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神木民间信贷崩盘作者：暂无来源：《大经贸》 2013年第2期文：杜光利一年前神木号称拥有可引导民间游资500亿，如今当地的千亿市场资金已经被疯狂的投融资冲动蒸发近2/3。
2月3日，陕西神木。
随处可见保时捷、宾利、劳斯莱斯这样的豪车从街道上驶过。
“坐这车的不全是有钱的老板，也可能是个随时跑路的负债户。
”出租车司机杨万林对此没有了从前那种羡慕的神情，一年前，他将自己的两万元放在典当行吃高息，但现在，本金被开着豪车的人赖着不还了。
这是一座原本贫穷的黄土高原上的小城，但地下有着储量超过500亿吨的侏罗纪煤炭。
过去10年间，金钱像是被施了魔法一样，顺着运煤车的路径呼啸而来，几乎是在一夜之间，神木的富人的数量和他们的资产激增。
2008年，神木县迈进全国百强县之列。
2012年，神木GDP超过了1000亿元。
而从2009年起，神木县在原县委书记郭宝成的推动下实行全民免费医疗，神木一时风头无两。
能够摆脱贫穷的金钱奔涌而来。
与温州、鄂尔多斯一样，神木成为中国民间游资最集中的地方之一。
但很快，伴随着民间借贷勃兴，金钱变得像是与富裕的终点背道而驰。
从2012年年底以来，神木民间借贷的资金链断裂，让公众大为紧张，“跑路”效应似乎正在神木扩散。
还陆续发生一些集资人的自杀事件，而“房姐”龚爱爱遭举报一夜成名，也和神木2012年年底以来的民间集资潮崩盘有关，龚曾因此自杀未遂。
近半年或有200人出逃从2011年，温州的民间信贷危机发生时，神木的上千家地下钱庄危机四伏。
只是，神木的民间集资潮崩盘，支撑到2012年下半年以来集中爆发。
没有人知道在那个寒冷的下午，51岁的张英决意要毁灭自己时确切的心情。
在2013年1月23日之前，这位“处人不错，也很有素质”的警察，时任神木县公安局国内安全保卫大队政治教导员，曾在神木县孙家岔派出所任所长。
张英的尸体被当地群众在神木县城附近的火神庙沟发现。
神木警方随后称，张英“死亡原因初步认定为服毒自杀，初步认定为‘自杀’，其自杀原因正在调查”。
30亿元地产项目烂尾8年上市公司鄂尔多斯实控人被指欺诈在2010年的时候，赵永亮原计划3年内在内蒙古呼和浩特市将其拟总投资约30亿元的房地产项目“鄂尔多斯公园广场”（占地156亩，内蒙古大学原交通学院旧址）修建成功，由于另一合作方即上市公司鄂尔多斯资源股份有限公司（股票代码600295 ，以下简称“鄂尔多斯”）实控人王林祥出现严重违约以及涉嫌欺诈的行为，致使该项目停工烂尾，500多户教职员工（拆迁户）至今8年都难以回迁。
迄今为止，除了赵永亮为此被背上15亿元的巨额债务外，他自己辛苦打拼且总资产超过30亿元的内蒙古东达房地产开发有限公司（以下简称“东达公司”），也被迫向法院申请破产重整。
在双方合作开发“鄂尔多斯公园广场”项目之初，赵永亮一直与内蒙古鄂尔多斯羊绒集团有限公司（以下简称“鄂尔多斯集团”）的董事长王林祥以兄弟相称。
2017年6月，赵永亮向当地警方报案，他控告王林祥及其集团公司虚假出资及恶意欺诈，涉嫌构成“合同诈骗”。
但被立案受理后至今，警方称其还在调查之中。
日前，獬豸新闻（ID：zgsbfzzk）记者获得一份呼和浩特市中级人民法院作出的《民事裁定书》内容显示，因“鄂尔多斯公园广场”项目烂尾8年，让东达公司负债累累。
于是，东达公司根据《中华人民共和国破产法》及相关法律规定，依法向呼和浩特中院申请破产重整，拟通过重整启动项目建设，偿还项目负债，解决500名拆迁户回迁问题。
对此，该法院已受理其破产重整的申请。
此前，《中国之声》、《民主与法制网》等多家新闻媒体披露了这起两家资产上百亿集团公司因合作开发而引发“烂尾楼”纠葛的事件，引起社会关注，也得到了内蒙古自治区和鄂尔多斯市两地官方的高度重视。
记者采访了解到，2017年12月11日，鄂尔多斯市仲裁委对上述双方合作纠纷作出了“鄂仲裁字（2015）404号”裁决书。
该裁决书显示：经过审计核算，鄂尔多斯集团在“鄂尔多斯公园广场”项目实际投资比例仅为11.91%，东达公司为88.09%。
鄂尔多斯迷路金融：资本洼地下造富神话怎继续（转）鄂尔多斯迷路金融：资本洼地下造富神话怎继续2011-11-19 12:03:0010年间，庞大的地下金融孕育疯长，又在不断锁紧的宏观调控中断裂。
离开煤炭和地产，鄂尔多斯的造富神话还能继续吗?初冬，鄂尔多斯四处游荡着追债和躲债的人。
10月31日，干冷的北风扫着“鬼城”康巴什，100多个“不安分”的放贷者在鄂尔多斯市政府门前被驱散。
下午3点，《中国企业家》记者跟随她们又跑到了几十公里外的东胜区经侦大队。
“能不能公布一下苏叶女资产的最新状况?欠我们的钱，怎么办?”经侦大队队长高旭明的办公室里一下子挤进了吵吵嚷嚷的20多个人。
面对一张张疲惫、失落的脸，高旭明的回答只是要大家相信公安机关，有消息会通知大家的。
“苏叶女案”是近年鄂尔多斯地区涉及金额最大的民间金融借贷案件。
自9月19日，苏叶女到公安局投案以来，目前在公安机关登记的债权人已有357人，而这背后牵连的人数多达4000余人，总涉及金额可能超10亿元。
据估算，这10亿元仅占到当下鄂尔多斯地下金融总量的1/100或1/200。
比例不大，但它却成了压倒骆驼的最后一根稻草。
10年间，庞大的地下金融一直是鄂尔多斯经济崛起一根“主动脉”，谁都没有想到在这个秋天，断裂了。
资金洼地通常情况下，当经济景气时，股市、信贷融资通畅，地下金融空间小;当经济不景气时，正规融资渠道收紧，高利贷才会盛行。
但在鄂尔多斯，情况并不如此，“这里从来就没有过渠道通畅、供需匹配的正规金融服务。
”当地一位从事房地产的企业老板对本刊说。
2001年，鄂尔多斯市经国务院批准撤盟设市，市辖七旗一区。
早年的鄂尔多斯贫困落后，8个旗县中有5个国家贫困县，3个自治区贫困县。
当时，鄂尔多斯只有工、农、中、建四家国有商业银行。
招商银行、浦发银行等股份制商业银行入驻的时间都在2008年左右，截至目前入驻当地券商营业机构也仅有4家。
在鄂尔多斯，2010年末全市金融机构各项贷款余额(不含个人消费贷款)仅为1332亿元，而同期鄂尔多斯的GDP达2634亿元。
鄂尔多斯市重大责任事故罪的案例
在现代社会中，各种各样的事故层出不穷，其中一些事故给人们带来的影响是十分严重的。
在这些事故中，有一些是由于责任人的疏忽、违规操作和管理不当等原因引起的，这些责任人应该承担相应的法律责任。
鄂尔多斯市重大责任事故罪的案例，就是一个典型的例子。
一、案件的背景
2019年4月，鄂尔多斯市一家煤矿发生了一起重大责任事故，造成了多人死亡和伤害。
经过调查，事故的原因是由于矿工在操作采煤机时没有按照规定操作，而导致采煤机突然倒塌，矿工被埋在煤渣中，无法自救。
煤矿的管理人员没有及时发现和处理这一事故，导致事故的后果更加严重。
二、案件的审理过程
经过警方和检察机关的调查，该煤矿的管理人员和相关责任人员被控制，接受了司法机关的审理。
在审理过程中，被告人对自己的犯罪事实进行了认罪认罚，并向受害人及其家属赔偿了相应的赔偿金。
最终，法院依据相关法律规定，判处了被告人有期徒刑和罚款等刑罚。
三、案件的启示
这起鄂尔多斯市重大责任事故罪的案例，给我们带来了很多的启示。
首先，企业应该加强安全管理，对员工进行安全教育和培训，确保员工能够按照规定操作和管理。
其次，企业应该建立健全的安全管理体系，及时发现和处理潜在的安全隐患，确保员工的生命财产安全。
最后，企业应该严格遵守相关法律法规，不得以牺牲员工的生命财产
安全为代价来追求利润。
总之，这起鄂尔多斯市重大责任事故罪的案例，提醒我们要始终保持警惕，加强安全管理，保障员工的生命财产安全，不断提高企业的安全管理水平，为社会的发展做出更大的贡献。
在中国现行的经济发展模式中有一个悖论，这就是一直以来被人们所津津乐道的“鄂尔多斯”现象。
但是通过深入分析，你就会看到中国现在单纯的运用西方的经济学原理来发展经济是不行的，这样会产生一系列危机。
当你换一个角度考虑问题时，你就会发现所谓的“鄂尔多斯”现象其实是一个经济发展中的悖论，我们姑且把它称之为“鄂尔多斯”陷阱。
近年来“鄂尔多斯”现象已被广泛关注，越来越多的人开始研究这一现象，并试图从中找到中国经济发展的万能公式。
但是这样一来，人们的思维就会受到局限，人们就会片面的把它看成是一种经济发展的新模式，而且是成功的模式。
然而很多人没有看到，就是这样一种经济发展模式的背后却隐藏着深深的危机。
一、赞同“鄂尔多斯”现象的人的观点1.充分发挥区位优势鄂尔多斯具有丰富的煤炭资源、以及储量巨大的天然气能源。
这为本地区经济的发展提供了坚实的物质基础和资源、能源保证。
2.产业发展鄂尔多斯正在大力发展一些新兴产业，外来的投资也在逐年增加，筹建项目纷纷上马。
这为本地区的发展提供了强大的动力。
随着平均成本的不断下降，产业的规模经济逐步凸显，并呈现良好的发展势头。
3.四通八达的交通随着鄂尔多斯的发展，周边的交通基础设施也日趋完善，沟通了与包头和呼市之间的联系，构成了所谓的内蒙古经济发展的“金三角”。
随着交通的完善，鄂尔多斯的旅游业也逐步发展起来，带动了相关产业的进步，促进了第三产业的勃兴。
4.国家政策的支持国家的西部大开发政策已经实施了十多年，其实中心思想就是要充分发挥西部地区的区位优势，来发展本地区的经济。
因此乘着这样的东风，鄂尔多斯的发展呈现出了蓬勃的生机与活力。
二、对“鄂尔多斯”现象的再解释基于以上一些理由，因此很多人就认为“鄂尔多斯”现象是中国经济发展的一种成功模式。
但是现在问题就来了，正是对这些问题进一步的分析，才使得我们不得不说为很多人所称道的“鄂尔多斯”现象其实是一个悖论。
这个悖论的模型是这样的，一群无知的人，一夜之间有了几千个亿的财富。
镜像：颓败的鄂尔多斯鄂尔多斯，曾经是一个闻名遐迩的城市，是内蒙古自治区最富饶的地区之一，以其丰富的资源和繁荣的经济而闻名。
如今鄂尔多斯已经成为了一个颓败的城市，一片楼盘荒和商业街空。
这个曾经繁荣的城市如今面临着严重的经济危机和人口外流的困境。
这一切的变迁，让人们深思：鄂尔多斯的颓败是怎样的一种状态？其中蕴含着怎样的原因和启示呢？鄂尔多斯的崛起回顾鄂尔多斯的发展历程，我们可以看到它曾经是如何一步步走向辉煌的。
鄂尔多斯市地处中国内蒙古自治区，境内盛产煤炭和天然气等资源，因此在上世纪90年代初，随着资源型经济的发展，鄂尔多斯开始崭露头角，成为了中国西部的一个经济新兴城市。
在此后的十几年里，鄂尔多斯的经济持续高速增长，城市建设如雨后春笋般快速发展，吸引了大量的人口和资金涌入，成为了全国有名的煤炭之乡和天然气之城。
鄂尔多斯的发展不仅仅依靠着资源优势，政府也开展了大量的基础设施建设和产业引导，形成了以能源为主导的工业体系，与此鄂尔多斯的房地产市场也是快速火爆，高楼大厦不断拔地而起，商业、住宅区也纷纷开发，经济迅速腾飞。
这种繁荣并非是可持续的，鄂尔多斯的颓败始于一系列的问题。
经济泡沫的破灭鄂尔多斯的繁荣在一定程度上是建立在资源型经济的高速增长之上的，而资源的枯竭和能源市场的波动成为了鄂尔多斯发展的最大隐患。
以煤炭和天然气为主导的产业使得鄂尔多斯对市场供需变化极为敏感，能源市场价格的波动直接影响了鄂尔多斯的经济增速。
随着国内外能源市场的变动，煤炭行业和天然气行业的景气度下降，鄂尔多斯的主要经济命脉开始出现了问题。
鄂尔多斯的经济也存在着产业结构单一、能源行业产值占比过高等问题。
据统计，2011年，鄂尔多斯的煤炭行业和天然气行业占到了地区生产总值的70%以上，在这种情况下，一旦能源市场不景气，鄂尔多斯整个经济都会受到巨大的影响。
经济泡沫的破灭使得鄂尔多斯的经济陷入了困境，一度导致了市场的崩溃和企业的破产。
房地产泡沫的破灭鄂尔多斯的房地产市场也是其繁荣的一个重要标志，房价一度高涨，楼市火爆。
民间借贷与房地产泡沫――以鄂尔多斯为例一、引言近年来，内蒙古鄂尔多斯依托其丰富的资源，经济得到迅猛发展。
2002年时鄂尔多斯GDP规模仅为204亿元，到2011年则达到3218亿元，GDP增长速度多年维持在20%以上，令其他地区望尘莫及。
依赖资源开采，以及城市化过程中的拆迁补偿，鄂尔多斯人实现了财富的迅速积累。
一方面，随着收入水平的提高，鄂尔多斯人不仅提高了自己消费水平，也增加了他们对资产增值保值的需求。
另一方面，由于消费水平的提高，三次产业在鄂尔多斯得到了迅速发展。
产业的发展，需要大量的资金支持，因而企业贷款在当地得到迅速发展。
处于起步初期的中小企业很难提供符合贷款条件的抵押担保品，因而转向其他途径获得企业发展所需资金，即民间借贷。
然而前几年的大规模征地使鄂尔多斯人拥有了巨额财富，一些农牧民一夜之间成为千万富豪。
鄂尔多斯人手中聚集的大量资金使人们不仅仅满足于豪车、奢侈品等的消费，人们更希望资产保值增值，因而滋生了鄂尔多斯繁荣的民间借贷和离奇的住房消费。
关于住房消费、住房价格上涨等方面的问题，国内外有很多学者做过相关研究。
第一种解释是通过利用人口普查数据对人口结构转变和中国住房需求的关系进行实证研究，其结果表明“婴儿潮”很可能是推动中国住房价格快速上涨的重要原因（陈斌开等，2012）[1] 。
然而文章假定土地供给、货币政策等诸多外部宏观因素不变，这与现实不符，因而必定造成一定的误差。
第二种解释从土地供给的角度分析，认为地方政府的土地政策市住房价格的“推手”（郑思齐、师展，2011）[2] 。
然而，我们也很难辩证土地供给、住房需求与住房价格上涨之间的关系。
第三种解释从预期和投机角度分析中国住房价格上涨的原因（况伟大，2010b）[3] 。
预期本身很难度量，也难以独立的解释房价上涨，但预期房价上涨是大多数购置第二套、第三套住房的消费者的购买动机，因而我们应更好的理解并深入研究房价上涨预期产生的原因。
鄂尔多斯市重大责任事故罪的案例在现代社会，安全生产已成为各个领域的重要议题，而重大责任事故的发生更是给人们带来了极大的震惊和伤痛。
鄂尔多斯市作为一个重要的工业城市，其安全生产形势更是备受关注。
然而，在过去的几年里，鄂尔多斯市也曾发生过多起重大责任事故，其中一些事故的责任人被依法追究了刑事责任，成为了全国安全生产领域的典型案例。
一、鄂尔多斯市煤矿爆炸事故2012年11月16日，鄂尔多斯市伊金霍洛旗大唐煤电公司“11.16”煤矿爆炸事故造成32人死亡，9人失踪，直接经济损失高达1.17亿元。
经调查，该事故是由于煤矿管理部门和企业领导层对安全生产工作的重视不够，安全管理制度不健全，安全投入不足，安全监管不到位等多方面原因造成的。
最终，该煤矿的领导层和责任人被依法追究刑事责任，其中包括煤矿总经理等4人被判处有期徒刑，煤矿安全负责人等9人被判处缓刑或罚款。
二、鄂尔多斯市煤矿透水事故2015年7月2日，鄂尔多斯市达拉特旗红星煤矿发生透水事故，造成15人死亡，1人失踪，直接经济损失高达5000万元。
经调查，该事故是由于煤矿管理部门和企业领导层对安全生产工作的重视不够，安全管理制度不健全，安全培训不到位等多方面原因造成的。
最终，该煤矿的领导层和责任人被依法追究刑事责任，其中包括煤矿法定代表人等4人被判处有期徒刑，煤矿安全负责人等7人被判处缓刑或罚款。
三、鄂尔多斯市化工厂爆炸事故2016年12月24日，鄂尔多斯市达拉特旗一家化工厂发生爆炸事故，造成24人死亡，21人受伤，直接经济损失高达2亿元。
经调查，该事故是由于化工厂管理部门和企业领导层对安全生产工作的重视不够，安全管理制度不健全，安全培训不到位等多方面原因造成的。
最终，该化工厂的领导层和责任人被依法追究刑事责任，其中包括化工厂法定代表人等5人被判处有期徒刑，化工厂安全负责人等9人被判处缓刑或罚款。
四、鄂尔多斯市煤矿瓦斯爆炸事故2017年3月14日，鄂尔多斯市达拉特旗地矿公司煤矿发生瓦斯爆炸事故，造成18人死亡，5人受伤，直接经济损失高达5000万元。
鄂尔多斯经济飞速发展下存在的隐患及启示作者：李晓梁鸿蒙来源：《环球市场信息导报》2014年第05期新中国解放初期，鄂尔多斯经济发展相对落后，属于内蒙古省的“西部”地区。
2000年以来，鄂尔多斯积极发展资源转化产业策略，着力打造国家级能源化工基地，经济状况得到了飞速发展，从一个生态环境恶劣的落后地区，上升到全国地级市综合实力前列。
然而，在2011年，鄂尔多斯出现了楼市危机和债务危机。
鄂尔多斯爆发的经济危机与煤炭、房地产和民间借贷之间产生的连锁反应有很大关系，这成为鄂尔多斯经济飞速发展下的一大隐患。
一、鄂尔多斯产生经济隐患的原因鄂尔多斯资金链断裂会使期经济陷入低谷，导致资金链断裂的原因主要有：一是严厉的政府调控政策逐渐影响了人们对于后市的信心；二是政府对煤炭企业的调整优化政策激活了民间借贷，从而影响到了房地产行业。
鄂尔多斯从2011年6月起，在政府主导下进行第二轮煤炭企业整合，300家煤炭企业最终整合成40家，一定规模以下的煤矿在被兼并重整之前不能开工，导致很多房企的现金流出现紧张甚至断裂。
因此，当政府对煤炭行业进行整合时，就切断了一部分鄂尔多斯人的经济来源，令他们“失血”，没有钱再去为地产商“供血”；而房地产的政策调控，又打击了很多鄂尔多斯人对房地产的信心，再加上下滑的市场预期使鄂尔多斯楼市更不景气，更对地产商的资金链起到了“抽血”作用。
然而，上述因素只是鄂尔多斯楼市爆发危机的直接原因，更深刻的根源在于其经济结构单一。
鄂尔多斯市政府在过去一段时间内，没有将更多的精力放在谋求经济转型策略上来，从而使大量的民间资金长期禁锢在房地产市场上，最终导致了鄂尔多斯资源大部分都配置到房地产等固定资产投资领域，导致房地产开发量巨大、房价连年攀升。
鄂尔多斯畸形的楼市完全违背供求规律。
一座不足200万人口的城市，没有太多外来置业者支撑，其房地产的成交量、开发量却是深圳的4倍以上。
这就注定了鄂尔多斯楼市危机的爆发只是时间的问题。
鄂尔多斯大崩盘导读：2012年8月的鄂尔多斯，这座中国曾经最富的城市，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者，媒体对于鄂尔多斯楼市泡沫破裂似乎并不意外。
早在一年多前，媒体就称鄂尔多斯为“鬼城”。
如今，鄂尔多斯原本看似坚硬的楼市泡沫终于轰然倒塌。
虽然鄂市的经济发展模式和房地产开发模式在全国并不具有普遍意义，但其楼市“崩盘”，对中国房地产市场、对倚重土地财政的地方政府，乃至对当下的楼市调控，无疑具有重要的警示意义。
鄂尔多斯位于内蒙古中部，境内分布库布齐、毛乌素两大沙漠，全市土地总面积8.7万平方公里，辖七旗二区，总人口150万人，其中蒙古族16.8万人，为国家贫困地区。
2000年时地区生产总值为150亿元，财政收入15.7亿元，城镇居民人均可支配收入为5502元，农牧民人均纯收入为2453元。
煤炭探明储量1676亿吨，占全国储量的1/6。
按鄂尔多斯2009年约3.38亿吨的煤炭总产量计，煤能挖约500年。
后来因羊绒、煤碳、稀土和天然气开发，2009年，鄂尔多斯GDP突破2000亿元，人均GDP为13.44万元，超过香港。
2010年，鄂尔多斯全市金融产业增加值为66.03亿元，是2005年的8.7倍，年均增长54.1%。
2010年银行机构各项存款余额1754.83亿元，是2005年的5.71倍，年均增长41.7%；各项贷款余额1561.97亿元，是2005年的5.65倍，年均增长41.7%。
2010年，金融机构对鄂尔多斯市的信贷规模大约为1800亿元，高利贷资金2000亿元左右（主要来自煤炭）。
从2006年起，在煤炭产业带来的资金支撑下，鄂尔多斯房地产开始爆发，房地产商刚拿下土地，做完规划，就能卖房。
鄂尔多斯疯狂时，楼盘只要开盘就被抢光，好多人都是一口气买好几套甚至一栋楼。
在这个全国三线城市，在泡沫破灭前，房价已经炒到了均价1.3万元左右，有的甚至到了2万以上。
但是这种繁荣瞬间就烟消云散了。
2005年时鄂尔多斯房地产的均价在每平方米1000元左右，2006年时大约在1500元，到2007年时均价5000多元，平均涨幅约3倍。
而2009年时，房价再次大幅度上涨，达到7000-8000元左右，2010年房价小幅上涨，普遍涨幅为600-700元，当时，一些高档住宅或商业地产售价已达到2万－－3万每平米。
2011年2月底，房地产投资规模360 .7亿元，银行房地产开发贷款余额仅59.7亿元，其余资金均来自有“煤”背景的民间资本。
因为煤炭，房地产有了建设资金和消费市场。
当地人认为有钱就是刚需。
鄂尔多斯人买房子不是为了卖，而且买来也不出租，就是为了囤积资产。
2010年鄂尔多斯全市二手房成交量只有17万平方米，还不到一手房成交量的4%。
2010年，鄂尔多斯房地产实际施工面积2696万平方米，全市商品房销售面积1009.4万平方米，鄂尔多斯市区人口只有35万，市区居民差不多人均拥有3-4套房，如果在建项目全部完工，人均将有用10套房。
而且没有什么外地买家，都是自我循环。
一旦银行不能提供按揭资金，购买力立即消失。
房子在鄂尔多斯已经失去了居住价值，完全就是一种纯投资品。
大家买房以后也不急于出售或者出租，而是急着去抵押，再去做民间借贷获利。
基本模式是交30%的首付款后，剩下的70%是从银行按揭，然后再拿房屋作抵押获得银行贷款（年息7％），然后把这个钱用于放高利贷（利息为月息3％－－6％）。
当时鄂尔多斯的人只要有钱就去放贷，放贷赚到钱了再去买房子，买到房子再用房子抵押套现去放贷，放贷赚钱后再去买房子……。
鄂尔多斯几乎全民放高利贷，一年利息36％，利滚利，很快资产就能翻番。
买房子对他们来说只不过是用左手的钱向开发商买房，然后右手把房子从银行抵押套现借给开发商收取高额利息，开发商和银行也就变成了他们左右手互搏的工具。
物价也水涨船高，2010年，鄂尔多斯100平米的普通住房，年租金5万块钱很正常。
小旅馆的床铺可以到1800块钱一个月。
除非公司提供食宿，打工的人才能留得住。
这就导致鄂尔多斯没有什么低利润的服务性企业，成为一个城市怪胎。
住建部发布的《中国民间资本投资调研报告》称，鄂尔多斯资产过亿的富豪人数不下7000人。
鄂尔多斯每217个人中间，就有一个亿万富翁；每15个人里面，就有一个千万富翁。
但是盛极必衰，没有永远的高潮。
在实体经济下行，煤炭价格下跌后，鄂尔多斯从煤炭来的的现金流就断了。
当银行的信贷规模被控制后，银根收紧的时候，买了房交了首付却贷不下款来，资金来源就断掉了，支撑新项目的高利贷就消失了，造成房地产商无法回笼资金，既无法还高利贷，又无法继续建造房子，就形成了恶性循环。
（据统计，2010年以后，鄂尔多斯房地产开发的资金70%是高利贷，总规模在2000亿元以上）而且房地产市场一下跌，这2000亿的大多数资金就难以收回了，也就意味着鄂尔多斯大多数人一生的积蓄和前几年疯狂投资的收益将成为泡影。
2011年11月下旬，随着房地产调控和宏观经济下行，鄂尔多斯高利贷资金链断裂案件爆发（例如涉案超过10亿元的“苏叶女案”和涉案2.63亿元的“王福金案”），数百个正在建设的楼盘陷入困境，大面积停工，开发商和富豪被追债和四处躲藏。
最典型例子就是2011年9月24日中富房地产公司老板王福金因民间高利贷资金不能归还跳楼自杀身亡，公司最大股东郝小军外逃，当地公安机关进行追捕。
中富公司搞到一块地建房子，以3％的月息借高利贷2.63亿，每月支付利息就需789万。
遇到国家房地产调控，银行停止办理按揭贷款，导致资金链断裂。
王福金的资金来源大多是他以前法院的同事以及离退休干部、中富公司内部员工的亲属，以及其父亲退休前的银行同事、储户等。
因为借贷搭上了“人情”，才使得无力偿还的王福金只能“以死谢罪”。
其实鄂尔多斯的房地产最大的问题在于供给超过了实际的需求。
2010年鄂尔多斯商品房销售面积1009.4万平方米，为北京的近62%，而人口仅为北京的10%。
一些人用银行按揭10套20套买，甚至整栋楼的购买。
为什么鄂尔多斯人这么疯狂？他们有一个错误的信念，政府可以接盘，因为鄂尔多斯有雄厚的煤炭收益，一年的财政收入可能达到800亿元。
但是政府买住房来干什么呢？养猪？鄂尔多斯房地产疯狂来源于政府急功近利的招商引资政策：凡是来鄂尔多斯投资项目，政府都会配套给其划拔一块煤矿和地块。
有了地块的老板，就通过高利贷的融资渠道开始建立房地产。
这也是当地房地产迅速发展的主要原因，目前全市共有房地产企业442家。
但是这种模式的开发成本巨高。
以东胜区为例，旧城改造仅拆迁成本就是一亩地600多万元，新开发的地段一亩地也要150万元。
最后算下来仅成本就折合5000多一平米。
如果降到5000元/米以下，开发商将会血本无归。
核心区域的补偿有些已经在8000元/平方米以上，甚至已经高过大部分在售楼盘的价格。
高和证券认为2011年9月份以来，鄂尔多斯房地产销售惨淡，比去年同期下滑了80%左右。
同时价格下降40％尚无人问津。
现在房地产商现在盼望政府减免税收或是补偿一些土地或者是大量收购房地产，把现有土地上的房子盖起来。
为救市，鄂尔多斯政府准备拿出75亿元至100亿元人民币搞房地产企业重组计划和政府收购计划。
但是政府没钱，想从银行（国家开发银行、鄂尔多斯银行、鄂尔多斯农村商业银行）贷款为市场注资。
对300多家房地产企业进行整顿，用贷款对小企业进行并购、整合、重组，最后形成几家有实力的大型房企。
但是这个企图彻底失败，银行并不买账，这是政府一厢情愿。
实际上鄂尔多斯市政府早就召集包括国有四大银行在内的鄂尔多斯市的金融机构，动员各级金融机构积极向上争取信贷规模，特别是要求金融机构加大商品房按揭贷款发放力度，对具有一定实力、有土地等资产、暂时出现资金周转困难的企业，积极协调贷款银行，做到不抽资、不压贷、不上浮利率，并通过转贷、展期等办法，帮助企业渡过难关。
但没有任何效果。
鄂尔多斯现在已经被称为鬼城。
晚上到鄂尔多斯康巴什北区“雍景紫臺”等3个小区，亮灯的房间稀稀落落，不到5％。
而康巴什规划是100万人。
2010年4月，美国《时代》周刊：这样说：“康巴什是用50亿元打造的一座最荒凉的鬼城。
最初为100万人居住、生活和娱乐而设计的这个地方却几乎没有人居住。
偶尔出现的行人，看起来就像幻觉，拖着沉重的脚步沿着人行道走着，仿佛恐怖电影中大灾难过后1名孤独的幸存者。
只用5年时间就建成的康巴什，设计初衷是要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。
”“新房空置率97%”。
“现在康巴什的清洁工比行人多，城内鲜有行人。
”康巴什（青春山经济技术开发区）原为沙漠中的一个乡，当地人口四五千人，均为农、牧民。
2004年定位为鄂尔多斯新的政治、文化、科教中心和轿车制造业基地。
规划控制面积155平方公里，目前建成区面积为32平方公里。
据康巴什新区管委会统计，包括流动人口在内，当地人口约为5万。
现在城市规划原则是新区一般按照1万人/公里规划，每公里人口密度只有达到1万人，才能形成成熟的配套。
可按照康巴什目前32平方公里、约5万人的现状，成为人能居住的地方还很遥远。
针对这个评价，前鄂尔多斯市委书记认为时污蔑，他认为鄂尔多斯是第二个迪拜，至少也是第二个九十年代初期的深圳。
绝对不是九十年代中期的海南。
有信心当然很重要，但是没有天时、地利、人和支持，没有起码的产业链支持，这种信心比吹牛不上税还糟糕。
其实拿鄂尔多斯跟海南比都太看得起他了，就居住环境来看，海南还有椰风海韵，碧海蓝天，鄂尔多斯除了漫天黄沙，就是遍地煤粉。
去鄂尔多斯，除了挖煤，还能干什么呢？有谁会发神经，住到沙漠里去呢？鄂尔多斯的现实说明：依靠高利贷资金繁荣起来的城市，一旦遇到调控，就不堪一击。
结论：鄂尔多斯楼市泡沫的破裂，无疑为在中央三令五申“从严房地产调控”背景下仍不断搞“微调”小动作的地方政府敲响了警钟，尤其是那些开始重走卖地老路，在土地市场上动作频频的城市。
要知道鄂尔多斯楼市“崩盘”殷鉴不远，如果各地政府不能够吸取教训，正视土地财政的危害，放弃对楼市泡沫不切实际的幻想，那么下一个鄂尔多斯的出现，或许并不遥远。
来源：余治国北青网-北京青年周刊。
