作日,工程规划许可第9-13个工作日民防办审核事项项目报建 即办防空地下室告知承诺方案及总平审核