南宁市建设委员会、南宁市房产管理局关于实施民用建筑节能公示制度的通知

南宁市经济适用住房管理办法来源:南宁市房改办第一章总则第一条为保障城镇低收入家庭住房的基本需求，改进和规范经济适用住房制度，根据《经济适用住房管理办法》（建住房[2007]258号）和《广西壮族自治区经济适用住房管理办法》（桂政发[2009]22号）的有关规定，结合本市实际，特制定本办法。

第二条本办法所称经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指南宁市市区范围内，家庭收入、住房状况等符合市人民政府规定条件的家庭。

第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。

经济适用住房供应对象要逐步与廉租住房保障对象相衔接。

本市市区范围内经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，应当遵守本办法。

第四条市经济适用住房主管部门负责经济适用住房的协调管理工作。

市发展改革（价格）、建设、规划、国土资源、房产、财政、民政、监察、税务、金融管理等部门按照各自职责分工，负责经济适用住房有关工作。

第五条市经济适用住房主管部门会同有关部门研究编制经济适用住房中长期发展规划和年度建设计划报政府审批后，纳入本市经济发展计划并向社会公布。

第二章优惠政策第六条经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。

经济适用住房建设用地纳入我市年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

凡以经济适用住房名义取得的划拨用地，必须全部用于经济适用住房项目建设，严禁转作其他用途。

第七条经济适用住房建设项目按规定减免收取城市基础设施配套费、人防易地建设费、白蚁防治费、墙改基金等行政事业性收费和政府性基金。

经济适用住房项目外基础设施建设费用，由市人民政府负担。

第八条经济适用住房项目建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款，贷款资金专项用于经济适用住房建设。

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具经济适用住房主管部门发放的《南宁市经济适用住房准购证》。

南宁市人民政府关于印发《南宁市土地储备管理办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南宁市人民政府关于印发《南宁市土地储备管理办法》的通知（南府发〔2008〕77号）各县、区人民政府，市政府各部门，各管委会，市级各双管单位，市直各事业、企业单位：《南宁市土地储备管理办法》已经市人民政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

二〇〇八年十一月二十六日南宁市土地储备管理办法第一条为进一步盘活土地资产，优化土地资源市场化配置，规范我市土地储备工作，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）及《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市市区范围内的土地储备，适用本办法。

第三条本办法所称土地储备，是指市人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

第四条土地储备机构应为市人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于市国土资源管理部门、在市土地储备经营管理委员会的领导和监督下统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。

市发展和改革、经济、财政、建设、规划、房产、国资等部门及各城区人民政府、开发区管委会应按照职责，各负其责，做好土地储备的相关工作。

第五条土地储备机构应根据我市土地利用总体规划、城乡规划、国民经济和社会发展规划纲要、工业发展布局规划、土地储备规划、土地利用年度计划及土地市场供需状况等编制土地储备年度计划。

土地储备年度计划应包括：（一）年度储备土地规模；（二）年度储备土地前期开发规模；（三）年度储备土地供应规模；（四）年度储备土地临时利用计划；（五）计划年度末储备土地规模；（六）土地储备资金的筹措计划。

关于“南宁市城乡建设委员会BIM技术运用管理平台”填报的通知南技通[2018]44号院各相关部门:根据《南宁市城乡建设委员会关于调整建设工程网上审批服务内容与平台的通知》（南建[2018]26号），2018年7月1日起南宁市城乡建设委员会开通“南宁市BIM技术运用管理平台”（以下简称“平台”），代替原“南宁市城乡建设委员会建设行业业务管理平台”，该平台提供南宁市建设工程报建备案、质量监督登记和安全措施备案网上审批服务、建设工程施工图审查情况(变更)备案、质量监督登记和安全措施变更备案以及建设工程竣工验收备案网上审批服务。

2018年8月1日开始，以上服务除质量监督登记和安全措施变更备案外均不再受理纸质材料。

为配合建设单位做好报建等相关工作，结合我院实际，通知如下：一、自2018年8月1日起，凡我院参与设计的且需在南宁市城乡建设委员会备案的项目，均需要配合建设单位在“平台”登记备案。

南宁市BIM技术运用管理平台的登录网址为：http://116.10.194.120:8081/bpmx3/login.jsp，我院分配到的登录账号为：js000017，密码为：000000，各设计部门使用过程中，严禁随意篡改密码。

二、建设单位登记备案系统填报完项目信息后，“平台”流程将流转至我院节点，由我院填报“设计单位填报”模块内容，办理流程如下：1、各设计部门指定专人定期在“平台”首页查看待办事项，将属于本部门的备案项目通知项目负责人。

2、由项目负责人组织督促专业负责人及相关人员按照“平台”的相关要求，完整准确地收集整理资料（各类资料信息见附件一），按要求上传相关文件，并填写《“南宁市BIM技术运用管理平台”提交资料确认单》（详见附件二）。

3、各设计部门在上传资料至南宁市城乡建设委员会“平台”的同时，需将各类填报资料的电子版上传院纬衡智能图文系统存档（具体操作步骤详见附件三），同时将签字完整的《“南宁市BIM技术运用管理平台”提交资料确认单》提交资料室，资料室确认收到相关填报资料后，签字确认，并将确认单复印一份返还给资料提交人。

重庆市建设委员会关于进一步加强我市新建建筑节能管理工作的通知文章属性•【制定机关】重庆市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2009.04.13•【字号】渝建发[2009]69号•【施行日期】2009.04.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文重庆市建设委员会关于进一步加强我市新建建筑节能管理工作的通知（渝建发〔2009〕69号）各区县（自治县）建委，北部新区建设局，有关单位：近年来，我市建筑节能工作有了长足的进步。

但仍存在新建建筑执行节能标准不严、管理不到位等现象，为贯彻落实《民用建筑节能条例》和《重庆市建筑节能条例》，进一步加大新建建筑节能标准执行力度，提高建筑节能管理水平，现就我市新建建筑节能管理工作有关事宜通知如下：一、严格执行建筑节能标准，提高建筑节能执行率执行建筑节能标准是实施建筑节能的核心。

各区县（自治县）、有关单位应严格执行建筑节能标准。

主城中心区新建居住建筑执行65%节能标准；主城中心区新建公共建筑和其他地区新建民用建筑全面执行50%节能标准，有条件的地区鼓励执行65%节能标准。

在改建、扩建时涉及建筑围护结构和用能系统的，应当按照当地执行的建筑节能强制性标准要求采取建筑节能措施。

对有条件实施可再生能源的新建建筑，要优先考虑使用可再生能源。

各级建设主管部门应强化执行节能标准的全过程监管。

按照建筑节能的有关规定和要求，从规划、设计、施工图审查、施工、工程监理、质量监督、能效测评、竣工验收等环节全过程认真把关、严格管理，将建筑节能有关标准和要求的执行情况作为监督管理、行政审批的必要内容，并纳入对工程建设各方主体单位及个人信用评价体系。

二、严格建筑节能设计审查，提高建筑节能水平（一）进一步提高节能设计水平和质量。

设计单位应将建筑节能纳入质量管理的重点内容，加强对建筑节能技术、材料（部品）和设施、设备性能的系统了解，严格建筑节能专项设计，建立健全节能内部审查制度，完善质量管理的长效机制。